Gem Skyworld Đồng Nai - Nơi hội tụ tinh hoa

Dự án Gem Sky World Đồng Nai chính là một trong những Khu đô thị đã được CĐT Đất Xanh Group có kế hoạch triển khai trong thời gian dài, tâm huyết để triển khai dự án có quy mô hàng đầu thị trường, từ đó hứa hẹn kiến tạo không gian sống xanh, môi trường sống chất lượng cho mọi cư dân. Những thông tin được NhaDatMino.com chia sẻ dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dự án này.

Giới thiệu tổng quan

Gem Sky World là Dự án Khu đô thị 92 Ha Long Thành do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Công ty con của Tập Đoàn Đất Xanh Group) làm chủ đầu tư. Dự là có quy mô 92,2 ha tọa lạc lại mặt tiền đường Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án Khu đô thị Thương mại Giải trí Gem Sky World với các hạng mục chính như: Đất nền – Nhà ở liên kế có sân vườn – Nhà phố thương mại Shophouse – Biệt thự song lập – Biệt thự Đơn lập & Căn hộ chung cư.

• Tên chính thức dự án: Khu dân cư Gem Skyworld

• Đơn vị phát triển dự án: Tập đoàn Đất Xanh

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất Động Sản Hà An – Công ty con của Đất Xanh Group

• Vị trí tọa lạc: Xã Long Đức – Huyện Long Thành – Đồng Nai

• Diện tích dự án: hơn 92 ha

• Số lượng sản phẩm: 4.022 nền biệt thự và nhà liền kề

• Vốn đầu tư dự án: 5.725 tỷ đồng

• Diện tích sản phẩm: 85m2 – 300m2

• Tính pháp lý: Hoàn thiện mặt bằng chi tiết 1/500

• Khởi công xây dựng: Quý 1/2020

• Dự kiến mở bán: Quý 2/2020

• Đơn vị phân phối F1: CÔNG TY CP BẤT ĐỘNG SẢN EXPRESS

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư Gem Skyword Long Thành là công ty bất động sản Hà An. Hà An trúng đấu giá quỹ đất 92,2 ha vào ngày 23/8/2019. Quỹ đất được chấp thuận đầu tư thành khu đô thị vệ tinh thấp tầng gần sân bay quốc tế Long Thành. Trước đó 92ha này thuộc về công ty TNHH MTV Tổng công ty cao su Đồng Nai. Chủ đầu tư dự án Gem Skyworld phải trả là 3,060 tỷ đồng. Công ty Hà An đã “bỏ túi” dự án khi vượt qua 6 tập đoàn bất động sản lớn khác trong ngành. Tiềm lực tài chính của BĐS Hà An này cũng không tệ? Hà An là công ty nào? chưa nghe đề cập nhiều? Ông lớn nào đang đứng sau?

Bất động sản Hà An là “sân sau” của tập đoàn Đất Xanh Group? Công ty Hà An là công ty mà Đất Xanh Group đã mua lại vào năm 2018. Cụ thể, tháng 8/2018 Đất Xanh chính thức nhận chuyển 99,99% cổ phần của Công ty Hà An. Hiện tại Hà An đang có vốn điều lệ lên 2.202 tỷ đồng. Hà An được tập đoàn Đất Xanh “bơm mạnh vốn” và thắng đấu giá dự án Gem Skyworld Long Thành. Đất Xanh Group tiếp tục có động thái rót thêm vốn để triển khai dự án khu đô thị Gem Sky World.

Vì vậy, nói cách khác, dự án Gem Sky World có sự tham gia của cả 2 doanh nghiệp, hứa hẹn sẽ mang đến một sản phẩm chất lượng, vượt trên mọi mong đợi của người dùng.

Ngoài ra, Đất Xanh Group cũng sở hữu tiềm lực tài chính mạnh mẽ cùng đội ngũ cán bộ nhân viên xuất sắc, không ngừng học hỏi, đổi mới và tận tâm với nghề. Không chỉ dừng lại ở việc phát triển các sản phẩm bất động sản, hiện tại công ty cũng có chiến lược đa ngành nghề, đa sử hữu và đa quốc gia. Đơn vị chủ động liên kết với các đối tác có kinh nghiệm lâu năm và uy tín cũng như các đơn vị tổ chức tài chính, ngân hàng, công nghệ nhằm tối ưu hoá lợi thế cạnh tranh và đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng và các nhà đầu tư.

Song song với đó, tích cực tạo nên văn hoá làm việc riêng và một môi trường phát triển lý tưởng để phát huy tối đa nguồn năng lực của nhân sự. Các khoá học được diễn ra thường xuyên đáp ứng được chất lượng lao động. Doanh nghiệp đề ra triết lý kinh doanh cho riêng mình, định hướng đến việc trở thành một trong những đơn vị bất động sản lớn không chỉ ở trong nước mà còn phát triển cả trong các khu vực Đông Nam Á. Chính những hoài bão, ước mơ này sẽ dẫn dắt doanh nghiệp xây dựng những dự án bất động sản hoàn hảo trên thị trường.

Vị trí/đánh giá

Vị trí Gem Skyworld Long Thành tọa lạc tại mặt tiền đường Long Đức – Lộc An (32m, 6 làn xe) kết nối trực tiếp đến khu Mũi Tàu (trung tâm hành chính Long Thành). Kết nối nhanh đến DT769, nút giao QL51 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Đất nền Gem Skyworld Đất Xanh nằm gần sân bay quốc tế Long Thành, cách đó 4 km. Dự án là khu đô thị vệ tinh đang được Long Thành chú trọng phát triển kinh tế.

Năm 2020 sẽ là bước phát triển vượt bậc của nền kinh tế Đồng Nai khi hầu hết các ông lớn bất động sản như : Vingroup, Novaland, Nam Long, Đất Xanh Group … lần lượt chuẩn bị triển khai các dự án mang tầm cỡ quốc gia nhằm đáp ứng nhu cầu của hàng triệu cư dân chuẩn bị sinh sống và làm việc tại Đồng Nai. Mảnh đất Vàng Long Thành được nhiều nhà đầu tư trong nước quan tâm, hứa hẹn tiềm năng sinh lời nhanh bởi pháp lý rõ ràng và tính Thanh khoản cực cao.

Theo Quy hoạch, Long Thành sẽ là trở thành đô thị vệ tinh của TPHCM mà còn là trung tâm giao thương quốc tế với những lợi thế lớn về hệ thống giao thông từ: Đường hàng không (Sân bay Long Thành) – Đường bộ (Hệ thống đường cao tốc & Cầu Cát Lái) – Đường thủy (Khu Cảng Thị Vải – Cái Mép)

Với vị trí đắc địa, dự án tiếp giáp nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm, thuận tiện cho cư dân di chuyển đến bất cứ tỉnh thành và khu vực nào trên cả nước. Cũng nhờ vị trí này, cư dân Gem Long Thành nơi đây thừa hưởng hệ thống giao thông hoàn chỉnh cũng như cơ sở hạ tầng vật chất đầy đủ. Các loại hình giao thông đa dạng như: đường bộ, đường thuỷ, đường hàng không giúp cư dân có nhiều sự lựa chọn.

Đặc biệt chỉ mất 2km để di chuyển đến sân bay Long Thành, người dân có thể di chuyển khu vực trong và ngoài nước. Cũng chính nhờ lợi thế này, khách du lịch từ nhiều nơi có thể ghé thăm các danh lam thắng cảnh và địa điểm nổi bật thuận tiện, nhanh chóng. Việc sở hữu mạng lưới giao thông đầy đủ và hoàn thiện thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.

Mặt bằng dự án

Gem Sky World được xây dựng trên quỹ đất có diện tích xây dựng lên đến 92,2 ha, được quy hoạch chỉnh chu mang đến không gian sống thoáng đãng và nhận nguồn năng lượng tích cực từ môi trường. Điều này tạo nên yếu tố phong thuỷ thịnh vượng cùng một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên giữa nhịp sống ồn ào, hiện đại.

Khu vực xây dựng được xây thành 6 phân khu chính bao gồm:

• Khu công viên xanh là nơi để thư giãn sau những chuỗi thời gian làm việc vất vả, được bao phủ bởi nhiều cây cối để cung cấp lượng oxy dồi dào cho người dân

• Khu phố thương mại với các gian hàng đa dạng sản phẩm, là nơi diễn ra hoạt động mua sắm, shopping, trải nghiệm dịch vụ hàng ngày

• Khu nhà ở liền kề dành cho các hộ dân sinh hoạt

• Khu biệt thự với thiết kế sân vườn thoáng đãng và một phong cách sống đậm chất thượng lưu

• Khu thương mại – dịch vụ đi kèm các công trình hạ tầng kỹ thuật

• Khu dân cư với sức chứa lên đến hơn 18.000 người dân, tổng số sản phẩm cung ứng ra thị trường lên đến 4.000 căn hộ.

Gem Skyworld được quy hoạch bài bản và chỉn chu, không gian tại dự án thoáng đãng với các công viên tiểu khu, công trình giao dục đan xen những dãy nhà phố liền kề được thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp nhu cầu ở và kinh doanh một cách hoàn hảo. Tại dự án các gia chủ có thể kinh doanh nhà nghỉ, quán trà, cà phê, dịch vụ Nhà hàng & Spa… bởi vị trí dự án vô cùng thuận tiện, có thể tiếp cận hệ thống giao thông của khu vực từ nhiều hướng khác nhau.

Đặc biệt là Sân Bay Long Thành khu đưa vào hoạt động, và kèm theo là quy mô dự án lớn, dân số riêng của dự án đã lên đến 18.000 người. Đây là một khu dân cư hoàn hảo để ở và có thể kinh doanh thuận tiện và mang lại nhiều lợi nhuận nhất.

Các sản phẩm có trong dự án

Nhà phố - Bình yên và năng động

Sống bình yên trong một không gian hiện đại, xanh mát cùng cộng đồng trẻ trung, năng động giàu tính kết nối là mong muốn của rất nhiều người. Nhà phố tại Gem Sky World là điểm đến an cư hàng đầu của xu hướng di cư về các vùng vệ tinh TP. Hồ Chí Minh.

Sống xa nội thành nhưng tiện lợi, an toàn và rộng thoáng được ưu tiên lựa chọn hơn là chen chúc trong những cao ốc chật hẹp ngột ngạt trong nội đô. Sở hữu nhà phố tại Gem Skyworld gia chủ có được đặc quyền phong phú thiết kế, linh hoạt không gian.

Nhà phố thương mại - Hưng thịnh và sung túc

Tọa lạc tại các trục đường lớn thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh, nhà phố thương mại là sự kết hợp của không gian sinh sống và kinh doanh, đồng thời cũng tạo nên giá trị hưng thịnh và sung túc cho toàn bộ khu đô thị. Nhờ giá trị tích hợp và tiềm năng sinh lợi cao, nhà phố thương mại tại Gem Skyworld luôn là sản phẩm được giới đầu tư đặc biệt yêu thích.

Biệt thự thương mại đơn lập - Đẳng cấp và quý phái

Chẳng cần phải là vương tôn quý tộc mới được ở trong cung điện, chỉ cần sở hữu biệt thự thương mại đơn lập tại Gem Sky World, gia chủ sẽ trở nên vương giả hơn bao giờ hết với phong cách thiết kế đương đại đầy quý phái. Mê hoặc từ tổng thể đến từng chi tiết nhỏ nhất chính là sức thu hút không thể chối từ của những căn biệt thự tại đây. Đây là không gian sống đáng tự hào tôn vinh phong cách của gia chủ.

Biệt thự thương mại song lập - Tinh tế và sang trọng

Một không gian sống sang trọng và đẳng cấp tạo nên nét chấm phá tuyệt vời trong cuộc sống muôn màu của bạn. Điểm nổi bật của sản phẩm biệt thự thương mại song lập đó chính là thiết kế tôn vinh các giá trị của không gian kết nối với thiên nhiên, xoá nhoà ranh giới giữa những khối bê tông liền mạch với không gian khuôn viên bên ngoài. Người trẻ đặc biệt mong ước sở hữu được những căn biệt thự thương mại song lập để kiến tạo nên ngôi nhà mơ ước.

Tiện ích nội khu

Khu đô thị Gem SkyWorld với định hướng sẽ trở thành “Đô thị hạt nhân” của Huyện Long Thành, chính vì thế mà Đất Xanh Group đã rất chú trọng tới việc tích hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất khu vực vào dự án, kết hợp với hạ tầng trong khu vực đã hoàn thiện đồng bộ. Gem Long Thành Đồng Nai chính là dự án mang đến cơ hội đầu tư có 1-0-2 trong năm 2020 này.

Gem Sky World là dự án khu đô thị đẳng cấp nhất Long Thành – Đồng Nai với chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao đạt tiêu chuẩn quốc tế như:Trung tâm triển lãm hội nghị đa chức năng , Trung tâm thương mại – dịch vụ , Khu liên hợp thể thao, Trường học quốc tế,Công viên ánh sáng, Khu công viên nước, Khu Nhà hàng BBQ ngoài trời,…

Cùng với đó, việc bố trí các tiện ích nội khu khoa học, phát triển mạnh về mảng cây xanh để cung cấp lượng không khí dồi dào cũng được chủ đầu tư đặc biệt quan tâm. Dự án Gem Skyworld mang đến nguồn không khí trong lành, không khói bụi và lối sống hoà nhập với thiên nhiên.

Các hệ thống khác cũng được đưa vào triển khai và dần được hoàn thiện như: hệ thống cấp thoát nước toàn khu vực, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống camera an ninh, kho bãi, bảo vệ, thang máy trong các khu vực đông người, hệ thống vệ sinh thường xuyên và liên tục,… hứa hẹn sẽ được hoàn thiện và sử dụng trong thời gian nhanh nhất.

Gem Skyworld Đất Xanh được chúng tôi chú trọng đặc biệt vào đầu tư hạ tầng nội khu với đường nội bộ trải nhựa có Lộ giới nhỏ nhất là 12m, hành lang vỉa hè 5-7m trồng cây xanh, đèn điện chiếu sáng, cảnh quan môi trường sống xanh mát, tầm nhìn thông thoáng đảm bảo 1 nơi an cư tốt nhất cho dân cư sinh sống tại đây.

Tiện ích ngoại khu

Theo thông tin mà chúng tôi, DanhKhoiReal.VN cập nhật mới nhất theo vị trí Dự án Gem Sky World trên Google Maps. Thì cư dân tại đây dể dàng tiếp cận và sử dụng các tiện ích ngoại khu trong khu vực vô cùng phong phú và đa dạng như sau:

• Cách UBND Xã Long Đức, Đường Không Tên, An Phước, Long Thành, Đồng Nai: 100m

• Cách Ngã ba Tam An, Lý Thường Kiệt, An Phước, Long Thành, Đồng Nai: 300m

• Cách Trường THCS An Phước, Lý Thường Kiệt, Long Đức, Long Thành, Đồng Nai: 400m

• Cách Khu Công Nghiệp Long Đức, An Phước, Long Thành, Đồng Nai: 1km

• Cách Siêu thị điện thoại Thế Giới Di Động, Tổ 4, ấp 5, X. An Phước, Long Đức, Long Thành, Đồng Nai: 2km

• Cách UBND xã An Phước, Quốc lộ 51, An Phước, Long Thành: 3km

• Cách Nút giao Cao tốc Long Thành – Quốc lộ 51, ĐCT01, Long An, Long Thành, Đồng Nai: 3,5km

• Cách Trạm Thu phí QL51 – Cao Tốc Long Thành Dầu Giây – Highway No.51 Toll Plaza- HCMC Long Thanh Dau Giay Expressway, TT. Long Thành, Long Thành, Đồng Nai: 4km

• Cách UBND Long Thanh, TT. Long Thành, Long Thành, Đồng Nai: 5km

• Cách Cao Đẳng Nghề Công Nghệ Cao Đồng Nai, Tôn Đức Thắng, TT. Long Thành, Long Thành, Đồng Nai: 6km

• Cách Công viên Long Thành, Nguyễn Thị Minh Khai, TT. Long Thành, Long Thành, Đồng Nai: 7km

• Cách Công viên giải trí sữa Long Thành, QL51, Tam Phước, Long Thành, Đồng Nai: 8km

Tất cả các tiện ích hội tụ để làm nên một phong cách sống hiện đại, đẳng cấp với đa dạng dịch vụ đi kèm. Cư dân sẽ được trải nghiệm một phong cách sống đẳng cấp ngay trong huyện Long Thành. Ngoài ra, khi dự án hoàn thành cũng thúc đẩy mạnh mẽ quá trình phát triển kinh tế trong khu vực, các ngành dịch vụ được mở rộng, dự án trở thành mảnh đất màu mỡ dành cho các nhà đầu tư.

Đặc biệt: khu vực dự án khu dân cư Gem Sky World tọa lạc tập trung nhiều khu công nghiệp như: KCN Long Đức, KCN Long Thành, KCN An Phước, KCN Lộc An – Bình Sơn, KCN Gò Dầu… vì thế lượng công nhân và chuyên gia trong các khu công nghiệp rất đông, khách đầu tư có thể kết hợp kinh doanh thêm các dịch vụ ăn uống, vui chơi, mua sắm, xây phòng trọ…

Nhưng đặc biệt điểm mạnh đưa dự án Gem Sky World lên tầm cao Bất động sản Việt Nam đó chính là việc hưởng lợi từ sân bay Quốc Tế Long Thành:

• Sân bay quốc tế Long Thành sẽ là một Cảng trung chuyển hàng không lớn nhất của cả nước, cũng như trên quốc tế

• Thu hút khách quá cảnh du lịch từ các chuyến bay trung chuyển tại đây để thu lợi về kinh tế.

• Là khu trung tâm dịch vụ hàng không trên quốc tế với nhiều dịch vụ như cung ứng xăng dầu, bảo trì, nâng cấp, sửa chữa máy bay… cho các hãng hàng không trong nước và quốc tế.

• Góp phát triển kinh tế của sân bay Long Thành sẽ đóng góp được 3 – 5% GDP cả nước.

• Đảm nhiệm 80% tổng lượng khách quốc tế tính luôn cả khách quá cảnh trên các chuyến bay quốc tế và 20% khách quốc nội, trong khi đó sân bay Tân Sơn Nhất sẽ chủ yếu phục vụ các chuyến bay quốc nội.

Hồ sơ pháp lý

Ngày 23/08/2019: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An đã đấu giá thành công lô đất này với số tiền 3.060 tỷ đồng. Công ty Hà An đã vượt qua 6 doanh nghiệp bất động sản khác trong cuộc đấu giá công khai vào ngày 23/08/2019 sau ba vòng đấu với giá khởi điểm 1.645 tỷ đồng.

Tháng 10/2019: Công ty Hà An đã thế chấp khu đất tại ngân hàng VPBank - chi nhánh Bến Thành để đảm bảo cho lô trái phiếu 2.448 tỷ đồng, bao gồm quyền tài sản phát sinh từ việc đấu giá, quyền sử dụng đất được cấp, tài sản hình thành trong tương lai và khoản phải thu từ dự án.

Câu hỏi thường gặp

Lý do bạn nên mua Gem SkyWorld Đồng Nai

• Vị trí độc tôn tại Khu vực Sân bay Long Thành

• Tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao

• Quy hoạch đồng bộ

• Sổ đỏ từng nền

• Chủ đầu tư Đất Xanh uy tín nhất thị trường bất động sản

• Giá trị đầu tư gia tăng vượt trội theo thời gian

Giá bán Gem SkyWorld là bao nhiêu?

Hiện tại chủ đầu tư Hà An cũng như đơn vị phát triển dự án Đất Xanh Group chưa công bố bảng giá bán cá sản phẩm tại dự án. Thông tin cụ thể chúng tôi sẽ cập nhật sớm nhất đến cho quý khách sau.

Hiện nay, theo khảo sát từ các chuyên gia bất động sản thì chủ đầu tư Đất Xanh có thể sẽ đưa ra mức giá bán dự kiến cho từng loại hình sản phẩm để khách hàng có thể lựa chọn cho an cư, đầu tư sinh lời như sau:

• Loại hình đất nền: giá bán chỉ từ 2.5 tỷ đồng/ lô với thiết kế khoảng 120 m2

• Nhà phố: mức giá bán trung bình 3.5 tỷ đồng/ căn, diện tích thiết kế tương đương 120 m2

Khách hàng sẽ được nhận bàn giao nhà phố hoàn thiện bên ngoài và xây thô bên trong cho mọi sản phẩm.

Kết luận

Những thông tin trên đã giúp các bạn hiểu rõ hơn về dự án Gem SkyWorld Đồng Nai. Mong rằng bạn sẽ đưa ra sự lựa chọn phù hợp cho mình. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất, các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.