Swan Park Nhơn Trạch - dự án đẳng cấp quốc tế

Swan Park là dự án Nhà phố biệt thự thứ 2 của chủ đầu tư Swancity tại thị trường Bất động sản Nhơn Trạch. Dự án Swan Park thu hút nhiều khách hàng quan tâm nhờ quy mô dự án khủng rộng gần 1000ha và giá bán những giai đoạn đầu đang rất tốt. Bài viết sau, NhaDatMino.com chia sẻ thông tin và đánh giá dự án Swan Park Nhơn Trạch. Hi vọng qua bài viết sau, quý khách có thêm thông tin để tham khảo.

Giới thiệu tổng quan dự án Swan Park Nhơn Trạch

Dự án Swan Park Đông Sài Gòn là một Khu đô thị hiện đại, được thiết kế hiện đại bởi chủ đầu tư Chủ đầu tư CFLD SwanCity sau sự thành công của dự án Swan Bay Nhơn Trạch Đồng Nai. Với sứ mệnh kiến tạo và phát triển hàng loạt các thành phố công nghiệp hiện đại và thông minh trên toàn cầu, chủ đầu tư SwanCity một tập đoàn phát triển dự án bất động sản đến từ Singapore hứa hẹn xây dựng nên một khu đô thị hiện đại, đồng bộ mang tên Swan Park đa dạng loại hình như nhà phố, biệt thự.

Tổng quan về dự án Swan Park Nhơn Trạch

• Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn CFLD – Swancity đã và đang xây dựng dự án Swan Bay

• Vị trí dự án: Đường số 7 – Khu Đô Thị Đông Sài Gòn – Xã Long Tân – Nhơn Trạch – Đồng Nai

• Tên thương mại chính thức: Swan Park Đông Sài Gòn

• Đơn vị thi công & xây dựng: Nhà thầu Cotec Group uy tín nhất Việt Nam

• Đơn vị tư vấn kiến trúc: CDG – International Design Architects

• Đơn vị thiết kế cảnh quan: Land Sculptor Studio Company Limited – Thái Lan

• Loại hình phát triển: Nhà Phố & Biệt Thự cao cấp

• Pháp lý dự án: Đã hoàn thiện mọi thủ tục pháp lý liên quan

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng Lâu Dài

Chủ đầu tư của dự án Swan Park Nhơn Trạch

Đảm nhận đầu tư và phát triển dự án là Swan Park là SwanCity. Đơn vị này thuộc tập đoàn CFLD – China Fortune Land Development thành lập năm 1989 tại Singapore. CFLD là một trong 50 công ty phát triển hàng đầu Châu Á. Đây đồng thời là tập đoàn lọt Top 1000 tập đoàn lớn nhất thế giới. Mạng lưới của đơn vị phát triển sâu rộng trong thời gian vừa qua, hiện CFLD đã có mặt tại 14 nước. Đơn vị cũng đã tiến hành hợp tác với 1.100 đối tác. Đồng thời phát triển tại hơn 60 thành phố công nghiệp trên toàn cầu.

Dù mới xuất hiện ở Việt Nam chưa lâu nhưng CFLD đã để lại ấn tượng rất lớn cho khách hàng và nhà đầu tư. Đặc biệt là sau việc thâu tóm thành công các siêu phẩm như Casino Nam Hội An, khu đô thị Đông Sài Gòn, khu công nghiệp Ông Kèo. Đơn vị đã từng đầu tư dự án hơn 2000ha tại Nhơn Trạch với tên gọi SwanBay Quy hoạch ngay tại Đảo Đại Phước. Hiện tại, CFLD cũng đang phát triển dự án thứ 2 tại đây là Swan Park với tổng diện tích gần 1000ha.

Tại Việt Nam, chủ đầu tư CFLD đã nhanh chóng khẳng định được thương hiệu khi thâu tóm nhiều dự án lớn như Casino Nam Hội An, khu đô thị Đông Sài Gòn, khu công nghiệp Ông Kèo. Và tại Nhơn Trạch chủ đầu tư có dự án Swan Park tại Đảo Đại Phước rộng hơn 200ha và dự án Swan Park rộng gần 1000ha. Với nguồn tài chính mạnh và kinh nghiệm phát triển của CFLD. Chúng tôi tin tưởng chủ đầu tư sẽ triển khai dự án Swan Park hình thành đúng như đã hứa.

Vị trí của dự án Swan Park Nhơn Trạch

Dự án Swan Park sở hữu vị trí tọa lạc được đánh giá là cực kỳ đắc địa, nơi đây là khu vực giao thoa của rất nhiều tuyến đường huyết mạch, trọng điểm về cả đường bộ; đường sắt trên không; đường thủy; đường hàng không. Chính bởi thế mà khu Đô Thị Swan Park có khả năng kết nối, liên kết vùng thuận tiện.

Chính yếu tố này đã khiến dự án trở thành một sản phẩm tiềm năng và giúp tăng giá trị không ngừng trong thời gian tới. Khu đô thị Swan Park Nhơn Trạch sở hữu vị trí trung tâm, đa kết nối khi:

Từ dự án tới trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ cần di chuyển 5 phút

• Dự án nằm tại khu vực trung tâm của xã Long Tân và Phú Thạnh khi ở vị trí trung tâm của Khu Đô Thị mới Nhơn Trạch. Bởi thế mà khả năng kết nối giao thông nhanh chóng tới các khu vực lân cận như: quận 1; quận 7; quận 9; huyện Nhà Bè; Bà Rịa -Vũng Tàu…

• Nhờ đường cầu Cát Lái và Vành Đai 3, Cao tốc Bến Lức – Long Thành khi được hoàn thiện trong năm 2020 – 2021 sẽ giúp cư dân Swan Park di chuyển tới trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ 25 phút.

• Chỉ mất khoảng 45 phút để tới trung tâm TP Hồ Chí Minh nhờ tuyến đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.

Đặc biệt, xung quanh dự án khu đô thị Swan Park sở hữu ưu thế về giao thông khi nằm rất gần với các trục đường giao thông chính như:

• Ranh giới phía Tây của dự án là quyến đường vành đai 3; tuyến đường TP Hồ Chí Minh – Nhơn Trạch.

• Ranh giới phía Nam của dự án Swan Park là tuyến đường 25C (rộng 100m) đi Sân Bay Quốc Tế Long Thành.

• Tuyến đường sắt trên không 25B từ TP Hồ Chí Minh đi sân bay Quốc tế Long Thành.

Mặt bằng tổng quan dự án Swan Park Nhơn Trạch

Lợi thế sở hữu quỹ đất lớn (941.5 ha) chủ đầu tư chuyên nghiệp giúp cho dự án Swan Park sở hữu quy hoạch bài bản từ đầu. Với Mật độ xây dựng chưa đến 30% và mật độ cây xanh/người là 30m2, đi kèm là hệ thống tiện ích nội khu tiêu chuẩn cao cấp, đáp ứng tốt cho mọi nhu cầu từ thiết yếu đến thư giãn, nghỉ dưỡng, thể thao cho cộng đồng cư dân.

Dự án được đảm nhận thiết kế bởi các thương hiệu uy tín quốc tế như: CDG – International Design Architects (thiết kế kiến trúc); Land Sculptor Studio Company Limited – Thái Lan (thiết kế cảnh quan) và được xây dựng bởi tổng thầu xây dựng Coteccons.

Tổng diện tích đất: 941,5ha. Trong đó

• Phức hợp: 85,3ha

• Nhà ở: 364,4ha

• Cây xanh và mặt nước: 190ha

• Hạ tầng giao thông: 197,7ha

• Thương mại và dịch vụ: 28,3ha

• Tiện ích công cộng (y tế, giáo dục, thể thao…): 75,2ha

Dự án được phân chia thành 7 tiểu khu bao gồm:

• Tiểu khu Swan Park The Garden Town

• Tiểu khu Lake Town

• Tiểu khu The Oasis Town

• Tiểu khu Lagoon Town

• Tiểu khu The Loch Town

• Tiểu khu The Orchard Town

• Tiểu khu The Eden Town

Trong đợt mở bán đầu tiên là tiểu khu The Garden Town của dự án Swan Park tung ra thị trường với các sản phẩm bao gồm:

• Nhà phố thương mại: 72 căn diện tích 7,2m x 21m

• Biệt thự cảnh quan: 340 căn diện tích 6,3m x 17m

• Biệt thự sinh thái: 216 căn diện tích 6,3m x 17m

• Biệt thự phú quý: 52 căn diện tích 9,3m x 19,4m

• Biệt thự cát tường: 30 căn diện tích 11,8m x19,8m

Các sản phẩm có trong dự án Swan Park Nhơn Trạch

Nhà phố thương mại

Nhà phố thương mại được bố trí tại ngay tuyến đường huyết mạch của dự án Swan Park. Sản phẩm này được thiết kế đa chức năng nhờ sự kết hợp kinh doanh và nhà để ở. Nhà phố thương mại Swan Park là một dòng sản phẩm chuyên biệt và mang lại giá trị sinh lời cao, được nhiều khách hàng ưa thích.

• Nhà phố Swan Park được thiết kế với diện tích 7.2m x 21m

• Diện tích sử dụng 248.90m2 (Không bao gồm tầng lửng)

Biệt thự cảnh quan

Có lối thiết kế sang trọng nhờ điểm nhấn chính là vườn cây bao xung quanh. Mỗi lô biệt thự đều có một dấu ấn kiến trúc ấn tượng riêng. Từ chính các căn biệt thự này, bạn sẽ được ngắm nhìn bao quát toàn cảnh xung quanh, gần gũi với thiên nhiên. Sản phẩm này có lối kiến trúc thời thượng; hiện đại nên phù hợp với đối tượng có lối sống năng động, hiện đại.

• Các lô biệt thự này có diện tích đất 6.3m x 17m

• Diện tích sử dụng khoảng 123.30m2

Biệt thự sinh thái

Có thiết kế mở giúp chủ nhân hưởng trọn được tầm nhìn, đón nắng gió tự nhiên. Các phòng của biệt thự được bố trí hiện đại, hợp lý đem lại sự tiện dụng cho gia chủ. Sản phẩm này thích hợp với những đối tượng ưa thích một cuộc sống cởi mở, thân thiện, yêu thích thiên nhiên.

• Sản phẩm này được triển khai xây dựng trên diện tích đất 6.3m x 17m

• Diện tích sử dụng khoảng 145.30m2.

Biệt thự phú quý

Đến với loại hình biệt thự này, ranh giới giữa thiên nhiên và không gian sống sẽ được xóa nhòa. Mọi lô biệt thự được thiết kế kết hợp với nội thất cao cấp, hợp phong thủy nên sẽ đem lại cuộc sống hưng thịnh, tài lộc cho mọi cư dân. Loại hình này phù hợp với những đối tượng khách hàng thích một nơi ở sang trọng và quý phái.

• Toàn bộ các căn biệt thự phú quý sẽ được thiết kế trên diện tích đất 9.3m x 19.4m

• Diện tích sử dụng khoảng 185.17m2

Biệt thự cát tường

Đây là một loại biệt thự của dự án khu đô thị Swan Park, đại diện cho biểu tượng hoàn hảo của sự kết hợp giữa không gian bên ngoài và nội thất bên trong của căn hộ. Xung quanh dự án là không gian thiên nhiên tươi mát của tiểu cảnh, vườn cây và hồ phong thủy mang lại cảm giác thư thái, bình yên cho gia chủ. Biệt thự này chính là nơi giúp cuộc sống của gia đình bạn tôn vinh cuộc sống đẳng cấp, đề cao sự bình an và thư thái của tâm hồn.

• Biệt này cát tường được xây dựng trên diện tích đất 11.8m x 19.8m;

• Diện tích sử dụng khoảng 214.90m2

Tiện ích nổi bật của dự án Swan Park Nhơn Trạch

Dự án Khu Đô Thị Swan Park Đông Sài Gòn được chủ đầu tư xây dựng và phát triển thành một thành phố xanh, thông minh và hiện đại sở hữu quy mô lên đến 941.5 ha. Chính nhờ sở hữu một diện tích gần 1000ha, Swan Park được ví như một ốc đảo xanh lớn nhất khu vực Đông Sài Gòn được quy hoạch thành 7 khu vực chính như sau:

• Khu vực 1: Vành Đai Xanh

• Khu vực 2: Công viên thể thao

• Khu vực 3: Phố Tài Chính

• Khu vực 4: Trung Tâm Hành Chính

• Khu vực 5: Công Viên đa sắc màu

• Khu vực 6: Công viên hồ thiên nga

• Khu vực 7: Đại lộ thương mại

Dự án Swan Park sở hữu 3 công viên cây xanh khổng lồ có diện tích lên đến 76ha và Hồ Thiên Nga lớn nhất Việt Nam. Dự án Swan Park được chủ đầu tư trang bị mảng sống xanh lớn nhất hiện nay, với mật độ trung bình là 30m2/người. Bên cạnh đó, là chuỗi tiện ích dịch vụ hoàn hảo, đẳng cấp mang lại cuộc sống đẳng cấp, giúp cư dân trải nghiệm một cuộc sống tiện nghi nhất cho mọi cư dân như:

• Công viên cây xanh

• Clubhouse

• Hồ bơi người lớn và trẻ em

• Khuôn viên xanh

• Khu vườn nghệ thuật

• Khu vui chơi trẻ em

• Khu thể thao ngoài trời

• Khu BBQ

• Khu cảnh quan tạo hình

• Sân chơi khám phá cho trẻ em

• Thảm cỏ thư giãn

• Khu Picnic

• Lối tản bộ

• Góc sáng tạo

• Cửa hàng bán lẻ

• Công viên Bốn Mùa

• Công viên Nhiệt Đới

• Phòng tập gym

• Khu spa , yoga ngoài trời

• Trường học các cấp

Tiến độ xây dựng của dự án Swan Park Nhơn Trạch

Dự án được nhà thầu đang gấp rút hoàn thiện những hạng mục còn lại để kịp bàn giao căn hộ cho nhiều chủ sở hữu căn hộ. Và đặc biệt là khu nhà phố sớm đi vào kinh doanh trong thời gian gần nhất. Nhà thầu thi công xây dựng Swan Park Nhơn Trạch sẽ biến nơi đây thành thành phố xanh thông minh bậc nhất Việt Nam. Được trang bị đầy đủ tiện nghi đạt chuẩn quốc tế, tiện ích đứng hàng top trong khu vực.

Công tác xây dựng tại Swan Park The Garden Town theo hình thức cuốn chiếu đang hoàn thiện những bước cuối, đáp ứng các chỉ tiêu đã cam kết để biệt thự đi vào trạng thái sẵn sàng bàn giao. Các công tác về cảnh quan cũng đang được tiến hành gấp rút để hoàn thiện các tiện ích dành riêng cho cư dân nơi đây. Trung tâm Dịch vụ Khách hàng SwanCity đã đi vào hoạt động, sẵn sàng cho công tác bàn giao và phục vụ Cư dân, cho những trải nghiệm tốt nhất tại Swan Park The Garden Town.

Giai đoạn 1 bàn giao nhanh hơn cam kết 3 tháng.

• Tháng 10/2019 bàn giao đợt 1.

• Tháng 12 bàn giao đợt 2.

• Sau 2 tháng nhận nhà nộp hồ sơ xin cấp sổ hồng.

• Dự kiến tháng 4 – 6/2020 nhận sổ hồng.

Giá bán và chính sách thanh toán của dự án Swan Park Nhơn Trạch

Giá bán dự án Swan Park giao động từ 2.2 – 22 tỷ/căn. Nếu chia ra giá m2 thì dự án giao động từ 22 triệu/m2. Mức giá tốt theo đánh giá của chúng tôi. Thấp hơn nhiều so với nhiều dự án đất nền tại Nhơn Trạch hiện tại.

Giá bán

Hiện nay, chủ đầu tư Swancity của dự án Swan Park Đông Sài Gòn đưa ra mức giá bán cực sốc dành cho mọi khách hàng khi mua trong đợt 1 trong khoảng từ 1.9 tỷ đồng/ căn Small Townhouse 123m2. Bên cạnh đó, mức giá bán của các loại hình khác như sau:

• Biệt thự cảnh quan, sinh thái (nhà phố vườn): 1,9 tỷ đồng/lô

• Biệt thự Phú Quý (song lập): 3,8 tỷ đồng/lô

• Biệt thự Cát Tường (đơn lập): 4,8 tỷ đồng/lô

• Nhà phố thương mại (Shophouse): 4,8 tỷ đồng/lô

Chính sách thanh toán

Phương thức thanh toán Dự án Swan Park đa dạng, đem lại sự thuận lợi cho mọi khách hàng. Mọi người có thể lựa chọn phương thức thanh toán hợp lý, phù hợp nhất cho mình như sau:

Phương thức thanh toán chuẩn

• Đặt cọc từ 50 triệu – 100 triệu đồng/căn

• Đợt 1 thanh toán 10% sau 7 ngày đặt cọc

• Đợt 2 thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ Đợt 1

• Đợt 3 thanh toán 10% sau 6 tháng sau kể từ Đợt 1

• Đợt 4 thanh toán 5% sau 9 tháng sau kể từ Đợt 1

• Đợt 5 thanh toán 5% sau 12 tháng sau kể từ Đợt 1

• Đợt 6 thanh toán 5% sau 15 tháng sau kể từ Đợt 1

• Đợt 7 thanh toán 5% sau 18 tháng sau kể từ Đợt 1

• Đợt 8 thanh toán 5% khi nhận nhà

• Đợt 9 thanh toán 5% khi nhận sổ hồng

Phương thức thanh toán nhanh 50% và nhận mức chiết khấu 5%

• Đặt cọc từ 50 triệu – 100 triệu đồng/căn

• Đợt 1 thanh toán 50% sau 7 ngày đặt cọc

• Đợt 2 thanh toán 45% khi nhận nhà

• Đợt 3 thanh toán 5% khi nhận sổ hồng

Phương thức thanh toán nhanh 95%: chiết khấu 10%

• Đặt cọc từ 50 triệu – 100 triệu đồng /căn

• Đợt 1 thanh toán 95% sau 7 ngày đặt cọc

• Đợt 2 thanh toán 5% khi khách hàng nhận sổ hồng

Tại sao nên đầu tư vào dự án Swan Park Nhơn Trạch?

Swan Park gây được đánh giá cao nhờ nguồn đất rộng rãi, mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 17%, còn phần diện tích còn lại dành cho không gian sống xanh. Với tổng diện tích quy mô 941.5 ha thì có tới 190 ha dành cho cây xanh, mặt nước.

• Không gian sống xanh của dự án chính là sự kết hợp của những mảng xanh, hồ nước trong lành giúp tạo nên không gian xanh, sự tươi mát tự nhiên. Hồ nước rộng rãi ngay nội khu đã giúp cân bằng luồng không khí, tạo cảnh quan cho toàn dự án.

• Cuộc sống tiện nghi được chủ đầu tư trang bị xứng tầm chủ nhân, đảm bảo mọi giây phút cư dân sinh sống tại dự án sẽ có những phút giây trải nghiệm cuộc sống đầy màu sắc, trọn vẹn.

• Cộng đồng cư dân được đánh giá cao với chất lượng cuộc sống tối ưu bằng việc áp dụng công nghệ hiện đại, đảm bảo chất lượng sống xanh, cao nhất cho mọi cư dân, hiếm có dự án nào sở hữu được.

• Swan Park được thiết kế quy hoạch một cách đồng bộ, hiện đại theo hướng đô thị hiện đại đẳng cấp thuộc hàng bậc nhất của khu Đông Sài Gòn. Chính bởi thế mà nơi đây đã được nhắc tới với sự hiện đại, khoa học và đồng nhất.

• Vị trí tọa lạc đắc địa của dự án nằm ngay khu vực trung tâm của Nhơn Trạch đã giúp cho cư dân dự án kết nối dễ dàng, nhanh chóng với thành phố Hồ Chí Minh. Chỉ trong khoảng thời gian ngắn nhất sẽ giúp cho cư dân di chuyển tới thành phố thuận tiện nhất.

• Swansea City được biết tới là một thương hiệu quen thuộc, chuyên phát triển các dự án quy mô lớn trên thị trường bất động sản Việt Nam. Chủ đầu tư này đã rất nổi tiếng trên thế giới bởi hàng loạt các dự án tầm cỡ.

• Sự đa dạng loại hình sản phẩm của dự án, thiết kế với diện tích khác nhau đã cung cấp cho khách hàng và nhà đầu tư không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một kênh đầu tư sinh lời ổn định, lâu đời, bền vững

• Mức giá bán, chính sách bán hàng, chương trình ưu đãi, phương thức thanh toán cùng tính pháp lý của dự án đã được chủ đầu tư đưa ra, hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng trong quá trình sở hữu sản phẩm tại dự án.

Trên đây là những đánh giá của chúng tôi về dự án Swan Park Nhơn Trạch. Hi vọng qua bài viết sau, quý khách quan tâm dự án cũng như khu vực Nhơn Trạch có thêm thông tin bổ ích để tham khảo. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất mino, các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.