Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông - Phong cách sống mới

16/07/2021 02:20:26

Sở hữu vị trí mặt đường rộng và quy hoạch đồng bộ, dự án Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông đang làm chao đảo thị trường bất động sản trong thời gian gần đây. Nếu bạn đang quan tâm tới dự án này, hãy cùng với NhaDatMinoc.com tham khảo một số thông tin mới nhất về dự án này trong bài viết dưới đây.

Giới thiệu tổng quan

Ngân Hà Vạn Phúc sở hữu vị trí mặt đường Tố Hữu rộng gần 50m và quy hoạch đồng bộ. Dự án Ngân Hà Galaxy Hà Đông đang làm khuynh đảo thị trường bất động sản 2020. Quý khách hàng, quý nhà đầu tư thẩm định đây thực sự là siêu phẩm nhà phố đầy tiềm năng sinh lợi. Với 100% sản phẩm có thể kinh doanh, Ngân Hà Galaxy Vạn Phúc thực sự là kho báu không thể không đầu tư.

  • Tên dự án: TSQ Galaxy Tố Hữu – Ngân Hà Vạn Phúc

  • Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần Thương mại và Đầu tư Toàn cầu GTC

  • Vị trí dự án: Tố Hữu, Vạn Phúc, Q.Hà Đông, TP. Hà Nội

  • Tổng diện tích: 6,9 ha.

  • Mật độ xây dựng: 39%

  • Đất trường học: 0,768ha chiếm tỷ lệ 5,07%

  • Đất cây xanh, mặt nước, hạ tầng: 1,175 ha chiếm 7,29%

  • Bãi đỗ xe: 1,4ha chiếm 9,26%

  • Đất giao thông: 2,2 ha chiếm 14,54%.

  • Loại hình phát triển: Liền kề, Shophouse và Biệt thự

  • Thiết kế sản phẩm: Shophouse 88 căn, Liền kề 240 căn, biệt thự 06 căn.

  • Diện tích từng lô: từ 80 – 143m2

  • Tiêu chuẩn bàn giao: Xây thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài

  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

  • Thời gian bàn giao: Nhận nhà ở ngay

Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông - Phong cách sống mới 182797961

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư của dự án Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông là Công ty cổ phần Thương mại và Đầu tư Toàn cầu GTC. Công ty thành lập năm 2006 và đã thành công với nhiều dự án lớn như Làng Việt kiều Châu Âu, Chung cư cao cấp Euroland, Dự án Hà Tây Millennium, Tháp đôi Kepler Land, Trường liên cấp TSQ, Trung tâm triển lãm thương mại Mỗ Lao….

Công ty luôn xác định bộ máy nhân sự có ý nghĩa quan trọng để đạt được mục tiêu cũng như thành công của Công ty. Hiện tại Công ty đã tuyển dụng được đội ngũ nhân sự có chất lượng bao gồm: Thạc sĩ, Kiến trúc sư, Kỹ sư xây dựng, Kỹ sư kinh tế xây dựng, Cử nhân kinh tế, Cử nhân Luật, Cán bộ định giá, Cán bộ tư vấn giao dịch Bất động sản …. Tổng CBNV công ty 50 người.

Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông - Phong cách sống mới 182797961

Vị trí/đánh giá

Vị trí Dự án Ngân Hà Vạn Phúc sở hữu vị trí đắc địa tiếp giáp mặt phố Tố Hữu có lộ giới 40m, giữa hai nút giao ngã ba đường Tố Hữu – Mỗ Lao và ngã tư Tố Hữu – Vạn Phúc. Ngân Hà Vạn Phúc tọa lạc tại khu vực sầm uất và có mức độ phát triển kinh tế năng động bậc nhất phía Tây Hà Nội.

Nơi này cũng chính là đầu mối của nhiều tuyến giao thông quan trọng liên tỉnh, trung tâm trục giao thoa của các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm. Từ đây, cư dân Ngân Hà Vạn Phúc có thể dễ dàng di chuyển đến các trường đại học, bệnh viện uy tín trên địa bàn Hà Nội.

Hàng loạt tuyến đường huyết mạch hướng tâm Thủ đô tại khu vực này như: Tố Hữu – Lê Văn Lương, Lê Quang Đạo, Tố Hữu – Quang Trung… giúp kết nối lưu thông dự án với làng nghề, chợ Vạn Phúc, tạo nên một khu mua sắm sầm uất và tấp nập.

Đặc biệt, tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài từ Đại lộ Thăng Long đến vành đai 4 dài gần 6 km là trục đường quan trọng góp phần phát triển cho đô thị phía Tây. Theo quy hoạch, đường Lê Quang Đạo chạy gần song song với đường Tố Hữu, hứa hẹn giảm tải sức ép cho đường Tố Hữu khi đi vào hoạt động. Với đà này, hàng loạt khu đô thị phía Tây Hà Nội, trong đó có dự án Ngân Hà Vạn Phúc sẽ hưởng lợi lớn bởi sự thuận tiện trong lưu thông.

Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông - Phong cách sống mới 182797961

Mặt bằng dự án

Quy mô dự án Ngân Hà Galaxy Vạn Phúc: 309 lô liền kề, shophouse và 6 lô biệt thự:

  • Shophouse: 94m2, 100m2, 107m2, 119m2, 129m2. Xây 5,5 tầng.

  • Biệt thự: 500m2 – 628m2 – 715m2. Xây 3,0 tầng.

  • Liền kề: 87m2, 89m2, 91m2, 97m2, 101m2. Xây 5,0 tầng.

Dự án được thiết kế với các lô liền kề biệt thự diện tích từ 85 – 143m2. Đặc biệt tại dự án, chỉ có duy nhất 6 lô biệt thự.

Trên diện tích 6,9ha, Ngân Hà Vạn Phúc là một khu đô thị trọn vẹn với đa dạng các loại hình nhà ở, đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng. Với lối quy hoạch này, dự án vừa tối ưu tính kết nối cộng đồng, vừa gia tăng tiềm năng kinh doanh của các tuyến phố thương mại đồng thời đảm bảo sự dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cho mọi cư dân.

Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông - Phong cách sống mới 182797961

Các sản phẩm có trong dự án

Shophouse Ngân Hà Vạn Phúc TSQ Galaxy

Shophouse Ngân Hà Vạn Phúc TSQ Galaxy được bố trí ở 2 mặt đường Tố Hữu. Nhà phố thương mại Ngân Hà Vạn Phúc được thiết kế tối đa không gian mặt bằng sử dụng để có thể thuận tiện cho công việc kinh doanh nên có mật độ xây dựng cao, chiếm 90% diện tích lô đất

  • Tầng 1,2: bố trí kinh doanh

  • Tầng 2,3: Có thể để ở hoặc kinh doanh

  • Tầng 4: Phòng thờ, phòng giặt và phơi đồ

  • Diện tích phổ biến: 80m2

Biệt thự Ngân Hà Vạn Phúc Galaxy

Biệt thự Ngân Hà Vạn Phúc khẳng định đẳng cấp riêng biệt với số lượng rất ít và diện tích đặc biệt rộng. Biệt thự TSQ Galaxy Vạn Phúc tối ưu nhu cầu để ở nên có vị trí yên tĩnh hơn so với mô hình nhà liền kề ngân hà và shophouse ngân hà vạn phúc.

Tuy nhiên, vì dự án Ngân Hà Vạn Phúc có vị trí rất thuận tiện cho việc đi lại, giao thông nên cư dân sống trong phân khu biệt thự TSQ Galaxy vừa có thể sống trong môi trường an lành nhưng vẫn rất thuận tiện cho việc di chuyển, công việc và học tập của con cháu sau này.

  • Biệt thự Ngân Hà Vạn Phúc có thiết kế 3 tầng, mật độ xây tối đa 60%

  • Các loại diện tích: 500m2 – 600m2

Liền kề Ngân Hà Vạn Phúc TSQ

Liền kề Ngân Hà Vạn Phúc thiết kế xây dựng từ 70% diện tích đất với thiết kế 5 tầng thông thoáng cho các chủ nhân tùy nghi bài trí theo nhu cầu sử dụng, kinh doanh riêng.

  • Tầng 1: Bố trí làm gara và phòng khách + phòng ăn.

  • Tầng 2, 3, 4: mỗi tầng có thể bố trí 2 ngủ, 2 phòng vệ sinh và ban công thông thoáng.

  • Tầng 5: Phòng thờ, giặt, phơi đồ.

  • Diện tích phổ biến: 75m2 – 80m2

Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông - Phong cách sống mới 182797961

Tiện ích nội khu

Sở dĩ dự án Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư và khách hàng là bởi dự án sở hữu hệ thống tiện ích vượt trội. Cụ thể:

Trường mầm non chuẩn Quốc tế

Trở thành cư dân của Liền kề – Shophouse – TSQ Galaxy, con em của bạn sẽ được học tập trong một môi trường mầm non giáo dục chuẩn Quốc tế. Tiện lợi đầu tiên chính là thừa hưởng điều kiện gần nhà. Người lớn sẽ không còn cảnh đưa đón con đi học xa xôi, tắc đường, hít khói bụi, mất an toàn trên đường.

Mặt khác, học trong môi trường mầm non giáo dục Quốc tế, các em sẽ được thừa hưởng hệ thống cơ sở vật chất hiện đại, đạt tiêu chuẩn Quốc tế. Tất cả nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển toàn diện về thể chất, trí tuệ và tinh thần.

Hệ thống phòng học thoáng mát, cửa kính lớn đón được ánh sáng tự nhiên vào để đảm bảo thị lực cho trẻ. Sau mỗi giờ học, trẻ còn có một khu vui chơi ngoài trời, khu hoạt động thể thao và bể bơi để giải trí và vui chơi cùng nhau.

Khi con trẻ được học tại đây, sẽ được giáo dục các phương pháp và chương trình học Quốc tế.

Đặc biệt, khi con trẻ được học tại đây, sẽ được giáo dục các phương pháp và chương trình học Quốc tế. Tập trung khơi gợi tiềm năng của trẻ, mở rộng kiến thức và phát triển kỹ năng xã hội, thể chất và tình cảm thông qua hoạt động hàng ngày của trẻ.

Nhà để xe thông minh

Tại dự án liền kề – Shophouse Tố Hữu xây dựng nhà để xe thông minh cho cư dân sử dụng. Cư dân khi đi vào hệ thống bãi đỗ xe thông minh, chỉ việc thực hiện theo chỉ dẫn của lái xe là đã đỗ được chiếc xe của mình một cách dễ dàng và chính xác nhất ở bất cứ vị trí trống nào đó.

Bảo vệ chỗ để xe cố định có thể can thiệp được vào vị trí đỗ xe bằng cách điều khiển phần mềm của máy tính. Nhờ đó, hệ thống đỗ xe thông minh cho phép chỗ đỗ cố định không bị xâm phạm. Đáp ứng được một số yêu cầu và mục đích nhất định.

Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông - Phong cách sống mới 182797961

Hệ thống đỗ xe thông minh cho phép chỗ đỗ cố định không bị xâm phạm

Khi các cư dân lấy xe ra ngoài, chỉ cần sử dụng quẹt thẻ, hệ thống ngay lập tức tự động đưa xe ra và trả về một vị trí cố định. Trường hợp mặt bằng chật hẹp, bãi đỗ xe sẽ có bàn xoay 360 độ cùng các con lăn định vị xe. Dù bạn có là người lái xe yếu tay lái nhất cũng đưa xe vào phòng xe một cách dễ dàng.

Công viên

Trong khu bất động sản liền kề – Shophouse TSQ Galaxy Vạn Phúc thiết kế công viên xanh trong dự án để giúp các cư dân có không gian xanh để đi bộ, vui chơi với nhau vào dịp cuối tuần. Sau mỗi buổi đi làm mệt mỏi về, cả nhà có thể dắt tay nhau đi dạo trong khu công viên thoáng mát và hít thở không khí trong lành. Tách biệt với thế giới bon chen và đầy khí bụi, tắc đường ở ngoài kia.

Đài phun nước

Bên cạnh công viên, chủ đầu tự Liền kề – Shophouse còn thiết kế đài phun nước để điều hòa không khí trong khu dự án. Vào mùa hè, các gia đình có thể dẫn các con xuống chơi ở khu vực đài phun nước để “đánh tan” cơn nóng nực nơi phố thị xa hoa. Đây là hệ thống tiện ích được các dự án bất động sản cao cấp trên thế giới áp dụng.

Đường dạo ven sông

Dự án liền kề – Shophouse Tố Hữu còn thiết kế đường dạo ven sống cho các cư dân được sống trong một môi trường thiên nhiên, trong lành nhất. Trong nhà, bạn được hưởng một hệ thống nội thất hiện đại, sang trọng bậc nhất Hà thành.

Khu bất động sản liền kề – Shophouse Tố Hữu còn thiết kế đường dạo ven sống cho các cư dân được sống trong một môi trường thiên nhiên

Nhưng khi bước ra khỏi phòng, cư dân Liền kề – Shophouse Tố Hữu lại được thả hồn mình lâng lâng bên đường dạo ven sông. Được hít hà không khí trong lành, nhâm nhi tách cafe nóng hối cùng người thân của mình vào dịp cuối tuần quá là điều tuyệt vời đúng không nào? Đặc biệt, việc có được đường đi dạo ven sông mát mẻ ở một khu đô thị đông đúc này không phải là điều mà các dự án bất động sản khác có thể làm được.

Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông - Phong cách sống mới 182797961

Tiện ích ngoại khu

Tọa lạc tại vị trí tiềm năng trung tâm khu Tây Nam thủ đô Hà Nội, dự án Ngân Hà Vạn Phúc kết nối nhanh đến các tiện ích lân cận:

  • 5 phút đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia.

  • 15 phút đến Bệnh viện quân đội 103.

  • 20 phút đến Trung tâm thành phố Hà Nội.

  • 30 phút đến Sân bay quốc tế Nội Bài.

Gần hệ thống các trường Đại học lớn như: ĐH Hà Nội, ĐH Kiến Trúc, Học viện An Ninh, ĐH Xã hội nhân văn, ĐH Khoa học tự nhiên, Đại học Thăng Long…

Ngoài ra, khu vực phía Tây Hà Nội – nơi dự án Ngân Hà Vạn Phúc tọa lạc hiện được quy hoạch hệ thống tiện ích giáo dục lớn, tiêu biểu là hệ thống trường học liên cấp Lê Quý Đôn, trường quốc tế Nhật Bản, trường quốc tế VIS, trường đại học Phenikaa.

Những cư dân Ngân Hà Vạn Phúc còn được hưởng đầy đủ tiện ích y tế như: Bệnh viện đa khoa Hà Đông, Bệnh viện Quân y 103, Bệnh viện Bỏng Lê Hữu Trác, Bệnh viện K cơ sở 2; Hệ thống bệnh viện và cơ sở khám chữa bệnh chất lượng cao của khối tư như: Bệnh viện Đa khoa Thu Cúc, Phòng khám Hồng Ngọc…; Hệ thống mua sắm giải trí như trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông, siêu thị Big C, Mega Market…

Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông - Phong cách sống mới 182797961

Hồ sơ pháp lý

Toàn bộ pháp lý của dự án liền kề Ngân Hà Vạn Phúc – Hà Đông được cập nhật đầy đủ:

Quyết định số 2675/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh Hà Tây về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án TSQ Galaxy trong trục đô thị phía Bắc thành phố Hà Đông.

Quyết định số 732/QĐ-UBND ngày 01/4/2008 của UBND tỉnh Hà Tây về việc phê duyệt Phương án tổng thể bồi thường hỗ trợ GPMB dự án TSQ Galaxy trong trục đô thị phía Bắc thành phố Hà Đông.

Quyết định số 1107/UBND ngày 02/5/2008 của UBND tỉnh Hà Tây về việc giao cho Công ty cổ phần Thương mại và Đầu tư Toàn cầu GTC làm chủ đầu tư dự án TSQ Galaxy.

Quyết định số 2220/QĐ-UBND ngày 09/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây về việc phê duyệt dự án TSQ Galaxy trong trục đô thị phía Bắc thành phố Hà Đông.

Quyết định số 3044/QĐ-UBND ngày 29/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây về việc thu hồi đất trên địa bàn phường VP và giao cho Công ty CP Thương mại và Đầu tư Tòan cầu GTC thực hiện dự án TSQ Galaxy trong trục đô thị phía Bắc thành phố Hà Đông.

Biên bản ngày 11/03/2009 và Biên bản ngày 27/3/2009 về việc bàn giao mặt bằng đã được GPMB thuộc dự án TSQ Galaxy cho Công ty CP Thương mại và Đầu tư toàn cầu GTC.

Để chọn lựa được căn hộ và dự án tốt nhất ngoài giá bán, chất lượng, tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:

  • Quyết định giao đất của thành phố giao cho Chủ đầu tư (Nhằm xác minh diện tích đất Chủ đầu tư đang sử dụng được Thành phố giao đất hay không?)

  • Giấy phép xây dựng (Chủ đầu tư đã xin phép xây dựng hay chưa, chiều cao tòa nhà, số tầng, diện tích xây dựng/diện tích khu đất, chủ đầu tư có thực hiện đúng hay không?)

  • Hợp đồng mua bán (Tiến độ thanh toán, trách nhiệm của Chủ đầu tư khi có tranh chấp, vi phạm hợp đồng, nơi để xe ô tô, xe máy, phí dịch vụ...)

  • Thỏa thuận cấp điện cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ Chủ đầu tư có được điện lực thành phố cho phép đấu nối hay không?)

  • Thỏa thuận cấp nước cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ, Chủ đầu tư có được Công ty cấp nước thành phố đấu nối cấp nước hay không?)

  • Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy (Khi bàn giao căn hộ, nhất thiết phải có nghiệm thu PCCC của cơ quan chức năng có thẩm quyền/)

Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông - Phong cách sống mới 182797961

Tiến độ

  • Hệ thống đường và cây xanh đã hoàn thiện.

  • Các phân khu Liền kề và Shophouse đã phân khu.

  • Mặt bằng chi tiết quy hoạch 1/500 có đầy đủ.

Chính sách thanh toán

  • Đợt 1: Khách hàng đóng 30% ngay khi ký hợp đồng mua bán.

  • Đợt 2: Khách hàng đóng 10% sau khi ký hđmb 1 tháng

  • Đợt 3: Khách hàng đóng 10% sau khi ký hđmb 2 tháng

  • Đợt 4: Khách hàng đóng 10% sau khi ký hđmb 3 tháng

  • Đợt 5: Khách hàng đóng 10% sau khi ký hđmb 4 tháng

  • Đợt 6: Khách hàng đóng 25% khi khách hàng nhận bàn giao nhà.

  • Đợt 7: Khách hàng đóng 5% khi nhận sổ hồng.

Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông - Phong cách sống mới 182797961

Câu hỏi thường gặp

Giá bán của dự án Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông là bao nhiêu?

Giá bán và chính sách bán hàng dự án Liền kề Ngân Hà Vạn Phúc đã niêm yết và công khai. Mức giá trung bình dành cho các nhà đầu tư từ: 9.6 tỷ – 14 tỷ. Mức giá này đang là rất tốt và phù hợp nhất tại khu vực quận Hà Đông thời điểm hiện tại:

  • Giá bán liền kề Ngân Hà Vạn Phúc từ: 9,6 tỷ/lô

  • Giá bán Shophouse Ngân Hà Vạn Phúc từ: 12 tỷ/lô

  • Giá bán biệt thự Ngân Hà Vạn Phúc từ: 15 tỷ/lô

Lý do chọn mua căn hộ trong Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông?

  • Dự án nằm trên trục hướng tâm phát triển nóng nhất Hà Nội

  • Giá đất trong vành đai 3 đã tăng quá nóng: Đường Trần Duy Hưng 450tr/m2, đường Nguyễn Tuân 375tr/m2, đường Khuất Duy Tiến ~350tr/m2,...

  • Thị trường Thủ Đô đang khát nguồn cung các dự án thấp tầng nằm trên các trục đường lớn

  • Thủ đô đang phát triển và phình to với tốc độ chóng mặt ở phía Tây và phía Bắc sẽ làm bất động sản các khu vực này tăng giá đột biến

Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông - Phong cách sống mới 182797961

Kết luận

Trên đây là những thông tin mới nhất từ chủ đầu tư và đánh giá về dự án Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông. Hy vọng những thông tin sẽ hữu ích với khách hàng và quan trọng hơn những khách hàng đang quan tâm tới dự án này có thể đưa ra quyết định đúng đắn. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất, các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.

Tags liên quan:

Gửi đánh giá, thảo luận

* Bắt buộc nhập

 Cám ơn bạn đã đánh giá sao.
Tác giả
Công Tôn Long Điền

Công Tôn Long Điền

Tôi là một người có đam mê đặc biệt với bất động sản và yêu thích nghiên cứu về các điều luật nhà đất, các quy tắc phong thủy đất đai để từ đó tư vấn cho anh em bạn bè, các khách hàng thiện chí. Đặc biệt, tôi muốn chia sẻ cơ hội kinh doanh bất động sản đến với toàn bộ đồng nghiệp bằng việc cho thuê các vị trí Top tên dự án.

Kết nối