Dự án Lumina Marina Complex Đà Nẵng - Bến du thuyền quanh sông Hàn

Marina Complex được định vị là dự án thượng lưu bên dòng sông Hàn với hàng loạt tiện ích cao cấp. Marina Complex Đà Nẵng cũng là bệ phóng phát triển đô thị ven sông được Quy hoạch bài bản, đông bộ, sáng tạo và đẳng cấp nhằm đáp ứng cuộc sống phồn thịnh tại thành phố đáng sống – Đà Nẵng. Nếu còn chưa biết rõ về dự án này bạn hãy tham khảo bài viết dưới đây của NhaDatMino.com.

Giới thiệu tổng quan

Nằm tại vị trí hiếm có là nơi giao thoa giữa biển và dòng sông Hàn, Lumina Marina Complex được xây dựng trở thành một nơi nghỉ ngơi, giải trí và kinh doanh bậc nhất Đà Nẵng. Sự gặp gỡ giữa sông và biển tạo nên một không gian sống động đầy màu sắc tại Marina Complex.

Đón đầu giá trị sống thời thượng, sự xuất hiện của chuỗi Shophouse Lumina Marina Complex đã góp phần “tô vẽ” diện mạo mới và nâng sức hút của dự án lên một tầm cao mới, vượt trên mặc định đơn thuần về chốn ở của những cư dân giàu có. Đây thực sự là một nơi đáng sống, đáng đầu tư thu hút giới thượng lưu quan tâm săn đón.

• Tên dự án: Marina Complex

• Loại hình phát triển: Căn hộ condotel, Nhà phố, biệt thự và bến du thuyền

• Chủ đầu tư: Cty TNHH Bến Du Thuyền Đà Nẵng

• Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn

• Đơn vị quản lý vận hành: Future home Marina Complex Da Nang

• Vị trí: đường Trần Hưng Đạo, phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng

• Tổng diện tích quy hoạch: 11,7 ha

• Quy mô dự án Marina Complex Đà Nẵng: 128 căn nhà phố, 78 biệt thự và 2 block cung cấp 400 căn condotel

• Tiện ích: Bến du thuyền, Club House, công viên, sân thể thao, trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, bãi đậu xe…

• Cơ sở pháp lý: Quyết định quy hoạch 1/500, sơ đồ quy hoạch chi tiết 1/500 và Sổ hồng từng căn nhà, đất ở đô thị, sở hữu lâu dài

Marina Complex Da Nang City - Khu phức hợp dự báo sẽ là dự án tạo nên dấu ấn trên thị trường Bất Động Sản Đà Nẵng - Việt Nam. Dự án Marina Complex Da Nang City là dự án sở hữu bến du thuyền lớn nhất tại tp biển Đà Nẵng ngay cửa biển với khoảng không đủ để tàu 5* quy mô 5 tầng di chuyển tham quan từ thành phố vòng qua vịnh Đà Nẵng ra đại dương.

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư Marina Complex là công ty cổ phần Bến du thuyền Đà Nẵng – Quốc Cường Gia Lai giữ 100% cổ phần mua lại từ Vinacapital. Đơn vị phát triển và phân phối dự án là Đất Xanh Miền Trung. Đây là đơn vị rất có kinh nghiệm triển khai các dự án nhà phố, biệt thự, shophouse tại Đà Nẵng và toàn miền trung.

Các dự án do Đất Xanh thực hiện đa phần có vị trí đẹp, ấn tượng ở quy hoạch bài bản và thiết kế hướng đến sản phẩm cao cấp, hiện đại.

Vị trí/đánh giá

Dự án Marina Complex là dự án có quy mô lớn bên bờ sông Hàn, dự án quan trọng góp phần kiến thiết cảnh quan hai bên bờ sông Hàn của TP Đà Nẵng. Vị trí địa lý tại quận Sơn Trà TP Đà Nẵng, bên dòng cửa sông Hàn hùng vĩ.

Vị trí tuyệt đẹp đối diện trung tâm hành chính thành phố, 2 mặt giáp biển, mặt tiền sông Hàn. Dự án bao gồm shophouse và condotel nên, quy hoạch vô cùng hợp lý ưu tiên kiến trúc xanh khi Mật độ xây dựng chưa đến 40%. La viên ngọc quý còn sót lại bên dòng sông Hàn hùng vĩ và đầy kiêu hãnh.

Dự án Marina Complex có vị trí địa lý tại phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng. Vị trí một mặt giáp biển một mặt giáp sông, view nhìn trực diện về trung tâm thành phố.

Tọa lạc trên mặt đường Lê Văn Duyệt nối liền trục đường Trần Hưng Đạo chạy dọc phía Nam bờ sông Hàn. Trục đường xuyên suốt qua các dự án: Condotel Hòa Bình Green, Vinpearl Đà Nẵng, Azura, chung cư Monarchy,... Các đường nội khu Marina Complex gồm đường Lý Nhật Quang, Dương Lâm, Trương Quốc Dụng, gần trục đường Lê Đức Thọ cầu Thuận Phước.

Vị trí Marina Complex Da Nang có ranh giới như sau:

• Phía Tây: Nằm tiếp giáp với bến tàu du thuyền sông Hàn

• Phía Bắc: khu vực cầu Thuận Phước; cảng Tiên Sa.

• Phía Đông: Bãi tắm biển nổi tiếng của TP Đà Nẵng

• Phía Nam: các tuyến đường trọng điểm của khu vực

Tiềm năng đầu tư Bất động sản hạng sang tại Đà Nẵng còn nhiều. Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, các dự án cao cấp tại Đà Nẵng nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng quốc tế bởi giá bán hợp lý. Giá nhà ở và căn hộ hạng sang tại Đà Nẵng trung bình rơi vào khoảng 3.500 – 5.500 USD/m2. Trong khi đó, tại Đài Loan hay Hong Kong, mức giá này cao hơn nhiều lần.

Bên cạnh tiềm năng tăng giá, tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê và giá cả cạnh tranh thì thuế phí của bất động sản hạng sang ở Đà Nẵng còn ở mức thấp hơn ở các nước khu vực. Giới đầu tư nhận định trong năm 2019, Đà Nẵng tiếp tục là thị trường thu hút nhiều vốn và dự án bất động sản giá trị.

Dự án Marina Complex – Sự chuẩn mực mới cho Khu đô thị ven sông

Dự án Marina Complex được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn cao cấp tạo thành một cộng đồng 5 sao sầm uất với hệ thống nhà phố thương mại (shophouse), nhà phố liền kề, Biệt thự nghỉ dưỡng có cầu tàu và bến du thuyền. Dự án sở hữu 3 công viên nội khu tạo ra mật độ phủ xanh đến 30% cho toàn dự án và 1 hecta mặt nước để khai thác bến du thuyền đẳng cấp đầu tiên tại Đà Nẵng.

Cư dân tại Dự án Marina Complex sẽ được trải nghiệm một không gian sinh thái bên dòng sông Hàn và hòa mình vào nhịp sống năng động của một thành phố du lịch với tuyến phố đêm đẳng cấp dọc theo trục đường Trần Hưng Đạo.

Bên cạnh đó, các căn shophouse, biệt thự của Dự án Marina Complex được đầu tư và xây dựng phát triển áp dụng giải pháp nhà ở xanh - thông minh - năng lượng sạch đầu tiên trên thị trường, mang lại những trải nghiệm sống tiện lợi và những giá trị cảm xúc cho gia chủ. Đây cũng chính là một trong hai dự án shophouse đầu tiên được xây dựng tại Đà Nẵng.

Đối với khu vực ven sông Hàn, trung tâm thành phố, đây là khu vực đang rơi vào trạng thái khan hiếm đất nền. Do vậy, hầu hết các dự án tại đây đều sở hữu mô hình tổ hợp chung cư - khách sạn - trung tâm thương mại. Marina Complex được xem là dự án nhà phố độc tôn và khác biệt trên thị trường khi tất cả các căn shophouse và biệt thự của dự án đều sở hữu 2 mặt tiền đường lớn ngay tại quỹ đất "vàng" trung tâm Đà Nẵng.

Mặt bằng dự án

Dự Án Marina Complex Da Nang được triển khai với tổng quy hoạch 11,7 ha cung cấp 206 sản phẩm trong đó có 128 căn nhà phố và 78 căn biệt thự. Các giai đoạn phát triển của dự án bao gồm:

Giai đoạn 1

• Xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng biệt thự; nhà phố; công viên sống xanh và cảnh quan. Cùng với đó là hệ thống chiếu sáng tự động; đường nội khu;…

• Hoàn thiện mặt ngoài của dãy nhà phố shophouse bao gồm 38 căn + 14 căn khách sạn cùng 25 căn biệt thự

• CĐT triển khai hoạt động hệ thống quản lý vận hành như chăm sóc hệ thống cảnh quan; thực hiện công tác giữ gìn vệ sinh, làm đẹp cho toàn dự án.

• Bố trí hệ thống an ninh và bảo vệ 24/24, đồng thời vận hành các shophouse cho thuê; triển khai kinh doanh cho thuê biệt thự, tổ chức hàng loạt các chương trình lễ hội.

Giai đoạn 2

CĐT đầu tư vào toàn bộ hệ thống hạ tầng ven sông khi hoàn thiện công tác kè ven sông, xây dựng công viên ven sông; công viên trung tâm; quảng trường ven sông; hạ tầng bãi đậu xe; Xây dựng bến du thuyền; hệ thống các biệt thự ven sông.

Dự án Marina Complex gồm các sản phẩm với diện tích thiết kế đa dạng như sau:

• Nhà phố thương mại liền kề với thiết kế có 3 tầng, có 2 mặt đường rộng lớn. quy mô của các lô nhà phố bao gồm: 6 x 20m; 7.3 x 27.8m; 7.8 x 24m.

• Biệt thự cao cấp (Villa) view sông Hàn: Thiết kế 1 trệt + 1 lầu có diện tích đất rộng 12 x 24m.

Dự án Marina Complex được phát triển và xây dựng với phường châm “Đẹp, đẳng cấp, tinh tế đến từng chi tiết nhỏ”, theo tiêu chí Green – Smart – Style – Save – Safe.

Green: Khu phức hợp Marina Complex sử dụng năng lượng gió, năng lượng mặt trời, diện tích cây xanh lớn, mật độ công viên dày đặc, bao quanh khu đô thị là hàng rào cây xanh, bãi đỗ xe nằm trong công viên.

Smart: Quy hoạch hiện đại với nhà 2 mặt tiền, 100% view công viên, thiết kế Auto-smart với hệ thống cấp thoát nước, chiếu sáng, cảnh quan hoàn thiện.

Style: Marina Complex Đà Nẵng được sử dụng lối thiết kế sang trọng nhưng không kém phần tao nhã, thanh lịch. Sự kết hợp ăn ý giữa màu sắc đồng nhất, chất liệu cao cấp và không gian xanh trong từng căn nhà đã tạo nên cảnh quan thư thái và thượng lưu cho người sở hữu.

Save: Tận dụng tối ưu nguồn năng lượng thiên nhiên (mặt trời, gió) tiết kiệm điện năng sử dụng, vận hành dưới chế độ thông minh, hài hòa với môi trường sinh thái.

Safe: An ninh đảm bảo 24/7 với các chốt chặn Block.

Các sản phẩm có trong dự án

Sử dụng lối thiết kế đắt giá, mỗi căn nhà tại dự án Marina Complex đều tạo ấn tượng sang trọng nhưng không kém phần tao nhã, thanh lịch. Sự kết hợp ăn ý giữa màu sắc đồng nhất, chất liệu cao cấp và không gian xanh trong từng căn nhà đã tạo nên cảnh quan thư thái và thượng lưu cho người sở hữu.

Nhà phố thương mại liền kề (Shophouse) 3 tầng nổi bật là 2 mặt tiền:

Diện tích đa dạng: 6x20m, 7.3 x 27.8m, 7.8x24m

Là sản phẩm shophouse hạng sang tiên phong, Đất Xanh Miền Trung đã đầu tư đến từng chi tiết trong quá trình xây dựng từ phần móng băng đến hệ thống cơ điện ME, đá ốp mặt tiền, hệ thống pin mặt trời, cảnh quang cây xanh, thảm cỏ…

Ngoài gói quà tặng hoàn thiện mặt ngoài với những nguyên vật liệu được chọn lọc những nhà cung cấp tốt nhất, cao cấp nhất, trong quá trình xây dựng các căn shophouse, Đất Xanh Miền Trung cũng đã thực hiện thêm gói gia tăng cho khách hàng, gồm: ốp lề bộ hành bằng đá sọc dưa cao cấp của Resort; mặt tiền nhà và ngạch cửa ốp đá marble đen tia chớp nhập trực tiếp từ Ý; ốp toàn bộ ban công trước sau bằng gạch Bạch Mã; cán nền trong nhà và sân vườn bằng bê tông dày 10cm.

Ngoài ra, dự án còn lắp đặt hoàn thiện hệ cổng sau và hệ mái có ốp kính trước nhà, sử dụng thép mạ kẽm sơn tĩnh điện; lắp đặt toàn bộ hệ đèn trang trí mặt tiền, cổng, sân vườn, hoàn thiện toàn bộ gói cảnh quan cây xanh ngoài nhà; hệ thống ống chờ nước cấp sử dụng dòng PPR cao cấp và chủ đầu tư đi toàn bộ hệ dây điện, hệ thống tiếp địa chống rò chống giật điện cho toàn bộ nhà.

Tiện ích nội khu

Với một vị trí độc tôn và đắc địa, dự án Marina Complex được quy hoạch khu đô thị đẳng cấp hàng đầu tại Đà Nẵng:

Hiếm dự án nào lại có Bến du thuyền cho từng gia đình và cho cả toàn khu. Từ đây, với một chiếc du thuyền sang chảnh, bạn dễ dàng di chuyển tới khu trung tâm thành phố hay bất cứ nơi nào nổi tiếng và sầm uất tại thành phố Đà Nẵng. Bạn sẽ ngước nhìn những tòa cao ốc đang ngày mọc lên càng nhiều ven đôi bờ sông Hàn mà không phải ai cũng trải nghiệm được.

Sông Hàn là cái tên quá nổi tiếng tại Đà Nẵng, là điểm đến của mọi du khách khi đến với thành phố này. Càng tuyệt vời hơn, khi ngôi nhà mà bạn sắp lựa chọn lại sở hữu phố đi bộ ven sông Hàn. Cả gia đình sẽ cùng nắm tay nhau đi dạo dưới ánh đèn lấp lánh với những hàng cây xanh lộng gió, bên cạnh là dòng sông Hàn thơ mộng đang viết nên những kỳ tích. Đừng lo sự nhàm chán mỗi khi Lễ hội pháo hoa Đà Nẵng về, bạn và gia đình bạn cùng những người hàng xóm thân thiện lại vừa ngắm pháo hoa và chuyện trò. Chẳng lâu đâu khi bạn chọn ngay Marina Complex làm nơi an cư của mình.

Công viên cây xanh và khu giải trí xen lẫn các trung tâm thương mại, shophouse cũng là điểm nhấn cho 1 nơi sống lý tưởng, vừa xanh, vừa tiện lợi và an ninh. Đây cũng là không gian cho trẻ em vui chơi và nô đùa, nơi vun đắp sự ấm áp cho một cộng đồng văn mình và tinh hoa.

Ngoài ra, với vị trí trung tâm, thuận tiện tới cá bệnh viện quốc tế, trường học, trung tâm thương mại, tài chính hàng đầu của thành phố Đà Nẵng cũng đủ sức hấp dẫn cho mọi quyết định của bạn.

Tiện ích ngoại khu

Marina Complex Da Nang nằm ngay cửa sông Hàn nên được các chuyên gia thiết kế với không gian mở để dân cư thuận tiện trong việc đi lại cũng như sử dụng các dịch vụ tiện ích gần Dự Án.

• Marina Da Nang City cách hầm chui qua sông Hàn từ đường Đống Đa qua Vân Đồn 150m.

• Từ Marina cư dân có thể di chuyển đến Vincom 2km.

• Kế bên Marina là Dự Án Olalani của Vinacapital.

• Công viên cây xanh Marina Marina Complex Đà Nẵng

• Bến du thuyền Marina Đà Nẵng Marina Complex Đà Nẵng

• Bãi xe Marina Marina Complex Đà Nẵng

• Trung tâm thương mại Marina Marina Complex Đà Nẵng

• Thể dục thể thao, khu vui chơi trẻ em dành cho cư dân tại Marina Marina Complex Đà Nẵng

Hồ sơ pháp lý

• Ký hợp đồng mua bán trực tiếp với Chủ đầu tư

• Được UBND TP. Đà Nẵng cấp Giấy Chứng Nhận đầu tư số 321022000134 ngày 27/01/2011

Tiến độ

Lộ trình phát triển dự án:

Giai đoạn 1: Hoàn thiện hạ tầng biệt thự, nhà phố, công viên và cảnh quan

• Quý I/2018: Hoàn thiện công tác san lấp mặt bằng, làm đẹp cảnh quan

• Quý III/2018: Hoàn thành hạ tầng về các tiện ích, hệ thống chiếu sáng tự động, đường, canh quan và công viên, cây xanh…

• Quý I/2019: Hoàn thiện mặt ngoài dãy khu phố shophouse gồm 38 căn, 14 căn khách sạn và 25 căn biệt thự.

Triển khai hoạt động hệ thống quản lý vận hành: Chăm sóc toàn bộ các hệ thống cảnh quan dự án, thực hiện công tác giữ gìn vệ sinh và làm đẹp toàn bộ dự án. Hệ thống An ninh, bảo vệ 24/24, vận hành các shophouse cho thuê của khách hàng. Triển khai kinh doanh cho thuê biệt thự, thu hút và tổ chức các chương trình lễ hội ngoài trời ngay trong dự án.

Giai đoạn 2: Đầu tư toàn bộ các hệ thống về hạ tầng ven sông

• Quý I/2019: Hoàn thành công tác Kè ven sông

• Quý II/2019: Công viên ven sông (công viên trung tâm và quảng trường ven sông), cảnh quan ven sông và hạ tầng bãi đậu xe.

• Quý III/2019: Hợp tác xây dựng bến du thuyền với đơn vị quốc tế Australia, Singapore và Xây dựng hệ thống biệt thự mặt tiền Lê Văn Duyệt, biệt thự ven sông.

Giai đoạn 2020 - 2023: Triển khai xây dựng khu Clubhouse, khu condotel, khách sạn.

Chính sách thanh toán

Phương thức thanh toán theo tiến độ xây dựng

• Đợt 1: Khách hàng đăng ký đặt mua 2.000.000.0000 đồng/ căn nhà

• Đợt 2: Trong vòng 20 ngày thanh toán đủ 30% giá trị khi và tiến hành ký hợp đồng mua bán khi xây xong phần móng

• Đợt 3: Trong vòng 45 ngày thanh toán đủ 60% giá trị căn nhà khi xây dựng xong tầng 2

• Đợt 4: Trong vòng 75 ngày tiếp theo thanh toán đủ 80% giá trị căn nhà khi xây xong tầng 3

• Đợt 5: Trong vòng 135 ngày thanh toán đủ 95% giá trị căn nhà khi tiến hành bàn giao nhà

• Đợt 6: Khi nhận được thông báo công chứng chuyển nhượng GCNQSSĐ quyền sử hữu tài sản gắn liền trên đất. Khách hàng thanh toán đủ 100% trong vòng 5 ngày.

Câu hỏi thường gặp

Giá bạn của Marina Complex Đà Nẵng là bao nhiêu?

• Giá 3,189 tỷ đối với sản phẩm nhà thô thuộc Block B2-1, căn 110m2.

• Giá 4,900 tỷ đối với sản phẩm nhà thô thuộc Block B1-2, căn 120m2

• Giá 5,856 tỷ đối với sản phẩm nhà thô thuộc Block B1-1, căn 144m2

• Gói hoàn thiện toàn bộ Nhà: Dự kiến từ 800 triệu - 1,5 tỷ/ Shophouse

Chủ đầu tư Marina Complex có uy tín không?

Ngày 08/04/2011, Công ty CP Đất Xanh Miền Trung chính thức đi vào hoạt động. Là một tập đoàn đa ngành nghề, lĩnh vực hoạt động chủ đạo là đầu tư và Kinh doanh bất động sản; đầu tư tài chính…Sau 8 năm xây dựng và phát triển, Tập đoàn Đất Xanh đã và đang từng bước trở thành tập đoàn kinh doanh bất động sản ổn định và lớn mạnh nhất tại Việt Nam.

Khu vực Miền Trung, đặc biệt là TP Đà Nẵng đang thu hút được nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế đầu tư vào lĩnh vực bất động sản với nhiều dự án lớn tầm cỡ quốc tế. Chính vì vậy, Công ty CP Đất Xanh Miền Trung ra đời đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc thực hiện tốt mục tiêu mở rộng thị trường hoạt động khắp đất nước .

Kết luận

Những thông tin trên đã giúp các bạn trang bị cho mình nhiều kiến thức hữu ích về dự án Marina Complex Đà Nẵng. Mong rằng bạn sẽ lựa chọn được nơi phù hợp đáng để an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất, các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.