Charmington Iris - Vị trí sang, lợi nhuận vàng

Charmington Iris là căn hộ hạng sang thuộc chuẩn A do TTC Land phát triển. Dự án tọa lạc vị trí vàng "Bán Đảo Quận 4 " (76 Tôn Thất Thuyết, Phường 16), với Mật độ xây dựng chỉ 32,81%, Charmington IRIS sẽ là nơi đáng sống nhất quận 4 cho sự lựa chọn an cư của cư dân. Những thông tin được NhaDatMino.com chia sẻ dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dự án Bất động sản này.

Giới thiệu tổng quan dự án Charmington Iris

Dự án căn hộ Charmington Iris tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, quận 4 – vị trí không còn nhiều quỹ đất trống của TP.HCM. Thuộc lõi trung tâm thành phố nên khu vực này đã được định hình để xây dựng những dự án bất động sản cao cấp. Do đó, tốc độ phát triển của khu vực cũng sẽ mang lại sự gia tăng giá trị cho Charmington Iris.

Charmington Iris bao gồm 2 block là Iris Luxury và Aqua Luxury cao 35 tầng và một tầng hầm, cung ứng thị trường 1.438 căn hộ và 14 căn shop. Trong đó, block Iris Luxury có vị trí đẹp nhất và sắp được giới thiệu ra thị trường với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Đây là dự án hấp dẫn và thu hút đầu tư nhất trên thị trường căn hộ quận 4.

Ngoài vị trí đẹp, dự án còn nằm trong vùng có Quy hoạch cơ sở hạ tầng đồng bộ của quận 4 như: đề án xây dựng cầu Thủ Thiêm 3, 4; mở rộng đường Tôn Đản kết nối với Thủ Thiêm và các quận phía Đông; dự án mở rộng Lộ giới đường Tôn Thất Thuyết lên đến 25m; mở rộng lộ giới đường Nguyễn Tất Thành lên 41 m và di dời cảng Khánh Hội.

Thông tin dự án Charmington Iris Quận 4:

• Chủ đầu tư: Sabeco HP Investment Limited Company.

• Đơn vị phát triển: TTC Land.

• Vị trí: địa chỉ số 76 đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4, Tp.HCM

• Tổng diện tích: rộng 16.000m2.

• Kết cấu xây dựng: gồm 2 block căn hộ cao 34 tầng nổi và 1 tầng hầm.

• Loại hình xây dựng: căn hộ chung cư.

• Tổng số lượng căn hộ: 1.438 căn.

• Diện tích sàn: 156.000m2.

• Đơn vị thầu thi công: Coteccons.

• Vốn đầu tư: dự kiến khoảng 1.200 tỷ.

• Thời điểm hoàn thiện: dự kiến năm 2021.

• Các thức sở hữu: sở hữu lâu dài, đảm bảo pháp lý.

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án Charmington Iris là TTC LAND. TTC LAND là thương hiệu mới của Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín, thay thế cho thương hiệu Sacomreal chính thức từ ngày 30/09/2017.

Với định hướng phát triển theo mô hình Tập đoàn, việc thay đổi thương hiệu sang TTC LAND là bước chuyển mình, đồng thời với các hoạt động kinh doanh mở rộng bên cạnh hoạt động Kinh doanh bất động sản dân dụng như: khu công nghiệp, kho bãi và cảng vận chuyển, dịch vụ logistics.

Với quy mô mới, bước tiến mới của TTC LAND (tiền thân Sacomreal) sẽ nâng tầm hoạt động trải dài khắp Việt Nam. “Việc thay đổi không làm thay đổi mục tiêu, tôn chỉ hoạt động kinh doanh của công ty, TTC LAND sẽ kế thừa những giá trị, tinh hoa của Sacomreal trước đây. Sự thay đổi nhằm nâng cao quy mô và tiềm lực của công ty”. Đại diện TTC LAND cho biết.

Hiện nay, TTC LAND là nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại phía Nam với nhiều dự án như Jamona Golden Silk, Jamona Home Resrot, Jamona City, Charmington La Pointe, chuỗi dự án Carillon Apartment… Hiện tại, quỹ đất của TTC LAND có hơn 1.800 ha bao gồm tại Tp.HCM, Đồng Nai, Long An, Tây Ninh, Vũng Tàu, Lâm Đồng…

Năm 2017 ghi nhận thành công của TTC LAND không chỉ với rất nhiều dự án được thị trường đón nhận, mà còn đạt danh hiệu Best Residential Developer – đơn vị phát triển nhà ở tốt nhất khu vực Đông Nam Á do Dot Property Southeast Asia’s Best of the Best Awards 2017 bình chọn; Top 3 Chủ đầu tư uy tín nhất Việt Nam do Tổ chức Báo cáo VN Report ghi nhận và vinh danh.

Vị trí/đánh giá

Vươn mình kiêu hãnh trên bản đồ bất động sản, Charmington Iris sở hữu “Vị trí sang – Lợi nhuận vàng” với 3 mặt view sông thanh mát, ngay trái tim Q.4 và cách phố tài chính Q.1 chỉ 5 phút di chuyển. Đây chính là đặc quyền dành riêng cho giới thượng lưu khi được tận hưởng trọn vẹn không gian sống hoàn hảo bậc nhất thị thành.

Vị trí của Charmington là tâm điểm kết nối 4 quận (Quận 1, Quận 2, Quận 5, Quận 7) nhờ vị trí “đắt xắt ra miếng” ngay mặt tiền đường Tôn Thích Thuyết, Quận 4 – khu downtown mới của Sài Gòn, nơi hội tụ của những người thành đạt. Thừa hưởng tầm nhìn triệu đô từ 3 dòng sông tài lộc và liền kề hệ thống 150+ tiện ích ngoại khu vượt trội, căn hộ cao cấp charmington tự hào là mảnh ghép hoàn hảo trong hành trình kiến tạo cuộc sống phồn vinh của chủ nhân. Nơi đây, mỗi giây phút tận hưởng niềm vui sống chính là mạch nối tươi sáng đến tương lai, như một minh chứng vững chắc cho ý niệm “vị thế định thành công”.

Nằm an yên ở vị trí trung tâm Q1 và Q7, dự án chung cư này đang trở thành tâm điểm của các tuyến đường kết nối giao thông:

• Chỉ mất 1 phút -> cảng Khánh Hội và Bến Nhà Rồng.

• Mất 2 phút -> cầu Tân Thuận 2, khu vực Q7, Phú Mỹ Hưng.

• Mất khoảng 3 phút -> trung tâm Q1, đường Tôn Đức Thắng, đường Nguyễn Hữu Cảnh, Hai Bà Trưng và di chuyển về khu vực Q3, Phú Nhuận vô cùng thuận tiện.

• Khoảng 7 phút đi xe -> khu vực Hầm Thủ Thiêm, đường Mai Chí Thọ,

• Chỉ mất từ 7 – 15 phút di chuyển -> các Khu đô thị sầm uất như Thủ Thiêm, Sala, Nam Rạch Chiếc hay cao tốc Long Thành Dầu Giây.

• Mất 10 – 15 phút đi xe -> khu vực Quận Bình Thạnh.

Mặc dù dự án sở hữu lợi thế là vị trí nằm tại mặt tiền Tôn Thất Thuyết, song đây lại là 1 tuyến đường có bề ngang khá hẹp. Mạng lưới điện thì bố trí khá thấp nên có thể gây nguy hiểm. Mặt khác, chung cư Charmington Iris gần như đã chiếm 1 vùng mặt bằng tại khu vực này. Xung quanh dự án có những con hẻm mà ô tô có thể di chuyển vào ra linh hoạt.

Mặt bằng dự án Charmington Iris

Charmington Iris với chiều cao 34 tầng nhìn ra 2 mặt sông nên dù là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đều mang đến cho gia đình chủ tầm nhìn thoáng đạt, thư thái vào mọi thời khắc trong ngày. Đón bình minh mỗi ban mai, ánh sáng mặt trời lúc hoàng hôn và lấp lánh ánh đèn phản chiếu trên mặt sông êm ả là những giá trị sống mà dự án án mang đến cho mỗi chủ nhân căn hộ Charmington Iris.

Những dự án chung cư cao cấp hiện nay tại các tỉnh thành lớn của nước ta thường theo xu hướng kiến trúc xanh của thế giới nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống vốn nhiều ô nhiễm khói bụi, âm thanh từ những khối bê tông hiện đại. Không chỉ đem lại vẻ đẹp thẩm mỹ và màu xanh thiên nhiên cho nội khu của dự án chung cư Charmington Iris mà công viên cây xanh hay thảm thực vật từ các cao ốc chung cư còn góp phần cải tạo môi trường xung quanh.

Vị trí cận kề bờ sông Sài Gòn quanh năm nước chảy trong vắt giúp nâng cao giá trị kinh tế cũng như thuận theo Phong thủy nhà ở truyền thống phương Đông. Vì theo quan niệm của người Châu Á, nước chính là yếu tố cơ bản của mọi nguồn sống, tăng trưởng và phát triển của vạn vật.

Chủ đầu tư Sacomreal tận dụng mặt tiền đường lớn Tôn Thất Thuyết làm hướng chính cho dự án chung cư Charmington Iris nhìn về sông Sài Gòn hay sông Bến Nghé xanh mát, trong lành. Tận dụng vị thế mảnh đất hình tam giác rộng hơn mười sáu ngàn mét vuông nhưng chỉ xây dựng có 33% quỹ đất, phần còn lại thiết kế không gian thoáng rộng cho những tiện ích hiện đại như hồ bơi, 14 Shophouse, nhà hàng, quán ăn xung quanh kiến tạo cơ hội kinh doanh và mua sắm cho nhu cầu hằng ngày.

Ngoài ra, dự án chung cư Charmington Iris ra đời sau những dự án hiện đại khác cho nên hội tụ những thiết kế độc đáo, đặc sắc nhất nhằm cải thiện cảnh quan môi trường của chung cư trong tâm thức người Việt. Tọa lạc bờ sông xanh mát quanh nước chảy trong veo, cư dân sinh sống trong căn hộ chung cư Charmington Iris hoàn toàn yên tâm vì tình trạng ngập úng không xảy ra tại khu vực này mà bầu không khí luôn được cân bằng độ ẩm, mát mẻ và có lợi cho sức khỏe con người.

Điểm nhấn lý tưởng cho thiết kế chung cư Charmington Iris là hệ thống thang máy, hệ thống cửa khóa từ hay những thiết kế hiện đại khác trong việc phòng cháy chữa cháy được đầu tư khá bài bản nhằm kiến tạo tòa chung cư cao cấp hoàn chỉnh nhất.

Các sản phẩm có trong dự án Charmington Iris

Mẫu căn hộ Charmington Iris 2 phòng ngủ thích hợp cho gia đình trẻ có từ 1-2 con nhỏ

Gia đình trẻ thường thích không gian riêng tư, tự do chăm sóc cho tổ ấm và những người thân yêu của mình. Lựa chọn căn hộ chung cư Charmington Iris 2 phòng ngủ với thiết kế hiện đại, ưu tiên cho ánh sáng tự nhiên ngập tràn thông qua các khung kính chịu lực, chống ồn và chống nóng hiệu quả.

Diện tích 64m2 của căn hộ chung cư 2 phòng ngủ lớn và nhỏ chiếm 24m2 còn phần diện tích còn lại dành cho các không gian công cộng như phòng khách, gian bếp, phòng vệ sinh và Lô gia. Chủ đầu tư Sacomreal chú trọng hướng căn hộ phía thảm xanh thực vật, biệt lập với sự ồn ào náo nhiệt của phố phường đem lại cho gia đình bạn không gian sinh hoạt riêng tư, yên tĩnh thích nghi cho sự nghỉ ngơi, thư giãn.

Mẫu căn hộ 1 phòng ngủ Charmington Iris quận 4 dành cho người độc thân

Bạn cần không gian tự do với căn hộ 1 phòng ngủ Charmington Iris thì mức giá hấp dẫn của dự án chắc chắn làm cho bạn hài lòng khi là chủ sở hữu nó. Đối với đa số nhân viên văn phòng ngày nay, sở hữu căn hộ riêng chính là xu hướng chung của giới trẻ khi sống gần gia đình nhưng vẫn có khoảng trời riêng của mình.

Dự án chung cư cao cấp Charmington Iris hướng tới nhiều đối tượng khách hàng trong đó giới trẻ cũng là một trong những khách hàng tiềm năng của chúng tôi. Họ là những cư dân trẻ đang tràn đầy nhiệt huyết làm việc và thụ hưởng các giá trị vật chất của cuộc sống nên tiện ích hiện đại của dự án được đầu tư kỹ càng, phong phú giúp họ thoải mái thư giãn, giải trí sau những giờ làm việc căng thẳng.

Thiết kế căn hộ theo xu hướng sinh thái xanh mở ra tầm nhìn mới

Những bức tường thiết kế trong căn hộ Charmington Iris từ vật liệu xanh thân thiện với môi trường được sơn nước chống thấm, chống ồn và chống nóng nên bạn hoàn toàn yên tâm khi sống trong căn hộ hoàn toàn biệt lập về không gian, diện tích. Mỗi không gian sống tại chung cư Charmington Iris ngập tràn ánh sáng tự nhiên nên cũng giúp bạn tiết kiệm một khoản nhỏ khi chi trả tiền điện tiêu thụ hằng tháng.

Không chỉ có vậy, không gian sống xanh mát còn có lợi cho sức khỏe tinh thần và thể chất của con người, nhất là nâng cao thị lực cho người cao tuổi và trẻ nhỏ. Dù diện tích lớn hay nhỏ 50m2- 130m2 tương đương 1-4 phòng ngủ thích hợp cho nhiều đối tượng khách hàng độc thân, vợ chồng mới cưới, gia đình nhỏ có 1-2 đứa con hoặc gia đình lớn tứ đại đồng đường cùng chung sống thuận hòa, đoàn kết dưới một mái nhà.

Tiện ích nội khu

Mật độ xây dựng dự án Charmington Iris chỉ có 32%, phần còn lại với gần 70% diện tích được dành cho việc thiết kế chuỗi tiện ích và xây dựng môi trường sống dành cho cộng đồng cư dân.

Khu vực trung tâm thương mại chính là điểm nhấn lớn nhất về mặt thiết kế. Với việc chia thành 3 tầng ở khu vực khối đế, bao gồm có: hệ thống shophouse, quán cafe, showroom, nhà hàng sang trọng,…Và nổi bật là khu Mini Mart, nơi cung cấp các mặt hàng phục vụ các nhu cầu cuộc sống thường nhật của cư dân..

• Khu dành cho việc luyện tập thể dục thể thao, gồm những thiết kế cả trong nhà và ngoài trời như: phòng Gym, phòng yoga, spa, sân bóng rổ và khu thể thao đa năng.

• Phòng sinh hoạt cộng đồng: đây là nơi để kết nối cư dân lại gần nhau hơn…

Tiện ích mặt nước và mảng xanh

• Cư dân sinh sống tại đây sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích trên cả tuyệt vời.

• Sở hữu 2 hồ bơi cao cấp đạt tiêu chuẩn, mỗi hồ có diện tích 540m2. Được thiết kế theo phong cách tràn bờ. Bên cạnh còn có hồ bơi dành riêng cho trẻ em và hồ thư giãn.

Các tiện ích mảng xanh tại dự án đóng vai trò thanh lọc bầu không khí nội khu. Đó là sự có mặt của công viên ven sông rất rộng lớn. Ngoài ra, chung cư còn được thừa hưởng bầu không khí mát lành từ công viên Kênh Tẻ rộng 17.6ha lớn nhất Quận 4.

Đặc sắc nhất thì phải kể đến vườn treo trên không, với diện tích lên đến 4.000m2. Tận hưởng lợi thế từ vị trí với 3 mặt đều giáp sông.

Cư dân tại đây có thể hướng tầm view vô cùng lý tưởng về khu vực Q7, Q1 và Thủ Thiêm. Đây là địa điểm thích hợp cho các hoạt động nghỉ ngơi, thư giãn nhẹ nhàng.

Chưa hết, dự án chung cư Quận 4 còn dùng 1 phần diện tích để phục vụ cho nhu cầu giáo dục và y tế. Có thể kể đến như là khu vực trường mầm non, trường học từ cấp 1 đến cấp 3. Giúp việc nuôi dưỡng và dạy dỗ con trẻ vô cùng thuận tiện ngay trong dự án.

Trang bị hệ thống an ninh đảm bảo an toàn tối đa với 3 lớp nhận diện gồm:

• Face ID và Thẻ từ.

• Đội ngũ tuần tra cùng camera giám sát 24/7.

• Sử dụng hệ thống Intercom liên hệ đa chức năng.

Tiện ích ngoại khu

• Cơ sở giáo dục các cấp: THPT Nguyễn Hữu Thọ, ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Tôn Đức Thắng, CĐ Kinh tế Đối Ngoại, ĐH Tài Chính – Marketing, ĐH RMIT,…

• Cơ sở y tế như: BV Quận 4, BV Quận 1 và BV quốc tế,…

• Các khách sạn sang trọng như: Le Meridien Saigon, Lotte Legend, New World,…

• Nhà hàng – trung tâm hội nghị cao cấp có thể kể đến như là Gem Center, Pullman,…

• TTTM: Lotte, Diamond Plaza và Vincom Đồng Khởi,…

Danh lam thắng cảnh và di tích lịch sử nổi tiếng như: Bến Cảng Nhà Rồng, Bảo Tàng Hồ Chí Minh, Dinh Độc Lập, Chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ và Quảng trường thành phố,…

Việc di chuyển đến các tiện ích ngoại khu tối đa cũng chỉ mất thời gian tầm 15 phút, Công cuộc nâng tầm đẳng cấp cuộc sống cư dân tại dự án Charmington Iris sẽ diễn ra thuận lợi. Đảm bảo mang đến cho khách hàng một cuộc sống đầy tiện ích từ nghỉ dưỡng, thư giãn cho đến vui chơi giải trí.

Hồ sơ pháp lý

Pháp lý dự án căn hộ Charmington Iris đầy đủ. Cụ thể:

• Chủ đầu tư được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định số 4140 vào tháng 8/2016.

• Dự án được phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 tháng 9/2016 của Sở Quy hoạch và Kiến trúc.

• UBND TP.HCM cho phép sử dụng đất để đầu tư xây dựng dự án theo quyết định số 6057 tháng 11/2016.

• Đến tháng 8/2018, UBND TP.HCM ban hành quyết định chấp thuận đầu tư và công nhận chủ đầu tư cho Công ty Đầu tư Sabeco HP theo quyết định số 3538.

• Ngày 13/3/2018, chủ đầu tư đã hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính (Tiền sử dụng đất) cho dự án.

Tiến độ

Thời gian khởi công dự án Charmington Iris bắt đầu vào quý IV/2017, dự kiến hoàn thành trong vòng 22 tháng (từ 10/2017 – 01/2020).

Câu hỏi thường gặp

Giá bán căn hộ Charmington Iris bao nhiêu?

Giá bán căn hộ Charmington Iris cập nhật tháng 10/2021 khoảng từ 50 triệu/m2.

Lý do nên chọn căn hộ Charmington Iris?

• Vị trí trung tâm: Tọa lạc “Bán đảo Quận 4” chỉ 5 phút tiếp cận Quận 1.

• Tiện ích sống đẳng cấp: 30+ tiện ích nội khu, 150+ tiện ích ngoại khu (chỉ 1 bước chân đến ngay quận 1).

• Thiết kế căn hộ khoa học: Mỗi căn hộ đón nắng sáng, gió trời một cách tối ưu nhất, Nội thất nhập khẩu từ Đức đi kèm.

• Tính Thanh khoản cao: Giá tốt, nhiều ưu đãi từ TTC LAND, vị trí vàng đang phát triển mạnh mẽ.

• Đơn vị tham gia uy tín: Top 3 chủ đầu tư uy tín việt nam – TTC LAND. xây dựng: Coteccons

• Lợi nhuận thu tương đương 1.000 USD/ tháng: Giá cho thuê trong khu vực dao động 18 – 20 USD/m2. Căn hộ cho thuê đạt từ 1.000 – 1.300 m2 với diện tích dưới 70 m2.

Kết luận

Vị trí giao thông thuận lợi của dự án Charmington Iris quận 4 là ưu điểm vượt trội của tòa cao ốc 35 tầng ngay giữa lòng thành phố là nơi an cư lý tưởng cho các cư dân trẻ với mong muốn lập nghiệp và kiến tạo tổ ấm hạnh phúc đúng nghĩa. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất, các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.