The Manhattan Vinhomes Grand Park - Điểm dừng chân an toàn và biệt lập

Sở hữu vị trí trung tâm Thành phố thông minh - Công viên Vinhomes Grand Park, được bao bọc bởi diện tích mặt nước rộng lớn, hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế. Có thể khẳng định sẽ không có nơi nào tại khu Đông có thể mang lại cho cư dân thượng lưu một cuộc sống biệt lập, an toàn và đẳng cấp như tại The Manhattan Vinhomes Grand Park. Chuyên gia của NhaDatMino.com sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dự án này.

Giới thiệu tổng quan

Phân khu Nhà phố Vinhomes Grand Park quận 9 được biết tới là sản phẩm BĐS được đánh giá cao, nhiều khách hàng tìm hiểu lựa chọn vừa để an cư và đầu tư sinh lời. Tại nơi đây, cư dân The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park của phân khu sẽ được hưởng trọn vẹn không gian sống xanh trong lành, hệ thống tiện ích dịch vụ đẳng cấp theo đúng tiêu chuẩn Vinhomes giúp gia tăng giá trị của khu thấp tầng.

Dự án phân khu nhà phố liên kế The Manhattan Glory Vinhomes Quận 9 cung cấp cho thị trường 2000 căn nhà phố bao gồm nhà phố thương mại; nhà phố liền kề thuộc khu thấp tầng. Mật độ xây dựng của dự án thấp nhất của Khu đô thị, đặc biệt là có hai mặt tiền được bao bọc bởi hai nhánh sông lớn là Đồng Nai vs sông Tắc và ngoài ra còn có 1 mặt còn lại ôm trọn công viên Grand Forest.

Nhà phố The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park Quận 9 có thiết kế, Quy hoạch đồng bộ, đạt tiêu chuẩn cao cấp của thương hiệu Vinhomes hướng theo mô hình tiêu chuẩn KĐT hiện đại, thông minh của Singapore.

Khi sở hữu các căn nhà phố The Manhattan Quận 9 sẽ giúp cư dân được tận hưởng cuộc sống thượng lưu riêng biệt, có trong tay một tài sản có giá trị gia tăng lâu dài. Với số lượng hạn chế nên đã giúp gia tăng giá trị, sở hữu lâu dài của sản phẩm, từ đó trở thành điểm đặc thù của loại hình BĐS này nhanh chóng trong tương lai theo thời gian.

• Dự án: The Manhattan Vinhomes Grand Park & The Manhattan Glory

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

• Đơn vị xây dựng: Coteccons

• Vị trí: Phân khu nhà phố The Manhattan Nằm giữa KĐT Vinhomes Grand Park – Nguyễn Xiển – P. Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – TP Hồ Chí Minh sát bên công viên Grand Forest Vinhomes Grand Park

• Loại hình sản phẩm: nhà phố liền kề, nhà phố thương mại

• Số lượng sản phẩm: 1600 căn

• Thiết kế: 3 tầng cao với 1 trệt 2 lầu

• Diện tích thiết kế: 100 – 180 m2

• Giá bán: từ 6 – 8 tỷ đồng/ căn

• Tính pháp lý: Sổ hồng từng căn

• Sở hữu: vĩnh viễn với người Việt và 50 năm với người nước ngoài

• Thời điểm khởi công xây dựng: Cuối 2019

• Dự kiến bàn giao: Dự kiến Quý 1/2021

• Công bố mở bán: Tháng 5/2020

• Bảng giá bán: Chưa công bố

Chủ đầu tư

Đơn vị chủ đầu tư của Dự án The Manhattan Vinhomes Grand Park chính là Tập đoàn hàng đầu Việt Nam VinGroup. Tập đoàn VinGroup được biết đến là thương hiệu hàng đầu trong đầu tư, phát triển và kinh doanh về mọi lĩnh vực với những thành công vang dội, lan rộng ra cả các khu vực khác trên thế giới.

Về lĩnh vực Bất động sản, Công ty cổ phần Vinhomes chính là đơn vị chịu trách nhiệm đầu tư và quản lý chính thức. Các dự án, công trình bất động sản của Vinhomes hiện nay đều gây ấn tượng bởi sự hiện đại, chất lượng và đẳng cấp trong từng thiết kế và mọi không gian, giúp cho những cư dân tương lai có được sự trải nghiệm đích thực nhất.

Vị trí/đánh giá

The Manhattan quận 9 nằm trong khu đô thị thông minh Vinhomes Grand Park, sở hữu mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, vị trí thuộc phường Long Thạnh Mỹ, quận 9. Xét trên yếu tố vị trí, nhiều chuyên gia đánh giá phong thủy của dự án rất đẹp “nhất cận giang, nhì cận thị, tam cận lộ” được bao bọc bởi 2 dòng chảy lớn là sông Tắc và sông Đồng Nai. Vừa thuận lợi trong di chuyển, giao thương bằng đường bộ, đường thủy và tương lai là đường hàng không với sân bay Long Thành – Đồng Nai.

Hơn nữa, bất động sản ven sông luôn có sức hút lớn với người mua, nhà đầu tư bởi môi trường sống lý tưởng, không khí trong lành mát mẻ, mọi cảm giác ngột ngạt, chật chội, kẹt xe, khói bụi của chốn thị thành được xua tan hết. Đặc biệt, những dự án nhà ở gần sông có tính Thanh khoản cao, được giới thượng lưu siêu giàu săn đón.

Từ Nhà phố The Manhattan bạn dễ dàng kết nối hệ thống trục đường huyết mạch trên địa bàn như:

• Tuyến số 1 hướng về khu vực trung tâm: Quận 1 – Xa Lộ Hà Nội – Ngã tư Thủ Đức – Đường Lê Văn Việt – Đường Nguyễn Văn Tăng – Đường Nguyễn Xiển.

• Tuyến số 2 hướng về khu đô thị mới ở quận 2:Quận 1 – Khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2 – Đường Nguyễn Duy Trinh – Đường Nguyễn Xiển.

• Tuyến số 3 hướng về các thành phố vệ tinh vùng ven:Biên Hòa – Ngã 3 Tân Vạn – Đường Nguyễn Xiển.

• Tuyến số 4: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Trực tiếp Vinhomes Quận 9

Khả năng liên kết vùng của The Manhattan quận 9 như sau:

• Cách Khu Công nghệ cao 5 phút

• Cách Khu du lịch Suối Tiên 10 phút

• Cách Khu thể thao – sân golf Rạch Chiếc khoảng 15 phút

• Cách quận 2, quận 1 chỉ 15 – 20 phút

• Cách trạm cuối tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên 850m

• Cách đường Vành đai 3 1km

• Cách trung tâm hành chính, UBND quận 9 2 km

• Cách hệ thống siêu thị Metro, Coop Mart, cầu Sài Gòn chỉ 3km

Đáng chú ý hơn, The Manhattan nằm liền kề trung tâm thương mại Vincom và công viên 36ha Grand Forest. Dãy nhà phố, nhà phố thương mại được bố trí nằm ngay tuyến đường chính hình thành trục mua sắm sầm uất tái hiện lại như một quận Manhattan thu nhỏ có nhịp sống năng động hiện đại của xứ cờ hoa nước Mỹ. Hơn nữa, nằm kế bên công viên 36 ha với mảng xanh thiên nhiên trù phú đem lại nhiều giá trị sống cho con người, mỗi một ngày trôi qua là một trải nghiệm tuyệt vời khó quên.

Mặt bằng dự án

Nhà phố Vinhomes Quận 9 là sản phẩm được đông đảo khách hàng, nhà đầu tư lựa chọn để an cư, đầu tư sinh lời tại khu nhà phố The Manhattan Vinhomes Grand Park Quận 9 sở hữu vị trí tọa lạc đắc địa trên tuyến đường huyết mạch có chiều rộng 30m và 52m. Thiết kế của loại hình này có chiều cao 4.5 tầng và có diện tích đất từ 60 – 121 m2, mặt tiền rộng từ 5 – 8 m.

Phong cách thiết kế, kiến trúc của nhà phố The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park theo kiến trúc Địa Trung Hải sang trọng, Diện tích sàn xây dựng là 259,57 tới 351,37 m2. Chính sự thiết kế linh hoạt này đã giúp đáp ứng nhu cầu về kinh doanh, sinh hoạt cho mọi cư dân khi sinh sống trong cùng một không gian sống.

Khu vực tầng trệt của nhà phố The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park là nơi lý tưởng để kinh doanh sinh lời khi mặt tiền rộng từ 5 – 8m, phù hợp cho kinh doanh nhà hàng; cửa hàng tiện lợi; thời trang; mở các văn phòng đại diện… Còn các tầng còn lại là nơi sinh sống, an cư của mọi thành viên trong gia đình.

Nối tiếp đại lộ chữ Y thời thượng của phân khu The Manhattan, THE MANHATTAN GLORY mở rộng về phía sông Tắc bên miền sinh thái giao hòa trọn vẹn, nâng quy mô toàn khu lên đến ~84 ha.Cùng bến thuyền đẳng cấp ngay trong nội khu, The Manhattan Glory tiếp tục lan tỏa hào quang của sự thịnh vượng, lối sống đẳng cấp tại CBD mới của Sài Gòn.

Ngoài các sản phẩm Boutique Villas, Shophouse trên trục chữ Y kéo dài, dòng sản phẩm độc bản giới hạn Riverside Villas phong cách Đông Dương đương đại tinh tế mang lại đa dạng lựa chọn, là nhịp đập sinh thái giữa sôi động tiện ích.

• The Manhattan: Khởi đầu ngày mới với bình minh xanh mát tại công viên 36ha

• The Manhattan Glory: Đón hoàng hôn bên bờ sông trải dài huy hoàng lộng lẫy.

• THE MANHATTAN GLORY – Nơi hào Quang Lan Tỏa

Các sản phẩm có trong dự án

The Manhattan là tiểu khu nhà phố được xây dựng với 4 loại hình bất động sản độc đáo, đặc biệt thiết kế dành cho mục đích làm văn phòng và kinh doanh:

• Shophouse (nhà phố): là các dãy nhà phố liên kế phù hợp cho mục đích kinh doanh

• Boutique Villa: là các nhà phố có vị trí góc, số lượng giới hạn

• Biệt thự đơn lập: các biệt thự đơn lập ven hồ và shophouse

• Biệt thự song lập: các dãy biệt thự song lập ven hồ và shophouse

Nhà ở thấp tầng The Manhattan Vinhomes Quận 9.

Khu nhà ở thấp tầng của dự án Vinhomes Grand Park được phát triển với 1600 căn nhà. Được chia thành 3 phân khu nhỏ đó là : The Manhattan, The Manhattan Glory và khu dinh thự.

Phân khu The Manhattan Quận 9 ôm trọn đại công viên 36ha được phát triển với 3 dòng sản phẩm: biệt thự, shophouse, boutique villa. Xây dựng theo phong cách địa trung hải. Điểm nhấn là những ô cửa sổ vòm rộng lớn và mái hiên thấp đặc trưng của miền biển phía Nam Italia.

Phân khu The Manhattan Glory

Phân khu The Manhattan Glory là phần mở rộng của phân khu nhà phố The Manhattan Quận 9 nằm dọc theo con sông Tắc. Phân khu này được phát triển với 3 dòng sản phẩm chính là biệt thự, shophouse, boutique villa. Kiến trúc chủ đạo của phân khu này chính là kiến trúc Đông Dương mang đặc trưng của cả 2 nên văn hóa Tây Âu hiện đại & Á Đông truyền thống.

Khu biệt thự The Manhattan Vinhomes Grand Park

Khu biệt thự của dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 nằm bên trong các phân khu The Manhattan, The Manhattan Glory. Bao gồm 2 loại: biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Trong đó thì biệt thự đơn lập có chiều cao 3.5 tầng với diện tích từ 234 – 805.8 m2 và giá bán khoảng từ 27 – 120 tỷ. Còn biệt thự song lập có chiều cao 3.5 tầng với diện tích từ 150 – 558.8 m2 và giá bán khoảng từ 13 – 70 tỷ.

Shophouse The Manhattan quận 9

Khu shophouse của dự án Vinhomes Grand Park nằm bên trong 2 phân khu The Manhattan và The Manhattan Glory. Có chiều cao 5.5 tầng với diện tích từ 84 – 200 m2 và giá bán khoảng từ 11.5 – 27 tỷ. Tại đây thì khách hàng có thể khai thác kinh doanh với tiềm năng cực hiệu quả. Khi ngay bên cạnh là đại công viên 36ha và 2 con sông lớn là sông Đồng Nai và sông Tắc. Khách hàng có thể đầu tư sinh lời; kinh doanh, cho thuê mặt bằng hay tận hưởng cuộc sống sang chảnh tại khu shophouse.

Boutique Villa The Manhattan Vinhomes Grand Park

Boutique Villa nằm bên trong 2 phân khu The Manhattan và The Manhattan Glory. Phân khu này có chiều cao 3.5 tầng với diện tích từ 200 – 671.8 m2 và giá bán khoảng từ 30 – 140 tỷ. Dòng sản phẩm này vô cùng độc đáo khi có thiết kế giống biệt thự nhưng lại có thể kinh doanh giống shophouse. Không những thế khả năng khai thác kinh doanh còn vượt trội hơn so với shophouse. Bởi hầu hết các căn Boutique Villa đều có 2 mặt tiền trên các tuyến phố sầm uất.

Tiện ích nội khu

Nắm giữ vị trí trung tâm cùng lối kiến trúc hoàn hảo, The Manhattan còn bùng nổ với hệ thống tiện ích đỉnh cao hứa hẹn mang đến cuộc sống trọn vẹn, thượng lưu và chất lượng nhất cho khách hàng của mình.

Đầu tiên xét về vị trí thì The Manhattan được vây quanh bởi 2 con sông là sông Tắc và sông Đồng Nai mang đến những dòng chảy vượng khí tuyệt vời. Được ví như một ốc đảo xanh giữa lòng thành phố quả không sai khi phân khu này liền kề ngay với đại công viên xanh ngát 36 hecta được quy hoạch bài bản với bạt ngàn cây xanh và các công viên chủ đề mang đậm dấu ấn Vinhomes.

Khi nhắc đến tiện ích nội khu của phân khu The Manhattan nói riêng và đại dự án Vinhomes Grand Park nói chung thì chúng ta sẽ ngay lập tức nghĩ đến Tứ Trụ Hạ Tầng mà nhà Vin lúc nào cũng mang theo trong các dự án của mình. Đó là Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall, VinBus… cùng tòa văn phòng 45 tầng mang tới chuẩn sống văn minh, đẳng cấp tại khu đông Sài Gòn.

The Manhattan nơi quy tụ tiện ích đình đám đậm chất Vinhomes

Nếu bạn để ý thì bất kỳ dự án bất động sản nào của tập đoàn Vingroup đều thấy được sự chỉnh chu từ trong khâu thiết kế, kiến trúc và đặc biệt là tiện ích nội khu. Trong đó tứ trụ hạ tầng nhà Vin chính là điểm nhấn thể hiện tâm huyết và sứ mệnh của tập đoàn, cụ thể như:

• Vinschool: Trường học quốc tế liên cấp từ trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT.

• Vinmec: Bệnh viện Đa khoa quốc tế nơi chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân với giá trị cốt lõi “sức khỏe là vàng”.

• Vincom: Trung tâm thương mại, mua sắm hàng đầu Việt Nam. Tại đây hội tụ đủ các mặt hàng từ những thương hiệu bình dân đến các tên tuổi hàng hiệu đình đám. Nơi đây còn là khu vui chơi, giải trí tuyệt vời đẳng cấp nhất tại nước ta.

• Vinmart: Hệ thống đại siêu thị, siêu thị bán lẻ phục vụ nhu cầu mật thiết thường ngày của cư dân.

The Manhattan – Nơi trải nghiệm phong cách sống đỉnh cao

Ngoài những tiện ích nội khu mang đậm dấu ấn của Vin thì phân khu The Manhattan còn là nơi mang đến những trải nghiệm phong cách sống đỉnh cao mà bất kỳ cư dân nào cũng mong muốn. Cụ thể như:

• Đường Phong Lan: Khu phố thương mại hội tụ đủ các mặt hàng, thương hiệu xa xỉ trên Thế Giới. Nơi đây tạo ra địa điểm shopping cực đã nhất cho những người có sở thích mua sắm và săn hàng hiệu.

• Hệ thống hồ bơi tràn bờ nơi xua đi những mệt nhọc sau ngày dài làm việc, học tập căng thẳng.

• Công viên ven sông với những đường dạo bộ cực đẹp, là địa điểm hoàn hảo cho các gia đình thể dục, chạy bộ vào mỗi sáng và chiều tà.

• Đại công viên Grand Forest rộng 36ha với 15 cụm công viên chủ đề, điểm nhấn tuyệt nhất của toàn bộ dự án. Nơi có công viên ánh sáng như một Gardens By The Bay rực rỡ sắc màu và kiêu hãnh thắp sáng cả bầu trời Quận 9, Khu dã ngoại Sandy Park mang sự thuần khiết của thiên nhiên vào những cuộc vui, công viên Olympic Gym với hệ thống máy tập hiện đại và rải đều khắp nơi mang đến nơi tập luyện lý thú nhất, Khu chèo thuyền Kayak nơi cư dân có thể bung xõa hết mình với sông nước…

• Khu thể dục thể thao trong nhà và ngoài trời với đủ các bộ môn từ Gym, Yoga…

• Khu vui chơi giải trí cho bé được tích hợp nhiều trò chơi cả trí tuệ lẫn thể lực.

• Hệ thống an ninh nghiêm ngặt.

• Đơn vị quản lý & vận hành chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn Vinhomes.

• Dự án được ứng dụng công nghệ 4.0 với Face ID nhận diện gương mặt, phân tầng thang máy. Khi xảy ra sự cố thì ngay lập tức bạn sẽ được gửi cảnh báo kèm hướng dẫn thoát nạn. Cuối cùng là giải pháp Smart Kid Pay – Nền tảng thương mại điện tử giúp cư dân dễ dàng thanh toán và mua sắm…

Chính sách thanh toán

Chủ đầu tư Vingroup luôn đưa ra cho khách hàng của mình những chính sách bán hàng vô cùng tuyệt vời và dễ thở. Cụ thể tiến độ thanh toán của dự án sẽ được chia ra các đợt như sau:

• Khách hàng đặt cọc 50 triệu đồng khi ký thỏa thuận đặt cọc.

• Đợt 1: Sau 7 ngày từ khi ký TTĐC khách hàng sẽ thanh toán 15% (Bao gồm 50 triệu đặt cọc) và tiến hành Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB).

• Đợt 2: 22 ngày từ ngày ký TTĐC: Ngân hàng giải ngân 70%.

• Đợt 3: 79 ngày từ ngày ký TTĐC thanh toán 5%.

• Đợt 4: 139 ngày từ ngày ký TTĐC thanh toán 10%.

Câu hỏi thường gặp

Những lý do mà bạn nên đầu tư Dự án The Manhattan Vinhomes Grand Park?

• Vị trí quá đắc địa, nằm tại trung tâm của Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9. Đây là khu vực được đầu tư đồng bộ và hiện đại về cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông và đem lại khả năng liên kết khu vực nhanh chóng.

• Có vị trí liền kề các dự án, khu đô thị cao cấp của thành phố.

• Chuỗi tiện ích đem lại giá trị lớn, đảm bảo cho mọi nhu cầu tận hưởng và trải nghiệm

• Khu đô thị thông minh, hiện đại, đẳng cấp đem lại lối sống chuẩn của tương lai.

• Dự án The Manhattan Vinhomes Grand Park- điểm đến của mọi giá trị.

Giá bán của các sản phẩm tại The Manhattan Vinhomes Grand Park?

Giá bán nhà phố Manhattan Vinhomes Grand Park thấp nhất chỉ từ 89 triệu/ m2 cho biệt thự đơn lập. Các căn shophouse có giá trung bình khoảng 135 triệu/ m2. Biệt thự song lập có mức giá giao động khoảng 120 triệu/ m2. Giá bán chính thức từ 13- 15 tỷ/ căn Shophouse.

Các sản phẩm khác có giá cập nhật sơ bộ như sau:

• Loại Shophouse 7 x 12 (84m2) giá khoảng 10.5 – 14 tỷ/ căn.

• Loại Shophouse 7 x 18 (126m2) giá khoảng 17- 19 tỷ/ căn

• Loại Boutique Villa khoảng 285 m2 giá khoảng 39 tỷ/ căn

• Biệt thự đơn lập 345.9 m2 giá khoảng 34- 40 tỷ/ căn

• Biệt thự song lập 385 m2 giá khoảng 44 – 50 tỷ/ căn

Kết luận

Trên đây là bài viết cập nhật thông tin phân khu nhà phố biệt thự The Manhattan Vinhomes Grand Park quận 9. Mong rằng những điều trên sẽ giúp bạn có thêm nhiều kiến thức bất động sản hữu ích. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất mino, các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.