Dragon Smart City Đà Nẵng - Sự lựa chọn hoàn hảo

Dragon Smart City Đà Nẵng là dự án lớn nằm ngay trung tâm quận Liên Chiểu sở hữu tuyến đường 60m Nguyễn Sinh Sắc lớn nhất Quận. Được đánh giá là dự án có quỹ đất Kim Cương tại khu vực. Tọa lạc ở vị trí đẹp đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân sinh sống, với hệ thống trường học, bệnh viện , trung tâm thương mại và rất nhiều công viên nội khu. Dự án Kim Long city một đô thị kiểu mẫu của Thành phố Đà Nẵng. Bài viết dưới đây của NhaDatMino.com sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn về dự án này.

Giới Thiệu Dự Án Dragon Smart City Đà Nẵng

Đất Xanh Miền Trung chính thức mở bán dự án Dragon Smart City Đà Nẵng tại Đường số 5 – Nguyễn Tất Thành Hòa Hiệp Nam Quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng. Sản phẩm mở bán đa dạng như Căn Hộ, Nhà phố, Biệt Thự, Shophouse và đặc biệt là đất nền dự án Dragon Smart City được giới đầu tư đặc biệt quan tâm.

Dự án Dragon Smart City Đà Nẵng với dòng sản phẩm đất nền, biệt thự, nhà phố shophouse và căn hộ đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm tại khu vực Bất động sản miền Trung. Đây là dự án sở hữu vị trí phong thủy tốt nhất Quận Liên Chiểu, được mệnh danh là “Hawaii của Đà Nẵng” với Quy hoạch độc đáo, hiện đại và đa dạng.

Chỉ riêng tên gọi dự án đã cho thấy giá trị truyền thống của Dragon Smart City, mang đậm bản sắc Việt thông qua ý nghĩa Con Rồng – Cháu Tiên. Theo chủ đầu tư, dự án sau khi hoàn thiện sẽ đảm bảo các yếu tố: Thông minh – Nghệ thuật – Đa năng – Xanh sinh thái – Tiết kiệm năng lượng.

Hiện Dragon Smart City đang bắt đầu mở bán các lô đất nền với giá hấp dẫn, cùng nhiều ưu đãi dành cho những người mua sớm nhất. Dưới đây là thông tin đầy đủ mới cập nhật về Khu đô thị Dragon Smart City.

Tổng quan Dragon Smart City Đà Nẵng

• Vị trí dự án: Đường số 5, cạnh tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài, thuộc quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng

• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng (SDN – Thành viên của tập đoàn đầu tư Sài Gòn (SGI)

• Tên chính thức: Dragon Smart City (Khu đô thị Dragon Smart City, còn có tên khác là Dragon City Park)

• Hợp tác đầu tư và quản lý vận hành: Đất Xanh Miền Trung

• Đơn vị thiết kế: Công ty TV QT Surbana International Consultants

• Tổng vốn đầu tư: 1.000 tỷ đồng

• Tổng diện tích: 78 ha

• Loại hình đầu tư và phát triển: Đất ở Quy hoạch đô thị trung tâm, gồm Đất nền và Shophouse xây sẵn

• Pháp lý hoàn chỉnh: Dự án đã có quyết định 1/500 và quyết định bàn giao đất

• Dự kiến thi công: Tháng 11/2017

• Dự kiến bàn giao hạ tầng: Tháng 03/2018

• Đã đóng Tiền sử dụng đất: từ năm 2011

Vị trí của Dragon Smart City Đà Nẵng

Dragon Smart City Đà Nẵng tọa lạc tại quỹ đất rộng đến 78 ha, trên đường số 5, phường Hòa Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng, cạnh tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài. Có thể hình dung dự án nằm giữa 2 dự án siêu đình đám của khu vực, là Lakeside Palace và Golden Hills.

Đồng thời, Dragon Smart City cũng được xây dựng ngay giữa các trục giao thông trọng điểm của thành phố Đà Nẵng, với các cung đường lớn hội tụ gồm: Đường số 5 – Đường Nguyễn Tất Thành nối dài – Quốc lộ 1A – Cao Tốc Đà Nẵng Quảng Ngãi.

Theo giới chuyên gia, địa thế của dự án trong phong thủy là thuộc Thế đất Long chầu sinh lộc, mang đến tiền tài và bình yên cho người an cư. Không chỉ vậy, Dragon Smart City còn được bao bọc với diện tích mặt nước thơ mộng khắp 4 bề.

Với địa thế tiếp giáp sông hồ (sông Cu Đê và kênh sinh thái rộng 52m), không gian sống tại dự án sẽ luôn mát mẻ, vượng khí. Đây cũng là yếu tố giúp tăng giá trị đầu tư, tính Thanh khoản của dự án, theo quan niệm của người Phương Đông: “Sơn quản nhân đinh – Thủy quản tài” .

• Phía Đông: Giáp với quốc lộ 1A và biển Xuân Thiều (Doanh nghiệp Nhật Bản đã đầu tư hơn 100 triệu USD vào dự án Khu du lịch Xuân Thiều).

• Phía Tây: Giáp với Khu công nghệ cao (hơn 249 triệu USD đổ vào khu công nghệ cao Đà Nẵng)

• Phía Nam: Giáp với KĐT Lakeside Palace và trục đường số 5 đi Bà Nà Hill

• Phía Bắc: Giáp với KĐT Golden Hills và sông Cu Đê

• Từ vị trí của dự án, người dân chỉ mất khoảng:

• 3 phút để đến với bãi tắm Xuân Thiều

• 3 phút để đến với các trường học,ngân hàng,bệnh viện.

• 8 phút để đến với khu du lịch ngàn tỷ Vinpearl Làng Vân (tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD)

• 15 phút để về trung tâm thành phố Đà Nẵng

• 20 phút để đi lên khu du lịch Bà Nà của tập đoàn Sungroup

Mặt bằng của Dragon Smart City Đà Nẵng

Dragon Smart City Đà Nẵng xứng đáng là Khu đô thị đẳng cấp với quy hoạch kiến trúc không thua kém bất cứ Khu đô thị nổi tiếng nào tại Châu Âu. Trong dự án có trường học, bệnh viện, trung tâm thể thao, trung tâm mua sắm giải trí, công viên, giao thông đường sông đường bộ, kênh hồ sinh thái… đầy đủ, giúp Dragon Smart City Đà Nẵng trở thành một tiểu thành phố thu nhỏ đáng sống bậc nhất Đà Thành.

Khu vực mà Dragon Smart City Đà Nẵng đang tọa lạc có nhu cầu an cư, kinh doanh giao thương rất lớn. Bởi xung quanh dự án, rất nhiều hạng mục được nhiều doanh nghiệp đầu tư với quy mô khổng lồ, không chỉ thu hút người lao động, mà còn đẩy mạnh kinh tế địa bàn. Cụ thể, Dragon Smart City Đà Nẵng gần Khu công nghệ cao Đà Nẵng (vốn đầu tư 249 triệu USD), Khu du lịch biển Xuân Thiều (110 triệu USD), Ga đường sắt Đà Nẵng (5700 tỷ đồng), Khu biệt thự Vinpearl Làng Vân, Cảng nước sâu Liên Chiểu (5600 tỷ)…

• Tổng diện tích: 78 ha

• Đất nền nhà liền kề: 301.783m2

• Đất biệt thự, căn hộ cao cấp: 67.905m2

• Đất công viên cây xanh: 95.781m2

• Đất thương mại và dịch vụ: 8.467m2

• Đất công trình công cộng: 42.112m2

• Còn lại là diện tích xây dựng giao thông, mương, cống

Quy mô

• Khu nhà biệt thự: 200 lô

• Khu nhà phố: 2.800 lô

• Dân số ước tính: 21.000 người

Dragon Smart City Đà Nẵng xứng đáng là Khu đô thị đẳng cấp với quy hoạch kiến trúc không thua kém bất cứ Khu đô thị nổi tiếng nào tại Châu Âu. Trong dự án có trường học, bệnh viện, trung tâm thể thao, trung tâm mua sắm giải trí, công viên, giao thông đường sông đường bộ, kênh hồ sinh thái… đầy đủ, giúp Dragon Smart City Đà Nẵng trở thành một tiểu thành phố thu nhỏ đáng sống bậc nhất Đà Thành.

Khu vực mà Dragon Smart City Đà Nẵng đang tọa lạc có nhu cầu an cư, kinh doanh giao thương rất lớn. Bởi xung quanh dự án, rất nhiều hạng mục được nhiều doanh nghiệp đầu tư với quy mô khổng lồ, không chỉ thu hút người lao động, mà còn đẩy mạnh kinh tế địa bàn. Cụ thể, Dragon Smart City Đà Nẵng gần Khu công nghệ cao Đà Nẵng (vốn đầu tư 249 triệu USD), Khu du lịch biển Xuân Thiều (110 triệu USD), Ga đường sắt Đà Nẵng (5700 tỷ đồng), Khu biệt thự Vinpearl Làng Vân, Cảng nước sâu Liên Chiểu (5600 tỷ)…

Quy mô của dự án Dragon Smart City Đà Nẵng

Dự án Dragon Smart City Đà Nẵng gồm nhiều hạng mục như: nhà phố, biệt thự và chung cư, diện tích cây xanh tạo cảnh quan và dịch vụ tiện ích

• Diện tích đất công trình công cộng: 42.112m2 (5,37%)

• Diện tích đất Thương mại & Dịch vụ: 8.497m2 (1,09%)

• Đất nền nhà liền kề: 301.783m2 (38,54%)

• Đất biệt thự, căn hộ cao cấp: 67.905m2 (8,67%)

• Công viên cây xanh: 95.781m2 (12,23%)

• Còn lại là diện tích xây dựng giao thông, mương, cống.

Mặt bằng chi tiết của Dragon Smart City Đà Nẵng

Theo thông tin chủ đầu tư công bố, dự án sẽ gồm khoảng 3.000 lô đất tổng thể, trong đó có khoảng:

• 200 lô Khu nhà biệt thự

• 2.800 lô Khu nhà phố liền kề

• Tất cả các lô đều được quy hoạch theo tiêu chuẩn:

• Tối thiểu rộng 5.5m đường giao thông

• Diện tích vỉa hè 4m

• Quy cách phân lô theo đường giao thông như sau:

• Diện tích từ 90m2 – 100m2 – 110m2: Đường 5.5 m

• Diện tích từ 100m2 – 150m2 – 300m2: Đường 7.5m

• Diện tích từ 150m2: Đường 10.5m

• Nhà phố 3 tầng xây sẵn, hoàn thiện thô bên ngoài (có lô 2 mặt tiền): Đường 15m.

Thiết kế của Dragon Smart City Đà Nẵng

SDN phát triển Khu đô thị Dragon Smart City theo tiêu chuẩn Châu Âu, lấy cảm hứng thiết kế từ các Khu đô thị nổi tiếng của những thành phố lớn phương Tây. Theo quy hoạch, có thể hình sung Dragon Smart City bao gồm nhiều cụm Khu dân cư được bố trí khoa học, cạnh nhau nhưng ôm lấy nhau tạo nên thế vững chắc.

Xen kẽ và bao bọc các cụm dân cư là kênh sinh thái, sông Cu Đê và các công viên cây xanh mát mẻ, thơ mộng. Ngoài ra, các công trình công cộng, các tiện ích vui chơi giải trí cũng được quy hoạch khoa học trong Dragon Smart City Đà Nẵng, giúp cư dân dù ở cụm dân cư nào cũng đều có thể thuận tiện trong trải nghiệm.

Tiện ích của Dragon Smart City Đà Nẵng

Lấy cảm hứng từ những khu đô thị và công viên của Nhật Bản, dự án Dragon Smart City là một không gian sống xanh với những ngôi nhà hiện đại xen kẽ những công viên cây xanh và hồ nước trong veo cùng nhiều tiện ích hiện đại được tích hợp như: hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế, bệnh viện hạng sang, khu thương mại, khu thể thao, spa thư giãn, Khu giải trí ẩm thực cho một cộng đồng thân thiện và gắn kết...

Dragon Smart City Đà Nẵng là Khu đô thị kiểu mẫu mang phong cách hiện đại. Chủ đầu tư khi đầu tư vào dự án đất nền, shophouse này đã có những định hướng rất rõ ràng về tiện ích, cơ sở hạ tầng để đảm bảo tối đa sự thuận lợi, thoải mái trong an cư, kinh doanh sinh sống của cư dân.

Chính vì thế, các hạng mục tiện ích được đầu tư rất bài bản, khoa học và thông minh. Đây cũng chính là giá trị hấp dẫn của dự án, bởi thông thường với các công trình đất nền thì tiện ích nội khu là quan trọng nhất. Cụ thể các hạng mục quan trọng tại Dragon Smart City Đà Nẵng bao gồm:

15 công viên lớn và hơn 30 tiểu công viên, được quy hoạch theo các chủ đề: Vườn Pháp, Công viên Trung Hoa, Công viên Nhật Bản, Công Viên Châu Á… Tất cả đều tràn ngập cây xanh, giúp thanh lọc bầu không khí chung cho toàn dự án.

• 1 Bệnh viện nội khu, trường học nội khu (2 trường mẫu giáo, 1 trường quốc tế).

• Khu thể thao ngoài trời, CLB văn hóa – thể thao, sân tập luyện, hồ bơi, phòng tập gym, spa.

• Khu vui chơi dành cho trẻ em.

• Khu giải trí, khu ẩm thực.

• Trung tâm thương mại.

• Văn phòng hạng A, Công ty, Khách sạn 5 sao.

• Quản lý thông minh bằng phần mềm.

• Các hệ thống hạ tầng quan trọng: Kênh sinh thái, hệ thống ánh sáng, hệ thống cáp ngầm, hệ thống an ninh, hệ thống cấp thoát nước…

Phân khu Dragon Villas

Dragon Villas được quy hoạch như một Resort ngay trung tâm dự án, với chuỗi các Villa liền kề nằm bên dòng kênh sinh thái trong lành và thuần khiết. Cùng với đó, diện tích dành cho không gian xanh và các tiện ích lên đến hơn 60% cũng là một điểm vượt trội khẳng định vị thế ưu việt của dòng sản phẩm này tại Lumina Dragon Smart City.

Shophouse Dragon Smart City là loại hình nhà phố thương được tích hợp nhiều ứng dụng thông minh với đầy đủ các công năng sử dụng như kinh doanh, nghỉ dưỡng và ở. Với các ưu điểm vượt trội trong kiến trúc, vật liệu cao cấp, cơ sở hạ tầng cùng độ che phủ của cây xanh tối thiểu 20% mỗi căn, shophouse Dragon Smart City là một lựa chọn thông minh của những nhà đầu tư trong tương lai.

Dragon Smart City áp dụng những giải pháp thông minh chuẩn mô hình SMART CITY thời thượng:

• Công viên cây xanh với hệ thống tưới tự động.

• Khu vực sạc điện thoại sử dụng và đèn chiếu sáng sử dụng năng lượng mặt trời.

• Hệ thống Camera 3600 24/07, call center với ban quản lý, Wifi free, tích hợp nhiều tính năng như cảm quan độ ẩm, hướng gió, thời tiết…

• Áp dụng công nghệ Smart Home.

• Clubhouse quy mô lớn phục vụ nhu cầu giải trí của cộng đồng cư dân.

Pháp lý Dự án Dragon Smart City

• Dự án Dragon Smart City đã có quyết định 1/500 và quyết định bàn giao đất.

• Pháp lý hoàn chỉnh

• Tiến hành san lấp mặt bằng từ tháng 11/2017. Thời gian dự kiến bàn giao hạ tầng: chậm nhất đến tháng 09/2018.

Phương thức thanh toán của dự án Dragon Smart City Đà Nẵng

Hiện tại dự án Dragon Smart City Đà Nẵng mang đến khách hàng hai phương thức thanh toán chính. Đó là:

Phương thức thanh toán 1

• Đặt chỗ: 50 Triệu/Nền (Hoàn tiền nếu không giao dịch trong ngày mở bán).

• Đặt cọc: Chuyển 50 Triệu đặt chỗ sang đặt cọc (Mở bán chính thức)

• Đợt 1: Thanh toán 50% (Trong vòng 7 ngày kể từ ngày cọc)

• Đợt 2: Thanh toán 100% (Có thông báo đi công chứng sang tên Sổ đỏ)

Phương thức thanh toán 2

• Đặt chỗ: 50 Triệu/Nền (Hoàn tiền nếu không giao dịch trong ngày mở bán).

• Đặt cọc: Chuyển 50 Triệu đặt chỗ sang đặt cọc (Mở bán chính thức)

• Đợt 1: Thanh toán 95% (Trong vòng 7 ngày kể từ ngày cọc)

• Đợt 2: Thanh toán 5% (Có thông báo đi công chứng sang tên sổ đỏ)

• Chiết khấu 3% nếu thanh toán nhanh.

Phương thức nhanh (chiết khấu 3% giá trị hợp đồng): Cọc trước 100.000.000đ/lô. Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán 95% giá trị hợp đồng (bao gồm cọc). Khi có thông báo công chứng thanh toán 5% còn lại.

Phương thức thanh toán bình thường: ): Cọc trước 100.000.000đ/lô. Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán 50% giá trị hợp đồng (bao gồm cọc). Sau 90 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán thêm 30%.

Chính sách ưu đãi

• Hỗ trợ tất cả chi phí sang tên sổ đỏ.

• Hỗ trợ chi phí Lưu trú và đi lại cho khách hàng ở xa.

• Ngân hàng hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi.

• Tặng GPXD + Bản vẽ thiết kế nhà.

• Chiết khấu 3 – 6% ưu tiên đặt chỗ sớm.

Chương trình mở bán

• Ngày 17/12/2017: Mở bán shophouse Lakeside và ra mắt dự án Dragon Smart City

• Địa điểm: Nhà hàng Phì Lũ

• Cơ cấu giải thưởng đối với KH tham dự (1phiếu): 01 giải nhất -15trd; 02 giải nhì – 10 triệu; 03 giải ba – 5 triệu

• Cơ cấu giải thưởng đối với khách hàng đặt chỗ/cọc (3 phiếu/1 lô 1 tỷ; tối đa 5 phiếu với KH đặt chỗ, không giới hạn với KH đặt cọc): 01 giải nhất – 01 Iphone X trị giá 35 triệu; 02 giải nhì – 15 triệu; 03 giải ba – 20 triệu.

• Thời gian giao dịch: từ ngày 13/11 – 17/12/2017

• Sáng ngày 31/12/2017: Mở bán dự án Dragon Smart City

• Cơ cấu giải thưởng: 01 giải đặc biệt – 01 rồng vàng SJC 100trd (có logo ĐXMT)

• Đối tượng áp dụng: giao dịch nhà Lakeside và Dragon trong tháng 12/2017.

• Chiều ngày 31/12/2017: Chương trình mở bán OneRiver tại sân golf BRG, các tiệc trà chiều tại Hyatt.

• Tối ngày 31/12/2017 : Tổ chức chương trình Đại nhạc hội.

Những lý do nên lựa chọn Dragon Smart City

Dưới đây là một số lý do để bạn lựa chọn Dragon Smart City để đầu tư:

Có vị trí độc tôn

Dự án có vị trí độc đáo khi vừa tiếp giáp với kênh sinh thái, và nằm giữa hai khu đô thị lớn là Lakeside Palace và Golden Hill. Nằm trong khu vực được TP Đà Nẵng chú trọng thu hút đầu tư phát triển hạ tầng xã hội, tiện ích cộng đồng.

Dự án kết nối thuận lợi tới hệ thống tiện ích hiện hữu như trường học, bệnh viện, khu vui chơi, thương mại, biển. Vùng trung tâm kinh tế mới với các cụm kinh tế hỗn hợp bao gồm Công nghiệp – Thương mại – Dịch vụ – Du lịch.

Sở hữu quy hoạch đẳng cấp

Độc đáo với đầy đủ tiêu chí Xanh sinh thái – Thông minh – Đa năng – Nghệ thuật – Tiết kiệm năng lượng. Tiện ích nội khu đầy đủ, hoàn hảo và cư dân dễ dàng tiếp cận sử dụng, bao gồm trường mẫu giáo, trường quốc tế, bệnh viện, khu sinh hoạt cộng đồng, hệ thống hơn 30 công viên lớn nhỏ, hệ thống hồ sinh thái và giao thông đường thủy bên trong và xung quanh dự án,…

Diện tích đất ở đa dạng

Nhiều doanh nghiệp đã đầu tư vốn khổng lồ, thu hút đông đảo người lao động tới định cư và tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực này trong thời gian tới như: Khu du lịch biển Xuân Thiều (110 triệu USD), khu công nghệ cao Đà Nẵng (hơn 249 triệu USD), cảng nước sâu Liên Chiểu (5600 tỷ), khu biệt thự Vinpearl Làng Vân (1500ha), Bà Nà Hills, công viên nước Núi Thần Tài, Ga đường sắt Đà Nẵng (5700 tỷ đồng),….

Lời kết

Dragon Smart City Đà Nẵng với không gian xanh khoáng đạt, bình yên - đây chính là nơi lý tưởng để tận hưởng cuộc sống sau những ngày làm việc vất vả. Nơi để chúng ta thả mình vào dòng chảy trong xanh đang vươn mình tràn đầy sức sống, nơi cuộc sống đích thực cho hạnh phúc bền lâu. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất, các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.