Florence Mỹ Đình - Vị trí “vàng” nâng hạng “kim cương”

Chung cư Florence Mỹ Đình chính là một nơi chốn đất vàng, kiến trúc tuyệt đẹp trong chuỗi các dự án Bất động sản của Phục Hưng Holdings. Florence được nhiều cư dân và nhà đầu tư ở trong nước và quốc tế chọn làm nơi sinh sống và đầu tư của mình vì sức cuốn hút đặc biệt vô hình và hữu hình. Chuyên gia NhaDatMino.com sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dự án này.

Giới thiệu tổng quan dự án Florence Mỹ Đình

Khơi nguồn cảm hứng từ tinh hoa nghệ thuật kiến trúc Phục Hưng với phong cách tân cổ điển đỉnh cao của thành phố Florence – Italia, Tổ hợp căn hộ cao cấp Florence đã tái hiện một châu Âu giữa lòng Hà Nội, hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp, hoàn hảo theo tiêu chuẩn Quốc tế, dành riêng cho những cư dân hiện đại mong muốn khẳng định giá trị cá nhân và tận hưởng cuộc sống tiện nghi vượt trội.

• Tên dự án: Dự án Florence Mỹ Đình – Tổ hợp nhà ở cao tầng kết hợp DVTM và VP tại lô X3, Cầu Diễn

• Vị trí dự án: số 28 lô X3 đường Trần Hữu Dực, phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Nhà Mỹ Xuân Hà Nội (đơn vị thành viên của Phục Hưng Holdings)

• Tổng thầu thi công dự án: Công ty cổ phần xây dựng Phục Hưng Holdings.

• Tổng thầu thiết kế dự án:Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam – CTCP.

• Thiết kế Facial và Landscaps: Finenco Architects ( VN ) Co. LTD.

• Tư vấn giám sát: Công ty cổ phần Coninco Thăng Long.

• Tổng diện tích sàn: 64.540 m2

• Số tầng hầm: 3 tầng với diện tích 14.295m2.

• Số tầng nổi: 25 tầng: Tầng 1 tới 3 tầng dịch vụ và thương mại.Tầng 4 đến tầng 24: tầng căn hộ.

• Tổng số căn hộ: 480 căn hộ

• Tổng mức đầu tư: 668 tỷ VNĐ

• Giấy Phép xây dựng dự án: Số 114/GPXD.

• Phân khu chức năng:Trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng & căn hộ cao cấp

• Loại hình phát triển:Tổ hợp khu Biệt thự liền kề, Shophouse và căn hộ cao cấp

• Cơ cấu căn hộ: Các căn hộ được thiết kế với diện tích đa dạng, Thiết kế theo phong cách hiện đại, tận dụng tối đa nắng, gió và ánh sáng tự nhiên.

• Tiện ích: Shophouse thương mại, vườn hoa công cộng, khu vui chơi, bể bơi 4 mùa trong trường học, trường mầm non,phòng khám bệnh – nhà thuốc, hầm đỗ xe thông minh,…

• Khởi công: Quý IV/2017

• Thời gian bàn giao: Quý IV/2019

• Giá bán căn hộ: Đang cập nhật…

• Hình thức sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam; 50 năm với người nước ngoài.

Chủ đầu tư dự án Florence Mỹ Đình

Chủ đầu tư của dự án Florence Mỹ Đình là Công ty Cổ Phần Nhà Mỹ Xuân Hà Nội. Công ty Cổ phần Nhà Mỹ Xuân Hà Nội được thành lập bởi Liên danh: Công ty Cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings, Công ty Cổ phần Giống Gia Súc Hà Nội, Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm, Công ty Cổ phần phát triển Tân Việt và chính thức đi vào hoạt động từ ngày 10/10/2016.

Ngày 02/02/2018, Công ty Cổ phần Nhà Mỹ Xuân Hà Nội trở thành công ty con (mô hình Mẹ- Con) của Phục Hưng Holdings sau khi Công ty Cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings mua lại cổ phần tăng số cổ phần chiếm giữ tại Mỹ Xuân Housing là 79%, Công ty Cổ phần Giống Gia Súc Hà Nội (HLBI) là 20% và ông Lê Duy Hùng là 01%.

Vị trí/đánh giá dự án Florence Mỹ Đình

Căn hộ Florence Mỹ Đình là tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng và căn hộ để ở được thiết kế theo phong cách hiện đại tọa lạc tại số 28 lô X3 Trần Hữu Dực, KĐT Mỹ Đình 1, Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội, vị trí trung tâm và tiếp giáp nhiều tuyến đường huyết mạch thuận tiện cho việc di chuyển.

Chung cư Florence Mỹ Đình không những thuộc khu vực tập trung dân cư đông đúc với trình độ dân trí cao, mà còn nằm trong vùng được ưu tiên phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng hiện đại bậc nhất thủ đô. Bởi lẽ đó, dự án luôn được quý khách hàng cũng như các nhà đầu tư trong giới bất động sản kỳ vọng sẽ trở thành một biểu tượng sống mới – hiện đại hơn, lý tưởng hơn cho khu vực trong một tương lai không xa bởi những hội tụ kết tinh tiêu chuẩn sống vượt trội.

Với thế mạnh nằm ngay các trục giao thông huyết mạch: đường vành đai 3 – Phạm Hùng, đường Lê Đức Thọ, đường Trần Hữu Dực… cũng như tuyến đường sắt trên cao Nhổn – ga Hà Nội, cư dân Florence sẽ dễ dàng di chuyển tới các khu vực trọng yếu của thành phố cũng như ngoại thành.

Nằm cạnh các công trình dịch vụ tiện ích hiện đại và đẳng cấp. Vị trí dễ dàng thu hút cộng đồng có dân trí cao, tạo nên giá trị bền vững về văn hóa xã hội. Góp phần làm gia tăng giá trị tích lũy cho BĐS khu vực cũng như cho thị trường nhà đất mino khu vực phía Bắc.

• Phía Đông: Tiếp giáp KĐT Mỹ Đình 1

• Phía Tây: Tiếp giáp chung cư Iris Garden và đường đường K2, nhìn ra Sông Nhuệ

• Phía Nam: Tiếp giáp đường Trần Hữu Dực, nhìn ra sân vận động Mỹ Đình

• Phía Bắc: Nhìn ra KĐT Vinhome Gardenia

Căn hộ Florence Mỹ Đình là sản phẩm sáng tạo, là sự kết tinh giữa vị trí vàng – thiết kế hoàn hảo – tiện ích sống. Nơi đây sở hữu trọn vẹn hạ tầng giao thông hiện đại cùng hệ thống tiện ích đồng bộ của khu vực “trái tim mới của thủ đô”, dự án chắc chắn sẽ mang đến luồng sinh khí an lành cho cư dân tương lai.

Với vị trí đắc địa như vậy, cư dân sống tại Chung cư Florence Mỹ Đình trong tương lai chỉ mất vài phút di chuyển là có thể sử dụng các dịch vụ tiện ích đầy đủ, hiện đại.

• 1km là đến bến xe Mỹ Đình

• 450m là đến Trường quốc tế Việt Úc (VAS)

• 350m là đến trường tiểu học Đoàn Thị Điểm

• 1,5km là đến Đại Học Thương Mại

• 1,2km là đến Đại học Quốc Gia Hà Nội

• 700m là đến Bệnh Viện 198

• 2km là đến Viện Huyết Học Trung Ương

• 1,5km là đến Bộ Ngoại Giao

• 3,3km là đến Trung tâm Hội nghị Quốc Gia

• 3,2km là đến khách sạn JM MARRIOTT Hà Nội

• 500m là đến SVĐ quốc gia Mỹ Đình

Với lợi thế tiếp giáp quận Nam Từ Liêm – khu vực phát triển dịch vụ giáo dục chất lượng cao với số lượng lớn nhất Hà Nội từ các cấp Mầm Non đến Trung Học Phổ Thông, tiêu biểu có trường liên cấp Đoàn Thị Điểm, trường chất lượng cao Lê Quý Đôn, trường Trung học Marie curie, Trường liên cấp quốc tế Olympia… Florence Mỹ Đình thu hút một cộng đồng dân trí cao, tạo nên giá trị bền vững về văn hóa, xã hội và giáo dục, góp phần gia tăng giá trị tích lũy cho bất động sản trong khu vực.

Mặt bằng dự án Florence Mỹ Đình

Chung cư Florence Tower Trần Hữu Dực mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ. Với thiết kế hiện đại sang trọng và tiết kiệm diện tích . Mỗi căn hộ Florence Tower đều được thiết kế một logia để phơi đồ cũng như lấy nắng và gió vào căn hộ .Đảm bảo các phòng trong căn hộ không có phòng bị ẩm tất cả các phòng đều đón được ánh sáng và không khí tự nhiên tại chung cư 28 Trần Hữu Dực

Tất cả các căn hộ Florence được thiết kế theo hướng hiện đại, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Được thiết kế lấy ánh sáng cũng như không khí vào căn hộ tối đa. Tiết kiệm điện năng chiếu sáng cũng như mang lại sự thông thoáng cho căn hộ.

Chung cư Florence Tower Mỹ Đình có 24 căn hộ/sàn, được bố trí 8 thang máy tốc độ cao và 4 cầu thang bộ thoát hiểm

• Căn hộ 2 phòng ngủ: 75m2 – 77m2 – 78m2 – 82m2 – 84m2

• Căn hộ 3 phòng ngủ: 82m2 – 101m2

• Căn hộ 4 phòng ngủ : 101m2 -125m2

Phong cách thiết kế căn hộ Florence

Với mong muốn tái hiện một không gian châu âu trong lòng Hà Nội ý tưởng thiết kế tòa tháp đã được lấy từ cảm hứng từ phong cách kiến trúc thời kỳ phục hưng,phong cách đặc trưng phát triển lần đầu tiên tại thành phố Florence ( Ý ). Florence Mỹ Đình nổi bật với gam màu trắng thanh nhã cùng mặt ngoài ốp kính rộng lên sát trần tạo sự giao lưu giữa không gian nội và ngoại thất.

Trong đó, tòa nhà trung tâm thương mại cao 5 tầng, tiếp giáp 2 mặt đường là điểm nhấn mang đậm dấu ấn kiến trúc nước ý kinh điển với thiết kế đăng đối qua khối sảnh trung tâm, cửa vòm cong cùng những đường gờ phào và cột trụ được chạm khắc tỉ mỉ hoa văn cổ điển sang trọng.

Trong tương quan đối lập với vẻ đẹp lãng mạn phương Tây của khối nhà thương mại, 5 tòa cao ốc nhà ở bao quanh khuôn viên đất rộng 22.492 m2 lại mang vẻ đẹp phóng khoáng và vững chãi của kiến trúc đương đại, khéo léo bố trí khe lấy sáng xen kẽ, đồng thời mở rộng diện tích Lô gia và các khung cửa sổ giúp cho không gian Florence Mỹ Đình luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, thông thoáng và xanh sạch nhất.

Đối với một căn hộ chung cư được coi là đẹp, cần chú ý và đáp ứng đầy đủ một số những yêu cầu như sau:

• Căn hộ tại Dự án Florence Mỹ Đình có thiết kế hợp phong thủy, tránh tối đa những vấn đề liên quan đến yếu tố này để chủ nhân tương lai an tâm sống và làm việc.

• Tránh ánh nắng trực tiếp chiếu vào căn hộ. Vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng của căn hộ, sinh hoạt hàng ngày của chủ nhà mà còn có ý nghĩa phong thủy khá lớn.

• Căn phòng vuông vức, không có cột để khi thiết kế nội thất chủ nhà sẽ tùy ý đặt mọi loại đồ dùng, vật dụng mà không cần lo lắng đến diện tích.

Tiện ích chung của dự án Florence Mỹ Đình

Căn hộ Florence Mỹ Đình được đầu tư xây dựng với tiện ích liên hoàn được sắp xếp hợp lý, tựa như một khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi vui chơi, nghỉ ngơi của mọi lứa tuổi như: Khu vườn đọc sách theo chủ đề của từng mùa; Vườn xanh thẳng đứng; Bể bơi vô cực, tiêu chuẩn Olympic (50m x 12m) trên tầng 5; Hệ thống bậc thang độc đáo phục vụ nhu cầu tập thể dục của cư dân: Calorine burning steps; Vườn BBQ; Đài vọng cảnh; Khu nhà kính tổ chức sự kiện; 4 tầng nổi thông liền cả 4 tòa…

Sống là tận hưởng: Cư dân tại đây không những được sống ngay trong lòng một tác phẩm nghệ thuật đích thực mang đậm chất châu Âu giữa trung tâm thành phố Hà Nội mà còn được tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn nhất:

• Tiện ích là điểm nhấn của công trình

• Dịch vụ là phần tất yếu của môi trường sống

• Giáo dục là phần quan trọng cần được đáp ứng

• Sức khỏe là nền tảng của sự tận hưởng

Dự án mang đến cho cư dân một cuộc sống mang phong cách nghỉ dưỡng – Xanh – An Toàn – Tiện nghi và tính cộng đồng cao.

Dành phần lớn không gian cho không gian cảnh quan và tiện ích,Chung cư Florence Mỹ Đình được trang bị chuỗi dịch vụ tiện ích đa dạng, đồng bộ cùng hệ thống quản lý – vận hành thông minh, kiến tạo nên những trải nghiệm sống đích thực nhất:

• Trung tâm thương mại

• Bể bơi vô cực ngoài trời

• Sảnh lounge đón khách

• Spa chăm sóc sắc đẹp

• Phòng tập Gym – Yoga

• Khu vui chơi ngoài trời

• Trường mầm chọn quốc tế

• Phòng khám bệnh – nhà thuốc

• Nhà hàng ẩm thực cao cấp

• Cafe ngoài trời

• Hầm đỗ xe thông minh

• Hệ thống an ninh 3 lớp.

Dự án được trang bị với hệ thống an ninh 3 lớp khép kín an toàn tuyệt đối, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, hệ thống phòng cháy tự động, đơn vị quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị hiện đại, hệ thống báo cháy tới từng căn hộ đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn cao nhất Việt Nam.

Chung cư Florence Mỹ Đình được kỳ vọng tạo nên một chuẩn mực mới về không gian sống tiện nghi, mang đến cho cư dân trải nghiệm sống tươi mới, khác biệt khi mọi nhu cầu vật chất và tinh thần cho một cuộc sống tươi đẹp đều được đáp ứng ngay ngưỡng cửa với mức giá hợp lý cùng với các tiện ích sang trọng

Hệ thống thang máy tốc độ cao từ 3m/s trở lên được trang bị hợp lý giúp bạn có thể đi lại nhanh chóng, thuận tiện. Hệ thống điện dự phòng luôn sẵn sàng khi gặp sự cố mất điện, đảm bảo việc di chuyển trong tòa nhà không bị gián đoạn tại bất kỳ thời điểm nào.

Ngoài ra, Dự án Florence Mỹ Đình còn được đầu tư riêng một trường học mẫu giáo chất lượng cao dành riêng cho con em cư dân, được kết nối trực tiếp với công viên tạo môi trường mở trong các hoạt đồng ngoài trời.

Hệ thống giáo dục xung quanh dự án sẵn có, với đầy đủ các bậc học từ mầm non với Đại học, đáp ứng và đảm bảo nhu cầu phát triển cho thế hệ trẻ bền vững về thể chất và trí tuệ. Hệ thống giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối tới các Khu đô thị, trung tâm thương mại , cơ quan hành chính công quyền của khu vực.

Tiện ích dự án được trang bị đầy đủ: trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm, siêu thị nội thất, đồ dùng, cảnh quan xanh sinh thái…. tất cả nhằm mang tới cư dân những trải nghiệm cuộc sống trọn vẹn ngay trong khu đô thị, có thể dễ dàng tiếp cận và giúp cư dân có thể vui sống an toàn, thoải mái kết nối với cộng đồng cư dân thân thiện của mình.

Hồ sơ pháp lý

Để chọn lựa được căn hộ và dự án tốt nhất ngoài giá bán, chất lượng, tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:

• Quyết định giao đất của thành phố giao cho Chủ đầu tư (Nhằm xác minh diện tích đất Chủ đầu tư đang sử dụng được Thành phố giao đất hay không?)

• Giấy phép xây dựng (Chủ đầu tư đã xin phép xây dựng hay chưa, chiều cao tòa nhà, số tầng, diện tích xây dựng/diện tích khu đất, chủ đầu tư có thực hiện đúng hay không?)

• Hợp đồng mua bán (Tiến độ thanh toán, trách nhiệm của Chủ đầu tư khi có tranh chấp, vi phạm hợp đồng, nơi để xe ô tô, xe máy, phí dịch vụ…)

• Thỏa thuận cấp điện cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ Chủ đầu tư có được điện lực thành phố cho phép đấu nối hay không?)

• Thỏa thuận cấp nước cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ, Chủ đầu tư có được Công ty cấp nước thành phố đấu nối cấp nước hay không?)

• Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy (Khi bàn giao căn hộ, nhất thiết phải có nghiệm thu PCCC của cơ quan chức năng có thẩm quyền)

Tiến độ

Bằng chính khả năng và tâm huyết của mình, chủ đầu tư Dự án Florence Mỹ Đình đã cố gắng hết sức mình để tạo nên những căn hộ đáp ứng đầy đủ các yêu cầu khắt khe nhất về căn hộ đẹp và tiện dụng.

Tiến độ thi công dự án Florence Mỹ Đình những ngày đầu tháng 4/2019 ( Chủ đầu tư Phục Hưng Holdings đang tiến hành hoàn thiện nội thất trong căn hộ và hoàn thiện mặt ngoài của tòa nhà ).

Chính sách thanh toán

Tiến độ thanh toán chia thành 9 đợt:

• Đặt cọc 100 triệu – sau khi lựa chọn căn hộ ưng ý.

• Đợt 1: Thanh toán 15% Hợp đồng- Khi ký HĐMB

• Đợt 2: Thanh toán 15% Hợp đồng – Khi xong tầng 5 – Dự kiến Quý II/2018

• Đợt 3: Thanh toán 10% Hợp đồng – Khi xong tầng 10 – Dự kiến Tháng 8/2018

• Đợt 4: Thanh toán 10% Hợp đồng – Khi xong tầng 15 – Dự kiến Tháng 9/2018

• Đợt 5: Thanh toán 10% Hợp đồng – Khi xong tầng 20 – Dự kiến Tháng 10/2018

• Đợt 6: Thanh toán 10% Hợp đồng – Khi xong Cất nóc tòa nhà – Dự kiến Tháng 11/2018

• Đợt 7: Thanh toán 25% Hợp đồng – Khi xong Bàn giao nhà – Dự kiến Quý IV/2019

• Đợt 8: Thanh toán 5% Hợp đồng – Khi Nhận Sổ hồng – Dự kiến Quý I/2020

Câu hỏi thường gặp

Giá bán của các căn hộ trong chung cư Florence Mỹ Đình là bao nhiêu?

Tất cả các yêu cầu về căn hộ, vị trí, tiện ích Chung cư Florence đều đáp ứng tốt. Tuy nhiên rào cản cuối cùng giữa khách hàng và căn hộ chỉ còn là mức giá bán hấp dẫn chỉ từ 25.99 triệu/m2 . Tuy nhiên bạn không cần phải quá lo lắng vì bất ngờ chắc chắn sẽ đến với bạn. Chỉ tầm 500-600 triệu là bạn đã có thể sở hữu ngay căn hộ tuyệt vời tại chung cư này.

Kết luận

Như vậy có thể nói, dự án Florence Mỹ Đình được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối các tiện ích xung quanh, thiết kế, phong thủy cũng là những điểm khách hàng quan tâm hàng đầu khi chọn mua nhà Hà Nội. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất, các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.