The Manor Central Park Nguyễn Xiển - Cơ hội đầu tư tiềm năng

Khu đô thị The Manor Central Park Nguyễn Xiển là kiệt tác kiến trúc đô thị hiện đại được thiết kế chắt lọc tinh hoa đô thị nổi tiếng thế giới “Manhattan New York, Ginza Tokyo, Montaigne Paris…”. Dự án sở hữu công viên trung tâm 7 ha rộng mở kết nối trực tiếp với mảnh đất "Địa linh nhân kiệt" công viên Chu Văn An 110 ha. Để hiểu rõ hơn về dự án này các bạn hãy đón đọc bài viết dưới đây của NhaDatMino.com.

Giới thiệu về dự án The Manor Central Park

The Manor Central Park là tổ hợp Chung cư cao cấp, Nhà liền kề, Biệt thự, Shophouse thương mại và Văn phòng được đầu tư với nguồn vốn lên tới 1.9 tỷ USD, tại địa chỉ mặt đường Nguyễn Xiển – vành đai 3, Phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội trên lô đất có diện tích 89ha, Mật độ xây dựng tổng thể của dự án chiếm 20%, còn lại để thiết kế không gian tiện ích chung phục vụ nhu cầu thiết yếu của dân cư.

The Manor Central Park là khu đô thị có Quy hoạch lớn nhất khu vực phía Tây Nam với tổng diện tích lên tới 89ha. Trong đó, chưa tính đến diện tích mặt nước tự nhiên, diện tích cây xanh và hồ nước đã lên tới 110 ha, đảm bảo cho một cuộc sống xanh, trong lành tại đô thị.

The Manor Central Park Nguyễn Xiển được thiết kế trên ý tưởng là công viên trung tâm tại Manhattan, New York, 1 công viên xanh mát giữa lòng thành phố New York hoa lệ, được bao bọc bởi dãy Nhà phố đẳng cấp và chung cư cao cấp, những con phố đi bộ sôi động, sầm uất bất kể ngày đêm. Kết hợp tinh hoa của những khu đô thị lừng danh thế giới trên con phố Ginza của Tokyo, Las Ramblas của Barcelona, hay Đại lộ Montaigne của Paris hòa cùng vẻ đẹp truyền thống của “Hà Nội 36 phố phường”.

Tổng quan dự án The Manor Central Park

Dự án The Manor Central Park được xây dựng với định hướng mang đến sự tiện ích, sang trọng và đẳng cấp cho khách hàng. Các căn hộ đảm bảo được tính thông thoáng, hiện đại nhưng vẫn tối ưu được công năng sử dụng và tất cả các căn hộ đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên, dự án Bitexco Nguyễn Xiển sẽ mang lại cho cư dân sự thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng, sẽ đảm bảo được “nơi chốn an cư lạc nghiệp” cho cư dân sinh sống nơi đây.

• Tên dự án: Khu đô thị The Manor Central Park

• Chủ đầu tư: Tập đoàn BITEXCO GROUP

• Địa chỉ: Đường Nguyễn Xiển, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

• Quy mô dự án: 89 ha

• Tổng số vốn đầu tư: 1,9 tỷ đô – Tương đương 44.000 tỷ đồng.

• Mật độ xây dựng: 20%

• Diện tích công viên trung tâm: 7ha và 5 công viên ngón tay

• Diện tích đất cây xanh sân đường: 32.029 m2

• Diện tích đất cây xanh tập trung: 38.864 m2

• Diện tích đất trường học: 32.029 m2

• Kết nối trực tiếp: Công viên Chu Văn An 110 ha với diện tích mặt nước là 40 ha

• Tổng số căn nhà ở thấp tầng: 1.066 căn bao gồm biệt thự, nhà liền kề, shophouse

• Tổng số nhà cao tầng: 17 tòa chung cư với tổng 7.550 căn hộ

• Đơn vị tư vấn và thiết kế: EE&K – Công ty Carlos Zapata

• Năm dự kiến bàn giao: Quý IV/2018

• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn

Chủ đầu tư The Manor Central Park

Chủ đầu tư dự án The Manor Central Park là tập đoàn Bitexco. Tập đoàn Bitexco có tên đầy đủ là Công ty trách nhiệm hữu hạn kinh doanh xuất nhập khẩu Bình Minh, trụ sở chính đặt tại Tầng 1, Tháp The Manor đường Mễ Trì, quận Từ Liêm, Tp. Hà Nội. Tập đoàn Bitexco được thành lập từ năm 1985 với vốn điều lệ 12.800 tỷ, tiền thân là Công ty dệt Rạng Đông, do ông Vũ Quang Hội làm chủ tịch hội đồng quản trị.

Lĩnh vực hoạt động

Bitexco là một trong những Tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu tại Việt Nam, hoạt động trong các lĩnh vực: Bất động sản; Thủy điện; Sản xuất, đầu tư xây dựng và Phát triển hạ tầng giao thông; Đầu tư tài chính; Đầu tư khai thác khoáng sản; Dầu khí… Hiện, Tập đoàn có hơn 3.000 cán bộ, nhân viên làm việc ở Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Lào Cai, Thái Bình và tại các công trình, dự án lớn trên khắp cả nước.

Các dự án của tập đoàn Bitexco

Cùng điểm qua những dự án bất động sản đình đám, làm nên tên tuổi của tập đoàn Bitexco như:

• Tháp tài chính Bitexco – Số 2 Hải Triều, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM

• Khách sạn JW Mariot Hà Nội – Số 8 Đỗ Đức Dục, Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội

• Tòa nhà văn phòng Bitexco – Số 19-25 Nguyễn Huệ, Quận 1, TP. HCM

• Khu đô thị The Manor Central Park – Đường Nguyễn Xiển – Nghiêm Xuân Yêm, P. Đại Kim, Q. Hoàng Mai, Hà Nội

• Trung tâm thương mại và văn phòng The Garden – Đường Mễ Trì, Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

• Khu đô thị The Manor Hồ Chí Minh – Số 91 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, TP.HCM

• Khu đô thị The Manor Mễ Trì – Đường Mễ Trì, Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

• Khu đô thị The Manor Lào Cai – Phường Bắc Cường, Thành phố Lào Cai, Tỉnh Lào Cai

• Khu đô thị Đông Bắc Sapa – thị trấn Sapa – xã Sa Pả, huyện Sapa, tỉnh Lào Cai

• Khu đô thị Tứ Giác Nguyễn Cư Trinh – Nguyễn Cư Trinh thuộc quận 1, Tp.HCM

• Kawara Mỹ An Onsen Resort – Thôn Mỹ An, xã Phú Dương, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Vị trí dự án The Manor Central Park

Vị trí dự án The Manor Central Park tọa lạc tại mặt đường Vành đai 3 – Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội là tổ hợp nhà phố, liền kề, biệt thự và chung cư cao cấp kết hợp giữa căn hộ hạng sang – trung tâm thương mại, trường học và khu văn phòng. Là sản phẩm sáng tạo, là sự kết tinh giữa vị trí vàng – thiết kế hoàn hảo – tiện ích sống – và cảm hứng sáng tạo mà tập đoàn Bitexco muốn đem tới cho khách hàng.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất khu vực phía Tây Nam Hà Nội, vùng kinh tế trọng điểm của thủ đô theo quy hoạch 2030, tầm nhìn phát triển tới 2050. Nằm trên tuyến Vành đai 3: kết nối thẳng tới khu vực Bắc Thăng Long – Nội Bài, thuận tiện tới khu vực phía Nam – Quốc lộ 1 và dễ dàng di chuyển tới Hà Đông.

Địa điểm cụ thể

Nằm tại giao điểm đường Vành đai 3 – Nguyễn Xiển &

• Phía Đông: Tiếp giáp con đường mới hoàn thành kết nối với khu vực

• Phía Tây: Tiếp giáp đường Chu Văn An (Nguyễn Xiển – Xa La)

• Phía Nam: Tiếp giáp công viên Chu Văn An

• Phía Bắc: Tiếp giáp đường Nguyễn Xiển

Liên kết vùng

Từ dự án có thể đi rất dễ dàng các vị trí trung tâm cũng như tiện ích chính của thủ đô như:

• The Manor Central Park => Siêu thị Big C Thăng Long chỉ 12 phút

• The Manor Central Park => Trung tâm Hội nghị Quốc gia chỉ 13 phút

• The Manor Central Park => Bến xe Mỹ Đình chỉ 20 phút

• The Manor Central Park => Trung tâm thành phố Hà Nội chỉ 20 phút

• The Manor Central Park => Sân bay quốc tế Nội Bài chỉ 30 phút

Bên cạnh đó, từ dự án cư dân có thể dễ dàng kết nối tới hệ thống giáo dục từ Mẫu giáo tới Đại học như: ĐH Hà Nội, ĐH Kiến Trúc, Học viện An Ninh, ĐH Xã hội nhân văn, ĐH Khoa học tự nhiên, Đại học Thăng Long…

The Manor Central Park Hà Nội chính là dự án hội tụ đầy đủ những yếu tố đẳng cấp và khác biệt, và tự tin khẳng định mình để trở thành một khu đáng sống bậc nhất của Thủ đô Hà Nội. Từ dự án The Manor Nguyễn Xiển, cư dân có thể dễ dàng thuận lợi di chuyển ra các tuyến đường huyết mạch như: Nguyễn Xiên – Xa La, Vành đai 3, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Chu Văn An,…

Mặt bằng – Quy hoạch – Thiết kế The Manor Central Park

Thiết kế dự án The Manor Central Park được cách tân theo lối kiến trúc theo phong cách hiện đại. Phù hợp với nhịp sống năng động, trẻ trung nhưng không mất đi nét truyền thống của kiến trúc Hà Nội phố. Những căn hộ được bài trí hài hòa, hợp lý gần các khu tiện ích giúp cư dân được hưởng đầy đủ những dịch vụ đẳng cấp, chất lượng.

Các hình thức sản phẩm được mở bán tại dự án The Manor Central Park là:

• Biệt thự đơn lập và Biệt thự song lập

• Nhà liền kề

• Nhà phố thương mại (Shophouse)

• Tòa nhà cao tầng: 18 tòa

• Nhà văn phòng: 2 tòa tháp đôi làm biểu tượng cho dự án

Khu Biệt thự đơn lập

Bên trong dự án The Manor Central Park Nguyễn Xiển được thiết kế 18 căn Biệt thự đơn lập The Manor Bạch kim và 03 căn biệt thự đơn lập The Manor Kim cương bao bọc bởi các dãy nhà xung quanh, được trang bị với tất cả các tiện nghi tốt nhất là không gian sống mơ ước mà ai cũng mong muốn được sở hữu.

• Tổng số lượng căn: 159 căn

• Diện tích Bạch Kim: 200m2 – 279m2

• Diện tích Vàng: 160m2 – 244m2

Khu Biệt Song Lập

Biệt thự song lập The Manor Central Park dành cho những người yêu thích sự thanh bình, được quy hoạch trong một cụm dân cư tách biệt. Đây là một cộng đồng nhỏ, sang trọng và hiện đại. Từ khu vực này, cư dân chỉ cần đi qua một dãy phố, công viên là đến những khu phố buôn bán, ẩm thực sầm uất.

• Tổng số lượng căn: 21 căn

• Diện tích sàn Bạch Kim: 294m2 – 468,3m2

• Diện tích đất Kim Cương: 600m2 – 704m2

Khu Nhà liền kề

Nhà liền kề The Manor Central Park Nguyễn Xiển đã xuất hiện từ lâu và phổ biến theo nhu cầu phát triển của đô thị hóa. Nhà liên kế thường có mặt tiền hẹp nhưng vẫn mang tính riêng biệt nên bố trí không gian cần phải nghiên cứu tạo cho người sử dụng cảm giác không thấy gò bó mà vẫn thấy thoải mái rộng rãi.

• Tổng số lượng căn: 164 căn

• Diện tích đất Vàng: 99m2 – 192,8 m2

• Diện tích đất Bạch Kim: 120m2 – 180m2

Khu Nhà Shophouse

Với mô hình nhà phố The Manor Central Park, ông Seijiro Takeda, kiến trúc sư của Công ty Kiến trúc Kume Sekkei (Nhật Bản) đã lấy cảm hứng từ cuộc sống thanh bình của người Hà Nội để tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho The Manor Central Park nơi sẽ hội tụ những giá trị vàng mà các ngôi nhà quanh hồ Hoàn Kiếm đang có.

• Tổng số lượng căn: 722 căn

• Diện tích đất Vàng: 99m2 – 195m2

• Diện tích đất Bạc: 73m2 – 75m2

• Diện tích đất Bạch Kim: 114,5m2 – 131m2

Tiện ích được trang bị tại The Manor Central Park

Sinh sống và làm việc tại khu đô thị The Manor Central Park, người dân sẽ được hưởng tối đa lợi ích lan tỏa từ việc phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng hiện đại, từ đó thúc đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế xã hội của thủ đô.

Hướng đến phát triển một đô thị hài hòa và hoàn chỉnh, tập đoàn Bitexco luôn chú trọng tính kết nối cộng đồng và gia tăng tiềm năng kinh doanh của các tuyến phố thương mại, đồng thời giúp cho cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ. Đồng thời, chủ đầu tư mang tới một khu đô thị đẳng cấp bậc nhất với những trải nghiệm tiện nghi, xứng tầm, nơi ươm mầm cuộc sống cho cư dân nhí.

Tiện ích nội khu

Với tiêu chí hướng đến một “quần thể xanh, hiện đại, đẳng cấp”, một “thành phố xa hoa và thông minh”, đánh thức sự thịnh vượng của Tp Hà Nội, chủ đầu tư tập đoàn Bitexco Group chú trọng đầu tư hệ thống 25 tiện ích nội khu đẳng cấp hàng đầu, điển hình như:

• Trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ cao quốc tế

• Trường học quốc tế

• Khu thể thao

• Trung tâm kinh doanh bán lẻ

• Công viên Trung tâm

• Khu thể thao hỗn hợp

• Khu vực sinh hoạt cộng đồng

• Nhà trẻ

• Phố đi bộ

• Công viên ngón tay

• Bể bơi ngoài trời

• Sales gallery

• Khu văn phòng

• Trường học Quốc tế đẳng cấp: Nổi bật hơn cả là khu đô thị tích hợp hệ thống trường học quốc tế đẳng cấp, mang đến một môi trường giáo dục hoàn hảo.

• Khu nhà phố thương mại: tích hợp trung tâm thương mại hiện đại mạng lại một khu mua sắm sầm uất phục vụ đầy đủ nhu cầu mua bán của cư dân.

• Khu công viên trung tâm: sẽ được nâng cao lên bằng với mặt đường Vành đai 3 trên cao, tạo độ thoải và góc nhìn cảnh quan rộng, xuyên suốt dự án đến tận Công viên Chu Văn An 100ha phía sau, cư dân sẽ như được sống giữa một miền sinh thái an lành xanh mát.

Bên trong dự án The Manor Central Park giống như một thành phố thu nhỏ, nơi có đầy đủ những tiện ích tốt nhất, cao cấp nhất, đáp ứng tốt nhất cuộc sống của mọi cư dân, chỉ cần bước chân ra khỏi nhà, mọi tiện ích dịch vụ đã sẵn sàng phục vụ quý khách. Với một môi trường sống hoàn hảo, tuyệt vời như thế này, dự án hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm sống tuyệt vời nhất cho toàn thể cư dân.

Tiện ích ngoại khu

Dự án The Manor Central Park được trang bị đầy đủ: trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm, siêu thị nội thất, đồ dùng, cảnh quan xanh sinh thái…. tất cả nhằm mang tới cư dân những trải nghiệm cuộc sống trọn vẹn ngay trong khu đô thị, có thể dễ dàng tiếp cận và giúp cư dân có thể vui sống an toàn, thoải mái kết nối với cộng đồng cư dân thân thiện của mình.

Tiến độ The Manor Central Park Nguyễn Xiển

Giai đoạn 1 sẽ tiến hành thi công khoảng 500 căn nhà thấp tầng. Tức là chủ đầu tư sẽ tiến hành xây dựng các căn nhà mặt đất như biệt thự, nhà liền kề, nhà phố trước. Sau đó đến giai đoạn 2 mới bắt đầu xây dựng các căn hộ chung cư trên toà nhà cao tầng.

Trong suốt thời gian thi công, các đơn vị thiết kế, kiến trúc,... đang làm việc liên tục để đảm bảo tiến độ dự án. Việc bàn giao đúng tiến độ đề ra tại Hợp đồng mua bán. Do đó, khách hàng có thể yên tâm khi mua nhà tại The Manor Central Park. Các căn nhà tại đây đảm bảo sẽ được chăm chút đến từng chi tiết, sẵn sàng chiều lòng các vị khách hàng khó tính nhất.

Giá bán The Manor Central Park Nguyễn Xiển

Các mức giá tại The Manor Central Park để quý khách tham khảo:

• Nhà phố thương mại (shophouse): giá bán giao động từ 18 tỷ đến 38,6 tỷ đồng trên 1 căn.

• Nhà liền kề (Townhouse): giá bán giao động từ 20 tỷ đến 27,82 tỷ đồng trên 1 căn.

• Biệt thự sang trọng (Villas): giá bán giao động từ 29 tỷ đến 40 tỷ đồng trên 1 căn.

• Các căn chung cư cao cấp: Đang cập nhật.

Việc thanh toán tiền mua nhà sẽ được chia thành nhiều đợt. Mỗi đợt sẽ cách nhau một khoảng thời gian khá dài. Điều này giúp cho khách hàng linh động hơn trong việc quản lý dòng tiền của mình. Cụ thể: các đợt thanh toán khi mua nhà ở dự án như sau:

• Đặt cọc: 10% Giá Trị Căn Hộ ( GTCH )

• Đợt 1: Thanh toán 30% GTCH khi ký HĐMB.

• Đợt 2: Thanh toán 10% GTCH trong vòng 60 ngày kể từ khi ký HĐMB.

• Đợt 3: Thanh toán 10% GTCH trong vòng 90 ngày kể từ khi ký HĐMB.

• Đợt 4: Thanh toán 10% GTCH trong vòng 120 ngày kể từ khi ký HĐMB.

• Đợt 5: Thanh toán 10% GTCH trong vòng 150 ngày kể từ khi ký HĐMB.

• Đợt 6: Thanh toán 25% GTCH kể từ ngày bàn giao nhà.

• Đợt 7: Thanh toán 5% GTCH trong vòng 10 ngày kể từ ngày thông báo nhận Sổ hồng

Để hỗ trợ các khách hàng cần mua nhà qua vay vốn, chủ đầu tư đã thiết lập liên kết với các ngân hàng. Nhờ đó, khách hàng sẽ được hỗ trợ việc mua nhà một cách tốt nhất. Cụ thể, các chính sách hỗ trợ khách hàng có vay vốn qua ngân hàng như sau:

• Hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 36 tháng

• Hỗ trợ ân hạn nợ gốc đến 36 tháng.

Ngoài ra, sẽ có những chính sách cung cấp khuyến mãi, chiết khấu, tặng quà như sau:

• Các khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị hợp đồng sẽ được nhận khoản chiết khấu 12%.

• Tặng ngay 2 lượng vàng loại SJC 9999 cho những khách hàng giao dịch thành công loại hình Shophouse và Townhouse.

• Tặng ngay 4 lượng vàng loại SJC 9999 cho những khách hàng giao dịch thành công loại hình Biệt thự song lập và Shophouse Platinum.

• Tặng 30 khách hàng giao dịch thành công đầu tiên bốc thăm để trúng thưởng 1 xe Mercedes GLC 200 AMG.

• Tặng 1 thẻ hội viên của Marriott Club cho các khách hàng.

• 1 cặp sim số đẹp thuộc nhà mạng Itecom.

Có nên đầu tư sở hữu Biệt thự, Nhà phố Liền kề, Shophouse tại dự án The Manor Central Park tại thời điểm này?

The Manor Central Park được phát triển bởi tập đoàn phát triển bất động sản danh tiếng Bitexco. Một đại đô thị đẳng cấp, một cộng đồng cư dân có dân trí cao, đẳng cấp bậc nhất tại Hà Nội sẽ hình thành và chuẩn bị bàn giao giai đoạn 1 dự kiến vào cuối năm 2019.

Chính sách bán hàng ưu việt tháng 11/2019, khách hàng được hỗ trợ vay vốn 50% giá trị căn nhà trong 36 tháng, lãi suất 0% từ chủ đầu tư. nhà đất mino Mino đánh giá đây là chính sách bán hàng tốt nhất từ trước đến nay mang lại lợi ích to lớn cho khách hàng.

Công viên trung tâm tại dự án rộng đến 6,6 ha đóng vai trò như trái tim của khu đô thị tạo nên một thiên đường xanh. Hàng loạt tiện ích nội khu dành cho cư dân tại khu biệt thự như bể bơi, sân chơi chung đã hoàn thành đến 80%.

Công viên Chu Văn An 100ha kế bên đang dần hoàn thiện, tuyến đường Nguyễn Xiển Xa La dự kiến thông xe kỹ thuật vào tháng 10 .

Giá bán các căn hộ tại thời điểm này khoảng từ 160 – 180 tr/m2 là mức giá theo đánh giá của Nhà đất Mino là khá phù hợp và là cơ hội để các khách hàng nhanh chóng quyết định sở hữu. Chắc chắn sản phẩm tại dự án sẽ tăng giá khoảng 20% sau khi dự án đi vào bàn giao và hoạt động dự kiến vào quý 4/2019.

Kết luận

The Manor Central Park Nguyễn Xiển giống như một thành phố thu nhỏ, nơi có đầy đủ những tiện ích tốt nhất. Với một môi trường sống hoàn hảo, tuyệt vời như thế này, dự án hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm sống tuyệt vời nhất cho toàn thể cư dân. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất, các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.