Celesta Heights Nhà Bè - Cơn sốt bất động sản phân khúc căn hộ cao cấp

Hơn cả một nơi an cư lý tưởng, tại Celesta Heights Nhà Bè quý khách hàng sẽ cảm nhận được giá trị sống đẳng cấp, không gian xanh được đưa vào dự án sẽ mang lại sự thư thái cho tâm hồn. Nơi đây tràn ngập hy vọng và niềm tin về cuộc sống hạnh phúc yên bình, Celesta Heights sẽ là nơi chào quý cư dân và những người thân yêu đến chốn bình yên nơi phong cách nghỉ dưỡng hòa quyện cùng loạt tiện ích đa dạng tại trung tâm Nam Sài Gòn. Để hiểu rõ hơn về dự án này các bạn hãy theo dõi ngay bài viết dưới đây của NhaDatMino.com. Cùng tìm hiểu nhé.

Giới thiệu tổng quan

Celesta Heights là Dự án căn hộ chung cư Nhà Bè do Keppel Land và Phú Long hợp tác đầu tư. Dự án tọa lạc tại Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Huyện Nhà Bè, Tp.HCM. Căn hộ Celesta Heights có quy mô 6.2 ha với 5 Block căn hộ cao 20 tầng với hơn 917 căn hộ cao cấp bậc nhất khu Nam Sài Gòn. Dự án được chia làm 3 giai đoạn triển khai: Giai đoạn 1: Celesta Rise, Giai đoạn 2: Celesta Heights, Giai đoạn 3: Celesta Gold

Sau thành công của giai đoạn 1, liên doanh hai chủ đầu tư lớn Keppel Land và Phú Long tiếp tục giới thiệu ra thị trường giai đoạn 2 của dự án căn hộ cao cấp Celesta Rise mang tên Celesta Heights. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Celesta Heights được xây dựng dựa trên những chuẩn mực đẳng cấp nhằm nâng tầm chất lượng sống của cư dân tại khu Nam TP.HCM, đem lại một nơi an cư đầy đủ, nơi đầu tư trọn vẹn và hướng đến lợi ích bền vững cho môi trường.

• Tên dự án: Celesta Heights KEPPEL LAND NHÀ BÈ

• Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần địa ốc Phú Lộc (Công ty Liên doanh giữa Keppel Land và CT CP Địa ốc Phú Long)

• Vốn đầu tư: 7.400 tỷ đồng

• Diện tích dự án: 6,2ha

• Quy mô dự án: 5 Blocks Căn hộ chung cư

• Số tầng: 21

• Tổng số căn hộ: 945

• Số lượng căn hộ trên sàn: 9

• Loại căn hộ:

• 1 Phòng ngủ: 50m2

• 2 Phòng ngủ: 78-90m2

• 3 Phòng ngủ 108m2

• Shophouse: 145-180m2

• Loại hình sở hữu

• Người Việt: Lâu dài

• Người nước ngoài: 50 năm

• Bàn giao: Hoàn thiện/ bàn giao thô (Tùy nhu cầu khách hàng)

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư Celesta Heights Nhà Bè là Keppel Land một công ty Bất động sản thuộc Tập đoàn Keppel, một tập đoàn đa quốc gia cung cấp các giải pháp thiết thực cho quá trình đô thị hóa bền vững, với các ngành kinh doanh chính là dầu khí và hàng hải, bất động sản, cơ sở hạ tầng và đầu tư.

Là một công ty phát triển bất động sản toàn diện, Keppel Land cung cấp những giải pháp bất động sản sáng tạo với một danh mục xuất sắc, bao gồm các dự án dân cư, Khu đô thị phức hợp và các dự án thương mại chất lượng cao đoạt nhiều giải thưởng danh giá.

Keppel Land là công ty phát triển nhà ở hàng đầu Châu Á, với kế hoạch định hướng phát triển khoảng 50.000 căn nhà tại Singapore và trên thế giới. Công ty cũng là nhà phát triển các dự án văn phòng hàng đầu tại Singapore, với cam kết phát triển danh mục bất động sản thương mại tại nhiều đô thị trọng điểm Châu Á như Thượng Hải, Bắc Kinh và Thiên Tân của Trung Quốc, Thành phố Hồ Chí Minh của Việt Nam, Jakarta của Indonesia, Manila của Philippines và Yangon của Myanmar.

Tại Việt Nam, Keppel Land là một trong những nhà đầu tư bất động sản nước ngoài tiên phong và lớn mạnh nhất với danh mục đầu tư đa dạng tại Hà Nộị, Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Vũng Tàu, bao gồm các cao ốc văn phòng hạng A, các dự án dân cư, trung tâm thương mại, các khu đô thị phức hợp và các Căn hộ dịch vụ đoạt nhiều giải thưởng.

Với 20 dự án được cấp phép và kế hoạch định hướng phát triển hơn 15.000 ngôi nhà tại Việt Nam, Keppel Land đang khẳng định tên tuổi là nhà phát triển bất động sản được lựa chọn hàng đầu, luôn tạo nên sự khác biệt bằng chất lượng vượt trội và những đột phá sáng tạo phong cách sống.

Vị trí/đánh giá

Dự án Celesta Heights tọa lạc tại trung tâm khu Nam Sài Gòn – đường Nguyễn Hữu Thọ. Đây là trục “xương sống” kết nối Nguyễn Văn Linh Quận 7 đến tận khu Cảng Hiệp Phước, Nhà Bè và liền kề với các trục đường lớn khác như Huỳnh Tấn Phát, Phạm Thế Hiển, Nguyễn Văn Tạo nên có ý nghĩa cực kỳ quan trọng đối với giao thông thành phố.

Từ dự án, cư dân di chuyển vào Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và các Quận lân cận (Quận 5,4,2,…) rất dễ dàng. Các hướng lưu thông thuận tiện từ dự án như sau:

• Celesta Heights → Nguyễn Hữu Thọ → Nguyễn Văn Linh → Phú Mỹ Hưng khoảng 10 phút.

• Dự án Celesta Heights Nhà Bè → Nguyễn Hữu Thọ → cầu Kênh Tẻ → Quận 1: Khoảng 30 phút.

• Celesta Heights Nam Sài Gòn → Cầu Him Lam, Cầu Ông Lớn → Huyện Bình Chánh: 15 phút

• Căn hộ Celesta Heights → Cầu chữ Y, Cầu Nguyễn Tri Phương, Cầu Nguyễn Văn Cừ → Quận 5: 20 phút.

• Celesta Heights Nguyễn Hữu Thọ → Cầu Tân Thuận 1 & 2 , Cầu Kênh Tẻ → Quận 4: 10 phút.

• Chung cư Celesta Heights Nhà Bè → Cầu Phú Mỹ, Cầu Thủ Thiêm 4 → Quận 2: 20 phút.

• Căn hộ chung cư Celesta Heights Nhà Bè→ Cầu Ông Lãnh → Quận 1: 15 phút.

Điểm yếu vị trí

Nguyễn Hữu Thọ với mật độ lưu thông cao nên thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe trong những giờ cao điểm. Đặc biệt là nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và cầu Kênh Tẻ (hướng về Quận 4, Quận 1). Tiện ích của khu vực Nhà Bè còn khá khiêm tốn so với các khu vực khác.

Tiềm năng tương lai

Những điểm yếu còn gặp phải của Bất động sản Nhà Bè nói chung và dự án Celesta Heights nói riêng sẽ được khắc phục trong thời gian tới bằng những Quy hoạch nổi bật của khu vực. Dự kiến cuối năm 2022 công trình hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ hoàn thành (đã khởi công tháng 04/2020) chắc chắn sẽ giải quyết được tình trạng trên, giảm ùn tắc và kẹt xe một cách đáng kể.

Ngoài ra, theo quy hoạch khu Nam trong thời gian tới hàng loạt công trình trọng điểm sẽ mở nút thắt cho dự án và khu Nam Sài Gòn như: Tuyến Metro số 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cầu Thủ Thiêm 4, cầu Nguyễn Khoái.

Mặt bằng dự án

Mặt bằng Dự án Căn hộ Celesta Heights Nhà Bè gồm các căn hộ cao cấp với nhiều loại diện tích đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng. Bố trí mặt bằng tại Celesta Heights đa công năng, tiết kiệm năng lượng theo xu hướng kiến trúc xanh, thân thiện môi trường.

Các căn hộ đẹp nhất dự án gồm các căn hộ 1, 2, 3 phòng ngủ, căn hộ sân vườn, căn hộ vườn trên cao và căn hộ mặt tiền trong thời điểm này chắc chắn sẽ là một sự kiện không thể bỏ lỡ đối với các nhà đầu tư và các gia chủ đang tìm kiếm những giá trị sống đẳng cấp, đích thực. Riêng tại tầng khối đế của tháp 2 và 4, sản phẩm căn hộ mặt tiền với diện tích 170m2 – 190m2 được giới đầu tư đặc biệt quan tâm với số lượng hữu hạn cũng như dư địa phát triển lớn.

Theo tôn chỉ sống xanh bền vững, dự án chung cư Nhà Bè Celesta Heights tuân thủ nghiêm ngặt “Tiêu chuẩn Xanh” (Green Mark) của Bộ Xây dựng Singapore. Tiêu chuẩn này thúc đẩy tính bền vững trong môi trường xây dựng và nâng cao ý thức bảo vệ môi trường của chủ đầu tư, nhà thiết kế và đơn vị xây dựng từ giai đoạn thiết kế cơ sở cũng như trong suốt quá trình xây dựng. Hơn nữa, hệ thống lọc trung tâm cung cấp nước sạch đến từng căn hộ và 100% điện dự phòng toàn dự án cũng là những điểm nhấn nổi bật tại Celesta Heights.

Điểm đặc biệt nữa mà chưa dự án nào trên thị trường có được, đó là đối với các căn hộ hoàn thiện, chủ nhân Celesta Heights có thể tự do chọn lựa tông màu cho căn hộ của mình cùng các vật liệu nội thất hài hòa cùng tông màu đã chọn để tạo dấu ấn riêng. Phòng khách và tất cả phòng ngủ của mỗi căn hộ đều có mặt hướng ra ngoài để đón ánh nắng và gió trời, mang đến nguồn năng lượng tươi mới mỗi ngày. 100% căn hộ của Celesta Heights đều có ban công, tất cả phòng tắm đều có cửa sổ thông thoáng. Gia chủ có thể tự mình xây dựng một khu vườn trên cao hoặc bố trí góc thưởng trà nho nhỏ tại ban công, cùng người thân nhâm nhi ly cà phê đón ánh bình minh hay ngả lưng bên trang sách mỗi buổi hoàng hôn.

Yếu tố cuối cùng để hoàn thiện một trải nghiệm sống nghỉ dưỡng là các vật liệu nội thất cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu quốc tế, giúp mang đến sự tiện nghi cho cư dân. Dự kiến căn hộ Celesta Heights sẽ trang bị sẵn chậu rửa và vòi rửa chén Malloca, bếp, máy hút mùi, khóa điện tử và thiết bị vệ sinh Hafele…

Mặt bằng căn hộ dự án được thiết kế đa dạng, trong đó:

• Căn hộ 1PN có diện tích 50m2

• Căn hộ 2PN có diện tích 78-90m2

• Căn hộ 3PN có diện tích 108m2

• Căn hộ shophouse có diện tích 145-180m2.

Các sản phẩm có trong dự án

Celesta Heights được phát triển thành 4 tòa tháp căn hộ cao 20 tầng. Dự kiến dự án sẽ cung cấp cho thị trường bất động sản chỉ 725 căn hộ cao cấp. Ngoài ra dự án còn có các căn Penthouse, Duplex, front-street diện tích từ 130 đến 240m2 phù hợp cho giới thượng lưu an cư.

Dự án có hai hình thức bàn giao là bàn giao thô và hoàn thiện. Quý khách hàng có thể dựa trên những nhu cầu, sở thích bản thân để có thể lựa chọn được những căn hộ ưng ý và phù hợp nhất với bản thân. Tháp T1 sẽ được bàn giao hoàn thiện, các tháp T2 – T3 – T4 sẽ được bàn giao thô.

Tiện ích nội khu

Tiện ích Dự án Căn hộ Celesta Heights Nhà Bè do liên doanh 2 chủ đầu tư tầm cỡ Keppel Land và Phú Long Dành phát triển. Căn hộ Celesta Heights đảm bảo các cư dân tương lai sẽ có 365 ngày nghỉ dưỡng cân bằng năng lượng, với chuỗi tiện ích phong phú bao gồm: hồ bơi, công viên nước trẻ em, công viên dành cho thú cưng, sân tennis, sân bóng rổ mini, sân tập golf mini, khuôn viên cây xanh, bãi đậu xe…

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn dành ra mỗi tầng 3 căn để thiết kế khu vườn trên cao Sky Garden; khu vườn mỗi toà sẽ được thiết kế theo một chủ đề khác nhau như: khu vực thư giãn, khu vực yoga,… Có thể nói, chủ đầu tư Celesta Heights đã dành 65% cho các tiện ích nội khu – đặc quyền hiếm dự án nào có thể đem lại cho cư dân, đảm bảo một không gian sống lý tưởng tại Nam Sài Gòn.

Cụ thể, khu vực sảnh lễ tân có thiết kế sang trọng, tinh tế như một sảnh khách sạn cao cấp. Sảnh mô phỏng công viên cách điệu với những đường đi uốn lượn quanh thảm cỏ, những cây cổ thụ vươn tán lá che phủ không gian phía dưới. Nghệ thuật sắp đặt ánh sáng cũng được vận dụng để tăng độ thẩm mỹ và mang đến cảm giác dễ chịu, thư thái cho cư dân ngay khi đặt chân qua cánh cửa.

Các kiến trúc sư cảnh quan cũng sử dụng lối thiết kế uốn lượn mềm mại cho khu vực hồ bơi. Không đóng khung trong những hình dáng vuông vức, hồ bơi được thiết kế như những con sông dưới tán cây vươn mình ra sát bờ hồ. Cư dân có thể thư giãn dưới làn nước xanh mát giữa khung cảnh thiên nhiên, ngâm mình trong hồ jacui và rũ bỏ hết mệt mỏi sau một ngày làm việc căng thẳng.

Bên cạnh thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng, các hồ bơi tại dự án Celesta Heights còn theo chuẩn Olympics với hồ bơi 63m & Khu phức hợp thể thao dưới nước 2.500m2. Đây là nơi để cư dân có thể ngâm mình thư giãn và luyện tập thể thao, nâng cao sức khỏe. Xung quanh hồ bơi, đơn vị thiết kế khéo léo sắp đặt những chiếc ghế phơi nắng, chòi thư giãn, khu vui chơi Kính Vạn Hoa với nhà cây… để các cư dân nhí có không gian riêng cho mình nhưng vẫn trong tầm mắt của phụ huynh.

Tổng hợp các tiện ích nội khu:

• Cụm 3 hồ bơi đầu tiên và cũng là duy nhất trong khu vực:

• Hồ bơi Resort Free Form Style có chiều dài 50m.

• Hồ bơi chuẩn Olympic với chiều dài 50m

• Công viên nước với chủ đề “TÀU HẢI TẶC” đầu tiên trong khu vực

• Trung tâm mua sắm trải có chiều dài 280m nằm ở mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ.

• Club House ở tầng 3: Gym, Spa, Yoga, Sauna, Karaoke,…

• Công viên thú cưng và khu Movie Camp đầu tiên.

• Vườn treo nằm ở tầng 13 – 14 của mỗi tháp căn hộ.

• Sân Tennis, sân bóng rổ, khu tự học ngoài trời dành cho trẻ em.

Tiện ích ngoại khu

Ngoài hệ thống tiện ích nội khu nổi bật, vị trí đắc địa của khu căn hộ Celesta Heights đã giúp dự án có một hệ thống tiện ích ngoại khu cực kì ấn tượng. Lặp lại câu chuyện về vị trí vàng của dự án, Celesta Heights Nhà Bè gần khu vực Quận 7 và các Quận trung tâm nên tiện ích ngoại khu khá đầy đủ trong vòng bán kính 5-7km. Cụ thể:

• Mua sắm, vui chơi giải trí: Lotte Mart Quận 7, Crescent Mall, VIVO City, Big C, Coopmart,…

• Giáo dục: Đầy đủ trường học các cấp, Đại học quốc tế RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Quốc tế Việt Úc, Quốc tế Nam Sài Gòn…

• Y tế: bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức, bệnh viện Nhiệt Đới,…

Đặc biệt, dự án này chỉ cách 2 khu đô thị lớn nhất Nam Sài Gòn là Phú Mỹ Hưng và Zeitgeist Nhà Bè (đang hình thành) nên có thể thừa hưởng được trọn bộ tiện ích đa dạng của khu vực này.Cư dân làm việc tại Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Quận 4, và các khu vực trung tâm Quận 1 có thể chọn an cư tại đây.

Hồ sơ pháp lý

Chưa có thông tin pháp lý cụ thể của dự án Celesta Heights Nhà Bè, nhưng căn cứ theo giai đoạn 1 thì có Sổ đỏ lô đất, quy hoạch 1/500, tờ trình chủ trương đầu tư. Chưa có giấy phép xây dựng. Bảo đảm pháp lý dự án là Phú Long, có hậu thuẫn của nhóm Thảo VJ.

Tiến độ

Celesta Heights được phát triển bởi chủ đầu tư Keppel Land và Công ty Địa ốc Phú Long. Dự án dự kiến khởi công xây dựng vào quý IV/2021, tuy nhiên theo nhiều thông tin thì tại khu đất của dự án đã được san lấp mặt bằng. Có thể Celesta Heights sẽ được chủ đầu tư cho xây dựng trước thời gian đề ra ban đầu.

Chính sách thanh toán

Chính sách bán hàng đặc biệt của CĐT dành cho Celesta Heights Nhà Bè

• Khách hàng chỉ đóng tổng 50 % trong vòng 35 tháng (dự kiến đến T8/2024)

• Trong năm nay 2021: chỉ đóng 10%.

• Đến tháng 4/2022: đóng thêm 5%.

• Tháng 10/2022: đóng thêm 5%

• Tổng trong 2 năm 2021 và 2022: khách hàng chỉ đóng có 20%

• Trong năm 2023 và 2 quý đầu năm 2024: chỉ đóng thêm 30%

• Quý 4/2024: nhận nhà mới đóng

Câu hỏi thường gặp

Có nên đầu tư Celesta Heights Nhà Bè?

Trả lời:

Bạn rất nên đầu tư vào dự án Celesta Heights Nhà Bè vì:

• Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, thuộc xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7. Đặc biệt, với việc chỉ cách trục đường Nguyễn Văn Linh 2km, vị trí dự án được đánh giá là cửa ngõ giao thương quan trọng kết nối các Quận trung tâm Thành phố và khu Nam Sài Gòn, Đồng bằng sông Cửu Long.

• Thiết kế ấn tượng: Không gian sống hoàn mỹ, diện mạo vượt trội, xứng tầm tuyệt tác kiến trúc nhờ vào sự góp mặt của các đơn vị thiết kế nổi tiếng thế giới như Aedas (Singapore), Belt Collins (Hong Kong), Ong&Ong (Singapore). Các căn hộ Celesta Heights được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn cao cấp cùng với việc bổ sung thêm cảnh quan sinh thái, diện tích cây xanh bao phủ rộng lớn,...

• Tiện ích đỉnh cao: Hệ thống tiện ích dịch vụ đỉnh cao chắc chắn sẽ mang lại những trải nghiệm độc đáo và ấn tượng nhất dành cho những chủ nhân tinh hoa như: Hồ thủy lực, hồ bơi dài đến 63m, khu GYM thư giãn dưới nước, nhà trên cây, khu rừng kỳ thú, Yoga rừng tre, cầu chân mây, công viên thú cưng, trạm Bus riêng đưa đón học sinh, phòng chờ giao nhận hàng, sảnh đón sang trọng…

• Tiềm năng sinh lời: Tiềm năng sinh lời của dự án Celesta Heights đến từ hàng loạt quy hoạch hạ tầng nổi bật của khu vực như: Cầu vượt - hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (sắp hoàn thành), cao tốc Bến Lức – Long Thành (sắp hoàn thành), đường vành đai 4, cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, cầu Nguyễn Khoái, cầu Long Kiểng, Đường song hành Quốc lộ 50…

Dự án Celesta Heights Nhà Bè khi nào bàn giao cho khách hàng vào ở?

Trả lời:

Dự án sẽ bàn giao vào quý 4/2023.

Chủ đầu tư Celesta Heights Nhà Bè có uy tín không?

Trả lời:

Chủ đầu tư cực kỳ uy tín: Keppel Land là nhà phát triển bất động sản hàng đầu châu Á với khoảng 46.000 ngôi nhà các Thành phố lớn. Cùng với bề dày kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mạnh của Phú Long, hai chủ đầu tư này đã hợp lực phát triển thành công nhiều dự án như Estella Height Quận 2, Riviera Point Quận 7, Empire City Quận 2, The Estella Quận 2,...

Giá bán căn hộ Celesta Heights Nhà Bè như thế nào?

Ở giai đoạn 1, dự án Celesta Rise có giá khoảng từ 45 triệu/m2, còn giá bán Celesta Heights Nhà Bè rumor khoảng 52 triệu/m2 cho tòa bàn giao thô và khoảng 59 triệu/m2 cho tòa bàn giao hoàn thiện cơ bản. Lưu ý mức giá này chưa bao gồm VAT.

Xét ở mặt bằng chung thì chúng tôi đánh giá giá bán của các căn hộ Nhà Bè nói chung đang ở mức giá tốt. Vị trí liền kề Quận 7, Quận 4 nhưng giá bán chỉ tương đương ½. Đặc biệt, trong những năm qua, giá bán khu vực này cũng đang đạt được tốc độ tăng trưởng đều. Đáng để mua an cư lẫn đầu tư.

Kết luận

Có thể thấy, dự án căn hộ Celesta Heights Nhà Bè được bao quanh bởi dòng sông uốn lượn và nằm trong khu vực Nam Sài Gòn – nơi có khí hậu vẫn còn nguyên sơ, trong lành, chưa bị lấm những “tạp âm” của chốn phồn hoa đô thị, đem đến cho bạn một cuộc sống bình yên và an lành. Chính vì vậy, căn hộ Celesta Heights Nhà Bè sẽ là nơi đầu tư an cư lý tưởng. Khách hàng muốn biết thêm thông tin về dự án, hãy liên hệ với NhaDatMiNo.com để cập nhật thông tin về nhà đất, các dự án bất động sản nóng hổi một cách liên tục và thường xuyên nhất.