Hoiana Nam Hội An - Khu nghỉ dưỡng phức hợp đầu tiên của Việt Nam

Hoiana là dự án Bất động sản nghỉ dưỡng 4 tỷ USD tại Nam Hội An . Thực tế dự án Hoiana Nam Hội An ra sao, có phải cơ hội đầu tư tốt hay không ? Đó sẽ là câu hỏi mà chúng tôi chắc chắn sẽ có rất nhiều nhà đầu tư quan tâm trong năm 2021. Theo dõi bài viết dưới đây của NhaDatMino.com để có được những thông tin một cách đầy đủ nhất về dự án bất động sản này.

Giới thiệu tổng quan

Dự án Hoiana Nam Hội An là một quần thể du lịch nghỉ dưỡng có quy mô và vốn đầu tư lớn hàng đầu tại Việt Nam đang chuẩn bị được hoàn thiện giai đoạn đầu tiên với các sản phẩm như: khách sạn, sân Golf và Casino. Và trong năm nay chủ đầu tư sẽ bắt đầu triển khai các dự án bất động sản nghỉ dưỡng đầu tiên.

Hoiana sẽ là một cái tên hot, nhận được khá nhiều dòng tiền đổ vào Tỉnh Quảng Nam trong thời gian qua. Với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường du lịch, chắc chắn dự án sẽ là một cơn sốt mới.

Tổng quan dự án Hoiana Nam Hội An:

• Tên dự án: Hoiana

• Vị trí: Cách cầu Cửa Đại khoảng 3km về phía Nam, Xã Duy Hải, Huyện Duy Xuyên, Tỉnh Quảng Nam.

• Chủ đầu tư: Vinacapital – Suncity Group – VMS Investment Group

• Quy mô: 985.6 ha.

• Tổng vốn đầu tư: 4 tỷ USD.

• Đơn vị thi công: Coteccons.

• Khởi công: 2016.

• Bàn giao: Giai đoạn 1 đã bàn giao, hoạt động từ 2020; dự kiến giai đoạn 2 hoàn thành năm 2024.

• Dự kiến hoàn thành: 2035.

Chủ đầu tư

Dự án được cấp phép đầu từ năm 2010, tuy nhiên vì sự thay đổi nhà đầu tư nên bị trì hoãn khá lâu, và cho tới thời điểm 2018 – nay Hoiana Resort hiện có 3 nhà đầu tư chính và mỗi bên nắm giữ khoảng ⅓ tổng số cổ phần:

Vinacapital

Đây là cái tên không còn xa lạ gì với giới đầu tư tại Việt Nam. Vinacapital là quỹ đầu tư có hơn 15 năm kinh nghiệm tại Việt Nam và đang đầu tư vào rất nhiều dự án đình đám, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng những năm gần đây.

Vinacapital là nhà đầu tư bản địa, đóng vai trò là cầu nối giữa chính quyền địa phương và các nhà đầu tư nước ngoài. Với kinh nghiệm tại thị trường Việt Nam và sự am hiểu về luật pháp, về con người thì Vinacapital sẽ góp phần làm cho dự án được hình thành trơn tru hơn, ít vướng mắc.

VMS Investment Group

Là một công ty quản lý quỹ đầu tư doanh nghiệp có trụ sở đặt tại HongKong. Được thành lập vào năm 2006, VMS mau chóng trở thành công ty đầu ngành về đầu tư đa chiến lược, bao gồm tài chính cấu trúc và vốn cổ phần tư nhân, quỹ đầu tư mạo hiểm được hỗ trợ bởi môi giới chứng khoán, và dịch vụ tư vấn tài chính doanh nghiệp.

Đây là một công ty quản lý quỹ có tiếng và nhiều năm kinh nghiệm tại Hongkong. Việc dự án Hoiana Resort có sự tham gia của nhà đầu tư này mở ra một kênh thu hút khách hàng tiềm năng tại thị trường Hongkong là vô cùng lớn.

Suncity Group

Suncity Group được thành lập vào năm 2007 và hiện đang là một trong những tập đoàn giải trí có thưởng hàng đầu châu Á, kinh doanh những địa điểm vui chơi tại Macau – thị trường giải trí có thưởng lớn nhất thế giới và những câu lạc bộ VIP tại những cơ sở nghỉ dưỡng quốc tế bên ngoài Macau.

Có hiểu rằng Suncity Group là nhà trung gian tại các sòng bạc. Họ nắm giữ một lượng rất lớn các khách hàng VIP và từ đó cung cấp đa dạng dịch vụ cho các khách hàng này như: sắp xếp chỗ ở, vui chơi giải trí có thưởng, du lịch. Và Hoiana Casino là dự án nghỉ dưỡng có Casino đầu tiên mà Suncity làm chủ. Họ không chỉ là đơn vị trung gian như thường lệ mà trực tiếp đứng ra kinh doanh tại Hoiana Casino.

Vị trí/đánh giá

Hoiana cách cầu Cửa Đại khoảng 5 phút đi xe, cách trung tâm Hội An khoảng 15 phút, cách sân bay Quốc tế Đà Nẵng khoảng 45 phút. Với gần 5 triệu du khách quốc tế đến Hội An trong năm 2019 và Hội An luôn được bình chọn trong top thành phố du lịch tốt nhất Châu Á thì việc phát triển Hội An để tăng thời gian Lưu trú du khách là điều cần thiết. Và casino, golf là chìa khóa để thu hút du khách đến với Hội An. Đó chính là tiềm năng của Hoiana.

Từ cầu Cửa Đại đến sân bay Chu Lai, được Quy hoạch hàng loạt dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn. Giống bờ biển Đà Nẵng, thời gian để phát triển những dự án như vậy mất từ 10 – 15 năm, hiện tại đã có 2 dự án đưa vào hoạt động là Hoiana và Vinpearl Nam Hội An, 2 dự án đã thay đổi toàn bộ Vùng Đông Quảng Nam.

Theo đánh giá, Hoiana tọa lạc ở vùng biển đẹp bậc nhất khu vực. Giao thông thuận tiện vào phố Cổ, và trong tương lai sân bay Chu Lai được quy hoạch thành sân bay quốc tế thì việc di chuyển càng thuận lợi. Ngoài ra, Hoiana còn là khu phức hợp casino, golf nên Realtor tin rằng dự án sẽ thu hút lượng lớn du khách cao cấp.

Điểm nhấn riêng biệt của dự án Hoiana Nam Hội An:

• Bờ biển đẹp và hoang sơ: Với đường bờ biển hơn 3km, mang đến một không gian riêng tư cho du khách.

• Hoiana Casino: Với 114 bàn chơi bài lá và hơn 2000 máy trò chơi có thưởng cùng với các buổi biểu diễn hàng đêm và các chương trình đặc sắc mang đến cho du khách những trải nghiệm mới mẻ và thích thú nhất

• Hoiana Shores Golf Club: sân Golf có thiết kế dọc bờ biển, được thiết kế bởi RTJr, hứa hẹn sẽ mang đến một tiện ích cao cấp với khung cảnh tuyệt đẹp nhất.

3 ấn tượng về Hoiana Nam Hội An Dưới góc nhìn nhà đầu tư

Vị trí Hoiana tọa lạc bãi biển tuyệt đẹp

Dự án Hoiana tọa lạc chỉ cách cầu cửa Đại chưa đến 4 phút đi xe, kết nối trực tiếp vào phố Cổ Hội An chưa đến 15 phút.Hoiana nằm đón đầu khu vực Nam Hội An được quy hoạch mới hoàn toàn với mục tiêu trở thành Đà Nẵng thứ 2 . Từ cầu cửa Đại chạy dài đến sân bay Chu Lai sẽ được quy hoạch lại toàn bộ, với các dự án nghỉ dưỡng, Khu đô thị hàng tỷ USD.

Trong tương lai, sân bay Chu Lai cũng được định hướng phát triển thành Sân bay Quốc Tế. Dòng du khách quốc tế sẽ ở tại Nam Hội An vào phố cổ Hội An chơi thay cho ở tại Đà Nẵng vào Hội An chơi như hiện tại.

Với hơn 5 triệu du khách đến Hội An trong năm 2018, và đang tăng trưởng mạnh trong 2019 thì việc quy hoạch phát triển Nam Hội An cũng như Bắc Hội An để đón lượng du khách này cũng như tăng thời gian lưu trú thông qua việc phát triển dịch vụ đồng bộ hơn. Casino là 1 key để thu hút du khách đến với Hội An.

Đó chính là tiềm năng tương lai của Hoiana, và chắc chắn sẽ phải phát triển lần lần trong khoảng thời gian không ngắn. Tầm nhìn để phát triển như vậy, với tiềm lực của Quảng Nam cũng như có sự tham gia của rất nhiều ông lớn thì cũng phải từ 10-15 năm (Đà Nẵng cũng mất khoảng thời gian tương tự 20 năm từ 1997 để trở thành TP đáng sống nhất Việt Nam ).

Tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư Hoiana Resort

Đầu tiên, Hoiana đã phối hợp với Trường trung cấp Văn hóa nghệ thuật và du lịch tỉnh Quảng Nam chính thức ra mắt Trung tâm đào tạo nghề du lịch Quảng Nam – Hoiana vào tháng 3/2019. Đây là mô hình đào tạo của doanh nghiệp đầu tiên tại Quảng Nam, nhằm cung cấp các khóa đào tạo nghề trong ngành du lịch, gồm bảo dưỡng, bảo trì sân golf, điều hành sân golf, các khóa đào tạo nghiệp vụ về buồng – phòng cho khách sạn, nghiệp vụ nhà hàng.

Học viên học qua các khóa học ở đây sẽ trở thành nguồn nhân lực chủ chốt làm việc tại Hoiana Resort trong những năm sắp tới. Dự kiến chỉ trong giai đoạn 1 Hoiana cần đến 5000 nhân sự các cấp.

Thứ hai, trong 2 năm triển khai xây dựng, Hoiana Resort dù đã xây sắp xong giai đoạn 1, Cất nóc công trình khách sạn, Casino, căn hộ khách sạn, sân Golf cũng sắp hoàn thiện nhưng rất ít thông tin về việc triển khai bán Biệt thự biển hay Condotel. Họ đang muốn xây dựng các công trình dịch vụ trước, gia tăng trải nghiệm khách hàng rồi sau đó mới triển khai bán bất động sản.

Điều này cho thấy định hướng kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng, du lịch là mũi nhọn, đảm bảo cho việc cho thuê sau này của các bất động sản chứ không chăm chăm vào bán biệt thự, condotel.

Điểm nhấn rất riêng trong giai đoạn 1 Hoiana Resort

Kế thừa nét đẹp truyền thống, mang đậm bản sắc văn hóa dân tộc của Hội An, HOIANA Resort hứa hẹn mang đến trải nghiệm bất tận cho du khách. Chúng tôi nêu ra 3 điểm nhấn đặc biệt nhất:

Bờ biển đẹp và hoang sơ: Không thể không kể đến đường bờ biển hơn 3km của Hoiana Resort. Bờ biển riêng, tách biệt tạo nên không gian rất riêng tư cho du khách. Hơn nữa, biển ở đây còn rất hoang sơ do chưa khai thác du lịch.

Hoiana Casino với 144 bàn chơi bài lá và hơn 2000 máy chơi có thưởng, các buổi biểu diễn hàng đêm và nhiều chương trình đặc sắc sẽ mang đến cho du khách những trải nghiệm phấn khích bất tận. Đây là hoạt động dịch vụ chính trong giai đoạn đầu của Hoiana Resort nên chắc chắn sẽ vô cùng đặc sắc.

Hoiana Shores Golf Club: Sân Golf dọc bờ biển hàng đầu Việt Nam. Đây sẽ là sân golf đầu tiên và chính thức được thiết kế bởi RTJJr ở Việt Nam và gia đình RTJJr là cha đẻ của ngành thiết kế sân golf. Đây là mảnh đất cực kỳ phù hợp cho sân golf khi tất cả các lỗ golf đều hướng ra biển, một đường chân trời tuyệt đẹp.

Mặt bằng dự án

Hoiana Resort thực hiện theo 7 giai đoạn. Sau khi đi vào hoàn thiện cả 7 giai đoạn, Hoiana sẽ trở thành trung tâm văn hóa, thương mại dịch vụ, các hạng mục khách sạn, khu nghỉ dưỡng, hình thức Căn hộ dịch vụ; công trình thương mại dịch vụ như: cửa hàng bán lẻ, cửa hàng kinh doanh dịch vụ giải trí và chăm sóc sức khỏe, nhà hàng, trung tâm mua sắm, trung tâm hội nghị, triển lãm, thể dục thể thao; các công trình nhà ở như biệt thự, nhà liền kề… xen kẽ với các công trình thương mại, làng văn hóa, thủ công mỹ nghệ, công viên giải trí, bến du thuyền và những tiện ích khác

Đối với dự án quy mô tầm cỡ thế này thì trình tự triển khai rất quan trọng, việc HOIANA đưa ra tiến trình triển khai theo 7 giai đoạn. Hoàn thành xong giai đoạn trước, đi vào hoạt động sau đó rút kinh nghiệm để đưa ra định hướng phát triển giai đoạn sau là chiến lược rất hợp lý.

Giai đoạn 1 dự kiến sẽ hoàn thiện vào cuối năm 2019, với những hạng mục du lịch cao cấp như: Sân golf 18 lỗ chuẩn quốc tế; hơn 1.000 phòng khách sạn và Villas thuộc các thương hiệu cao cấp như:

• Rosewood Hoi An

• KHOS Hoiana

• New World Hoiana Hotel and Residences

• Hoiana Casino

• Hoiana Shores Golf Club

Các sản phẩm có trong dự án

Hoiana sẽ được phát triển theo bảy giai đoạn trong vòng 13 năm trên tổng diện tích khoảng 985,5 ha.

Giai đoạn 1 của dự án 165 ha bao gồm 1 khu resort và phức hợp casino, 445 phòng khách sạn, 100 Biệt thự nghỉ dưỡng, 236 căn hộ cao cấp…Các tiện ích đi kèm gồm có sân golf, khu spa cao cấp, khu vực tổ chức sự kiện, các dịch vụ thể thao dưới nước và lặn biển, beach club, khu phố mua sắm và một chuỗi nhà hàng, quán bar.

Khu biệt thự và khách sạn sẽ được quản lý và vận hành bởi hai tập đoàn khách sạn nổi tiếng là Rosewood Hotels & Resorts và New World Hotels.

Đặc biệt, Hoiana Nam Hội An sẽ áp dụng mô hình đang phổ biến trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay. Đó là bán biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ khách sạn cho các nhà đầu tư, sau đó cho du khách thuê lại và lợi nhuận sẽ được chia sẻ theo tỷ lệ người mua và chủ đầu tư.

Tiện ích nội khu

Tận hưởng sự tiện nghi và thư thái

Khách sạn 5 sao Hoiana Hotel & Suites là sản phẩm nghỉ dưỡng đầu tiên của Hoiana. Tại đây, khách có thể chọn lưu trú tại một trong 143 phòng hạng suite sang trọng với không gian tinh tế, thiết kế đậm chất nghệ thuật và tầm nhìn hướng biển cùng Cù Lao Chàm.

Dành riêng cho khách của Hoiana Hotel & Suites, nhà hàng The Edge bên cạnh bể bơi vô cực là nơi lý tưởng để thưởng thức bữa ăn ngoài trời với nhiều lựa chọn món Âu, Việt đa dạng. Tại đây du khách có thể thư giãn tại bể bơi vô cực và nhâm nhi những ly cocktail độc đáo bên khung cảnh biển quyến rũ trong hoàng hôn.

Du khách có thể gác lại những lo lắng thường nhật và tái tạo năng lượng tại Tranquility Lounge với các liệu pháp trị liệu và spa thư giãn, hoặc tập luyện thể thao với các trang thiết bị thể hình tiên tiến tại phòng gym của khách sạn.

Sự kết hợp tuyệt vời của giải trí và mua sắm

Hoiana Suncity đem đến trải nghiệm giải trí đỉnh cao cùng nhiều chương trình biểu diễn nghệ thuật đặc sắc mang âm hưởng văn hóa Việt Nam như “Huế Show”, “Sơn Tinh Thủy Tinh” hay những điệu nhảy hiện đại, lôi cuốn Hoiana Dazzles và Hoiana Moves tại sân khấu hoành tráng với các vũ công điêu luyện.

Các tín đồ mua sắm sẽ hài lòng với những thương hiệu thời trang và các mặt hàng cao cấp tại Hoiana Promenade. Hãy tự thưởng cho mình những món đồ xinh xắn tại thiên đường mua sắm Hoiana.

Cùng trong khuôn viên Promenade là nhà hàng Hảo Việt, một lựa chọn ẩm thực thú vị sau một ngày mua sắm mệt nhoài. Với thiết kế đem lại không khí ấm áp và thanh lịch, bạn sẽ cảm nhận được nét truyền thống Việt Nam khi dùng bữa tại đây với những món ăn ba miền hấp dẫn.

Khu ẩm thực The Garden chuyên phục vụ những món châu Á lạ miệng trong không gian thân thiện. Tại đây, thực khách có thể thưởng thức những tinh hoa ẩm thực Á châu với menu phong phú các món ăn Singapore, Thái Lan, Malaysia, Ấn Độ, Indonesia, Nhật Bản và Đài Loan; Thỏa mãn vị giác của bạn với món cơm gà Hải Nam nóng hổi, món don katsu màu sắc của Nhật Bản hay xuýt xoa với những món ăn đậm vị như som tam, laksa, rendang...; Tráng miệng bằng những món đồ ngọt hấp dẫn hay ly trà sữa trân châu truyền thống Đài Loan ngon tuyệt.

Bản giao hưởng của golf

Nơi đây mang đến một trải nghiệm golf khác biệt tại sân golf 18 lỗ trên địa hình hoang sơ tự nhiên - tuyệt tác của kiến trúc sư huyền thoại Robert Trent Jones Jr. Những tay golf giàu kinh nghiệm hay chỉ mới bắt đầu tập chơi đều sẽ có khoảng thời gian tuyệt vời tại Hoiana Shores Golf Club khi được tận hưởng những đường golf hấp dẫn, giàu cảm hứng ngay bên cạnh đại dương trong xanh đẹp lộng lẫy.

Những lưu ý khi đầu tư vào dự án Hoiana Nam Hội An

Một cuộc chơi dài hạn

Sở hữu được nhiều tiềm năng và được quy hoạch bài bản, tuy nhiên thời gian hoàn thiện dự án cũng phải từ 15 – 20 năm, vì thế các nhà đầu tư cần nên cẩn trọng lưu ý.

Với số lượng còn khá nhiều, vì thế các nhà đầu tư đừng nên quá hấp tấp, có thể xem xét một cách kỹ lưỡng để đưa ra các quyết định.

Quỹ đất rộng lớn

Hiện nay, các quỹ đất tại Quảng Nam không phải hoàn toàn là đất sạch, một số khu vực đang trong quá trình bồi thường và giải tỏa, vì thế tốn khá nhiều thời gian và thủ tục.

Dự án được triển khai theo cách “gối đầu”, đất được bàn giao đến đâu thì sẽ triển khai đến đó, với quy mô lớn, chủ đầu tư sẽ gặp phải khá nhiều khó khăn.

Pháp lý của bất động sản

Hiện nay hành lang pháp lý chưa được hoàn thiện, nên phân khúc Condotel và biệt thự biển mỗi tỉnh mỗi khác, nơi được sở hữu lâu dài nơi chỉ có 50 năm. Tuy nhiên, nếu dự án nằm trong quỹ đất kinh doanh thương mại thì chắc chắn cũng chỉ sở hữu được 50 năm.

Khai thác kinh doanh tại Hoiana Casino

Mặc dù được kinh doanh bởi Suncity, tuy nhiên Việt Nam chỉ mới cho thí điểm người Việt chơi tại Casino Phú Quốc, tuy nhiên trong các năm qua đều đang báo lỗ.

Trong tương lai các định hướng quy hoạch Casino đang ngày các khác, pháp lý được mở rộng, hứa hẹn sẽ thu hút một lượng du khách lớn hơn đến đây.

Tại khu vực Phú Quốc, Cam Ranh, Vân Đồn, Nam Hội An đều đang được nhà nước cởi nút thắt về pháp lý, mang đến những cơ hội mới cho Việt Nam với các điểm du lịch, giải trí cùng với Casino trên bản đồ tại Châu Á.

Kết luận

Trên đây là đánh giá của NhaDatMino.com về Hoiana Nam Hội An – dự án nghỉ dưỡng hấp dẫn nhất miền Trung. Mong rằng bạn sẽ đưa ra sự lựa chọn phù hợp cho bản thân mình để có cơ hội sở hữu hoặc đầu tư sinh lời căn hộ ở nơi này. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất mino, các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.