Dự án SaiGon Intela - chung cư Bình Chánh đẳng cấp

Saigon Intela là dự án chung cư Bình Chánh của chủ đầu tư LDG Group. Dự án được xây dựng từ ý tưởng ” Con Đường Ven Sông “của các nhà kiến trúc sư hàng đầu đến từ Singapore. Saigon Intela Bình Chánh chính là khu chung cư sẽ đem lại cuộc sống lãng mạn, yên bình với đầy đủ các tiện nghi cho bạn. NhaDatMino.com sẽ mang đến cho bạn những thôn tin về dự án này qua bài viết sau.

Giới thiệu tổng quan dự án SaiGon Intela

Dự án căn hộ thông minh Sài Gòn Intela Bình Chánh là dự án nằm trong chuỗi dự án thông minh “Intela” của chủ đầu tư LDG Group tại thị trường Bất động sản Hồ Chí Minh. Mang tới cho cư dân những căn hộ thông minh, LDG Group còn thiết kế một tổ hợp tiện ích khép kín được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế cao cấp và hiện đại nhất.

Hiện nay, dự án đang được chào bán ra thị trường bất động sản khu Tây với mức giá được đánh giá là phù hợp túi tiền của đại đa số người dân của thành phố HCM. Saigon Intela hứa hẹn sẽ đưa tới làn gió mới cho dòng sản phẩm căn hộ tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh tạo dựng được một không gian sống lý tưởng nhất cho những cư dân của dự án được tận hưởng cuộc sống hòa quyện cùng với thiên nhiên nhưng vẫn không kém đi sự năng động và tiện nghi của một xã hội hiện đại.

Tổng quan về dự án SaiGon Intela

• Dự án: Sài Gòn Intela

• Vị trí: 13E Nguyễn Văn Linh - Bình Chánh- TP Hồ Chí Minh

• Chủ đầu tư: Công ty Quốc Cường Gia Lai và LDG

• Đối tác thi công: Công ty CP Xây dựng số một Việt Nam FBV

• Đối tác thiết kế: QCG

• Đối tác quản lý, vận hành:Dự kiến sẽ mời công ty Savills quản lý

• Diện tích khu đất: 9.016 m2

• Diện tích xây dựng: 74.599 m2

• Mật độ xây dựng: 34,8%

• Số lượng: 1068 căn

• Quy mô: 2 block City View (CI) và Riverview (RI)

• Chiều cao: 24 tầng

• Mật độ căn hộ/ tầng: 53 căn hộ

• Dự kiến bàn giao: quý II.2020

Chủ đầu tư của dự án SaiGon Intela

Công ty CP đầu tư LDG (LDG Group) là doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán TP. HCM (HoSE) với vốn niêm yết hơn 2.000 tỷ đồng và tổng giá trị tài sản ước tính hơn 5.000 tỷ đồng. Trong gần 8 năm phát triển, LDG Group luôn là thương hiệu đầu tư và phát triển các dự án bất động sản có quy mô lớn tại thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương và nhiều địa phương khác. Quá trình phát triển:

Năm 2010

• Thành lập Công ty CP Địa ốc Long Điền

• Vốn điều lệ 50 tỷ đồng

• Khởi công xây dựng Khu đô thị thương mại The Viva City tại Đồng Nai

Năm 2015

• Ra mắt khu đô thị và Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grand World

• Đổi tên thành công ty CP đầu tư LDG với hệ thống nhận diện thương hiệu LDG Group

• LDG được niêm yết HoSE với giá trị vốn hóa đạt 1.000 tỷ.

• Vốn điều lệ tăng lên 750 tỷ đồng

Năm 2017

• Khởi công khu TTTM Viva Square lớn nhất khu vực Đông Bắc tỉnh Đồng Nai

• Mở rộng đầu tư sang phân khúc căn hộ tại TP HCM với khu căn hộ ven sông Marina Tower tại khu Bắc Sài Gòn

• Khởi công khu căn hộ thông minh ven sông Sài Gòn Intela tại Nam Sài Gòn

• Ra mắt khu căn hộ thông minh mặt tiền đại lộ High Intela tại khu Tây Sài Gòn

Năm 2018

• Khởi công dự án khu căn hộ thông minh hướng sông West Intela tại khu Tây Sài Gòn

• Khai trương văn phòng chi nhánh LDG tại Cần Thơ. Đánh dấu cột mốc trong kế hoạch mở rộng thị phần của LDG Group trong năm 2018

• Khởi công khu đô thị thương mại Viva Park tại Đồng Nai

• Tăng vốn điều lệ hơn 2.000 tỷ đồng

Năm 2017, LDG Group đã chính thức hoạt động mở rộng đầu tư dòng sản phẩm căn hộ thông minh công nghệ 4.0 đầu tiên tại Việt Nam và trở thành đơn vị tiên phong thay đổi xu hướng lựa chọn căn hộ tại thành phố HCM.

Vị trí của dự án SaiGon Intela

Vị trí dự án Saigon Intela ở tại số 13E đường Nguyễn Văn Linh, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Tiếp giáp với Cầu Xóm Củi và ở trọn vẹn giữa đoạn giữa của đường Phạm Hùng với Quốc lộ 50. Chính vì vị trí đắc đạo này mà, Sài Gòn Intela có kết nối giao thông được xem là rất thuận lợi. Cụ thể:

• Dự án cách đường Phạm Hùng khoảng 1.6Km.

• Dự án cách Quốc lộ 50 và ngã tư Nguyễn Văn Linh khoảng 700 mét.

• Dự án cách Trung tâm Quận 1 khoảng 7.5km.

• Dự án cách chợ đầu mối Bình Điện khoảng 5.5km.

• Dự án đi tới KĐT Phú Mỹ Hưng khoảng 4 phút đi lại.

• Dự án đi sang Quận 2 khoảng 10 phút đi lại.

Ngoài ra, từ Saigon Intela đi vào cửa ngõ tại KV phía Nam cũng vô cùng thuận tiện. Mặt khác, tuyến đường Nguyễn Văn Linh cũng có kết nối tới các khu vực Quốc Lộ 1, Đại Lộ Võ Văn Kiệt, An Dương Vương…Chính vì thế mà cư dân sống ở đây có thể thuận tiện đi sang các khu vực lân cận bằng phương tiện dễ tìm kiếm nhất.

Tuy nhiên, một số tuyến đường nằm trên khu vực này chưa đi vào hoạt động. Điều này khiến cho việc đi lại từ Sài Gòn Intela sang một số khu vực tỉnh thành lân cận còn gặp nhiều khó khăn. Chẳng hạn như: Tuyến Metro số 3A, số 4, số 5 và tuyến đường sắt khu đô thị số 5…

Quy mô của dự án SaiGon Intela

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 9.016m2 với mật độ xây dựng 34.8%, Khu căn hộ thông minh ven sông Saigon Intela gồm 2 khối căn hộ ven sông cao 24 tầng là City View (CI) và River View (RI). Dự án có tổng diện tích sàn 74.599m2 với 1.068 căn hộ và 2 tầng hầm để xe.

Các căn hộ thông minh tại Saigon Intela gồm các căn hộ 1PN – diện tích 48m2, căn hộ 2PN – diện tích 55m2 – 70m2, căn hộ 3PN – diện tích 84m2 – 102m2. Thiết kế đa công năng với hệ ray trượt để lắp dựng vách thông minh. Mỗi phòng khách có hai cặp cửa sổ đảm bảo sự thông thoáng. Mỗi căn hộ đều được bố trí hai nhà vệ sinh.

Toàn bộ khu căn hộ sẽ sử dụng hệ thống quản lý tự động bằng phần mềm chuyên dụng đảm bảo tiết kiệm năng lượng, an ninh tối ưu và quản lý bãi đậu xe tự động. Tại đây có đầy đủ các tiện ích phục vụ cư dân với khu công viên cổ tích liên hoàn rộng hơn 2.200m2, khu công viên gia đình, khu hồ bơi 2 hướng nhìn ra sông và vào công viên nằm ở tầng 2 kết nối hai khối nhà và khu Pool Skybar trên cao phục vụ nhu cầu giải trí, vui chơi của người dân.

Mặt bằng tổng quan dự án SaiGon Intela

Mặt bằng tổng thể Saigon Intela

Dự án căn hộ thông minh Saigon Intela được Quy hoạch xây dựng trên tổng diện tích khu đất 74,599m2 với mật độ xây dựng chỉ chiếm 34,8%. Dự án được thiết kế với 2 Block căn hộ chính là Block City View & Block River View với chiều cao của cả 2 block lên đến 24 tầng. Và do đơn vị Quốc Cường Gia Lai thiết kế.

Mặt bằng tiện ích Saigon Intela

Tiện ích tầng trệt chính của dự án SaiGon Intela gồm có khu công viên tháp nước, cụm công viên cổ tích, công viên gia đình Family Site, Khu vui chơi trẻ em Childy, Hồ bơi Intela SkyPool & Pool SkyBar, các căn hộ thương mại - kinh doanh, công viên ven sông & khu sinh hoạt cộng đồng. Mặt bằng tiện ích được thiết kế độc đáo dễ dàng cho cư dân sử dụng và tiếp cận, đem tới những khoảng xanh và mát lành cho tất cả căn hộ ở dự án SaiGon Intela.

Mặt bằng tầng 1 & 2 Saigon Intela

Saigon Intela với tầng 1 & 2 là những căn hộ thương mại với mục đích kinh doanh & để ở phục vụ cho những cư dân của dự án lựa chọn được những nơi mua sắm uy tín, gẫn gũi và tiện nghi khi chỉ cần vài bước chân là bạn có thể tìm kiếm mua sắm được bất kỳ thứ gì mà mình mong muốn. Với 2 tháp căn hộ toàn bộ dự án SaiGon Intela sẽ có 35 sản phẩm căn hộ thương mại (Shophouse) với Block City View 22 căn & Block River View 13 căn.

Mặt bằng Tầng 3 & 3A Saigon Intela

Mặt bằng tầng 3 và 3A của Saigon Intela được bố trí với 48 căn / sàn mỗi Block có 24 căn/sàn. Với tổng số thang máy 5 thang máy & 2 lỗi thoát hiểm thang bộ dành cho tất cả căn hộ ở mỗi Block sẽ giúp cư dân dễ dàng và thuận tiện trong việc di chuyển lên xuống tại căn hộ.

Mặt bằng tầng 5 đến 23 căn hộ Saigon Intela

Từ tầng 5 đến tầng 23 tại dự án Saigon Intela thì số lượng căn hộ mỗi tầng là 50 căn/sàn với mỗi Block là 25 căn, giống với tầng 3 & 3A thì từ tầng 5 đến tầng 23 thì vấn được trang bị chung 5 thang máy & 2 lối thang bộ thoát hiểm.

Các sản phẩm có trong dự án SaiGon Intela

Dự án được xây dựng theo tiêu chí “Mang đến phong cách sống khác biệt”. Sài Gòn Intela – LDG Group ứng dụng mô hình căn hộ thông minh theo tiêu chuẩn quốc tế. Hội tụ đủ 6 tiêu chuẩn nhà ở theo công nghệ 4.0 để kiến tạo nên cuộc sống công nghệ hiện đại, an ninh. Cư dân có thể vận hành và quản lý căn hộ thông qua smartphone có kết nối internet. Nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành nơi an cư lý tưởng với người trẻ thích trải nghiệm hiện đại.

Theo Mogi thu thập, toàn bộ khu căn hộ sẽ sử dụng hệ thống quản lý tự động bằng phần mềm chuyên dụng đảm bảo tiết kiệm năng lượng, an ninh tối ưu và quản lý bãi đậu xe tự động. Đồng thời nội thất căn hộ được trang bị cao cấp, tới từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Dưới đây là một số danh mục bàn giao phần căn hộ cho khách:

• Mặt bếp bằng đá granite tự nhiên.

• Bồn rửa inox và vòi rửa, tủ bếp trên – dưới chất liệu MDF chống thấm.

• Cửa chính là cửa gỗ MDF chống cháy 2 tiếng.

• Gạch lát nền là gạch ceramic 60*60, phòng ngủ lót sàn gỗ công nghiệp cao cấp.

Tiện ích nội khu nổi bật của dự án SaiGon Intela

Được xem là một trong những dự án đẳng cấp hàng đầu tại khu Nam Sài Gòn. Tất nhiên dự án Saigon Intela giá trị còn nằm ở tiện ích mà dự án sở hữu. Chủ đầu tư LDG Group đã kiến tạo nên một không gian sống chất lượng cho cư dân. Xoay quanh chuỗi tiện ích đẳng cấp. Đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của cư dân từ thiết yếu cho đến nghỉ dưỡng. Bao gồm các tiện ích như:

• Hồ bơi tràn đa năng tiện lợi nằm riêng biệt ở tầng 2 của dự án. Đây sẽ là nơi cư dân căn hộ có thể thư giãn, nghỉ ngơi dưới làn nước mát, trong xanh.

• Khối đế trung tâm thương mại với nhiều nhãn hàng, thương hiệu uy tín trong nước và quốc tế. Bạn và gia đình có thể thoải mái mua sắm mà không cần phải đi đâu xa.

• Phòng gym, yoga với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, từ các loại máy tập thể dục khác nhau. Cung cấp môi trường rèn luyện hiện đại, chất lượng cho cư dân.

• Tiện ích công viên nằm ngay trong nôi khu cung cấp môi trường sống trong lành và thoải mái nhất cho cư dân. Còn bao gồm các tiện ích dành cho trẻ em và người cao tuổi.

• Khu giải trí sân vườn Sky-bar ở tầng 21, Là nơi lý tưởng để bạn có thể ngắm nhìn toàn cảnh Sài Gòn từ trên cao.

Tiện ích ngoại khu nổi bật của dự án SaiGon Intela

Bên cạnh đó, với vị trí có khả năng tiếp cận nhanh chóng đến nhiều khu vực. Cư dân dự án Saigon Intela sẽ được thừa hưởng gần như là trọn vẹn tất cả các tiện ích ngoại khu đẳng cấp trong khu vực. Đặc biệt là tại khu Nam Sài Gòn với hạt nhân là khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Không cần tốn quá nhiều thời gian. Cư dân có thể di chuyển đến các trung tâm thương mại, cơ sở giáo dục, bệnh viện, địa điểm vui chơi giải trí… Một cách nhanh chóng và thuận tiện:

• Cư dân sẽ mất 10 phút để tiếp cận được bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện Nhiệt Đới. Đại học Văn Hiến, siêu thị Co.op Mart…

• Mất 15 phút đến đại học RMIT, chợ Bình Điền, bệnh viện FV, đại học Tôn Đức Thắng.

Giá bán chung cư trong dự án Saigon Intela

Vào thời điểm cuối Quý 1/2020, căn hộ Saigon Intela đang có mức giá dao động trong khoảng từ 26 – 30 triệu/m2. Hiện tại mức giá của dự án đã tăng lên từ 30 – 35 triệu/m2.

Để khách hàng có thể thuận tiện hơn trong việc sở hữu các căn hộ Saigon Intela, ngân hàng VPBank sẽ bảo lãnh cho vay với số tiền lên đến 70% giá trị dự án có thời hạn 20 năm với lãi suất dao động từ 7.7 – 9.5%.

Một số dự án căn hộ khác tại khu vực Bình Chánh cũng đang có mức giá tương tự khách hàng có thể tham khảo, như:

• Dự án Lovera Vista dao động trong khoảng từ 30 – 32 triệu/m2.

• Dự án Him Lam Nam Sài Gòn dao động trong khoảng từ 25 – 30 triệu/m2.

• Dự án Mizuki Park dao động trong khoảng từ 35 – 40 triệu/m2.

• Dự án West Gate có giá từ 32 – 35 triệu/m2.

Trong đó, Saigon Intela và Lovera Vista đang là 2 dự án mới nhất đang được thi công hiện nay, vì thế quý khách hàng đừng nên bỏ lỡ. Với mức giá ổn định cùng với sự đầy đủ các tiện ích, Saigon Intela chắc chắn sẽ là một nơi sống hiện đại và cực kỳ đẳng cấp. Không chỉ thế, dân cư sẽ có được một cuộc sống thuận tiện hơn nhờ vào vị trí đắc địa của dự án này.

Trong đợt mở bán này, Saigon Intela còn có chương trình rút thăm trúng trọn gói nội thất thông minh. Với 30 suất dành cho khách hàng may mắn. Ngoài ra Saigon Intela còn có các chương trình ưu đãi hấp dẫn khác. Cụ thể:

• Tặng gói bảo hiểm mọi rủi ro tài sản thời hạn 5 năm (tính từ ngày bàn giao căn hộ) cho tất cả khách hàng giao dịch thành công.

• Chiết khấu 3% trên giá trị bán căn hộ cho khách hàng ký hợp đồng mua bán căn hộ và thanh toán 30% giá trị của hợp đồng.

• Đặc biệt là chương trình rút thăm may mắn “Mua nhà được thêm nhà” với giải thưởng căn hộ trị giá 1,1 tỉ đồng.

Tiến độ của dự án SaiGon Intela

Nhiều khách hàng mua căn hộ tại Saigon Intela cũng băn khoăn về thời điểm nhận nhà và tiến độ xây dựng. Đây là một trong những điều khách hàng quan tâm nhất. Khảo sát tại công trường dự án, khu căn hộ này có 2 tầng hầm rộng hơn 12.000m2. Việc thi công hai tầng hầm này chiếm nhiều thời gian và kinh phí do nằm sát bên sông. Đến nay hai tầng hầm này đã hoàn thành.

Theo đại diện công ty, dự án đã xong phần móng hầm và lên phần thân. Thời gian thi công phần thân sẽ nhanh hơn nhiều. Dự kiến quý III/2020 có thể bàn giao nhà cho khách hàng. Ông Tùng chia sẻ thêm dự án Saigon Intela giai đoạn đầu gặp khó khăn do triển khai phần móng hầm trong mùa mưa nên thời gian thi công bị kéo dài. Tuy nhiên, khi đã lên đến phần thân thì dù thời tiết nào cũng không ảnh hưởng nhiều đến tiến độ thi công. Công ty đảm bảo tiến độ và bàn giao nhà cho khách hàng theo đúng hợp đồng cam kết.

Người mua nhà luôn quan tâm đến các yếu tố về pháp lý, tiến độ, giá cả… của dự án. Những dự án đảm bảo các yếu tố đầy đủ như dự án Saigon Intela là số ít trên thị trường hiện nay. Tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan đến dự án, người mua có thể yên tâm “xuống tiền” vì đây là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả.

Thành công của dự án Saigon Intela đến từ đâu?

Thành công của Saigon Intela cho thấy phân khúc căn hộ, đặc biệt là căn hộ thông minh với diện tích dưới 50m2 luôn là phân khúc chủ đạo. Bởi nó đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân. Đại diện chủ đầu tư cho biết, điểm nhấn nổi bật tại Saigon Intela chính là căn hộ nằm trong Khu compound.

Nghĩa là trong một môi trường khép kín, cư dân được đáp ứng đầy đủ các tiện ích cao cấp. Đảm bảo an ninh, an toàn tuyệt đối. Anh Trương Minh Mẫn (Bình Tân, TP.HCM) chia sẻ: “Hiện thị trường đa số các dự án trung cấp, cao cấp với các thiết kế căn hộ diện tích từ 70m2 trở lên. Do đó, để sở hữu một căn hộ trong khu vực compound khách hàng phải bỏ ra một số rất tiền lớn. Nhưng với Saigon Intela căn hộ diện tích vừa ở, giá mềm quá thuận lợi để mua.

Vì vậy đây thực sự là một cơ hội hiếm có cho chúng tôi. Theo các chuyên gia bất động sản, nhờ hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện khu Nam Sài Gòn là thị trường ổn định và thu hút người quan tâm không hề giảm suốt 10 năm qua nên tính Thanh khoản và khả năng sinh lời rất cao.

Tổng kết lại, dự án SaiGon Intela vẫn là một lựa chọn tuyệt vời để an cư. Hiện nay hiếm có dự án nào có mức giá khoảng 30 triệu/m2 có thể mang lại được chất lượng tốt như Saigon Intela. Đây là dự án với mức giá hấp dẫn cho khách hàng có thu nhập tầm trung dự định mua nhà để ở. Với nhiều tiềm năng phát triển, dự án hứa hẹn sẽ mang lại một không gian sống, giá trị sống tốt cho cư dân tại đây. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất mino, các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.