Hội An D’Or - Khu du lịch sinh thái đẳng cấp 5 sao

Dự án Hội An D’Or hiện đang là một trong số những dự án được quan tâm và theo dõi bậc nhất hiện nay bởi quy mô ấn tượng và Quy hoạch tổng thể hoàn hảo. Theo đánh giá từ các chuyên gia của nhà đất mino dự án dự kiến sẽ tạo nên bước chuyển dịch lớn về cơ cấu kinh tế cho khu vực, giúp thu hút các nguồn lực đầu tư và khai thác từ các đơn vị kinh doanh trong và ngoài khu vực.

Giới thiệu tổng quan dự án Hội An D’Or

Dự án Hội An D’Or được biết đến là quần thể nghỉ dưỡng, giải trí mang đậm màu sắc của văn hóa Việt Nam, hướng đến những giá trị chân – thiện – mỹ ngàn đời của dân tộc. Hòa cùng nhịp chảy văn hóa của xứ sở Hội An, Dự án Hội An D’Or sẽ mang đến cách thể hiện sinh động, hấp dẫn và vô cùng hoàn hảo đến từ các nét chấm phá trong kiến trúc, thiết kế và từng không gian trải nghiệm.

Hội An D’Or được quy hoạch trên tổng diện tích 24,5ha tọa lạc tại Cồn Bắp, phường Cẩm Nam, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam. Đây là tổ hợp nghỉ dưỡng sinh thái và trải nghiệm văn hóa, giải trí được đầu tư với tổng vốn khoảng 2.330 tỉ đồng. Dự án Hội An D’Or cung cấp ra thị trường đa dạng các loại hình Bất động sản bao gồm Shophouse, Villa, condotel và boutique, đáp ứng nhu cầu Lưu trú, vui chơi giải trí cho khoảng 1.600 du khách/ngày.

Tổng quan về dự án Hội An D’Or

• Tên dự án: Hội An D’Or

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp

• Tổng Hợp: Reviewland.vn

• Vị trí: Cồn Bắp, phường Cẩm Nam, TP Hội An, tỉnh Quảng Nam

• Loại hình: Shophouse, villa, boutique, căn hộ condotel

• Tổng vốn đầu tư: 2.330 tỉ đồng

• Diện tích khu đất: 24,5 ha

• Số lượng shophouse: 130 căn s với 5 loại diện tích: 70m2 (mặt tiền 5m), 93,8m2 (mặt tiền 6,7m), 105m2 (mặt tiền 7,5m), 120,4m2 (mặt tiền 8,6m)

• Tiện ích nội khu: Khu nghỉ dưỡng cao cấp, Khu chăm sóc sức khỏe, Quán bar ven sông, Phố đi bộ, Khu vui chơi, giải trí, Sân khấu biểu diễn ngoài trời, Khu trưng bày văn hóa…

• Khởi công: Ngày 18/4/2021

• Năm hoàn thành: Năm 2023

Tại sao nên đầu tư dự án Hội An D’Or?

Du lịch Hội An luôn là điểm sáng : theo thống kê lượt khách du lịch Quốc tế đến Hội An trong năm 2019 khoảng 4.6 triệu lượt, Đà Nẵng là 3.1 triệu lượt du khách. Hội An có 7/624 cơ sở lưu trú đạt tiêu chuẩn 5 sao tương đương 1000/12600 phòng cơ sở lưu trú đạt tiêu chuẩn 5 sao.Những con số thống kê trên cho thấy lượng du khách Quốc tế đến Hội An khá cao nhưng Hội An lại thiếu hụt về cơ sở lưu trú cao cấp, hay khan hiếm cơ sở lưu trú 4-5 sao.

Một dự án hiếm có về vị trí: hầu hết các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Hội An đều nằm cách phố cổ 3-4km, riêng Hoian d’Or là một ngoại lệ khi cách phố cổ chỉ 10’ đi bộ. Hoian d’Or là cơ hội đầu tư tốt ? Một dự án bất động sản có vị trí khác biệt, độc tôn và giới hạn luôn khiến nhà đầu tư săn đón sở hữu.

Với các yếu tố đã phân tích như trên, Realtor đánh giá khi Hoian d’Or đi vào hoạt động thì đây sẽ là một địa điểm du lịch, check in, nghỉ dưỡng mới ngay trong lòng phố cổ, và là dự án khách hàng nên đưa vào danh mục đầu tư.

Chủ đầu tư của dự án Hội An D’Or

Chủ đầu tư dự án chung cư Hội An D’or là Bamboo Capital – Được thành lập vào năm 2011, Bamboo Capital Group (BCG) đã nhanh chóng phát triển thành một trong những công ty đa ngành hàng đầu tại Việt Nam thông qua việc đầu tư M&A vào những doanh nghiệp có tiềm năng phát triển cao. Chỉ trong thời gian 5 năm (2011-2016), BCG đã hoàn tất 11 thương vụ M&A với hệ thống 11 công ty thành viên và 14 công ty liên kết.

Các thương vụ đầu tư BĐS hướng tới đều hướng đến đầu tư giá trị và nắm giữ lâu dài. Tính đến thời điểm cuối tháng 06/2016, tổng giá trị tài sản của BCG là 3.400 tỷ đồng (tương đương 150 triệu USD). Chiến lược đầu tư BCG tập trung vào phát triển bền vững và bảo toàn nguồn vốn. Với đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, nhiệt huyết, đa văn hóa, giàu kinh nghiệm và đam mê chinh phục các đỉnh cao mới.

BCG luôn tiên phong trong việc đưa ra các giải pháp sáng tạo, những sản phẩm linh hoạt phù hợp với những điều kiện kinh tế địa phương đặc thù, cũng như luôn đi đầu trong các lĩnh vực hoạt động mới nhiều tiềm năng, không ngừng tạo dựng giá trị gia tăng cho khách hàng, cổ đông, cán bộ công nhân viên, nền kinh tế và xã hội.

Vị trí của dự án Hội An D’Or

Có thể nói vị trí Hội An D’Or là duy nhất, mang giá trị độc bản khi hội tụ đủ các yếu tố quý hiếm của một dự án bất động sản tầm cỡ. Tọa lạc ngay sát trung tâm cách khu phố cổ Hội An và chợ đêm hội an chưa đầy 800m, lại được bao bọc bởi dòng sông Thu Bồn thơ mộng, Hội An D’Or như một tuyệt tác được thiên nhiên kiến tạo, mang đến cho khách hàng một không gian xứng tầm đẳng cấp với giá trị độc bản.

Từ Hội An D’Or du khách chỉ mất chưa đầy 10 phút di chuyển đã có thể trải nghiệm không gian văn hóa đặc biệt của thành phố xinh đẹp Hội An và đắm mình trong không gian thư thái tại cửa sông Thu Bồn với bao câu chuyện lịch sử hào hùng. Với vị trí đắc địa Hội An D’Or có khả năng khai thác và tận hưởng đủ mọi giá trị tiện ích liền kề chỉ trong vòng từ 5 – 10 phút di chuyển, có thể kể đến như các khu danh lam thắng cảnh như:

• Làng cổ Thanh Hà

• Làng Mộc Kim Bồng

• Trung tâm phố cổ Hội An

• Các khu Resort, nghỉ dưỡng cao cấp

• Làng rau Trà Quế

• Rừng dừa Cẩm Thạch

• Phố cổ Hội An

Điều này sẽ tạo nên một quần thể liên kết và giao lưu trong khu vực, giúp tăng khả năng khai thác và phát triển. Đi cùng với đó, với hệ thống giao thông liền mạch và cơ sở vật chất hiện đại, đồng bộ, du khách hoàn toàn có thể di chuyển một cách nhanh chóng và dễ dàng, giúp tạo nên bước tiến trong sự chuyển dịch và giao lưu đặc sắc tại đây.

Mặt bằng dự án Hội An D’Or

Dự án có quy mô rộng 24.8ha với dòng sản phẩm biệt thự sông, condotel và shophouse. Đáp ứng nhu cầu lưu trú khoảng 1.600 du khách/ngày. Hiện tại, giai đoạn 1 sẽ mở bán 130 căn shophouse với các loại diện tích 70m2 – 217m2. Bề ngang từ 5m – 13m, rất đa dạng cho khách hàng lựa chọn.

Các căn Shophouse sẽ được thiết kế theo phong cách kiến trúc phố cổ. Mỗi căn cao 3 tầng và Mật độ xây dựng 80% tùy theo căn. Mỗi căn shophouse tại dự án sở hữu 2 mặt tiền với cửa trước dành cho shophouse tầng 1, cửa sau giáp đường nội khu rộng 3m dành cho lối đi lên tầng 2, tầng 3. Ưu đãi đặc biệt: Khách mua Shophouse được tặng đất nông nghiệp trong dự án.

Các sản phẩm có trong dự án Hội An D’Or

Hội An d’Or được quy hoạch trên tổng diện tích 24,5ha tọa lạc tại Cồn Bắp, phường Cẩm Nam, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam. Đây là tổ hợp nghỉ dưỡng sinh thái và trải nghiệm văn hóa, giải trí được đầu tư với tổng vốn khoảng 2.330 tỉ đồng. Dự án Hội An d’Or cung cấp ra thị trường đa dạng các loại hình bất động sản bao gồm shophouse, villa, condotel và boutique, đáp ứng nhu cầu lưu trú, vui chơi giải trí cho khoảng 1.600 du khách/ngày.

Shophouse

Số lượng: 202 căn Shophouse. Vị trí Shophouse Maison de Ville nằm tại trung tâm của dự án. Nơi đây có tuyến phố đi bộ có chiều dài 1,5km hoạt động ngày đêm. Điểm nhấn của toàn khu là sân khấu biểu diễn hình con thuyền tái hiện thương cảng sầm uất, sôi động.

Khu Shophouse có 3 trục chính, trục văn hóa, trục thương mại và trục sinh thái. Đây chính là vị trí trung tâm để kết nối với tất cả các tiện ích tại dự án. Quảng trường cộng hưởng nằm tại trái tim của tuyến phố thương mại sầm uất, nơi diễn ra các sự kiện, hoạt động giải trí và lễ hội thường niên. Các loại Shophouse:

• Diện tích 70m2.

• Diện tích 93,8m2

• Diện tích 105m2

• Diện tích 120m2

• Diện tích 142m2

• Diện tích 144m2

• Diện tích 217m2

Shophouse được thiết kế 3 tầng, mật độ xây dựng khoảng 80% tùy từng căn. Ưu đãi đặc biệt: Khách mua Shophouse được tặng đất nông nghiệp trong dự án

Villas

Hội An D’or là sản phẩm độc đáo với sông nước bao quanh. Những căn biệt thự với thiết kế đậm chất Hội An, nhưng vẫn bao gồm hồ bơi riêng nội thất và những công năng hiện đại.

Boutique

• Số lượng 3 toà

• Số căn: 30 căn /tòa

Condotel

Hội An D’or condotel có rất nhiều tiện ích đặc biệt như hồ bơi trung tâm, hồ cạn, bar hồ bơi, sân vườn. Với thiết kế thoáng đảm bảo 100% căn hộ đều có tầm view tuyệt đẹp.

Chuỗi tiện ích cao cấp của dự án Hội An D’Or

Dự án Hội An D’Or mang đến một không gian trải nghiệm nghỉ dưỡng và vui chơi vô cùng đẳng cấp với vô vàn các giá trị tiện ích hấp dẫn và đa dạng. Hãy cùng chúng ta khám phá một số giá trị tiện ích vô cùng đắt giá đến từ dự án hàng đầu của thành phố cổ xinh đẹp Hội An.

Tiện ích nội khu của dự án Hội An D’Or

Sở hữu vị thế đắc địa ngay tại khu vực phố cổ Hội An, Dự án Hội An D’Or có ưu thế tuyệt vời khi thừa hưởng trọn vẹn mọi giá trị tiện ích ấn tượng đến từ các khu vực lân cận. Có thể kể đến hệ thống các khu danh lam, tham quan nổi tiếng, chuỗi resort, nghỉ dưỡng đẳng cấp… Đây là một trong những giá trị tuyệt vời mà ít có dự án nào mang đến được cho khách hàng sử dụng của mình.

Đặc biệt, chỉ với 5-10 phút di chuyển, du khách đã có thể tham gia trải nghiệm vô vàn các giá trị tiện ích ngoại khu như:

• Làng cổ Thanh Hà

• Làng Mộc Kim Bồng

• Trung tâm phố cổ Hội An

• Các khu resort, nghỉ dưỡng cao cấp

• Làng rau Trà Quế

• Rừng dừa Cẩm Thạch

• Phố cổ Hội An

Tiện ích ngoại khu của dự án Hội An D’Or

Bên cạnh chuỗi giá trị tiện ích ngoại khu, tiện ích nội khu cũng là một điểm ghi đậm dấu ấn đối với mọi du khách khi trải nghiệm tại Dự án Hội An D’Or. Hãy cùng điểm qua một số dịch vụ tiện ích nội khu đẳng cấp và ấn tượng nhất tại đây:

• Khu nghỉ dưỡng cao cấp

• Khu chăm sóc sức khỏe

• Quán bar ven sông

• Phố đi bộ

• Khu vui chơi, giải trí

• Sân khấu biểu diễn ngoài trời

• Khu trưng bày văn hóa

Trong số các giá trị tiện ích nội khu, Khu trưng bày văn hóa chính là điểm nhấn ấn tượng đối với mọi du khách khi đến với Dự án Hội An D’Or. Đây là khu trưng bày, lưu giữ các tư liệu quý từ nhiếp ảnh gia Dương Minh Long với các tấm phim gốc chụp về cố nhạc sĩ Trịnh Công Sơn trong khoảng 15 năm. Cùng với đó, du khách có thể chiêm ngưỡng thêm các tư liệu quý về thời kỳ chiến tranh tại Việt Nam, khu tái hiện làng nghề truyền thống, khu nông nghiệp hữu cơ,..

Hồ sơ pháp lý của dự án Hội An D’Or

Ngày 26/12/2008: Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp được thành lập để đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp (tên thương mại: Hội An D’Or) . Theo công văn số 4812/UBND-VX của UBND tỉnh Quảng Nam với tổng diện tích đất được giao là 244.484 m2.

Ngày 6/10/2020: Dự án được phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh . Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 tại Quyết định số 2734/QĐ-UBND.

Ngày 18/4/2021: Công ty Cồn Bắp cùng BCG Land và VINGroup đã chính thức khởi công dự án với tên gọi Hội An D’Or và ký kết hợp tác phát triển dự án.

Tiến độ xây dựng của dự án Hội An D’Or

Hội An D’Or Là một dự án du lịch tiềm năng. Với vị trí được nhiều khách du lịch quan tâm, tương lai dự án sẽ được chú ý. Hội An D’Or là dự án tổ hợp nghỉ dưỡng sinh thái và trải nghiệm văn hóa, giải trí. Thuộc Cồn Bắp, phường Cẩm Nam, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam.

Lịch sử và thông tin về diện tích dự án

Hội An D’Or do Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp làm chủ đầu tư. BCG Land (thành viên Bamboo Capital) và VINGroup là đơn vị phát triển dự án. Tracodi là tổng thầu xây dựng, Artelia là đơn vị tư vấn thiết kế.Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp được thành lập vào ngày 22/9/2008, có trụ sở tại Cồn Bắp, phường Cẩm Nam, TP.Hội An, tỉnh Quảng Nam.

Doanh nghiệp được thành lập để đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp (tên thương mại: Hội An D’Or) theo công văn số 4812/UBND-VX ngày 26/12/2008 của UBND tỉnh Quảng Nam với tổng diện tích đất được giao là 244.484 m2.Sau 2 năm hoạt động, Công ty Cồn Bắp có vốn điều lệ 30 tỉ đồng, bao gồm phần vốn góp của Công ty Cổ phần Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (tỉ lệ 45%) và Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp Phước Tiến (tỉ lệ 55%).

Những lần đổi chủ của dự án trong giai đoạn đầu

Theo Báo cáo thường niên năm 2018 của Ninh Vân Bay, doanh nghiệp đã ký kết Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ số vốn góp nói trên để thu hồi và bảo tồn khoản vốn góp tại Công ty Cồn Bắp, do Công ty không có khả năng tiếp tục cấp vốn để đáp ứng yêu cầu về tiến độ. Thông tin về người nhận chuyển nhượng không được công bố.

Theo tìm hiểu, 40,12% vốn góp này đã được chuyển nhượng cho ông Đỗ Anh Tuấn – chủ đầu tư chính dự án Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp. Sau giao dịch này, ông Tuấn nắm 58,8% vốn doanh nghiệp; phần vốn 41,1% còn lại được nắm bởi Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp Phước Tiến.

Theo công bố thay đổi thông tin doanh nghiệp ngày 25/12/2020, Công ty Cồn Bắp có vốn điều lệ 398 tỉ đồng, với cơ cấu cổ đông hiện hữu gồm: Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp Phước Tiến (sở hữu 43,9%), Công ty Cổ phần BCG Land (50,1%), ông Đỗ Anh Tuấn (5%) và ông Nguyễn Hồ Nam (1%).

Tiến trình dự án được công bố

Ngày 6/10/2020, dự án được phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 tại Quyết định số 2734/QĐ-UBND. Đến ngày 18/4/2021, Công ty Cồn Bắp cùng BCG Land và VNGroup đã chính thức khởi công dự án. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành và bàn giao cho cư dân vào năm 2023. Như vậy, sau 2 lần thay đổi chủ sở hữu với chủ mới BCG Land, liệu dự án Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp với tên gọi mới Hội An D’Or có được hồi sinh sau 1 thập kỷ “nằm bất động”?

Được biết, BCG Land là công ty con của Bamboo Capital, doanh nghiệp được thành lập vào năm 2018. Mặc dù mới hoạt động trong vòng 2 năm nhưng BCG Land hiện đã và đang là đơn vi phát triển nhiều dự án như Casa Maria Resort Quy Nhơn, King Crown Village Thảo Điền, Malibu Hội An, King Crown Infinitive Thủ Đức, Casa Marina Premium Quy Nhơn,…

Giá bán sản phẩm trong dự án Hội An D’Or cao không?

Theo khảo sát hiện tại chưa có dự án nào cùng phân khúc cũng như vị trí tương tự Hội An D’Or. Tuy nhiên, khách hàng tham khảo giá bán của vài dự án nổi bật tại Hội An gồm:

• Casamia Hội An: là dự án của chủ đầu tư Đạt Phương được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng trong 3 năm qua, gồm Biệt thự nghỉ dưỡng và shophouse. Giá trung bình từ 13-18 tỷ/căn.

• La Queenara: là khu phức hợp gần biển An Bàng, được mở bán trong quý 2/2021. Giá trung bình 8-11 tỷ/ căn.

• Casamia Calm: là dự án biệt thự nghỉ dưỡng được nhiều nhà đầu tư quan tâm, sẽ ra mắt trong tháng 05/2021. Giá dự kiến 7 tỷ/ căn.

Chính sách thanh toán của dự án Hội An D’Or

Chính sách Hoian D’or sẽ được chủ đầu tư công bố trong đợt mở bán đầu tiên sắp tới đây. Chúng tôi sẽ cung cấp tới quý khách sớm nhất ngay khi chính sách được công bố. Quý khách vui lòng đăng ký thông tin để được hỗ trợ tốt nhất.

Trên đây là các thông tin mới nhất về dự án nghỉ dưỡng Hội An D’Or kèm phân tích thực hiện bởi nhà đất Mino. Liên hệ ngay với Hiếu để được tư vấn chi tiết hơn về dự án Hội An tiềm năng này.