De La Sol quận 4 - Nơi đô thị phồn hoa

De La Sol quận 4 là dự án thuộc phân khúc căn hộ hạng sang của chủ đầu tư tên tuổi có quy mô toàn cầu là CapitaLand (Singapore). Tên gọi của dự án “De La Sol” được lấy cảm hứng từ bản nhạc đầy thanh sắc ngợi ca về thành phố hiện đại, phồn hoa. De La Sol được phát triển định hướng đến cộng đồng cư dân hiện đại, sung túc, sang trọng cùng những tiện nghi sinh hoạt được áp dụng công nghệ tiên tiến bậc nhất. Bài viết sau đây, NhaDatMino.com sẽ mang đến những thông tin tổng quan về dự án này. Cùng theo dõi nhé!

Thông tin sơ bộ dự án De La Sol Quận 4

• Tên dự án: De La Sol

• Chủ Đầu Tư: Capitaland

• Vị Trí: Số 1, Đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4

• Quy mô dự án: gồm 3 tòa tháp cao 23 tầng

• Diện tích đất: 1.45ha

• Giai đoạn 1: ( dự kiến bán 482 căn hộ )

• Loại diện tích gồm:

• Căn hộ 1 Phòng ngủ: 60m2

• Căn hộ 2 Phòng ngủ: 72 – 78m2

• Căn hộ 2 Phòng ngủ ( Duo Key ): 84m2

• Căn hộ 3 Phòng ngủ: 93m2

• Căn hộ 3 Phòng ngủ ( Duo Key ): 100m2

• Căn hộ 3 Phòng ngủ ( Trio Key ):86m2

• Dự kiến bàn giao: Quý 4/2020

• Giá bán: dự kiến từ 3000$

Chủ đầu tư dự án chung cư De La Sol là đơn vị uy tín CapitaLand

Chủ đầu tư dự án chung cư De La Sol là CapitaLand Limited (CapitaLand) là một trong những tập đoàn Bất động sản lớn nhất Châu Á. Được niêm yết với trụ sở chính tại Singapore, với danh mục đầu tư đa dạng 131,7 tỉ đô Singapore tính tới 30 tháng 09 năm 2019, bao gồm trung tâm thương mại, khu bán lẻ; khu phức hợp văn phòng thương mại, công nghiệp và vận tải; dự án phức hợp, phát triển đô thị; cũng như Lưu trú và nhà ở. Hiện diện trên hơn 200 thành phố, 30 quốc gia, tại hai thị trường chính là Singapore và Trung Quốc, đã và đang tiếp tục mở rộng sang các thị trường như Ấn Độ, Việt Nam, Úc, Châu u và Mỹ.

CapitaLand sở hữu một trong những hoạt động quản lý đầu tư bất động sản toàn cầu lớn nhất, quản lý 7 quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs) niêm yết và các quỹ tín thác kinh doanh cũng như hơn 20 quỹ tư nhân. Nắm giữ vị trí tiên phong quỹ tín thác đầu tư REITs tại Singapore, CapitaLand tiếp tục mở rộng ra các quỹ tín thác khác bao gồm Ascendas Reit, CapitaLand Commercial Trust, Ascott Residence Trust, CapitaLand Retail China Trust, Ascendas India Trust, và CapitaLand Malaysia Mall Trust.

Việt Nam là một trong những thị trường trọng điểm của CapitaLand tại châu Á. Thị trường bất động sản ở Việt Nam được sự hậu thuẫn từ nền kinh tế phát triển tốt và tốc độ đô thị hóa nhanh và dân số còn trẻ. CapitaLand cam kết là một nhà đầu tư lâu dài về bất động sản tại Việt Nam.

Tại Việt Nam, CapitaLand sở hữu 2 dự án phức hợp, gần 8.600 căn hộ chất lượng với 15 dự án nhà ở, 2 khu bán lẻ, cũng như hơn 6.400 căn hộ lưu trú thuộc 25 toà nhà tại bảy thành phố lớn – TP.HCM, Hà Nội, Hải Phòng, Hạ Long, Đà Nẵng, Bình Dương và Nha Trang.

CapitaLand cam kết đóng góp cho sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam thông qua việc tuyển dụng và đào tạo đội ngũ nhân viên địa phương, trao đổi kiến thức và kĩ năng với đối tác địa phương và đóng góp cho cộng đồng sở tại, đặc biệt là giúp đỡ trẻ em kém may mắn, bằng những hoạt động mang tính trách nhiệm xã hội doanh nghiệp.

Vị trí căn hộ De La Sol ở đâu ?

Căn hộ De La Sol nằm ở mặt tiền đường lớn, thuận đi đến giao thông, giữa trung tâm đô thị quận 4 và gần ngay hai dòng sông là Sài Gòn, Kênh Tẻ. Đây chính là địa điểm có ý nghĩa về giao thông, cơ sở hạ tầng và phong thủy đẹp giúp dự án nổi bật trên thị trường hiện nay.

Cụ thể, vì dự án nằm ngay đầu đường Tôn Thất Thuyết nên sảng khoái di chuyển, ít ồn ào, tắc đường, kẹt xe và giảm bớt khói bụi. Bên cạnh đó, đây là đường huyết mạch giao thoa với nhiều đường lớn như đường Nguyễn Tất Thành và một số cầu lớn dễ dàng đi đến kết nối. Theo chuẩn bị Quy hoạch khu vực quận 4 đến năm 2020 thì đường Tôn Thất Thuyết sẽ mở rộng 25m, làm bờ dọc Kênh Tẻ còn đường Nguyễn Tất Thành Mở rộng lên 40m nên càng thêm dễ dàng xuôi dòng.

Bên cạnh đó, khu vực tọa lạc của dự án cận kề với những khu vực trung tâm quận 1, quận 5, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng, quận 7 trong khoảng 5-7 phút đi đến xe. 4 đường cầu mới sẽ được xây dựng vào năm 2020 sẽ gia tăng cơ sở cơ sở giao thông cung cấp nhu cầu đi đến tại khu vực đông dân cư này như: cầu Thủ Thiêm 3, cầu Kênh Tẻ, cầu Nguyễn Khoái, cầu Trần Đình Xu, cầu Long Kiểng, tuyến Metro số 4…Do đó, việc đi đến sau này của cư dân sinh sống tại De La Sol cực kỳ thuận lợi.

• Phía Đông giáp đường dự kiến số 6;

• Phía Bắc: dự án giáp khu căn hộ M1, M2, M3

• Phía Tây: giáp công ty CP Công nghiệp Xuất nhập khẩu Cao su;

• Phía Nam: De La Sol giáp đường Tôn Thất Thuyết. Sau đây khu đất này được góp vốn để thực hiện dự án chung cư Cửu Long và được UBND TP-HCM phê duyệt vào tháng 2/2017.

• Cư dân sinh sống tại đó sẽ dễ dàng di chuyển qua trung tâm quận 1, khu vực quận 2, quận 7, quận 5, quận 3… chỉ mất nhiều khoảng 5 đến 10 phút di chuyển.

Từ dự án căn hộ De La Sol dân cư quận 4 chỉ cần:

• 5 phút đồng hồ trên xe máy bạn đã có thể đã tới trung tâm khu vực quận 1 chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ.

• Đi qua cầu Tân Thuận là bước sang khu vực quận 7,

• Qua cầu Thủ Thiêm 3 là sang quận 2.

• 10 phút để tiếp cận ngay khu đô thị phía Nam thành phố, cũng như các quận lân cận khác như quận 5, quận 8, Bình Chánh, Nhà Bè…

Tuy nhiên xung quanh De La Sol khu vực quận 4 còn có rất nhiều chỗ quan trọng như Bến cảng Nhà Rồng, CSYT quận 4, trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, UBND quận 4, đh Luật TPHCM,….

Thiết kế dòng căn hộ De La Sol quận 4 có nhiều độc đáo mới

Dự án căn hộ De La Sol là dòng căn hộ thương hiệu nhà ở mới do Capitaland phát triển. Tự hào là đơn vị nhận các giải trường danh giá về thiết kế. Như: “Best Property Single Unit Vietnam” và “Residential High-Rise Development Vietnam” tại lễ trao giải Bất Động Sản Châu Á – Thái Bình Dương 2017….

Minh chứng cho cam kết của tập đoàn CapitaLand là một chủ đầu tư hàng đầu có những dự án với thiết kế sáng tạo và chất lượng xuất sắc. Hơn 22 năm phát triển tại Việt Nam, Capitaland luôn cho ra mắt các dự án với thiết kế độc lạ. Đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng Việt.

Mặt bằng chi tiết căn hộ De La Sol sẽ được cập nhập đầy đủ và chi tiết tại đây. Điểm đặt biệt mỗi căn hộ De La Sol chủ đầu tư đều thiết kế ban công và gia tăng công năng căn hộ vừa để ở và vừa có thể cho thuê được. Không gian căn hộ De La Sol sẽ được tối ưu cho việc ở và kinh doanh phù hợp với môi trường cực kỳ năng động và đầy sáng tạo tại Quận 4. Toàn thể dự chia thành 3 phân khu với các tên gọi Alto, Cello và Bass. Trong đó, các tháp căn hộ Alto, Cello sẽ xây dựng và bàn giao đầu tiên.

Thiết kế chi tiết tất cả các căn hộ De La Sol Quận 4

Trong tất cả các thiết kế dự án Capitaland nói chung, căn hộ De La Sol Capitaland Quận 4 nói riêng chủ đầu tư luôn chú trọng từng chi tiết và rất tỉ mỉ, kỹ lưỡng từng chi tiết, chủ đầu tư chính Capitaland luôn luôn tạo nên những tác phẩm vô cùng độc đáo, sang trọng, đẳng cấp.

Mỗi sản phẩm ở dự án là một kiệt tác nghệ thuật khác nhau. Đây là cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư khi đầu tư ở dự án vì số lượng sản phẩm không nhiều và mật độ dân cư thấp nâng cao môi trường sống đẳng cấp.

• Phòng khách được bài trí sang trọng và lịch thiệp

• Phòng ngủ rất trang nhã và tinh tế

• Phòng bếp được bố trí không gian riêng

• Bếp Kín với đầy đủ các dụng cụ, lò nướng,…

De La Sol Capitaland Quận 4 là một dự án hội tụ được nhiều thế mạnh kết hợp lại với nhau. Được truyền cảm hứng từ “The City Fabric”, thành phố trừu tượng nơi nghệ thuật dệt vải xen kẽ giữa phong cách hiện đại và thiên nhiên, Feliz en Vista là đích đến của phong cách sống mà bạn không thể thấy ở nơi khác. Dự án sang trọng bậc nhất sẽ đáp ứng tất cả nhu cầu của cuộc sống đô thị xa hoa mà vẫn len lỏi vào sự hối hả và nhộn nhịp của thành phố hiện đại.

• Nội thất tinh xảo

• Tất cả căn hộ đều có ban công

• Tối đa hóa ánh sáng và thông thoáng tự nhiên.

• Bàn giao hoàn thiện thuận tiện để ở hoặc cho thuê khi nhận nhà.

• Diện tích căn hộ hợp lý và hiệu quả

• Hệ thống liên lạc nội bộ riêng cho +1 and +2 Studio (Trong căn hộ 2 và 3 Khóa – Duo and Trio key)

Chung cư De La Sol có diện tích từ 55 – 110 mét vuông mang phong cách hiện đại, thẩm mỹ và chuẩn phong thủy. Phòng khách và phòng bếp được thiết kế liên hoàn kết hợp với Lô gia vô cùng thông thoáng, niềm nở với thiên nhiên, đón gió và ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài vào.

Đặc trưng, Diện tích thông thủy so với diện tích tim tường của căn hộ De La Sol chỉ chiếm 5% (dự án khác là 10%) vì sắp đặt hộp gen phù hợp, chung cư vách cột bé, góp phần giúp cư dân hưởng tối đa những trị giá cuộc sống đạt chuẩn nhất. Tổng thể các thiết bị bên trong chung cư đều sử dụng hàng ngoại nhập có chất lượng 5 sao.

Trong đây, mỗi căn hộ sẽ được trang bị hệ thống khóa từ tự động và hệ thống camera xuyên suốt chắc chắn an ninh 24/24, bộ nội thất phòng tắm với chất liệu và mẫu mã tức là khoảng với các Resort 5 sao ngày nay đang được ưa chuộng sử dụng.

Tiện nghi vượt trội dự án De La Sol quận 4 dành riêng cho chủ sở hữu

Chuỗi tiện ích nội khu được bố trí khoa học trong mọi không gian công cộng của dự án tiếp theo từng chung cư. Đắm chìm nơi hồ bơi xanh mát hơn 900 m2, tái tạo năng lượng tại Spa, thỏa sức mua sắm với hàng nghìn mặt hàng thương hiệu tại trung tâm thương mại, cùng con vui đùa với khu vui chơi con trẻ, sum hợp gia đình với khu BBQ….

Tiện ích nội khu

• Trung tâm thương mại

• Hồ bơi, hồ bơi trẻ con

• Rạp chiếu phim ngoài trời trên không, café – Nhà hàng

• Bệnh viện, nhà giữ trẻ, phòng gym – Spa

• Hệ thống lọc nước 100%, điện dự phòng, hệ thống báo cháy tiên tiến

• Hệ thống năng lượng mặt trời tiết kiệm điện năng (khu vực chung)

• 4 tầng an ninh ở nhà giữ gìn, sảnh thang máy, CCTV trong thang máy và cửa chính

• Nhà sinh hoạt cộng đồng

• Bảo vệ 24/24

Tiện ích ngoại khu

• Công viên cầu Tân Thuận

• Trường THCS Khánh Hội A, THPT Nguyễn Trãi, Tiểu học Bến Cảng

• Trung học kỹ thuật Hải Quân, ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Luật TPHCM

• Khu đô thị mới Thủ Thiêm quận 2

• Siêu thị điện máy – nội thất

• Trung tâm y tế quận 4, trung tâm thể thao quận 4

• Khu vui chơi trẻ em Kizciti

Tiện ích ngoại khu xung quanh dự án chắc Phong Lê không cần nói nhiều, với vị trí trung tâm Quận 4 – khu vực đã có đầy đủ tiện ích cao cấp từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu mua sắm, vui chơi, giải trí ….

Nhà mẫu dự án căn hộ De La Sol Quận 4

Nhà mẫu căn hộ De La Sol Quận 4 được lấy cảm hứng từ dòng năng lượng sôi động của thành phố.De La Sol là nơi hội tụ mọi âm thanh mãnh liệt của cuộc sống với phong cách thiết kế”độc nhất vô nhị”. De La Sol Quận 4 được tạo nên bởi tâm huyết của chủ đầu tư và sự tài hoa của những nhà thiết kế chuyên nghiệp đem đến những tiện ích đẳng cấp nhất, không gian sống tuyệt vời nhất cho cư dân. Thiết kế nội thất dự án rất tinh tế vớt tất cả căn hộ đều có ban công, tối đa hóa ánh sáng và thông thoáng tự nhiên, diện tích căn hộ hợp lý và hiệu quả.

Phòng khách và phòng bếp được thiết kế liên hoàn kết hợp với lô gia, ban công vô cùng thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên, đón gió và ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài vào. Ưu thế lớn bởi vị trí đắc địa nên từ căn hộ De la sol quận 4 có tầm nhìn bao quát toàn cảnh sông Sài Gòn – Sông Kênh Tẻ. Với view trực diện sông nên căn hộ De La Son hứa hẹn sẽ mang đến cho những cư dân nơi này một môi trường sinh sống và làm việc vô cùng lý tưởng. Tối đa hóa ánh sáng và thông thoáng tự nhiên

Bên cạnh đó, nội thất trong căn hộ được trang bị đầy đủ, là hàng nội thất ngoại nhập đắt giá từ các thương hiệu nổi tiếng thế giới. Mỗi căn hộ sẽ được trang bị nội thất phòng tắm toàn diện đạt chuẩn resort 5 sao, đồng thời được lắp đặt thêm hệ thống khóa từ tự động và hệ thống camera hoạt động 24/24, chắc hẳn dự án sẽ làm hài lòng không ít quý khách hàng.

Nhà mẫu dự án căn hộ De La Sol được xây dựng trên Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM nên quý khách hàng có thể ghé xem nhà mẫu De La Sol tại Quận 2. Để hỗ trợ quý khách hàng chu đáo quý khách hàng vui lòng liên hệ trước để chúng tôi hỗ trợ tư vấn nhà mẫu và các chính sách đính kèm khi mua căn hộ De La Sol mới nhất.

Giá bán dự án De La Sol

Cùng với thiết kế hiện đại và các tiện ích được trang bị thì giá bán dự án De La Sol được đánh giá tương xứng với chất lượng cũng như vị trí của dự án. Giá bán cho căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ dao động trong khoảng 4.3 tỷ - 7.3 tỷ. Giá bán này được chủ đầu tư đảm bảo về chất lượng căn hộ cũng như giao nhà hoàn thiện với những trang bị nội thất cao cấp.

Đối với căn hộ có khóa riêng từ 2 -3 khóa được chào bán trong khoảng giá dao động từ 6.1 tỷ - 7.9 tỷ đồng. Đây là định hướng phát triển căn hộ được chủ đầu tư CapitaLand áp dụng lần đầu tiên cho sản phẩm căn hộ. Với định hướng này, căn hộ De La Sol đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh cho thuê song song mà không ảnh hưởng đến sinh hoạt riêng hàng ngày.

Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư thì dự án De La Sol dự kiến được mở bán chính thức vào tháng 6/2018 với mức phí cho đợt thanh toán ban đầu là 10% giá trị căn hộ. Đến cuối tháng 12/2018, khách hàng tiếp tục thanh toán 10% tiếp theo và ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Năm 2019, thanh toán 15%, năm 2020 thanh toán 15% và chuẩn bị nhận nhà.

Như vậy, khách hàng mua căn hộ De La Sol trong năm 2018 chỉ phải thanh toán 20%. Hơn nữa, khách hàng chỉ phải thanh toán 50% giá trị căn hộ là đã có thể nhận nhà tại dự án De La Sol. Đây là điểm nổi bật về tiến độ thanh toán mà khách hàng nên tận dụng. Ngay lúc này, khách hàng đã có thể tiến hành đặt cọc giữ chỗ với mức phí 100 triệu/căn có cam kết hoàn lại từ chủ đầu tư.

Giá bán hiện tại của căn hộ chung cư De La Sol rơi vào khoảng từ 74 – 80 triệu/m2 cho căn hộ 1 – 3 phòng ngủ. Riêng căn hộ có khóa riêng không liên quan gì đến nhau sẽ có được mức giá chênh lệch cao hơn giá căn hộ thông thường. Mức giá này nằm trong mức giá của căn hộ hạng cao cấp của khu vực.

Về mặt pháp lý sau khi bàn giao căn hộ De La Sol, chủ đầu tư Capitaland cam kết người nước ngoài sở hữu 50 năm, người Việt sở hữu lâu dài. Hiện dự án căn hộ De La Sol đang trong giai đoạn khởi công xây dựng, dự kiến hoàn thành và bàn giao căn hộ hoàn thiện vào quý 4/2020.

Đối tượng khách hàng phù hợp với dự án De La Sol

Những khách hàng đã bỏ lỡ suất đầu tư cho những dự án tên tuổi như D’Edge Quận 2, D1 Mension Quận 1 có thể tham khảo ngay dự án De La Sol. Với tiện ích được trang bị cũng như giá trị căn hộ tương xứng thì căn hộ De La Sol sẽ phù hợp với đối tượng khách hàng thuộc giới trung và thượng lưu. Cụ thể:

• Khách hàng thuộc tầng lớp trung và thượng lưu có nguồn tài chính vững mạnh muốn sở hữu căn hộ trung tâm thành phố tiện di chuyển cũng như thực hiện công việc hàng ngày. Họ là những công dân trẻ đã có vị trí thành đạt trong xã hội muốn khẳng định đẳng cấp và tên tuổi của bản thân.

• Khách hàng đang tìm kiếm một môi trường sống cao cấp với những yêu cầu cao về thiết kế, không gian sống, tiện ích hiện đại để nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày.

• Khách hàng là các chuyên gia, chuyên viên cao cấp người nước ngoài đang làm việc tại thành phố đặc biệt là khu trung tâm hoặc các quận liền kề như Quận 2, Quận 7.

Kết luận

Trên đây những đánh giá về căn hộ De La Sol quận 4 theo góc nhìn riêng sau thời gian khởi công xây dựng. Hy vọng quý khách đã có thêm thông tin, để lựa chọn sản phẩm phù hợp nhu cầu của mình. Hiện tại dự án đã có nhà mẫu, nếu quý khách đang có nhu cầu tìm hiểu về dự án mới của Capitaland. Hãy thường xuyên theo dõi trang website này của nhà đất mino để cập nhật thông tin mới nhất của De La Son.