Dự án căn hộ Him Lam Phú An - Tất cả trong 1

Khu căn hộ Him Lam Phú An là môi trường sống văn minh, hiện đại, tiện nghi bậc nhất trong khu vực. Dự án được trau chuốt từ thiết kế, kỹ thuật thi công đến hạ tầng tiện ích, hứa hẹn là môi trường sống văn minh, hiện đại, tiện nghi bậc nhất khu vực. Chuyên gia NhaDatmino.com sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dự án này.

Giới thiệu tổng quan căn hộ Him Lam Phú An

Him Lam Phú An chính là một trong những dự án thuộc Danh sách các dự án Bất động sản cao cấp tọa lạc tại trung tâm quận 9 – CĐT Him Lam đã được triển khai xây dựng vào năm 2016; hoàn thiện cũng như bàn giao cho khách hàng vào tháng 12/2018.

Từ khi đưa vào hoạt động, dự án đã khẳng định về chất lượng, hình thành nơi an cư lý tưởng, kiến tạo điều kiện sống tốt cho mọi cư dân. Từ vị trí tọa lạc ngay tại trung tâm quận 9, nằm ngay cạnh trạm Metro số 8; 9.

Từ dự án, giúp cư dân kết nối nhanh chóng tới trung tâm thành phố bằng các trục đường như: xa lộ Hà Nội; đại lộ Mai Chí Thọ ngoài việc gia tăng kết nối còn giúp gia tăng giá trị sản phẩm nhanh chóng trong tương lai khi được thừa hưởng hệ thống hạ tầng cơ sở, tiện ích dịch vụ của khu vực.

• Dự án: Him Lam Phú An

• Vị trí: Thủy Lợi – P. Phước Long A – Q.9 - TP Hồ Chí Minh

• Chủ đầu tư: Công ty CP kinh doanh địa ốc Him Lam - Him Lam Land

• Tổng diện tích: 1.8 ha

• Mật độ xây dựng: 40%

• Số lượng sản phẩm: 1092 Căn hộ 2PN+ 2WC

• Diện tích: 68m² – 71m²

• Quy mô: 4 tòa tháp căn hộ cao 17 tầng

• Giá bán: từ 1,8 tỷ đồng/căn

• Ngân hàng bảo lãnh, cho vay: LienVietPostBank; VietComBank; SaComBank; LienVietPostBank.

• Khởi công: 2016

• Hoàn thiện: 12/2018

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án chung cư Him Lam Phú An là Him Lam Group. Công ty cổ phần Him Lam được thành lập ngày 01 tháng 9 năm 1994 trên cơ sở chuyển đổi từ Công ty trách nhiệm hữu hạn Thương mại Him Lam. Với 20 năm kinh nghiệm kinh doanh trên thị trường bất động sản, Him Lam thấu hiểu sâu sắc về ngành bất động sản và nền kinh tế Việt Nam, đây là một thế mạnh vô cùng to lớn, góp phần ngày càng khẳng định và nâng cao vai trò và vị trí của Him Lam trên thị trường bất động sản.

Tính đến nay, Him Lam đã tiến hành đầu tư và xây dựng trên 70 dự án nhà ở, Khu đô thị mới, hầu hết các dự án đều ở vị trí gần trung tâm thành phố, có cơ sở hạ tầng giao thông thuận tiện, điều này đã tạo ra lợi thế cạnh tranh đáng kể của Him Lam, đảm bảo những sản phẩm Him Lam cung cấp cho thị trường bất động sản là những sản phẩm thu hút được nhiều khách hàng với giá cả hợp lý.

Vị trí/đánh giá

Dự án căn hộ Him Lam Phú An có vị trí đắc địa tại cửa ngõ khu Đông Sài Gòn, trên trục xa lộ Hà Nội, chỉ cách cầu Sài Gòn 3,5km, kết nối với tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên trạm số 8, 9, nhờ đó việc di chuyển ra vào thành phố của cư dân ở đây sẽ vô cùng thuận tiện và nhanh chóng.

Đặc biệt, tuy nằm ở quận 9 nhưng vị trí dự án cực kỳ thuận lợi cho khách hàng sống & làm việc tại khu vực trung tâm thành phố như các Quận 1, 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận , Khu vực sân bay, Khu công nghệ cao, Thủ Đức, Quận 9 tránh được hoàn toàn việc kẹt xe và ngập nước.

Him Lam Phú An nằm ngay tại khu vực trung tâm của quận 2, liền kề An Phú – An Khánh. Địa điểm này được đánh giá cao khi nằm ngay án ngữ cửa khu vực phía Đông Sài Gòn, ngay trên xa lộ Hà Nội.

Chính nhờ vị trí tọa lạc này mà khu căn hộ cao cấp Him Lam Phú An khiến cho mọi cư dân kết nối thuận tiện tới trung tâm thành phố, lân cận, các KCN cao nhờ các tuyến đường quan trọng, huyết mạch của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên; sân bay;…Bởi thế, tiềm năng sinh lời cũng như giá trị của dự án sẽ không ngừng gia tăng nhanh chóng trong thời gian sắp tới.

Một khi tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên được đưa vào hoạt động sẽ cùng với tuyến đường Song Hành sẽ giúp gia tăng khả năng lưu thông, kết nối các tiện ích hiện hữu xung quanh trong phạm vi chỉ vài km như: TTTM Vincom Thảo Điền Q. 2; Bến xe Miền Đông mới;…

• Chỉ 5 phút tới trung tâm quận Thủ Đức

• 12 phút tới với Quận Bình Thạnh

• Chỉ 20 phút kết nối tới trung tâm quận 1

• 30 phút để cư dân đến Sân bay Tân Sơn Nhất

Mặt bằng dự án căn hộ Him Lam Phú An

Mặt bằng tổng quan

Him Lam Phú An có tổng diện tích 18.170,7m2, triển khai xây dựng với mật độ xây dựng 40%. Đặc biệt, Hệ số sử dụng đất chỉ là 5.73 lần.

Cùng với đó, dự án đã Quy hoạch, bố trí các diện tích cho từng phân khu như:

• Khu vực để xe: 13.667,9 m2

• Diện tích hệ thống cây xanh, đường nội bộ: 11.284,8 m2

Toàn bộ dự án bao gồm 4 tòa tháp căn hộ cao 17 tầng trong đó có 01 tầng hầm + trệt là chỗ đỗ xe hơi; tầng 1+2 chỗ đỗ xe gắn máy; tầng 3-17 bố trí căn hộ.

Số lượng căn hộ tại các tòa tháp như aus:

• Tòa tháp A: 308 căn

• Tòa tháp B: 308 căn

• Tòa tháp C: 238 căn

• Tòa tháp D: 238 căn

Mặt bằng chi tiết

Dự án Him Lam Phú An có tổng diện tích xây dựng trên nền đất rộng 18.170,7m2, tổng quy mô cung cấp 1092 căn hộ thiết kế 100% là loại hình có 2PN. Dự án đã được triển khai xây dựng và hoàn thiện, bàn giao cho khách hàng, trở thành dự án cao cấp hàng đầu, đáng sống tại khu Đông Sài Gòn.

• 1 tầng hầm

• 1 tầng thương mại

• 2 tầng đậu xe

• 13 tầng bố trí căn hộ

Him Lam Phú An hình thành theo đúng tâm huyết của CĐT giúp kiến tạo môi trường sống xanh, văn minh; hiện đại và đặc biệt là tiện nghi thuộc hàng bậc nhất của khu vực.

Cộng đồng cư dân an ninh tuyệt đối đã giữ vững cộng đồng với nét đẹp văn hóa; đạt tiêu chuẩn đẳng cấp so với các khu vực lân cận. Sự hội tụ của các yếu tố này đã hình thành nên không gian sống chất lượng cho thế hệ tương lai, tạo giá trị gia tăng tiềm năng cho các sản phẩm.

Thiết kế

Căn hộ Phú An Him Lam Quận 9 mang một phong cách thiết kế riêng biệt nhằm tăng tối đa khả năng đón gió, ánh sáng:

Phòng ngủ luôn có cửa sổ hướng ra ánh sáng, nắng gió tự nhiên.

Phòng Khách có ban công rộng rãi với tầm nhìn không giới hạn tạo cho gia chủ sự thoải mái sau giờ làm việc mệt nhọc.

Phòng bếp được thiết kế khép kín mang đậm chất Á Đông để phục vụ nhu cầu nội trợ với những thức ăn tươi sống tại gia đình nhưng đảm bảo không ảnh hưởng đến không gian chung.

Các sản phẩm có trong dự án căn hộ Him Lam Phú An

Căn hộ Him Lam Phú An có nhiều loại diện tích như : từ 62m2 đến 68m2 tạo sự đa dạng cho khách hàng lựa chọn theo nhu cầu của từng gia đình . Với diện tích thiết kế lớn hơn sẽ phù hợp với các gia đình đông thành viên hơn , nhưng tất cả vẫn đảm bảo 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh riêng biệt, mang đến sự tiện nghi.

Đặc biệt, các không gian phòng khách, phòng ăn, bếp được thiết kế liền kề tạo cảm giác liền mạch, thông thoáng và rộng rãi. Các gia đình sẽ có được những giây phút thoải mái nhất, tận hưởng trọn vẹn hạnh phúc trong không gian sống tại đây.

Căn hộ Phú An Him Lam Quận 9 thiết kế tối đa tiết diện đón gió, ánh sáng, Phòng ngủ có cửa sổ để lấy gió và nắng. Phòng Khách có ban công hướng ra ngoài. Nhà bếp xây khép kín có hệ thống thoát khí, khử mùi và có cửa thông ra bên ngoài tạo cảm giác không bị ngột và phù hợp với việc nấu nướng của người Việt.

Tiện ích nội khu

Dự án mang phong cách hiện đại nên luôn hướng đến việc tích hợp tất cả trong 1 đểu đem lại sự tiện lợi tối ưu nhất. Ngay trong khuôn viên dự án sẽ được trang bị đầy đủ tất cả tiện ích nhằm phục vụ cho đa dạng nhu cầu sinh hoạt của mọi thành viên trong Khu dân cư.

Với 38 tiện ích tích hợp từ giáo dục, mua sắm, vui chơi, giải trí cho đến chăm sóc sức khỏe đều được bố trí đầy đủ trong nội khu dự án. Đem lại một cuộc sống dễ dàng, thuận tiện hơn nhiều cho cư dân sống tại nơi đây.

“Điểm nhấn xanh” đặc biệt của tiện ích nội khu

Đó là khu công viên phức hợp rộng đến 1.000m2 trải dài theo 3 block căn hộ .Đây là khu công viên đa năng được kết hợp từ quảng trường đi bộ, đài phun nước, hồ bơi thư giãn, khu thể dục thể thao và khu vui chơi cho trẻ em.

Trang bị phía bên trong tầng 1 của 3 block căn hộ gồm có: siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà trẻ nội khu, phòng Gym & Yoga, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng,..Tất cả đều được chủ đầu tư chăm chút và quản lí chặt chẽ, đảm bảo vận hành an toàn.

Với sự kết hợp của không gian yên bình, công viên cây xanh, trang thiết bị hiện đại, tiện nghi, hệ thống an ninh chất lượng,… Tất cả tạo nên một không gian sống tuyệt vời cho người trẻ ngay chính giữa lòng thành phố.

Hồ bơi nghỉ dưỡng rộng lớn

Một ngày trôi qua, thanh thản trút bỏ những lo toan thường nhật của cuộc sống, trở về với thế giới riêng đầm ấm của mình, thỏa nguyện với những gì đang có và tự hào khi nghĩ về tương lai.

Với Khu căn hộ cao cấp Him Lam Phú An Quận 9, bạn sẽ có một trải nghiệm thật khác biệt. Đó không chỉ là một nơi an cư sang trọng tiện nghi mà còn thực sự là một nơi nghỉ dưỡng với hồ bơi rộng lớn được đầu tư dành riêng cho cư dân.

Khu rèn luyện thể thao ngoài trời

Khu rèn luyện thể thao ngoài trời tại Him Lam Phú An đường Thủy Lợi đáp ứng trọn vẹn nhất những nhu cầu rèn luyện sức khỏe của mọi lứa tuổi. Sân tập dưỡng sinh được thiết kế với các phân khu hài hòa dành riêng cho người cao tuổi. Sống tại đây, các bậc cha mẹ có thể đi dạo trên những con đường rợp bóng cây, hay thả lỏng tâm hồn tại nơi thiền định, tập dưỡng sinh giữa bầu thiên nhiên khoáng đạt và trong lành.

Khu vui chơi dành cho trẻ em

Là cha mẹ, bạn luôn cố gắng chọn những điều tốt nhất cho con. Để con trẻ được sống trong giấc mơ tuổi thơ, có điều kiện học tập lý tưởng nhất, không gian giải trí độc đáo, bên cạnh sự chăm sóc sức khỏe tối ưu nhất.

Tiện ích Can Ho Phu An Him Lam không thể thiếu, đặc biệt được chú trọng dành cho con yêu của bạn là sân chơi trong nhà và khu thể thao ngoài trời giúp trẻ phát triển toàn diện về thể chất và tinh thần.

Trung tâm thương mại - dịch vụ - siêu thị

Không gian sống không còn là một chốn đi về, mà là cả một hệ thống tiện ích hoàn chỉnh. Mọi nhu cầu của bạn đều được đáp ứng ngay tại Him Lam Phú An. Hãy bắt đầu tận hưởng cuộc sống ngay hôm nay !

An ninh bảo vệ 24/24

Với hệ thống an ninh hiện đại và khép kín 24/24, cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp sẽ đảm bảo an toàn tuyệt đối cho khu dân cư Him Lam Phú An.Hệ thống báo cháy tự động, hệ thống truyền hình cáp, internet, điện thoại, wifi được đầu tư hiện đại đến từng căn hộ.

Tiện ích ngoại khu

Chung cư Him Lam Phú An tọa lại tại vị trí đầu khu vực Quận 9, liền kề trung tâm An Phú An Khánh Quận 2 nên căn hộ còn rất nhiều giá trị trong tương lai.

Khi tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên đi vào hoạt động, đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội sẽ giúp khách hàng kết nối với các tiện ích ngoại khu như: Vincom Thảo Điền Quận 2, Bến xe Miền Đông mới, cao tốc Long Thành Dầu Giây, Khu Công Nghệ Cao Quận 9, trung tâm Quận 1 và Bình Thạnh…

Xung quanh chung cư Him Lam Phú An là các tiện ích hiện hữu như bệnh viện quốc tế, trường học, trung tâm hành chính, trung tâm thể thao, khu công nghệ cao quận 9, hệ thống siêu thị dày đặc gồm Metro An Phú, Vinmart, Coopmart Thủ đức, Aeon Mall quận 9, Cao đẳng Tài chính Hải Quan, Trường Đại học Giao thông Vận Tải, Đại học Fulbright, Đại học Kinh Tế, AIS, British International School,...

Hồ sơ pháp lý

• Căn cứ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam số 01:2008/BXD ngày 03/04/2008;

• Căn cứ TCXDVN 104:2007 “Tiêu chuẩn thiết kế đường đô thị”;

• Căn cứ TCXDVN 362:2005 “Quy hoạch cây xanh sử dụng công cộng trong các đô thị. Tiêu chuẩn thiết kế;

• Quyết định số 26/2004/QĐ-BXD ngày 12/11/2004 của Bộ Xây Dựng về sửa đổi bổ sung một số nội dung TCXDVN323:2004;

• Căn cứ TCXDVN 323:2004 thiết kế nhà ở cao tầng;

• Văn bản 1468/UBND-ĐTMT ngày 01/04/2011 của UBND TP.HCM về việc chấp thuận chủ trương cho Công ty TNHH Bất động sản Việt Phú An làm chủ đầu tư dự án tại số 266A, đường Nam Hòa, phường Phước Long A, Quận 9, TP.HCM;

• Văn bản số 4146/SQHKT-QHKV2 ngày 2/12/2014 về việc chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình xây dựng chung cư cao tầng tại phường Phước Long A, Quận 9, TP.HCM;

• Văn bản số 24/QC-TC ngày 06/02/2015 về việc chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng chung cư tại 266A, đường Nam Hòa, phường Phước Long A, Quận 9, TP.HCM;

• Quyết định số 1912/QĐ-UBND ngày 22/04/2015 về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Việt Phú An tại phường Phước Long A, quận 9, TP.HCM;

• Giấy chứng nhận thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy số 423/CN-PCCC-P2, ngày 25/04/2015;

• Văn bản số 672/HĐXD_DAXD ngày 10/07/2015 về việc thẩm định thiết kế cơ sở công trình Chung cư Him Lam Phú An;

• Văn bản số 7570/SXD-TĐDA ngày 13/05/2016 về việc thẩm định thiết kế cơ sở dự án Chung cư Him Lam Phú An, phường Phước Long A, Quận 9, TP.HCM;

• Thông báo số 4892/TB-KKKTT&TH ngày 18/07/2016 về việc xác nhận số Tiền sử dụng đất đã nộp vào Ngân sách Nhà nước;

• Và các tiêu chuẩn, quy định liên quan.

Tiến độ

• Khởi công vào tháng 8/2016, hiện đang thi công phần móng;

• Hoàn thành phần móng là cuối tháng 11/2016.

• Thời gian thi công hoàn thiện dự kiến là 24 tháng.

• Khách hàng sẽ được nhận nhà vào tháng 08/2018.

Chính sách thanh toán

Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 30% giá trị sản phẩm tương đương với 600 triệu đồng là đã có thể nhận nhà, và phần còn lại là 70% GTSP được ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên tới 20 năm cùng mức lãi suất ưu đãi.

Câu hỏi thường gặp

Giá bán căn hộ Him Lam Phú An Quận 9 hiện tại là bao nhiêu?

• Giá bán căn hộ Him Lam Phú An hiện đang giao động từ 26 – 30 triệu/m2.

• Him Lam Phú An - Quận 9 được CĐT Him Lam Group đưa ra mức giá bán trong khoảng từ 1,8-2,1 tỷ đồng/căn 2PN.

Lý do nên chọn mua căn hộ Him Lam Phú An là nơi định cư?

• Vị trí đắc địa, nằm ngay gần xa lộ Hà Nội kết nối vô cùng thuận tiện. Vị trí nằm tại đầu Q9 liền kề Quận 2 so với các dự án cạnh tranh khác thì vị trí Him Lam Phú An thuận tiện giao thông hơn nhiều.

• Môi trường sống trong lành, tiện ích đầy đủ và cao cấp cho cư dân.

• Thiết kế hiện đại, đảm bảo các mặt thông thoáng, tiện nghi hiện đại. Dự án hoàn thiện nội thất cao cấp.

• 100% diện tích từ 62-66m2 giá từ 1,5 tỷ phù hợp cho đa số nhu cầu.

• Chủ đầu tư tiềm lực về tài chính, uy tín về chất lượng và minh bạch, đã xây dựng thành công nhiều dự án.

• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp vì chủ đầu tư đã có kinh nghiệm quản lý và đã quản lý rất tốt những dự án trước đó.

• Chính sách thanh toán linh hoạt, nhiều ngân hàng sẵn sàng cho vay.

Kết luận

Trên đây là chia sẻ của chúng tôi về dự án căn hộ Him Lam Phú An. Mong rằng những thông tin trên thật sự hữu ích đến với các bạn. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất, các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.