Khu đô thị Phú Mỹ Quảng Ngãi - Vị trí vàng trong lòng thành phố

Khu đô thị Phú Mỹ Quảng Ngãi một trong những dự án có quần thể khu nhà thấp tầng, khu biệt thự, các công trình dịch vụ thương mại gắn với khu công viên và hồ điều hòa. Ngoài ra, trong khu đô thị này còn dành một phần diện tích phục vụ những hộ dân thuộc vùng Quy hoạch cần di dời; xây dựng nhà xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp.

Giới thiệu tổng quan dự án Khu đô thị Phú Mỹ Quảng Ngãi

Khu đô thị Phú Mỹ là dự án khu đô thị mới đầu tiên của Tập đoàn HUD triển khai tại địa bàn miền Trung với tổng mức đầu tư 1.250 tỷ đồng có thời gian thực hiện từ 2010 đến 2025. Dự án thể hiện quyết tâm của HUD thực hiện mục tiêu nhân rộng mô hình khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại ra các địa phương trên địa bàn cả nước.

Sau khi hoàn thành khu đô thị Phú Mỹ sẽ tạo ra một Khu dân cư đô thị khang trang theo quy hoạch, tăng cường kết cấu hạ tầng của thành phố Quảng Ngãi và đóng góp một lượng lớn diện tích sàn nhà ở vào quỹ nhà ở của thành phố, đáp ứng nhu cầu của nhân dân.

Khu đô thị mới Phú Mỹ nằm trên địa bàn phường Nghĩa Chánh và xã Nghĩa Dõng, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi. Dự án chỉ cách trung tâm thành phố Quảng Ngãi khoảng 2km, kết nối giao thông hết sức thuận lợi khi liền kề bến xe Quảng Ngãi và tiếp giáp các tuyến đường chính của thành phố như đường Lý Thường Kiệt, Trần Khánh Dư, Quang Trung.

Từ khu đô thị Phú Mỹ chỉ mất 2 phút để di chuyển đến Bệnh viện Phúc Hưng, 5 phút di chuyển đến trung tâm thương mại Vincom Quảng Ngãi, 5 phút di chuyển đến trường ĐH Công nghiệp 4 chi nhánh Quảng Ngãi, 10 phút di chuyển đến Trường Quốc Tế tại Trung tâm Tp. Đặc biệt hơn, khi tuyến đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi bắt đầu đi vào hoạt động sẽ tạo nên diện mạo mới cho khu đô thị và gia tăng giá trị cho dự án.

Tổng quan dự án Khu đô thị Phú Mỹ Quảng Ngãi:

• Tên dự án: Khu đô thị mới Phú Mỹ Quảng Ngãi

• Vị trí: đường Lý Thường Kiệt, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.

• Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD).

• Đơn vị phân phối: Công ty TNHH Bất động sản Incomreal.

• Quy mô diện tích: 122.8 ha.

• Mật độ xây dựng: 51%.

• Quy mô dân số: 12.000 người.

• Tổng diện tích sàn nhà ở: 1.200.000 m2.

• Tiện ích: trung tâm thương mại, dịch vụ, trường học, hồ nước, công viên vui chơi giải trí…

• Pháp lý hoàn chỉnh, 100% lô đất có Sổ đỏ vĩnh viễn.

• Thiết kế phân lô đa diện tích…

• Pháp lý: Quy hoạch tổng thể 1/500, đất thổ cư 100%

Phát triển hạ tầng giao thông Quảng Ngãi:

• Mở rộng Quốc lộ 1 (giai đoạn 1) đoạn Km1027 – Km1045+780 (đoạn Dốc Sỏi-VSIP).

• Nâng cấp, mở rộng đường Tịnh Phong – Cảng Dung Quất II, đoạn từ đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi đến Quốc lộ 1.

• Dự án nâng cấp, mở rộng tuyến Quốc lộ 24B, đoạn Km23+300 – Km 57+170.

• Nâng cấp, mở rộng tuyến ĐT.624B (Quán Lát – Đá Chát) và Tuyến đường nối từ đường ĐT.623B vào khu vực dự án Khu sinh thái, nghỉ dưỡng tắm bùn suối nước nóng Nghĩa Thuận.

• Nâng cấp mở rộng tuyến đường tỉnh ĐT.624, đoạn Nghĩa Hành – Minh Long.

• Nâng cấp tuyến Sơn Hà – Sơn Tây, đường nguyễn Công Phương (giai đoạn 2).

• Nâng cấp, mở rộng tuyến Quảng Ngãi – Thạch Nham (giai đoạn 2), Quảng Ngãi – Nghĩa Hành, Quán Lát – Đá Chát, đập dâng sông Trà Khúc.

• Hoàn thành Giải phóng mặt bằng dự án cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi.

• Triển khai hoàn thiện dự án đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh (giai đoạn 1).

• Nhựa hoá, cứng hoá 386/405,95 km đường tỉnh (đạt 95,08%).

• Đường tránh lũ, cứu hộ, cứu nạn các huyện vùng Tây Quảng Ngãi (Ba Tơ – Minh Long – Sơn Hà).

• Xây dựng cầu Trà Khúc mới để thay thế cho cầu Trà Khúc cũ.

• Dự án đường Nguyễn Công Phương, giai đoạn 2.

• Dự án Cầu Cửa Đại, cầu Thạch Bích.

Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phú Mỹ Quảng Ngãi

Khu đô thị mới Phú Mỹ Quảng Ngãi nằm trên địa bàn phường Nghĩa Chánh và xã Nghĩa Dõng (thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi) là dự án Khu đô thị được đầu tư bởi Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD).

Ngày 10/10/2012, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ký ban hành Quyết định 896/QĐ-BXD thành lập Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị

Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị thành lập trên cơ sở tổ chức lại Công ty mẹ - Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị và các đơn vị thành viên của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị trước đây.

Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị là Công ty TNHH Một thành viên do Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ, hoạt động theo mô hình Công ty mẹ - Công ty con hình thành trên cơ sở tổ chức lại bộ máy quản lý, điều hành, tham mưu giúp việc; các Chi nhánh, Văn phòng đại diện, Ban quản lý dự án, Ban điều hành dự án và các đơn vị phụ thuộc khác của Công ty mẹ - Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị (thành lập theo Quyết định số 55/QĐ-TTg ngày 12/01/2010 của Thủ tướng Chính phủ.

Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị có tên giao dịch quốc tế là: HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT CORPORATION. Tên viết tắt là: HUD.

Theo quyết định 896/QĐ-BXD, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị thực hiện sản xuất kinh doanh và đầu tư tài chính vào các ngành nghề sau:

Ngành nghề kinh doanh chính: Đầu tư và kinh doanh nhà ở, bất động sản, các khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế; Tư vấn đầu tư xây dựng nhà và công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị, khu công nghiệp; Thi công xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, bưu chính viễn thông, công trình kỹ thuật hạ tầng khu đô thị, khu công nghiệp, công trình đường dây và trạm biến thế điện; Quản lý, khai thác dịch vụ tổng hợp các khu đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp, khu du lịch; Sản xuất, kinh doanh và xuất nhập khẩu các loại vật tư, vật liệu xây dựng, thiết bị công nghệ vật liệu xây dựng;

Ngành nghề kinh doanh liên quan: Cho thuê văn phòng làm việc; kinh doanh kho, bãi; Kinh doanh dịch bất động sản bao gồm môi giới, định giá, tư vấn, quảng cáo, đấu giá, quản lý, sàn giao dịch bất động sản; Tổ chức nghiên cứu khoa học, ứng dụng và chuyển giao công nghệ; đào tạo phát triển nguồn nhân lực chuyên ngành về bất động sản và xây dựng; Xuất nhập khẩu lao động; Dịch vụ tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, du lịch, khách sạn.

Vị trí/đánh giá dự án Khu đô thị Phú Mỹ Quảng Ngãi

Nằm trên trục đường chính của thành phố Quảng Ngãi, cư dân Khu đô thị Phú Mỹ dễ dàng chuyển đến toàn bộ các vị trí nội thành Quảng Ngãi và các khu vực lân cận một cách nhanh chóng.

• Phía Đông: giáp các xã Nghĩa Dõng, Nghĩa Dũng.

• Phía Tây: giáp công viên Thiên Bút, đường chính 50m đấu nối qua đường Quang Trung.

• Phía Nam: giáp siêu thị Big C, sông Bàu Giang.

• Phía Bắc: giáp bến xe trung tâm của tỉnh, đấu nối với đường Trần Khánh Dư, liền kề siêu thị điện máy Chợ Lớn, bệnh viện Phúc Hưng.

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, Quảng Ngãi có vị trí thuận lợi với hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, thông suốt (đường quốc lộ, cảng biển, đường sắt thông tuyến bắc – nam).

Không những vậy, Quảng Ngãi có đường bờ biển dài 130km, cận kề với Đà Nẵng, nơi được mệnh danh là thủ phủ du lịch của miền Trung, thu hút đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước.

Đây là dự án có quy mô lớn đảm bảo sự phát triển ổn định, đồng bộ. Khu đô thị hoàn thành sẽ là một đóng góp to lớn vào việc phát triển của thành phố văn minh, hiện đại và mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho người dân Quảng Ngãi.

Mặt bằng dự án Khu đô thị Phú Mỹ Quảng Ngãi

Với diện tích lớn thì việc quy hoạch một cách hợp lý là điều cực kỳ khó nhưng dự án Phú Mỹ tỉnh Quảng Ngãi đã làm được điều đó. Với bản đồ phân lô chi tiết rõ ràng với các lô đất với nhiều mức giá và kích thước khác nhau, tạo điều kiện cho việc chọn mua lô phù hợp với điều kiện kinh tế và chiến lược mua đất của người dân.

Trong tương lai dự án sau khi hoành thành sẽ là một khu đô thị mới hoàn hảo với:

• Khu nhà ở thương mại kết hợp kinh doanh với thiết kế nhất quán đồng bộ về chiều cao và các tầng, mang phong cách đặc trưng riêng, nét đẹp không hòa lẫn với các khu đô thị khác ở khu vực xung quanh.

• Khu nhà ở liền kề với thiết kế hiện đại kế thừa tinh hóa kiến trúc bản địa.

• Khu biệt thự sinh thái yên tĩnh, thiết kế nhẹ nhàng hòa hợp với thiên nhiên, mang tính nghỉ dưỡng cao với cảnh quang xanh mát không khí trong lành đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của người dân.

Tất cả tạo nên một khu đô thị đáng sống, hiện đại và tràn đầy năng lượng.

Tiện ích nội khu của dự án Khu đô thị Phú Mỹ Quảng Ngãi

Khu đô thị Phú Mỹ với quy hoạch hiện đại, hệ thống tiện ích nội khu của Phú Mỹ Quảng Ngãi sẽ đáp ứng một cách hoàn hảo cho cuộc sống toàn bộ cư dân khu vực.

• Hạ tầng xã hội hoàn chỉnh với trung tâm thương mại, dịch vụ, trường học, hồ nước, công viên vui chơi giải trí…

• Công viên thuộc khu đô thị khi hoàn thành dự án sẽ là công viên lớn nhất tỉnh Quảng Ngãi với diện tích gần 10 ha.

• Cả dự án được xây dựng theo hệ thống đô thị xanh tiên tiến tạo nên sự phát triển bền vững. Sự tăng tiến giá trị của cả khu vực sẽ cực kì nhanh chóng theo thời gian.

Tiện ích ngoại khu dự án Khu đô thị Phú Mỹ Quảng Ngãi

Xung quanh dự án khu đô thị Phú Mỹ là hàng loạt tiện ích hiện hữu như:

Tiện ích xã hội: Nhà ga tỉnh Quảng Ngãi, đài phát thanh truyền hình, quảng trường thành phố, bệnh viện đa khoa tỉnh, bệnh viện đa khoa thành phố, bệnh viện Phúc Hưng, các siêu thị, trung tâm thương mại, trường đại học Phạm Văn Đồng, đại học Công Nghiệp, các trường học trong địa bàn thành phố, công viên Thiên Bút, công viên Ba Tơ…

Tiện ích kinh tế: Khu phức hợp công nghiệp – dịch vụ – đô thị VSIP rộng 1.746 ha, dự án trung tâm thương mại tại vị trí bến xe khách (của Tập đoàn Vingroup), Khu kinh tế Dung Quất, Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất, Nhà máy lọc dầu Dung Quất, Nhà máy công nghiệp nặng Doosan, Khu công nghiệp đô thị Dung Quất,…

Tiến độ

Đây cũng là một trong những điểm mạnh của dự án so với các dự án còn lại, hiện tại GĐ1 của dự án đã hoàn thiện xong cơ sở hạ tầng: đường đã đổ nhựa, hệ thống cây xanh – điện nước đã hoàn thiện, vỉa hè đã lót xong. Chỉ cần thanh toán đủ 100% nhận đất xây dựng ngay.

Chính sách thanh toán

Phương thức thanh toán 1: Thanh toán dàn trải thành 6 đợt

• Lần 1: Đóng tiền cọc 5% trên giá bán.

• Lần 2: Thanh toán 25% sau 15 ngày kể từ ngày cọc.

• Lần 3: Thanh toán 20% sau 30 ngày kể từ lần 2.

• Lần 4: Thanh toán 20% sau 30 ngày kể từ lần 3.

• Lần 5: Thanh toán 15% sau 30 ngày kể từ lần 4.

• Lần 6: Thanh toán 15% sau 30 ngày kể từ lần 5.. Ra sang tên công chứng.

Phương thức thanh toán 2: Thanh toán dàn trải thành 3 đợt

• Lần 1: Cọc 5% trên giá bán.

• Lần 2: Thanh toán 65% sau 15 ngày kể từ ngày cọc.

• Lần 3: Thanh toán 30% sau 30 ngày kể từ lần 2.. Ra công chứng sang tên.

Phương thức thanh toán 3:

Thanh toán 2 lần (được chiết khấu 3%).

• Lần 1: Cọc 5% trên giá bán.

• Lần 2: Thanh toán đủ 95% sau 20 ngày kể từ ngày cọc.

Kết luận

Với tâm huyết và mục tiêu phục vụ cho cuộc sống cộng đồng, khu đô thị Phú Mỹ Quảng Ngãi mang đến nhiều giá trị sống khác biệt. Khu đô thị hoàn thành sẽ đóng góp to lớn vào việc phát triển của thành phố văn minh, hiện đại và mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho người dân Quảng Ngãi. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất mino, các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.