Athena Fulland Nguyễn Xiển - Vị trí kim cương giữa lòng thủ đô

Athena Fulland Nguyễn Xiển là tổ hợp Nhà liền kề, Biệt thự, Shophouse, Căn hộ chung cư và Căn hộ dịch vụ được đầu tư xây dựng tại Vị trí đắc địa, ngay ngã 4 đường Nguyễn Xiển Vành Đai 3 và Đại Lộ Thăng Long – Do tập đoàn Vimefulland làm chủ đầu tư. Với vị trí kim cương, giao thông thuận tiện, tiện ích đẳng cấp đồng bộ, mức giá bán vô cùng cạnh tranh – các sản phẩm thuộc Khu đô thị Tây Nam Kim Giang – Athena Fulland đang là những Bất động sản có sức hút nhất trên thị trường hiện nay. Để có được những thông tin chi tiết về dự án này các bạn hãy theo dõi bài viết dưới đây của NhaDatMino.com.

Giới thiệu tổng quan dự án Athena Fulland Nguyễn Xiển

Athena Fulland – Khu đô thị sinh thái cuối cùng trong lòng Hà Nội tọa lạc ngay vành đai 3, Dự án Athena Fulland được thiết kế hiện đại kết hợp nét kiến trúc kế thừa từ những di sản văn hóa mang đậm chất Hà Nội xưa cùng với phong cách sống hiện đại.

Bạn có thể dạo bộ trên những con đường yên tĩnh tại các công viên, quảng trường nhỏ hay có thể hòa mình với cuộc sống nhộn nhịp, sôi động, trên các tuyến phố thương mại mà không phải bận tâm về những lo lắng đảm bảo an ninh, an toàn của bản thân và các thành viên trong gia đình.

• Tên dự án: ATHENA FULLAND NGUYỄN XIỂN

• Chủ đầu tư: Tập đoàn VimeFulland

• Vị trí dự án: Lô đất vành khăn, ngã tư Vành đai 3 và Đại lộ Chu Văn An,Quận Hoàng Mai, Hà Nội

• Tổng diện tích dự án: 2,2 ha

• Diện tích xây dựng dự án: 1.2ha

• Mật độ xây dựng: 54%

• Quy mô dự án Athena Fulland: 2 tòa chung cư cao 36 tầng mật độ 12 căn hộ/sàn, 3 tầng hầm;3 tầng thương mại, 119 căn liền kề, 928 căn hộ.

• Cơ cấu diện tích căn hộ: từ 57,4m2 – 142 m2

• Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH NKB Archi Việt Nam

• Tư vấn giám sát: Công ty cổ phần Coninco C&E

• Nhà thầu thi công: Coteccons

• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn

• Thời gian bàn giao: Tháng 9/2021

Chủ đầu tư dự án Athena Fulland Nguyễn Xiển

Vimefulland là thương hiệu bất động sản thuộc tập đoàn Vimedimex. Đây là vốn là tập đoàn dược phẩm đầu tiên của Bộ y Tế được thành lập từ năm 1984, chuyên kinh doanh dược phẩm và thiết bị y tế. Sau gần 3 thập kỷ bùng nổ ở lĩnh vực kinh doanh dược phẩm, tập đoàn Vimedimex đã chính thức lấn sân sang lĩnh vực bất động sản và đặt viên gạch nối đầu tiên mang tên Vimefulland. Đây là bước đi mới của tập đoàn Vimedimex không nằm ngoài mục tiêu dài hạn nhằm tiếp tục tìm tòi những hướng đi mới, chứng tỏ tiếng tăm lừng lẫy trên thương trường.

Công ty Vimefulland ra đời với sứ mệnh tạo nên “miền hạnh phúc vẹn tròn” bằng những sản phẩm bất động sản chất lượng. Các lĩnh vực hoạt động của Vimefulland rất đa dạng đáp ứng nhu cầu, năng lực tài chính của nhiều nhóm đối tượng khách hàng, bao gồm:

Chủ đầu tư bất động sản: Vimefulland được đánh giá là chủ đầu tư uy tín, có tiếng tăm trên thương trường. Vimefulland ghi dấu ấn trong làng bất động sản với hàng loạt những dự án bất động sản đình đám như The Eden Rose, Athena Fulland Đại Kim, Iris Garden….

Mặc dù sinh sau đẻ muộn so với những ông lớn khác trên thị trường nhưng Vimefulland đã nắm trong tay số lượng những dự án khủng khiến đối thủ phải ngả mũ thán phục. Những dự án của ông trùm Vimefulland đều sở hữu những vị trí đắc địa bậc nhất thủ đô chứng tỏ tiềm lực tài chính lớn mạnh và năng lực của chủ đầu tư này. Trong năm 2017, Vimefulland cho ra đời hàng loạt căn hộ cao cấp, Biệt thự liền kề, Biệt thự song lập, biệt thự lâu đài, Nhà phố thương mại…được khách hàng và giới đầu tư săn đón nồng nhiệt.

Vị trí/đánh giá dự án Athena Fulland Nguyễn Xiển

Là dự án thuộc quần thể Khu đô thị mới ĐẠI KIM, Nguyễn Xiển, Hoàng Mai, Hà Nội. Chung cư Athena Fulland Đại Kim đối diện với Siêu dự án The Manor Central Park của Bitexco.

Bao quanh Dự án Athena Fulland là hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và giao hiện đại chuẩn quốc tế như: Đường Nguyễn Xiển, Đại Lộ Chu Văn An, Nguyễn Trãi, Hệ thống đường sắt Cát Linh – Hà Đông, hệ thống đường vành đai trên cao liên hoàn với đường nội đô. Nhờ đó mà cư dân tại Dự Án Chung cư Athena Fulland Đại Kim có thể rút ngắn được thời gian, thuận tiện di chuyển sang các quận và khu vực ngoại thành phía Tây Hà Nội.

Bên cạnh đó Dự án Athena Fulland còn được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích khu vực như:

• Bệnh viện quốc tế An Sinh.

• Trường đại học Thăng Long

• Đại đô thị The Manor Central Park

• Khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, …

Mặt bằng dự án Athena Fulland Nguyễn Xiển

Dự án Athena Fulland Tây Nam Kim Giang lấy cảm hứng từ đất nước Hy Lạp xinh đẹp. Kiến trúc của biệt thự Athena Fulland vừa thơ mộng vừa hài hòa với thiên nhiên. Mỗi không gian tại dự án đều được thiết kế tối ưu, hiện đại tạo điểm khác biệt cho dự án.

Quy hoạch tổng thể dự án khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang – Athena Fulland Nguyễn Xiển trên lô đất có diện tích 18.2ha. Được quy hoạch là một khu đô thị hiện đại và đẳng cấp với đa dạng loại hình phát triển, đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng.

Athena Fulland Nguyễn Xiển được chia làm 2 phân khu chính là: phân khu Athens Tây Nam Kim Giang và phân khu Larissa Đại Kim. Được định hướng là quần thể đô thị đẳng cấp, với đầy đủ tất cả những tiện ích 5 sao bậc nhất như, Bể bơi tiêu chuẩn, Hầm đỗ xe thông minh, hạ tầng cây xanh có đường kính lớn…

Phân khu Athens nằm đối diện phân khu Larissa qua trục đường Nguyễn Xiển nối hai đầu Tây – Nam thành phố, vị trí vô cùng thuận tiện, là khu vực sầm uất bậc nhất Hà Nội, Đối diện là siêu dự án The Manor Central Park của tập đoàn Bitexco, Một trong những khu đô thị trọng yếu được định hướng phát triển đồng bộ với quy mô lớn nhất tại Hà Nội.

Phân khu Athens Tây Nam Kim Giang

Phân khu Athens thuộc khu đô thị Tây Nam Kim Giang được đặt tên theo thủ phủ rộng lớn của đất nước thần thoại Hy Lạp, phân khu Athens trải dài trên diện tích 18.2 ha, kiến tạo một môi trường sống hài hòa giữa thiên nhiên và con người, tích hợp đầy đủ tiện ích sinh hoạt, vui chơi, luyện tập thể thao, giải trí, mang tinh hoa cuộc sống hiện đại đến ngay ngưỡng cửa…

Biệt thự đơn lập Athens Tây Nam Kim Giang

Biệt thự đơn lập Athens Tây Nam Kim Giang là dòng sản phẩm đặc biệt, với 4 mặt tiền, tầng 1 có chức năng dịch vụ, cư dân có thể vừa kinh doanh, vừa ở, nhưng mang đậm dấu ấn thẩm mỹ, kiến trúc của giới quý tộc Pháp.

Theo thiết kế của chủ đầu tư, các căn biệt thự đơn lập được thiết kế gồm 3 tầng, 1 hầm, 1 tum, mật độ xây dựng 55%, với diện tích đất linh hoạt từ 200m2 – 300m2. Mang phong cách kiến trúc tân cổ điển Pháp, thanh lịch với nền sơn trắng muốt cùng hệ mái Mansard đen ghi cổ điển, cùng với chỗ để xe ô tô dưới tầng hầm và hai chiếc cổng đăng đối trước mặt ngôi nhà, sự sang trọng của mỗi căn biệt thự đơn lập, được tôn lên qua những điểm nhấn hoa văn mạ vàng, hệ ban công, với những trụ đèn bằng đồng trổ ra, đặc biệt là lối tam cấp ốp đá cẩm thạch, dẫn vào không gian sinh hoạt, đã được tôn lên cao, tạo cho ngôi nhà vững chãi và trường tồn.

Phân khu HH1 Athens Tây Nam Kim Giang:

• Tổng diện tích: 28.335m2

• Tổng số nhà: 80 lô biệt thự đơn lập.

• Số tầng: 4 tầng.

• Diện tích đất: 200m2 – 366m2.

Phân Khu HH2 Athens Tây Nam Kim Giang:

• Tổng diện tích: 13.923m2

• Tổng số nhà: 34 lô biệt thự đơn lập.

• Số tầng: 4 tầng.

• Diện tích đất: 200m2 – 347m2.

Phân Khu CT2 Athens Tây Nam Kim Giang:

• Tổng diện tích: 16.362m2

• Tổng số nhà: 50 lô biệt thự đơn lập.

• Số tầng: 4 tầng.

• Diện tích đất: 200m2 – 500m2.

Biệt thự song lập Athena Fulland – Phân khu Athens

Bên trong phân khu Athens được thiết kế với tổng 364 lô biệt thự song lập, được thiết kế đẳng cấp với 1 tầng hầm, 4 tầng nổi và 1 tầng mái. Biệt thự song lập gồm hai căn biệt thự đặt cạnh nhau, có thiết kế đối xứng nhau, hài hòa về màu sắc và đường nét, tạo nên một tổng thể kiến trúc hoàn mỹ.

Sự cân xứng và hài hòa trong thiết kế ngoại thất, tinh tế trong từng chi tiết, thể hiện tính mỹ thuật trong kiến trúc và kỹ thuật xây dựng cầu kỳ, tạo nên các căn biệt thự song lập sang trọng và đẳng cấp. Với diện tích từ 120m2 -305m2, biệt thự song lập, đủ cho gia đình hai đến ba thế hệ cùng chung sống và tận hưởng cuộc sống đẳng cấp riêng tư.

Phân Khu TT1 Athens Tây Nam Kim Giang

• Tổng diện tích: 18.676m2

• Tổng số nhà: 78 lô biệt thự song lập.

• Số tầng: 4 tầng.

• Diện tích đất: 125m2 – 207m2.

Phân Khu TT2 Athens Tây Nam Kim Giang:

• Tổng diện tích: 18.676m2

• Tổng số nhà: 47 lô biệt thự song lập.

• Số tầng: 4 tầng.

• Diện tích đất: 120m2 – 145m2.

Phân Khu TT3 Athens Tây Nam Kim Giang:

• Tổng diện tích: 18.798m2

• Tổng số nhà: 89 lô biệt thự song lập.

• Số tầng: 4 tầng.

• Diện tích đất: 150m2 – 305m2.

Phân Khu TT4 Athens Tây Nam Kim Giang:

• Tổng diện tích: 21.801m2

• Tổng số nhà: 106 lô biệt thự song lập.

• Số tầng: 4 tầng.

• Diện tích đất: 150m2 – 224m2.

Phân Khu TT5 Athens Tây Nam Kim Giang:

• Tổng diện tích: 9.538m2

• Tổng số nhà: 32 lô biệt thự song lập.

• Số tầng: 4 tầng.

• Diện tích đất: 214m2 – 262m2.

Phân Khu TT7 Athens Tây Nam Kim Giang:

• Tổng diện tích: 3.496m2

• Tổng số nhà: 12 lô biệt thự song lập.

• Số tầng: 4 tầng.

• Diện tích đất: 230m2 – 253m2.

Chung cư Athena Fulland – Phân khu Athens

Bên trong phân khu Athens, được xây dựng 4 tòa chung cư cao 25 tầng, cung cấp 1282 căn hộ, với diện tích từ 69m2 đến 130m2, được thiết kế từ 2-4 phòng ngủ, theo phong cách kiến trúc đa năng thông minh, cho phép chủ nhân căn hộ, thay đổi không gian sống một cách linh hoạt, đáp ứng nhu cầu sử dụng của từng gia đình.

Chung cư Athens Tây Nam Kim Giang tọa lạc tại mặt đường Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội sở hữu cho mình một lối thiết kế rất là độc đáo và khác biệt, đa số các căn hộ tại chung cư Athena Nguyễn Xiển đều mang cho mình một nét đẹp khác nhau.

Nói cách khác thì chung cư Athena Fulland quả nhiên chính là “tinh hoa của sự kết tinh” giữa thiên nhiên và những giá trị nhân loại, dự án càng trở nên đẹp lộng lẫy hơn khi qua sự “biến hóa ” của các kiến trúc sư nổi tiếng hàng đầu. Ứng dụng nhiều hệ thống tiện ích đồng bộ cùng công nghệ chăm sóc sức khỏe. Chủ đầu tư Vimefulland sẽ mang đến một môi trường sống phóng khoáng, tiện nghi tại đây. Chung cư Athena Fulland vẫn mãi mãi sẽ là dự án có thẩm mỹ xuyên thời gian và trường tồn.

Officetel Athena Fulland – Phân Khu Athens

Bên trong phân khu Athens của khu đô thị Athena Fulland Nguyễn Xiển, loại hình Officetel là một trong những loại hình căn hộ phát triển chính tại dự án Athena Fulland. Với chức năng đa dạng vừa có thể ở, vừa có thể làm văn phòng cùng vị trí độc đáo, nằm trên đường Nguyễn Xiển, Tây Nam Kim Giang, Hà Nội, Officetel Athena Fulland Nguyễn Xiển sẽ là sự lựa chọn vô cùng lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn sở hữu văn phòng sang trọng, hiện đại tại khu vực Thanh Xuân.

Phân Khu Larissa Đại Kim

Phân Khu Larissa Đại Kim được thiết kế là tổ hợp nhà liền kề và căn hộ chung cư nằm trên mặt đường Nguyễn Xiển, nằm đối xứng với Athens qua trục đường lớn Nguyễn Xiển nối hai đầu Tây – Nam thành phố thuộc khu đô thị mới Đại Kim. Được lấy ý tưởng giống như thành phố Larissa ở phía Đông Hy Lạp nằm giữa vùng đồng bằng rộng lớn màu mỡ, được bao bọc bởi dòng sông Pinios hiền hòa, thừa hưởng phong thủy hữu tình tượng trưng cho “nhân vượng, gia an” từ cảnh quan tự nhiên mây nước giao hòa với dòng sông Kim Giang uốn mình chảy quanh và hồ Linh Đàm…

Liền kề Larissa Đại Kim

Liền kề Larissa Đại Kim có tổng 119 căn nhà có từ 2 – 3 mặt thoáng với vườn trước và sau nhà. Kết nối trực tiếp với không gian sinh hoạt bên trong cũng như không gian mở nội khu, giúp luôn chuyển nguồn năng lượng điều hòa không khí và ánh sáng cho toàn bộ ngôi nhà.

Chung cư Larissa Đại Kim

Chung cư Larissa Đại Kim được xây dựng với quy mô gồm 2 tòa chung cư cao 36 tầng cung cấp 928 căn hộ để ở và 52 căn hộ dịch vụ, đáp ứng linh hoạt nhu cầu về nhà ở với diện tích từ 60m2 đến 120m2 được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ.

Tiện ích nội khu dự án Athena Fulland Nguyễn Xiển

Khu đô thị Athena Fulland Nguyễn Xiển có tổng diện tích đất 27ha trong đó diện tích đất ở chiếm 45%, phần diện tích 55% còn lại dành cho đường giao thông, Nhà trẻ, Trường học, Dịch vụ công cộng… Quy mô dân số 8.000 người. Trong đó các công trình thấp tầng được bố trí hai bên trục đường nhánh chính ở trung tâm khu đô thị tạo ra sự hài hòa về cảnh quan.

Ngoài tiện ích về vị trí thuận tiện di chuyển, các tiện ích hạ tầng khu vực, Chủ đầu tư Vimefulland còn dành quỹ đất 55% để phát triển đầy đủ các tiện ích nội khu phục vụ cuộc sống của cư dân tạo nên một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng khép kín về tiện ích, hệ thống thang máy tốc độ cao được lắp đặt cho khu thương mại và căn hộ cao cấp, hệ thống cấp thoát nước đặt tiêu chuẩn Hệ thống phòng cháy chữa cháy, Hệ thống an ninh 24/7 cùng nhiều các tiện ích khác mà không khu đô thị nào có…

Khu đô thị Athena Fulland Nguyễn Xiển là tổ hợp Chung cư cao cấp, khu Liền Kề Biệt Thự với hạ tầng khu vực đồng bộ kết hợp với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ nhằm hướng tới cuộc sống hiện đại, với khu vui chơi giải trí, sinh hoạt cộng đồng, trung tâm mua sắm, trường học liên cấp, hệ thống bể bơi, khu vui chơi trẻ em, hệ thống cây xanh đường dạo bộ, bãi đỗ xe công cộng và nhiều tiện ích khác sẽ mang lại những giá trị sống cao cấp cho cư dân dự án.

Hồ sơ pháp lý

Để chọn lựa được căn hộ và dự án tốt nhất ngoài giá bán, chất lượng, tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:

• Quyết định giao đất của thành phố giao cho Chủ đầu tư (Nhằm xác minh diện tích đất Chủ đầu tư đang sử dụng được Thành phố giao đất hay không?)

• Giấy phép xây dựng (Chủ đầu tư đã xin phép xây dựng hay chưa, chiều cao tòa nhà, số tầng, diện tích xây dựng/diện tích khu đất, chủ đầu tư có thực hiện đúng hay không?)

• Hợp đồng mua bán (Tiến độ thanh toán, trách nhiệm của Chủ đầu tư khi có tranh chấp, vi phạm hợp đồng, nơi để xe ô tô, xe máy, phí dịch vụ…)

• Thỏa thuận cấp điện cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ Chủ đầu tư có được điện lực thành phố cho phép đấu nối hay không?)

• Thỏa thuận cấp nước cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ, Chủ đầu tư có được Công ty cấp nước thành phố đấu nối cấp nước hay không?)

• Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy (Khi bàn giao căn hộ, nhất thiết phải có nghiệm thu PCCC của cơ quan chức năng có thẩm quyền)

Chính sách thanh toán

Tiến độ thanh toán thông thường:

• Đặt cọc với chủ đầu tư: 300.000.000 VNĐ/căn

• Đợt 1: thanh toán 20% ( gồm tiền cọc) Ký HĐMB trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc.

• Đợt 2: thanh toán 25% trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

• Đợt 3: thanh toán 25% trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

• Đợt 4: thanh toán 25% + Kinh phí bảo trì Ngày có thông báo bàn giao nhà.

• Đợt 5: thanh toán 5% Trong vòng 7 ngày có thông báo bàn giao Giấy chứng nhân quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất

Chương trình chiết khấu khi thanh toán sớm:

• Ký HĐMB thanh toán 50% chiết khấu 0.3%.

• Ký HĐMB thanh toán 70% chiết khấu 1%.

• Ký HĐMB thanh toán 95% chiết khấu 2%.

Câu hỏi thường gặp

Giá bán các sản phẩm thuộc dự án khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang – Athena Fulland Nguyễn Xiển là bao nhiêu?

Sở hữu những ưu điểm vượt trội của 1 khu đô thị đắt giá nhất phía Tây Nam thành phố, các sản phẩm thuộc dự án khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang – Athena Fulland Nguyễn Xiển được chào bán ra thị trường với mức giá vô cùng cạnh tranh, mức giá trung bình từ:

• Liền Kề Athena Fulland: 82-168m2 (Xây dựng 4 tầng) – Giá bán: 115 – 130 tr/m2 (đất) + Xây thô 6 triệu/m2 XD.

• Biệt Thự Athena Fulland: 160–180–250m2 (Xây dựng 3,5 tầng) – Giá bán: 115 – 130 tr/m2 (đất) + Xây thô 6 triệu/m2 XD.

• Shophouse Athena Fulland: 75–88-100–127m2 (Xây dựng 5 tầng) – Giá bán: 121-125-131-135-143 tr/m2 (đất) + Xây thô 6 triệu/m2 XD.

• Chung cư Athena Fulland Đại Kim: Chưa có mức giá chính thức

Kết luận

Với tất cả những lợi thế trên, biệt thự liền kề Athena Fulland Nguyễn Xiển không chỉ là một nơi cư giúp cư dân an tâm tận hưởng sự bình yên bên gia đình thân yêu. Hơn thế, dự án còn là kênh sinh lời bền vững trong tương lai mà giới đầu tư không thể bỏ lỡ. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất, các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.