Dự án khu đô thị Phố Nối House Hưng Yên

Tọa lạc ở vị trí đắc địa ngay trung tâm Phố Nối, với không gian xanh mướt của khu vui chơi trẻ em lớn nhất tỉnh Hưng Yên với sự lung linh và hoành tráng của nhạc nước. Phố Nối House Hưng Yên được xây dựng hoàn chỉnh về hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Những thông tin mà NhaDatMino.com chia sẻ dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dự án Bất động sản nổi tiếng này.

Giới thiệu tổng quan dự án Phố Nối House Hưng Yên

Phố Nối House là Khu đô thị được đầu tư xây dựng bởi Công ty cổ phần du lịch - Thương mại Tân Sáng với quy mô xây dựng 197.513m2 bao gồm nhiều dòng sản phẩm nhà liền kề, biệt thự, chung cư sang trọng hứa hẹn sẽ mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn và là nơi an cư đẳng cấp cho các khách hàng.

Dự án gồm 6 tòa chung cư , 583 nhà liền kề và 85 căn biệt thự. 6 tòa chung cư có diện tích 16.796m2, cao 6 tầng gồm 1.106 căn hộ đa dạng các diện tích 30-40m2. 583 nhà liền kề được xây dựng 4 tầng diện tích từ 50 - 97m2. 85 căn biệt thự có Mật độ xây dựng 70%, thiết kế xây 3 tầng, đa dạng các loại diện tích 185 - 286m2.

Phố Nối House là một khu đô thị kiểu mẫu ngoài những tiện ích của riêng dự án sẽ được xây dựng như bể bơi rộng đến 1.758m2 và không gian xanh lên đến 2.700m2 thì cư dân còn được hưởng những tiện ích của dự án Phố Nối đã xây dựng từ trước hứa hẹn mang đến những trải nghiệm mới mẻ về cuộc sống tiện nghi được đầu tư cơ sở hạ tầng tổng thể đồng bộ ngay từ ban đầu.

Hệ thống trường học chất lượng cao, hệ thống an ninh nhiều lớp nhằm kiểm soát và đảm bảo an ninh cho toàn khu, trung tâm dịch vụ thương mại và chợ dân sinh phục vụ những nhu cầu nhỏ nhất và cơ bản nhất hằng ngày cho cư dân…Tất cả được thiết kế để mang đến cho cư dân Phố Nối House một cuộc sống đầy tiện nghi và đẳng cấp.

Tổng quan dự án Phố Nối House Hưng Yên:

• Tên dự án: Khu đô thị Phố Nối House

• Vị trí: Xã Nghĩa Hiệp, Huyện Yên Mỹ, Tỉnh Hưng Yên

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần thương mại và dịch vụ Tân Sáng

• Tổng diện tích dự án: 197.513,4m2 ( 19,7 ha)

• Diện tích đất công cộng, nhà văn hóa, TTTM: 3.644,7 m2

• Diện tích đất ở: 72.367,2 m2

• Khu nhà ở biệt thự cao cấp: 17.572,5m2

• Khu nhà ở Liền kề cao cấp: 30.025,3 m2

• Khu nhà ở chung cư thấp tầng: 16.768,4 m2, bao gồm 02 tòa chung cư với 757 căn hộ

• Diện tích cây xanh mặt nước: 38.108,9 m2

• Diện tích đất giao thông và hạ tầng: 83.392,6m2

• Tổng vốn đầu tư: gần 800 Tỷ đồng

• Quy mô: 6 tòa chung cư, 583 lô đất liền kề và 85 lô đất biệt thự

• Danh mục sản phẩm: Nhà Biệt thự, Nhà liền kề, Shophouse, Chung cư xã hội

• Tiện ích: Trường học, Trung tâm thương mại – Văn hóa, Công viên, Cây xanh – hồ nước..

• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư Công ty CP thương mại và dịch vụ Tân Sáng được thành lập năm 2004 là thành viên của Quỹ đầu tư Bất động sản Viettime Holdings cùng đội ngũ cán bộ chuyên gia, nhân viên có trình độ và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Nếu như dự án ” Trung tâm thương mại & nhà ở, biệt thự Phố Hiến ” đã được mọi tầng lớp đón nhận nồng nhiệt, thì dự án ” Khu đô thị Phố Nối House ” hứa hẹn sẽ nối tiếp những thành công trước đó đạt được. Từ đó Quý khách có thể thấy được sự uy tín và chuyên nghiệp của chủ đầu tư.

Vị trí/đánh giá

Hưng Yên là tỉnh trung tâm của vùng đồng bằng Bắc Bộ, đồng thời cũng là tỉnh có dân số đông, đặc biệt là lực lượng chuyên gia nước ngoài và công nhân từ các khu công nghiệp, cụm công nghiệp lớn nhỏ đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản,… ( có khoảng 9000 doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Hưng Yên ). Do đó nhu cầu về nhà ở cùng các tiện ích đi kèm ngày một tăng nhưng thị trường Phố Nối nói riêng và thị trường Hưng Yên nói chung chưa có nhiều dự án xứng tầm với tiềm năng của địa phương. Các dự án đã và đang được đầu tư tại đây còn chưa đồng bộ bài bản, thiếu điểm nhấn.

Cùng với vị trí trung tâm, dân cư, cơ sở hạ tầng như trên Hưng Yên xứng đáng được đứng trong danh sách các thị trường bất động mới nổi của cả nước, cùng với Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hải Phòng,… Do đó Hưng Yên được không ít chuyên gia gọi là ” những con rồng mới ” của thị trường BĐS Miền Bắc, Hưng Yên đã và đang trở thành miền đất hứa của các nhà đầu tư BĐS biết nắm bắt thời cơ.

Phố Nối House nằm tại nút giao thông ô bàn cờ, ngay khu vực trung tâm thương mại và tài chính của Thị xã Phố Nối. Khu vực này tập trung 13 ngân hàng lớn nhỏ, là nơi giao thương sầm uất, nhộn nhịp từ lâu đời, được ví như “Tiểu Tràng An thu nhỏ” tại trung tâm kinh tế, chính trị, xã hội của tỉnh Hưng Yên.

• Phía Đông: Tiếp giáp mặt đường trung tâm Phố Nối – Quốc lộ 39A, kết nối với Quốc lộ 5 và Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

• Phía Tây: Tiếp giáp khu hành chính mới

• Phía Nam: Tiếp giáp khu cư dân hiện hữu và tuyến đường mở rộng của dự án.

• Phía Bắc: Tiếp giáp khu tài chính như BIDV và khu vực cư dân hiện hữu

Phố Nối House còn nằm giữa hàng loạt các khu đô thị lớn như: T&T Phố Nối, New City Phố Nối, KĐT Hòa Phát, Lavida Green, Phố Nối Sunshine,…mang đến một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại cùng quần thể hạ tầng, tiện ích đồng bộ nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Ngoài ra, từ dự án Phố Nối House có thể kết nối thuận tiện với các khu công nghiệp quy mô lớn như: KCN Thăng Long, KCN Dệt may Phố Nối B,… với lực lượng lao động lớn, đa dạng cùng nhu cầu về nhà ở không ngừng tăng cao.

Một yếu tố khác tạo ra vị trí đắc địa cho Phố Nối House chính là hệ thống giao thông hiện đại, giúp việc di chuyển từ dự án đi các tỉnh lân cận đã trở nên thuận tiện và rút ngắn tối đa thời gian: Tuyến đường mới thông từ Phố Nối House ra QL5 rút ngắn chỉ còn khoảng 350m; Từ Phố Nối House đi trung tâm Hà Nội khoảng 25 phút;; Từ Cầu Hưng Hà đi Phủ Lý, Hà Nam khoảng 20 phút; Từ tuyến đường cao tốc 5B đi Quảng Ninh chỉ còn khoảng 90 phút;….

Không chỉ sở hữu vị trí địa thuận lợi về mặt dân cư, KĐT còn sở hữu vị trí thuận tiện cho việc di chuyển liên kết với các khu vực xung quanh, cụ thể như sau:

• Cách Thủ đô Hà Nội khoảng 25km

• Cách Thành phố Hưng Yên khoảng 30km

• Cách Sân bay Nội Bài khoảng 40km

• Cách cảng Hải Phòng khoảng: 70km

Phố Nối nằm ở ngay cửa ngõ Phía Đông của Hà Nội, giáp với huyện Gia Lâm, cách trung tâm Thủ đô Hà Nội khoảng 20 km. Bên cạnh vị trí thuận lợi, nơi đây còn kế thừa hệ thống cơ sở hạ tầng của vùng. Tuyến Quốc lộ 5A chạy trên địa bàn Hưng Yên, được coi là tuyến đường giao thông huyết mạch của hệ thống vận tải đường bộ của Miền Bắc. Quốc lộ 5A giúp việc vận chuyển hàng hóa từ cảng Hải Phòng đến các tỉnh Miền Bắc như Hải Dương, Hà Nội,…

Mặt bằng dự án

Phố Nối House được Quy hoạch trên tổng diện tích đất 197.513 m2. Trong đó, diện tích dành cho đất ở là 72.000 m2; đất công cộng và thương mại dịch vụ là 3.600 m2; đất hạ tầng kỹ thuật 83.300 m2; đất cây xanh mặt nước 38.100 m2.

Dự án cung cấp các sản phẩm như: căn hộ chung cư, biệt thự và đất nền. Cụ thể, với tổng số 425 lô đất nền nhà liền kề, 32 căn biệt thự và 4 tòa tháp chung cư. Tổng diện tích đất xây dựng chung cư 16.796m2; tổng diện tích đất xây dựng biệt thự 17.572 m2; tổng diện tích khu đất để xây nhà liền kề 38.025 m2.

Phố Nối House được xây dựng hoàn chỉnh về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và được quy hoạch với các tiện ích tiêu chuẩn của khu đô thị như: nhà trẻ, trung tâm thương mại, trung tâm thể thao giải trí, công viên cảnh quan, khu vui chơi trẻ em, clubhouse,… Ngoài ra còn có các tiện ích nổi bật khác như: công viên Khủng Long dành cho thiếu nhi, sân khấu biểu diễn nhạc nước và hồ cảnh quan điều hòa.

Phân khu căn hộ chung cư Blue Sky

Blue Sky là dự án nhà ở xã hội, bao gồm 4 tòa tháp (Sky 1, Sky 2, Sky 3, Sky 4). Theo đó, tòa Sky 1 với tổng số 180 căn, tòa Sky 2 với tổng số 402 căn, tòa Sky 3 với tổng số 330 căn, tòa Sky 4 với tổng số 164 căn. Các căn hộ tại Blue Sky có diện tích từ 30m2 – 40m2, được thiết kế đơn giản, gồm một phòng sinh hoạt chung, nhà vệ sinh, gác lửng.

Phân khu biệt thự Phố Nối House

Tại dự án Phố Nối House gồm có 32 căn Biệt thự đơn lập, có diện tích dao động từ 192 m2 – 286 m2, được xây dựng cao tối đa 3,5 tầng, mỗi căn biệt thự tại đây đều có sân vườn.

Phân khu đất nền Nhà phố thương mại Phúc Lộc

Phân khu đất nền nhà phố thương mại Phúc Lộc với quy mô 198 lô, diện tích dao động từ 50m2 – 91.7 m2. Nhà phố thương mại Phúc Lộc nhằm mục đích kết hợp một căn nhà vừa để ở và vừa kinh doanh, được phép xây dựng tối đa cao 3,5 tầng.

Phân khu đất nền nhà liền kề Phúc Lộc

Phân khu đất nền nhà liền kề Phúc Lộc với quy mô 227 lô, diện tích dao động từ 60m2 – 90m2, được phép xây dựng tối đa cao 3,5 tầng.

Các sản phẩm có trong dự án Phố Nối House Hưng Yên

Các sản phẩm bất động sản của Phố Nối House rất đa dạng, bao gồm: shophouse, nhà phố, biệt thự và chung cư khiến dự án tiếp cận được với nhiều đối tượng khách hàng.

Liền kề Phố Nối House

Dãy nhà liền kề Phố Nối House sẽ là khu có diện tích lớn nhất , diện tích đa dạng để đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng. Giá bán liền kề dự kiến căn nhỏ nhất khoảng từ 1.5 – 1.6 tỷ cho đến căn to nhất khoảng 3 tỷ.

• Diện tích đất: 38.025m2

• Diện tích xây dựng: 34.604m2

• Gồm 15 lô: có 583 nhà liền kề

• Thiết kế: cao 4 tầng

• Mật độ xây dựng: 90 – 100%

• Diện tích nhà liền kề Phố Nối House: 50m2 – 55 – 60 – 62 – 65 – 66 – 70 – 72 – 75 – 76 – 78 – 80 – 83 – 89 – 90 – 97m2.

Biệt thự Phố Nối House

Biệt thự Phố Nối House có diện tích lớn và thiết kế sang trọng – đẹp cho các đối tượng khách hàng là những người có tiền như quản lý , giám đốc các doanh nghiệp quanh đó.

• Diện tích đất: 17.572m2

• Diện tích xây dựng: 8.893m2

• Có 6 lô: gồm 85 căn nhà biệt thự.

• Mật độ xây dựng: 70%.

• Thiết kế: cao 3 tầng.

• Diện tích nhà biệt thự Phố Nối House : 185m2 – 195 – 200 – 220 – 230 – 235 – 255 – 270 – 286m2.

Chung cư Phố Nối House

6 tòa chung cư tại dự án xây lên với diện tích nhỏ mục đích là hướng tới khách hàng ít tiền làm tại các khu công nghiệp xung quanh muốn ổn định nơi ở . Giá bán dự kiến cho mỗi căn hộ chung cư Phố Nối House dao động từ 270 – 400 triệu. Mà được Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 60 – 70% giá trị căn hộ nên người lao động rất dễ tiếp cận.

• Diện tích đất:16.796m2

• Diện tích xây dựng: 8.675m2

• Khu chung cư Phố Nối House bao gồm 6 Block cao 6 tầng: có 1.106 căn hộ

• Diện tích căn hộ chung cư Phố Nối House : 30m2 – 35m2 – 40m2

Thiết kế căn hộ chung cư Phố Nối House sẽ được bố trí phù hợp để có đủ công năng sử dụng trong khoảng diện tích 30 – 35m2 như thêm phần gác xép làm phòng ngủ.

Tiện ích nội khu

Dự án Phố Nối House chú trọng đầu tư các hạng mục tiện ích hiện đại, chất lượng tốt, đáp ứng tiêu chuẩn của một dự án quy mô lớn, đảm bảo phục vụ tốt cho đời sống của cư dân mà vẫn hướng đến mục tiêu kiến tạo khu đô thị xanh, mang tới sự thịnh vượng và cuộc sống phồn vinh cho khách hàng giữa không gian trong lành, gần gũi với thiên nhiên:

• Công viên cảnh quan

• Khu vui chơi trẻ em

• Khu thể dục thể thao

• Siêu thị

• Khu nhà Câu lạc bộ

• Trường mầm non

Khu đô thị Phố nối House là dự án có quy mô lớn, nằm tại trung tâm thương mại, tài chính ngân hàng , công nghiệp tại thị xã Phố nối, giữa các nút giao thông huyết mạch, khu dân đông đúc, văn minh và hiện đại, nằm trong khu vực kinh tế phát triển sầm uất bậc nhất khu vực là Phố Nối – huyện Yên Mỹ và Mỹ Hào tỉnh Hưng Yên. Dự án Phố nối House được thừa hưởng từ hạ tầng giao thông và hạ tầng kinh tế xã hội của trung tâm kinh tế sầm uất nhất Phố nối – Hưng Yên.

Với mục tiêu đem đến cho cư dân một cuộc sống hạnh phúc, hài hòa cùng thiên nhiên, chủ đầu tư khu đô thị Phố Nối House hướng tới mục tiêu vì cộng đồng với đầy đủ các dịch vụ tiện nghi, chú trọng đến cảnh quan và không gian sinh hoạt chung.

Nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu sở hữu của mọi đối tượng khách hàng, Phố Nối House có nhiều loại hình nhà ở, được quy hoạch, thiết kế hết sức đa dạng và độc đáo, từ các sản phẩm biệt thự cao cấp, nhà phố thương mại, đến những chung cư xã hội với các loại diện tích khác nhau.

Không chỉ kiến tạo lên một khu đô thị đáng sống với nhiều tiện ích nội khu cao cấp như : Chung cư, trung tâm thương mại, công viên, trường học, bể bơi,hồ điều hòa,..Phố Nối House còn mở ra một cơ hội đầu tư bền vững với giá trị sinh lời lên đến 30%/năm

Tiện ích ngoại khu

Bên cạnh đó, nhờ nằm ngay khu trung tâm thương mại, công nghiệp, tài chính ngân hàng, khu vực kinh tế phát triển sầm uất của huyện Yên Mỹ, Phố nối House nghiễm nhiên được thừa hưởng đầy đủ mọi tiện ích từ hạ tầng giao thông cho đến hạ tầng xã hội của khu vực này:

• Trường đại học Sư Phạm Kỹ Thuật Hưng Yên

• BV Đa Khoa Phố Nối

• Huyện Ủy Mỹ Hào

• Cao đẳng Bách Khoa Hưng Yên

Hồ sơ pháp lý

Ngày 15/01/2020, UBND Tỉnh Hưng Yên chính thức cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án Phố Nối House.

Ngày 31/5/2020, Chủ đầu tư dự án – CTCP Du lịch-Thương mại Tân Sáng chính thức thực hiện Lễ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đầu tiên cho các khách hàng của dự án, đánh dấu dấu mốc quan trọng chào đón các cư dân đầu tiên về sống tại Phố Nối House. Do đó, người mua có thể yên tâm lựa chọn mua bất động sản từ Dự án Phố Nối House Và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài.”

Chính sách thanh toán

Tiến độ thanh toán khi mua sản phẩm tại Phố Nối House :

• Đợt 1: Đặt trước 100.000.000 VNĐ

• Đợt 2: Ký hợp đồng đặt mua, thanh toán 50% vào cuối tháng 5

• Đợt 3: Nhận bàn giao, thanh toán 45% giá trị lô đất vào cuối tháng 10

• Đợt 4: Đóng 5% còn lại, nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chính sách bán hàng hấp dẫn với khách hàng đầu tư cũng như khách hàng mua tiêu dùng:

• Tặng 1% giá trị lô đất (chưa bao gồm VAT) đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 3-5 căn tại cùng thời điểm.

• Tặng 2% giá trị lô đất (chưa bao gồm VAT) đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 5 căn trở lên tại cùng thời điểm.

• Tặng 5% giá trị lô đất (chưa bao gồm VAT) đối với khách hàng thanh toán ngay 95% giá trị lô đất bằng vốn tự có.

• Được vay vốn 70% giá trị tài sản ký hợp đồng mua bán( đã bao gồm VAT) đối với tài sản đảm bảo là tài sản hình thành từ vốn vay.

• Thời hạn vay tối đa lên đến 20 năm.

• Lãi suất ưu đãi được vay Ls 0% trong vòng 12 tháng kề từ thời điểm giải ngân lần 1.

Kết luận

Xuất phát từ quan niệm, không chỉ mang lại cho cư dân một ngôi nhà mà là cả một môi trường sống, tại Phố Nối House Hưng Yên đã hiện thực hóa ý tưởng về một thành phố xanh, phát triển bền vững, gắn kết cộng đồng và tạo nên những ký ức tuổi thơ trọn vẹn, để mỗi giây phút bên gia đình, bạn bè của mỗi cư dân đều trở thành vô giá. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất mino, các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.