Green Town Bình Tân - dự án căn hộ chung cư cao tầng lý tưởng

12/07/2021 20:09:19

Green Town Bình Tân tọa lạc ngay lô 5 Khu Dân Cư Đô Thị Vĩnh Lộc,phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân nằm trong quy hoạch tổng thể Welife City rộng đến 110 ha. Nơi đây theo đúng quy hoạch chung sẽ trở thành trung tâm tại phía Tây thành phố với đầy đủ tất cả các tiện ích quan trọng như: công viên cây xanh rộng hơn 30 ha, với các khu thể thao cao cấp: sân Tennis, sân cầu lông, sân đá banh,… hạ tầng đã hoàn thiện về đường xá, trạm xe buýt, bệnh viện đa khoa, … Để hiểu rõ hơn về dự án này các bạn hãy theo dõi ngay bài viết dưới đây của NhaDatMino.com. Cùng tìm hiểu nhé.

Giới thiệu tổng quan

Tọa lạc tại khu đô thị Vĩnh Lộc, liền kề khu công nghiệp Vĩnh Lộc B, dự án Green Town Bình Tân sở hữu nhiều ưu thế nổi bật, là chốn an cư yên bình, tiện nghi cho người lao động khu Tây. Dự án căn hộ Green Town được lấy cảm hứng từ màu xanh của thiên nhiên và cây lá, màu xanh của sự sống sự cân bằng và an toàn. Màu xanh cũng được xem là màu sắc của sự yên bình nhất. Bên cạnh đó màu xanh cũng là biểu tượng cho sự hoà hợp.

Căn hộ Green Town Bình Tân chính là biểu tượng cho sự trong lành tươi mát và yên bình. Logo của căn hộ Green Town được hình dung như không gian sống khác biệt hoàn toàn, hoà hợp cùng thiên nhiên và con người. Căn hộ Green Town Bình Tân thể hiện triết lý sống của công ty IDE. Căn hộ Green Town không những chỉ là khoảng không gian để sinh hoạt mà còn hài hoà với thiên nhiên để mang lại sức khỏe và hạnh phúc. Dựa trên triết lý này, Green Town Bình Tân sáng tạo ra một không gian sống thoải mái và hiện đại mang đến căn hộ mà mọi người mong chờ từ rất lâu. Căn hộ Green Town Bình Tân được thiết kế như là sự lựa chọn sống mới tiên tiến của tương lai với chất lượng cao và chi phí hợp lý.

Tổng quan dự án Green Town:

  • Vị trí: Lô 5 khu dân cư mới Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân.

  • Chủ đầu tư: IDE Việt Nam (Hàn Quốc).

  • Đơn vị tư vấn chiến lược: CBRE VietNam.

  • Đơn vị phát triển: Đất Xanh Đông Nam Bộ.

  • Đơn vị tư vấn quản lý đại lý: Toàn Thịnh Phát.

  • Quy mô:

  • Toàn khu: 33.705 m2

  • Giai đoạn 2: 25.836 m2.

  • Khuôn viên cây xanh: 11.669 m2.

  • Mật độ xây dựng: 26,18%.

  • Quy mô căn hộ: 16 tầng căn hộ, bao gồm 4 block với hơn 1100 căn hộ.

  • Loại căn hộ: 2PN: 49.2 -71.89 m2

3PN: 91.74 – 94.50 m2

  • Thời hạn bàn giao: Quý IV/2018.

  • Hình thức sở hữu: sở hữu lâu dài.

Green Town Bình Tân -  dự án căn hộ chung cư cao tầng lý tưởng 470744758

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư Green Town Bình Tân là Công ty TNHH IDE Việt Nam do Hàn Quốc đầu tư. Đây là một công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản hơn 10 năm trên thị trường Việt Nam. IDE Việt Nam tập trung nguồn lực nhằm mang đến cho khách hàng một điều kiện sống cao cấp và tối ưu hóa giá trị tốt nhất cho môi trường sinh hoạt thông qua sự đột phá và cách tân. Trong vài năm qua, Công ty IDE Việt Nam tập trung đầu tư và xây dựng dự án Căn hộ Green Hills tại đường Nguyễn Thị Tú Khu đô thị Vĩnh Lộc và xem đây là dự án mẫu để công ty mở rộng kinh doanh tại thị trường Việt Nam.

IDE Viet Nam hướng đến việc sáng tạo ra không gian sống kiểu mẫu với 3 chiến lược trọng tâm: sự cảm hứng, đặc tính khác biệt và sự tiến triển của sản phẩm. Với chủ đầu tư công ty IDE Việt Nam, việc sáng tạo ra một tiêu chuẩn sống cho tương lai và cải tiến công nghệ thân thiện với môi trường được xem là tầm nhìn chiến lược của công ty.

Green Town Bình Tân -  dự án căn hộ chung cư cao tầng lý tưởng 470744758

Vị trí/đánh giá

Căn hộ Green Town Bình Tân sở hữu vị trí đắc địa tại lô 5 thuộc khu dân cư Đô thị Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân. Đây là vị trí nằm trong quy hoạch tổng thể Welife City với tổng diện tích 11ha. Chính vì vậy, cư dân nhận được hệ thống cơ sở hạ tầng khang trang hiện đại, các tiện ích sôi động đẳng cấp cùng tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ.

Ngoài ra, đây cũng là khu vực có nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm, nơi giao thương của đa dạng loại hình, lĩnh vực kinh tế khác nhau. Việc xuất hiện nhiều tuyến đường là điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển đến trong nước và ngoài nước. Yếu tố này thúc đẩy quá trình hình thành các khu công nghiệp trên địa bàn, giải quyết vấn đề việc làm cho hàng ngàn lao động. Tập trung một lượng lớn dân cư tri thức, văn minh, hạn chế tác động xấu trong đời sống hàng ngày của thế hệ cư dân mới Green Town Bình Tân trong tương lai.

Trong thời gian gần đây, địa bàn nhận được nguồn vốn không chỉ doanh nghiệp trong nước mà còn xuất hiện cả doanh nghiệp nước ngoài. Ban lãnh đạo tích cực triển khai các hoạt động và đưa ra kế hoạch cụ thể để thu hút nhiều nhà đầu tư hơn nữa, kiến tạo khu vực trở thành tụ điểm phát triển kinh tế mạnh mẽ, đi cùng với bảo vệ môi trường sống xung quanh.

Từ Khu dân cư Green Town, quý khách có thể dễ dàng đến Siêu thị Nhật Bản. Ngoài ra, Khu quy hoạch của Green Town có dãy nhà phố, khu căn hộ, trường học, bệnh viện. Tàu điện ngầm Metro số 2 là một lợi thế cho dân cư sống tại đây, giúp cho cư dân di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ mất khoảng 20 phút từ An Sương, Trường Chinh, Phạm Hồng Thái, Bến Thành, CMT8, khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Green Town Bình Tân -  dự án căn hộ chung cư cao tầng lý tưởng 470744758

Mặt bằng dự án

Chủ đầu tư đã thiết kế các căn hộ hai và ba phòng ngủ với diện tích từ 50 m2 – 92 m2 theo phong cách Hàn Quốc, các căn hộ đều được hướng ra khu vực nhiều ánh sáng, ban công được thiết kế rộng để cư dân có thể thêm khoản không sinh hoạt, đọc sách, thư giãn. Các không gian trong căn hộ đều được thiết kế thông thoáng sao cho phòng khách, phòng ngủ và không gian bếp đều có thể đón ánh sáng và gió tối ưu.

Dự án bao gồm các block căn hộ A đã bàn giao giai đoạn 1, các block B1 – B4 của giai đoạn 2 có diện tích bao gồm 49.02m2, 51.85m2, 52.70m2, 55.50m2, 63.20m2, 68.00m2, 70.90m2, 71.89m2. Căn 3 phòng ngủ có diện tích 91,74m2 các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với nội thất được nhập khẩu từ Hàn Quốc. 30 căn cuối cùng của block B1 đang được chủ đầu tư cho mở bán với giá bán ưu đãi chỉ từ 1.6 tỷ/căn 63m2 – 2 tỷ/căn 76m2. Giá đã bao gồm Vat. Các căn hộ trong block B1 có thiết kế khá ổn, vuông vức và tận dụng diện tích tối ưu cho mỗi phần công năng.

Căn hộ Green Town Bình Tân (Block B3) chỉ có 16 tầng trong đó có 1 tầng hầm và 1 tầng thương mại. Mỗi mặt bằng tầng của Green Town Bình Tân chỉ có 18 căn hộ cao cấp trên 1 mặt bằng sàn gồm 3 thang máy tốc độ cao (1 thang tải) và 2 thang thoát hiểm. Green Town Bình Tân sở hữu hành lang lớn và đối lưu không khí sẽ làm khách hàng cảm thấy thoải mái khi mở toang cửa chính để nhận gió và ánh sáng tự nhiên.

Căn hộ của Green Town Bình Tân được bố trí hài hòa, thông minh đa dạng diện tích để khách hàng lựa chọn. Ngoài ra, phía trong của căn hộ Green Town Bình Tân sở hữu không gian rộng và thoáng. Mỗi căn hộ Green Town được thiết kế 2 phòng ngủ hợp lý. Đặc biệt, mỗi căn hộ Green Town Bình Tân được chủ đầu tư IDE bàn giao hầu như là đầy đủ tất cả những nội thất cần thiết như: trần thạch cao – đèn trang trí phòng khách – hệ thống đèn chiếu sáng trong nhà, sàn gỗ cho 2 phòng ngủ (căn hộ 2 phòng ngủ), sàn gỗ cho 3 phòng ngủ (căn hộ 3 phòng ngủ), sàn lát gạch cao cấp, hệ thống cửa chống cháy….

Đánh giá phần thiết kế block B1:

  • Tổng thể block B1 có 308 căn/4 thang máy = 77 hộ/ 1 thang máy. Như thế, đây là hệ số sử dụng thang máy khá ổn so với mặt bằng chung về giá.

  • Về hướng nhà: các căn hộ có các hướng đều phù hợp với người đông tứ trạch hoặc tây tứ trạch cho khách hàng lựa chọn. Khâu thiết kế khá tốt nên các căn hộ đều nhận được ánh sáng tự nhiên. Tuy nhiên, vẫn có một số căn mà phòng ngủ không có cửa sổ là khuyết điểm.

Nội thất trong căn hộ gồm:

  • Tất cả tường của căn hộ dùng sơn Nippon lau chùi được. Cả căn hộ 2 và 3 phòng ngủ đều được bàn giao hoàn thiện, trang bị nội thất nhập khẩu trực tiếp từ Hàn Quốc.

  • Sàn: phòng ngủ được lót sàn gỗ, lát gạch cao cấp đối với phòng khách.

  • Cửa chính là cửa thép chống cháy, lõi bằng giấy tổ ong miếng đệm.

  • Cửa sổ lắp đặt của PVC cao cấp, trượt nhẹ nhàng.

  • Về bếp đều được trang bị bàn bếp, bồn rửa chén, vòi nước, hệ thống bếp dưới và các ngăn bếp.

  • Thiết bị vệ sinh: Bồn tắm Acrylic, bồn cầu, lavabo treo tường, gương, vòi sen.

  • Hệ thống đèn, hệ thống an ninh, phòng cháy chữa cháy tự động.

Green Town Bình Tân -  dự án căn hộ chung cư cao tầng lý tưởng 470744758

Các sản phẩm có trong dự án

Dự án Green Town xây dựng gồm 4 block cao tầng gồm B1 – 308 căn, B2 – 252 căn, B3 – 252 căn, B4 – 270 căn. Diện tích các căn hộ Green Town Bình Tân đa dạng trung bình từ 49 – 94 m2, thiết kế hiện đại, mang phong cách Châu Âu sang trọng và tinh tế. Như làn gió mới mẻ làm sôi động thị trường bất động sản trung tâm TP HCM, Dự án Green Town Bình Tân được giới chuyên môn đánh giá cao, nhận phản hồi tích cực từ đa số khách hàng.

Tiện ích nội khu

Với mong muốn đem lại cho dân cư một cuộc sống xanh. Chủ đầu tư IDE đã thiết kế những căn hộ tại đây theo đúng tiêu chuẩn Hàn Quốc vừa tôn vinh không gian sống hòa hợp với thiên nhiên vừa hiện đại với đầy đủ các tiện ích. Bên cạnh đó, dự án Green Town còn được tối ưu hóa các tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp – khó có thể tìm thấy tại các căn hộ có cùng phân khúc.

Green Town Bình Tân sở hữu những tiện ích thiết yếu cho một cuộc sống hiện đại như hồ bơi rộng 300m2, công viên, vườn dạo bộ, vườn nướng BBQ,... Phòng tập gym của Green Town Bình Tân rộng rãi, máy móc hiện đại, sẵn sàng phục vụ nhu cầu luyện tập, nâng cao sức khoẻ của bạn.

Nhà trẻ và sân chơi trẻ em của Green Town Bình Tân sẽ giúp bạn an tâm con mình có môi trường học tập và vui chơi tốt. Ngoài ra, dự án Green Town Bình Tân còn có chuỗi cửa hàng dịch vụ tại tầng trệt mang lại cuộc sống tiện nghi vẹn tròn cho cư dân, an ninh biệt lập khép kín với hàng rào bao quanh dự án, hệ thống an ninh nhiều tầng lớp hoạt động 24/7.

Green Town Bình Tân -  dự án căn hộ chung cư cao tầng lý tưởng 470744758

Tiện ích ngoại khu

Với mục tiêu quy hoạch khu dân cư Vĩnh Lộc trở thành khu phức hợp hiện đại tương đương với khu đô thị Phú Mỹ Hưng thuộc phía Tây của Tp. HCM, dự án căn hộ Green Town Bình Tân có khả năng kết nối cực kỳ cao, từ vị trí này người dân có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm trên các tỉnh thành trong và ngoài nước. Tiêu biểu như:

  • Tiệm cận với các trục đường lớn, trọng điểm huyết mạnh và là cầu nối quan trọng trong vị thế phát triển của tỉnh: quốc lộ 1A, DT 10B, Nguyễn Thị Tú, Lê Trọng Tấn, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Đông – Tây.

  • Tiếp cận nhanh chóng đến các khu vực sôi động phát triển khác như: Quận 5, quận 6, Tân Bình, Gò Vấp, …

  • Tiếp giáp một số tỉnh thành khác: Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Long An,….

  • Xuất hiện nhiều khu công nghiệp sầm uất ngay lân cận dự án: khu công nghiệp Tân Bình, khu công nghiệp Vĩnh Lộc A – B,…

  • Tiềm năng phát triển kinh tế đặc biệt là bất động sản: cho thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh, … do lượng người qua lại đông đúc

  • Tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu đi kèm khác trong khu vực: Công viên văn hóa Đầm Sen, Công viên Phú Lâm, Công viên Hoàng Văn Thụ, Big C An Lạc, chợ An Đông, chợ Bình Hưng Hòa, Nhà sách Bình Tân, Aeon Mall Bình Tân, Bệnh viện Triều An, Chi cục thuế Bình Tân, Tòa án Nhân dân quận Bình Tân, Công an Bình Tân, Nhà văn hóa lao động quận Bình Tân…

Green Town Bình Tân -  dự án căn hộ chung cư cao tầng lý tưởng 470744758

Hồ sơ pháp lý

Pháp lý Dự án Căn hộ Chung cư Green Town Bình Tân đã đầy đủ từ ngày mở bán cho khách hàng năm 2017 gồm các pháp lý cơ bản: Sổ đất, Giấy phép xây dựng toàn khu, Giấy bảo lãnh ngân hàng,...

Tháng 08/2019 Chi cục thi hành án dân sự quận Tân Bình yêu cầu chủ đầu tư IDE Việt Nam tạm dừng chuyển nhượng bằng quyết định số 215/QĐ–CCTHADS và 216/QĐ–CCTHADS. Và đến ngày 06/07/2020, cục thi hành án dân sự thành phố Hồ Chí Minh ký quyết định số 2866/QĐ-TCTHADS chấm dứt việc tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản. Như thế, hiện nay dự án Green Town Bình Tân đã được mở bán lại bình thường.

Green Town Bình Tân -  dự án căn hộ chung cư cao tầng lý tưởng 470744758

Tiến độ

Tính đến tháng 01/2021, tiến độ dự án Green Town Bình Tân như sau:

  • Block A - Chung cư Green Hills Bình Tân: Bàn giao năm 2015.

  • Block B3 - Căn hộ Green Town Bình Tân: Đã bàn giao tháng 10/2020.

  • Block B4 - Căn hộ Green Town Bình Tân: Đã bàn giao tháng 12/2020.

  • Block B1 - Dự án Green Town Bình Tân: Đã sơn hoàn thiện bên ngoài, dự kiến bàn giao Quý 4/2021.

  • Block B2 - Dự án Green Town Bình Tân: Chưa có thông tin mở bán từ Chủ đầu tư IDE Việt Nam.

Green Town Bình Tân -  dự án căn hộ chung cư cao tầng lý tưởng 470744758

Chính sách thanh toán

Chủ đầu tư cho phép thanh toán linh hoạt thành nhiều đợt khi mua căn hộ tại Green Town Bình Tân:

  • Để giữ chỗ: 30.000.000 đồng.

  • Ký hợp đồng cọc: 120.000.000 đồng.

  • Ký hợp đồng mua bán: 30% giá trị căn hộ.

  • Quá trình thi công: 20%, khách hàng có thể thanh toán theo hình thức trả 5%/ 2 tháng hoặc trả góp ngân hàng 8 triệu/tháng.

  • Sau khi nhận nhà: 45% (Ngân hàng có hỗ trợ vay).

  • Nhận sổ hồng: 5% giá trị căn hộ còn lại.

Ngân hàng có hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi cố định 7%/năm trong năm đầu, thủ tục đơn nhanh, gọn, xét duyệt hồ sơ nhanh chóng (không cần chứng minh thu nhập).

Green Town Bình Tân -  dự án căn hộ chung cư cao tầng lý tưởng 470744758

Câu hỏi thường gặp

Có nên mua căn hộ trong dự án Green Town Bình Tân?

Trả lời:

Căn hộ trong dự án Green Town Bình Tân rất nên mua vì:

  • Căn hộ Green Town là dự án duy nhất được TP. HCM cấp phép cho chủ đầu tư IDE xây dựng tại Vĩnh Lộc. Vĩnh viễn đảm bảo view thông thoáng, không lo bị chắn, khi bán hết sẽ khan hiếm cực kỳ vì không còn dự án căn hộ cao tầng khác trong 110ha.

  • Mật độ xây dựng dự án chung cư Green Town gồm các Block A, B1, B2, B3, B4 chỉ 28%, phần còn lại dành cho khu vực tiện ích, cây xanh, công viên lên đến 72% toàn dự án. Tạo ra một Môi trường sống hoàn hảo

  • Ngày 26/09/2017, ông Trần Quang Lâm – PGĐ Sở Giao thông vận tải Tp. HCM thông báo hiện có nhiều nhà đầu tư đề xuất xây dựng đường vành đai 2 gồm 4 dự án với tổng vốn đầu tư 12.360 tỷ đồng. Được biết, Vành đai 2 là một bước phát triển toàn thành phố kết nối Khu Tây và các khu vực ven trung tâm còn lại.

Green Town Bình Tân -  dự án căn hộ chung cư cao tầng lý tưởng 470744758

Dự án Green Town Bình Tân khi nào bàn giao sổ đỏ cho khách hàng?

Trả lời:

Hiện tại sổ đất khu chung cư Green Town đang nằm trên Sở Tài nguyên và Môi trường để tiến hành tách sổ hồng cho block A Green Hills Bình Tân, đồng nghĩa dự án Green Town hiện tại không bị thế chấp chấp ngân hàng. Chính vì vậy, bạn hoàn thành nghĩa vụ tài chính sẽ được cấp sổ đỏ ngay lập tức.

Chủ đầu tư Green Town Bình Tân có uy tín không?

Trả lời:

Chủ đầu tư cực kỳ uy tín. Dự án căn hộ Green Town Bình Tân được đầu tư xây dựng bởi công ty TNHH IDE Việt Nam – 100% vốn Hàn Quốc. Được thành lập vào tháng 2/2007 theo Giấy phép kinh doanh số 0105819928, Công Ty TNHH IDE Việt Nam hoạt động trong các lĩnh vực như dịch vụ về cư trú, dịch vụ nhà ở, quản lý bệnh viện, khu thương mại, giáo dục…

Green Town Bình Tân -  dự án căn hộ chung cư cao tầng lý tưởng 470744758

Giá bán căn hộ Green Town Bình Tân như thế nào?

Hiện tại, CĐT IDE Việt Nam đang bắt đầu triển khai đợt bán hàng đầu tiên dự án Green Town Bình Tân. Mức giá bán hiện tại đang được Pr ra thị trường là từ 1.6 tỷ/căn 2 phòng ngủ tức khoảng 25tr/m2.

Giá bán chuyển nhượng căn hộ Green Town Bình Tân theo cập nhật mới nhất của chúng tôi vào tháng 01/2021 là:

  • Từ 1,58 tỷ/căn hộ 2 phòng ngủ – 2wc, diện tích 63.2m2.

  • Từ 1,7 tỷ/căn hộ 2 phòng ngủ – 2wc, diện tích 68m2.

  • Từ 1,8 tỷ/căn hộ 2 phòng ngủ – 2wc, diện tích 71.89m2.

Một lưu ý cần quan tâm là giá bán chuyển nhượng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí căn hộ, số tầng tọa lạc, view nhìn, nội thất,…Liên hệ với NhaDatMiNo.com để có được thông tin giá bán cập nhất chính xác nhất.

Green Town Bình Tân -  dự án căn hộ chung cư cao tầng lý tưởng 470744758

Kết luận

Green Town Bình Tân đang là dự án được các chuyên gia đánh giá cao trong khu vực Bình Tân bởi vị trí 4 mặt tiền, thoáng tại trung tâm Vĩnh Lộc. Các căn hộ đều được thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ và hiện đại nhập khẩu từ Hàn Quốc. Dự án có những tiện ích hấp dẫn, giá cả phù hợp với người dân tại đây, có chế độ vay từ ngân hàng với chính sách ưu đãi. Khách hàng có thể yên tâm lựa chọn vừa phù hợp về tài chính vừa có một cuộc sống xanh hòa hợp với thiên nhiên.. Khách hàng muốn biết thêm thông tin về dự án, hãy liên hệ với NhaDatMiNo.com để cập nhật thông tin về nhà đất, các dự án bất động sản nóng hổi một cách liên tục và thường xuyên nhất.




Tags liên quan:

Gửi đánh giá, thảo luận

* Bắt buộc nhập

 Cám ơn bạn đã đánh giá sao.
Tác giả
Công Tôn Long Điền

Công Tôn Long Điền

Tôi là một người có đam mê đặc biệt với bất động sản và yêu thích nghiên cứu về các điều luật nhà đất, các quy tắc phong thủy đất đai để từ đó tư vấn cho anh em bạn bè, các khách hàng thiện chí. Đặc biệt, tôi muốn chia sẻ cơ hội kinh doanh bất động sản đến với toàn bộ đồng nghiệp bằng việc cho thuê các vị trí Top tên dự án.

Kết nối