Biệt thự nghỉ dưỡng là gì? Đặc điểm của biệt thự nghỉ dưỡng

Bạn đang phân vân không biết “Biệt thự nghỉ dưỡng là gì?” cũng như những vấn đề xung quanh khái niệm này? Thị trường Bất động sản hiện nay với nhiều mô hình bất động sản khác nhau, trong số đó biệt thự nghỉ dưỡng được nhiều người yêu thích hiện nay với những ưu điểm nổi bật? Hãy cùng đội ngũ sàn bất động sản NhaDatMino.com dõi theo bài viết để hiểu hơn về khái niệm này.

Biệt thự nghỉ dưỡng là gì?

Biệt thự nghỉ dưỡng được hiểu theo một khái niệm đơn giản chính là những loại hình bất động sản có các thiết kế đẹp mắt, độc đáo và sang trọng tinh tế. Trong các căn biệt thự này các nhà đầu tư thường xây dựng đầy đủ cơ sở vật chất để phục vụ cho việc nghỉ ngơi thư giãn của khách du lịch. Biệt thự nghỉ dưỡng thường được thuê bởi khách du lịch tự do hoặc khách thuê cho các kỳ nghỉ dài ngày của công ty, doanh nghiệp,…

Biệt thự nghỉ dưỡng cũng thường nằm trong các khu Resort nơi mà tổ hợp nhiều khách sạn và các dịch vụ tiện ích khác như hồ bơi, phòng tắm xông hơi, phòng gym,… Vị trí của các khu biệt thự nghỉ dưỡng thường ưu tiên được đặt tại các vị trí ven biển, ven sông, vùng sông núi với khí hậu ôn hòa cùng các view để ngắm cảnh, gần gũi với thiên nhiên.

Đặc điểm của biệt thự nghỉ dưỡng

• Tập trung ở các khu vực gần biển, sông nước, nhiều cây xanh, sở hữu không khí trong lành. Có thể là biệt thự ven biển, biệt thự ven sông, biệt thự trên núi.

• Đầy đủ tiện ích sinh hoạt, giải trí trong khoảng thời gian nghỉ dưỡng

• Thường được xây dựng, phát triển ở các địa điểm du lịch đình đám để tận dụng tối đa nguồn khách thuê.

• Thường có thiết kế độc đáo, sang trọng, ấn tượng, gần gũi với môi trường thiên nhiên

• Là tài sản đất gắn liền với nhà nên có giá trị gia tăng tốt theo thời gian, phù hợp để đầu tư kinh doanh sinh lời nhanh chóng.

Những phân khúc xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng

Tại Việt Nam hiện nay có rất nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng xây dựng trên núi cao như Sapa, Tam Đảo, Hà Giang, Hòa Bình hay các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển như Hải Phòng, Đà Nẵng, Phú Quốc, Quy Nhơn, Cam Ranh, Thanh Hóa, ....Do đó phân khúc thị trường này rất đa dạng cho mọi nhu cầu của các tầng lớp khách hàng khác nhau.

Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng chia thành 3 phân khúc chủ đạo là: hạng trung, cao cấp và phân khúc xa xỉ. Phân khúc cao cấp và xa xỉ hiện đang chiếm lĩnh nhiều hơn trên thị trường với đối tượng khách hàng hướng tới ngày càng gia tăng, nhất là các khu biệt thự nghỉ dưỡng ven biển.

Các lý do được ưa chuộng đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng là gì?

Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng cũng có nhiều lý do khác nhau sau đây:

Thứ nhất, là xu hướng sở hữu căn nhà thứ 2

Biệt thự nghỉ dưỡng đang nằm trong xu hướng sở hữu căn nhà thứ 2 của nhiều người. Đây không chỉ là xu thế của Việt Nam mà là xu thế toàn cầu. Rõ ràng xu hướng này đang mang lại hiệu quả rõ ràng cho nền kinh tế ở thời điểm hiện tại. Mức GDP ước tính trong năm 2020 sẽ ngang bằng với GDP của các nước Đông Nam Á, mức sống cao nên người dân đương nhiên có xu hướng sở hữu một căn nhà thứ 2 như thế.

Thứ hai, biệt thự nghỉ dưỡng rất hấp dẫn

Tâm lý chung của tất cả mọi người đều là thích nhà đẹp. Những thiết kế biệt thự biển cực kỳ ấn tượng với sự sang trọng, tinh tế và đẳng cấp. Vì thế khi đáp ứng được nhu cầu về thiết kế, biệt thự nghỉ dưỡng là lựa chọn tuyệt vời để tận hưởng kỳ nghỉ bình yên, xua tan mọi muộn phiền trong cuộc sống.

Thứ ba, khách hàng là những người có tiền

Khi đời sống tăng cao, tức thu nhập của người dân cũng sẽ tăng lên. Tầng lớp của những người giàu có tăng về số lượng. Thường những người có nhu cầu nghỉ dưỡng từ tầng lớp giàu có luôn muốn tìm một nơi nghỉ ngơi sang trọng để tận hưởng cuộc sống. Vì thế đối với việc đầu tư cho thuê hoặc bán lại những căn biệt thự nghỉ dưỡng thật sự là điều tuyệt vời, tiềm năng không hề nhỏ.

Thứ tư, vị trí đắc địa

Biệt thự nghỉ dưỡng thường được lựa chọn xây dựng ở những nơi gần các khu du lịch và có đầy đủ mọi tiện ích. Đồng thời sự thuận lợi về giao thông di chuyển cũng là yếu tố để giúp biệt thự nghỉ dưỡng có nhiều tiềm năng. Đối với biệt thự nghỉ dưỡng, vị trí đẹp đương nhiên sẽ có tiềm năng tốt. Từ vị trí đó, khách hàng tới thuê cũng sẽ ưu tiên lựa chọn. Trong trường hợp muốn bán lại thì càng vị trí đẹp sẽ càng có giá cao.

Thứ năm, lợi nhuận đạt tỉ suất cao

Tỷ suất lợi nhuận của những căn biệt thự nghỉ dưỡng không hề nhỏ. Thường thì biệt thự nghỉ dưỡng được các chủ đầu tư xây dựng trong cùng dự án. Vì thế việc nhà đầu tư mua lại để cho thuê sẽ nằm trong kế hoạch kiểm soát. Nhà đầu tư chẳng cần phải bỏ công, bỏ chi phí bảo trì, bảo dưỡng. Không cần lo lắng về khách hàng có đến thuê hay không. Bởi lẽ tỷ suất lợi nhuận thu được ổn định nhờ chính sách đầu tư từ các ông lớn.

Kết luận

Qua bài viết trên nhà đất mino muốn giới thiệu đến bạn khái niệm về biệt thự nghỉ dưỡng là gì cũng như một số thông tin liên quan khác nữa. Như vậy, khi quyết định mua hoặc đầu tư một căn biệt thự nghỉ dưỡng cần phải có những kế hoạch và định hướng xác thực để đảm bảo khả năng sinh lời trong thời gian dài nhất. Hãy liên tục theo dõi Nhà đất mino để cập nhật những tin tức mới nhất về tình hình bất động sản hiện nay.