Homyland Riverside - Dự án nổi bật khu Đông Sài Gòn

Homyland Riverside là dự án chung cư Quận 2 của chủ đầu tư Bảo Sơn. Sau khi hoàn thành 2 dự án mang thương hiệu Homyland, chủ đầu tư bắt tay vào dự án thứ 3 với tên gọi Homyland Riverside nhận được sự quan tâm của khách hàng, giới đầu tư trong thời gian qua. Trong bài viết này, NhaDatMino.com đưa ra phân tích và đánh giá căn hộ giúp quý khách có thêm những thông tin hữu ích để tham khảo.

Giới thiệu tổng quan dự án Homyland Riverside

Homyland Riverside (Homyland 3) mở bán giỏ hàng gồm 100 căn hộ giá gốc chủ đầu tư với chính sách thanh toán nhiều ưu đãi hấp dẫn. Dự án căn hộ Homyland Riverside hay còn gọi là căn hộ Homyland 3 là dự án thứ 3 trong chuỗi dự án Homyland do công ty cổ phần xây dựng Bảo Sơn đầu tư và phát triển.

Sở hữu vị trí độc đáo bên cạnh sông Giồng Ông Tố thoáng mát, dự án được ví như chốn nghỉ dưỡng lý tưởng giữa lòng đô thị phồn hoa. Nhờ đó mà cư dân sống tại căn hộ sẽ được thừa hưởng view sông tuyệt đẹp, hệ sinh thái trong lành ngập tràn màu xanh của cây cối và thiên nhiên.

Homyland Riverside nằm ngay trên trên trục đường huyết mạch Nguyễn Duy Trinh, tuyến đường trọng điểm kết nối 2 đầu cầu quận 2 và quận 9. Trong tương lai, với sự đầu tư mạnh mẽ của chính phủ vào hạ tầng thành phố phía đông, khu vực này sẽ là nơi có tiềm năng kinh tế phát triển năng động hàng đầu.

Với ưu điểm về vị trí đắc địa kết hợp cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp, tất cả đã tạo nên giá trị phát triển bền vững cho dự án. Dù mua để đầu tư hay ở, Homyland Riverside vẫn luôn là sự lựa chọn sáng suốt nhất của nhiều khách hàng. Dự án đã được xây dựng hoàn thiện và bàn giao nhà cho quý khách hàng.

Thông tin dự án

• Tên dự án: HomyLand Riverside ( HomyLand 3 ).

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng – giao thông – thương mại Bảo Sơn.

• Tổng diện tích đất: 31. 31 m2.

• Mật độ xây dựng: 20% với khu cao tầng và thấp tầng.

• Khu cao tầng: 2 block cao 27 tầng với 744 căn hộ diện tích từ 74.9 – 107.15 m2.

• Khu thấp tầng: 20 căn biệt tự và 35 căn Nhà phố thương mại.

• Tình trạng: Đã bàn giao cho khách hàng.

Chủ đầu tư của dự án Homyland Riverside

Thành công ngoài sự mong đợi của dự án Homyland 1 và 2 đã tạo một thương hiệu khá tốt cho Tân Hoàn Mỹ. Với thiết kế căn hộ sang trọng, nội thất cao cấp và mật độ xây dựng thấp, chú trọng tới tiện ích của toàn thể cư dân Homyland và hơn hết là giá bán hợp lý, đồng thời triển khai từng dự án dẫn tới không có rủi ro tài chính hay hiệu ứng domino, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi chọn căn hộ Homyland Riverside quận 2 là nơi an cư lập nghiệp cho bản thân.

Công trình đã Cất nóc vào tháng 8/2018, chuẩn bị bàn giao từ giữa năm 2019.

Đối tác

• Đơn Vị Thi Công: Công Ty CPXD BẢO SƠN

• Công Ty Thiết Kế: M4 ARCHITECTS

• Tư vấn Giám Sát: APAVE Châu Á Thái Bình Dương

• Ngân Hàng Cho Vay: MB-Bank – Ngân Hàng Quân Đội, TP Bank

Vị trí của dự án Homyland Riverside

Vị trí đắc địa: 3 mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, đường nối vào Khu đô thị Nam Rạch Chiếc và đường sông Giồng Ông Tố, phường Bình Trưng Đông quận 2. Dự án tiếp giáp Đại lộ Mai Chí Thọ, đường Song Hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây và tọa lạc tại Khu Đô Thị Mới Nam Rạch Chiếc:

• Đối diện khu thể thao Nam Rạch Chiếc.

• Liền kề trung tâm hành chính Thủ Thiêm và kết nối nhanh chóng đến Quận 1 qua Đại lộ Mai Chí Thọ chỉ khoảng 10 phút di chuyển.

• Di chuyển Thuận tiện qua đường vành đai 2 đến quận 7. Dự án cách sân bay Long Thành khoảng 20 phút di chuyển.

• Gần trường công lập, trường quốc tế, trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, bệnh viện,…

• Liền kề khu đô thị Palm City, Lake View, Gem Center,…

Liên kết vùng của dự án Homyland Riverside

Chỉ 3-5 Phút, từ Homyland Riverside Quận 2 sẽ kết nối ngay:

• Trung tâm hành chính Q.2

• Trung tâm thương mại lớn: Vincom MegaMall, Parkson, Big C…

• Trường quốc tế: Anh, Úc, Đức, Mỹ, Canada…(Thảo Điền Q.2)

• Nhà thiếu nhi, bệnh viện Q.2, Bưu điện, Quốc tế Mỹ…

• Các siêu thị điện máy: Nguyễn Kim, Điện Máy Xanh…

• Chợ truyền thống Quận 2: Giồng Ông Tố, Cây Hoài…

• Trường học cấp 1,2,3…các trung tâm ngoại ngữ uy tín.

• Di chuyển thuận lợi đến các quận lân cận: Q1, 7, 9, Thủ Đức, Bình Thạnh

• Các tuyến đường huyết mạch của TPHCM: Cao tốc TPHCM-Long Thành-Dầu Dây, Mai Chí Thọ, Đường Vành Đai 2,3

• Khu đô thị mới, hiện đại bậc nhất: Palm City (30ha), Lakeview City (30.1ha), Khu liên hiệp thể thao Rạch Chiếc(sân vận động Quốc gia)

Mặt bằng chi tiết dự án Homyland Riverside

Mặt bằng chi tiết căn hộ Homyland Riverside được bố trí thông thoáng và cực kỳ thông minh. Dự án Homyland 3 được chủ đầu tư xây dựng trên quỹ đất rộng 31.318,17 m2. Lấy ý tưởng từ dự án Homyland 2 để tạo sự liên kết, tương đồng, mang phong cách hiện đại nhưng vẫn giữ được chất riêng của chuỗi Homyland.

Mặt bằng bao gồm 2 tháp ven sông hình chữ “L” được sắp xếp thông minh, khoa học để tất cả căn hộ đều có view nhìn rộng ra bên ngoài, cùng view sông trực diện. Quan trọng nhất, thiết kế này giúp mọi căn hộ đều đón trực tiếp nắng mai, gió tươi và sinh khí tràn trề từ dòng sông Giồng Ông Tố.

Dự án Homyland Riverside gồm 2 block với số lượng căn hộ là 744 căn hộ với 16 căn hộ trên 1 tầng. Diện tích thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ của dự án đáp ứng mọi nhu cầu về căn hộ cao cấp cho đại đa số gia đình Việt. Mỗi tầng bao gồm 2 thang thoát hiểm và hệ thống 4 thang máy tăng lưu thông giữa các tầng. Sắp xếp các tầng rất khoa học và tiện lợi nhất, hòa hợp giữa con người với thiên nhiên và dễ dàng tiếp cận với hệ thống tiện ích.

• Tầng hầm: bãi đậu xe.

• Tầng 2: Khu dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng đáp ứng các nhu cầu tiện ích cho cư dân.

• Tầng 3: Văn phòng, Căn hộ.

• Tầng 4: đến tầng 26: Căn hộ

Diện tích các căn hộ tại dự án Homyland Riverside

• Căn hộ Homyland Riverside – 2 Phòng ngủ có diện tích từ 75 – 85 m2.

• Căn hộ Homyland Riverside – 3 Phòng ngủ có diện tích từ 95 – 107 m2.

Thiết kế của căn hộ trong dự án Homyland Riverside

Thiết kế của căn hộ tại Homyland Riverside được bố trí dựa trên nhu cầu và thói quen sinh hoạt của đại đa số gia đình Việt. Các căn hộ tại đây đều hướng đến việc tạo không gian sống mở rộng và thoáng đãng, lấy phòng khách làm điểm nhấn – đây sẽ là nơi kết nối thân thiết của mọi thành viên trong gia đình. Homyland Riverside gồm có các thiết kế căn hộ có từ 2 phòng ngủ trở lên. Trong đó:

• Căn hộ 2pn: diện tích từ 75 – 85m2

• Căn hộ 3pn: diện tích từ 95 – 107m2

Phối cảnh thiết kế căn hộ cũng thể hiện rõ phần ban công và phòng khách sẽ được tách biệt hoàn toàn với các khu còn lại của căn nhà là: bếp, phòng ngủ, phòng tắm, sân phơi. Đây là kiểu thiết kế tinh tế, khéo léo che tạo nên không gian riêng tư cho gia đình ngay cả khi nhà đang có khách mà vẫn không làm mất đi tính thẩm mỹ của cả căn hộ.

Nội thất bàn giao căn hộ Homyland Riverside

Nội thất bàn giao căn hộ Homyland Riverside được trang bị nội thất cao cấp độc quyền, giúp cho các khách hàng có những trải nghiệm hài lòng nhất khi nhận bàn giao căn hộ về nhà mới:

• Khóa thẻ từ tích hợp mã số Hune thương hiệu số 1 tại Mỹ mang tính an toàn cao.

• Hệ thống video call Panasonic thương hiệu số 1 Thụy Sĩ.

• Tủ bếp trên, tủ bếp dưới MDF Acrylic gỗ bóng gương chống ẩm. Gỗ và tấm Acrylic sản xuất từ Úc và Tây Ban Nha, dán theo công nghệ của Đức.

• Bếp từ 3 vùng nấu Malloca nhập khẩu từ Tây Ban Nha với mặt kính Eurokera sáng bóng, chống xước cao, chịu lực, chịu nhiệt tốt mang vẻ sang trọng, bền bỉ.

• Lát gạch Granite bóng kính cao cấp 80 x 80, sàn gỗ nhập khẩu trong phòng ngủ.

• Hoàn thiện ốp lát và lắp đặt thiết bị vệ sinh vệ sinh ToTo.

• Hai máy nước nóng hiệu Ferroli nổi tiếng.

• Thang máy sang trọng hiệu Mitsubishi….

• Cửa WC MDF Acrylic gỗ bóng gương chống ẩm: Gỗ và tấm Acrylic sản xuất từ Úc và Tây Ban Nha, dán theo công nghệ Đức tối tân

Ưu và nhược điểm của căn hộ chung cư Homyland Riverside

Ưu điểm

Vị trí chiến lược: nằm ngay trên trục đường Nguyễn Duy Trinh, trái tim của quận 2 – trung khu thương mại – hành chính – dịch vụ – giải trí.

Giao thông: Với tuyến đường Song Hành ngay sau Homyland 3 đang được thi công và năm sau sẽ đưa vào hoạt động giúp cho cư dân tại đây đi lại thuận tiện, xuất phát tới các quận khác một cách dễ dàng.

Tiện ích ngoại khu: thừa hưởng toàn bộ tiện ích sẵn có của khu vực trung tâm quận 2 với đầy đủ trường học ( AIS, BIS, ISHCMC, ACG), bệnh viện quận 2, siêu thị VinMart, Coopfood, Nhà Sách Nguyễn Văn Cừ, Phương Nam…vv

Tiện ích nội khu: Ho 3 đầy đủ các tiện ích cần có 1 chung cư cao cấp như hồ bơi 500m2, hệ thống spa, phòng gym cao cấp, các nhà hàng, cafe, công viên, vườn hoa, khuôn viên cây xanh

Cơ hội đầu tư: Những căn hộ trong giai đoạn đầu mở bán luôn là cơ hội cho các nhà đầu tư thứ cấp săn đón. Hiện tại vẫn còn nhiều vị trí đẹp, là cơ hội cho những ai có nguồn vốn nhàn rỗi để “lướt sóng”.

Nhược điểm

View những căn 2PN hơi tối, ít ánh sáng tự nhiên. Thực tế thì những căn dạng này bên Homyland 1,2 cũng không thiếu nhưng lại hết hàng rất nhanh. Lý giải về điều này có lẽ là nhờ sự uy tín từ chủ đầu tư.

Nhìn chung, về căn hộ Homyland 3 với mức giá 29tr/m2 ( đã bao gồm VAT) là một cơ hội tốt cho những ai đang muốn đầu tư, và cũng là một nơi phù hợp cho những ai muốn an cư lạc nghiệp với những tiện ích đầy đủ mà nó mang lại.

Tiện ích nổi bật của dự án Homyland Riverside

Tiện ích căn hộ Homyland Riverside rất phong phú, và đa dạng ngay tại ngưỡng cửa. Khi sở hữu căn hộ tại Homyland Riverside, khách hàng không đơn thuần chỉ là mua một căn hộ thông thường mà còn được sở hữu hệ thống tiện ích đầy đủ, đẳng cấp, thuận lợi bậc nhất từ mua sắm giải trí, thể dục thể thao, cây xanh… Mang lại không gian sống đầm ấm cho các thế hệ gia đình, là nơi vui chơi, phát triển tri thức của những mầm non tương lai.

Tiện ích nội khu

Với mật độ xây dựng rất thấp chỉ 23%, ta thấy chủ đầu tư rất quan tâm tới đời sống của cư dân khi rất mạnh tay dành ra gần 80% diện tích khu đất để xây dựng tiện ích nội khu hấp dẫn hàng đầu. Chủ đầu tư mong muốn những cư dân thân yêu của mình được trải nghiệm cuộc sống thuận tiện nhất, hạnh phúc nhất. Hệ thống tiện ích nội khu của dự án được trang bị rất đầy đủ để đáp ứng những nhu cầu thiết yếu cho cộng đồng cư dân.

Chuỗi thương mại Lotte Mart 1665 m2 đầu tiên của khu Đông Sài Gòn ngay tầng trệt dự án nhằm thỏa mãn sở thích mua sắm, vui chơi giải trí cho các cư dân cũng như thu hút nhiều du khách ghé thăm dự án, gia tăng giá trị của dự án Homyland Riverside. Hồ bơi trẻ em – Hồ bơi người lớn chuẩn quốc tế 630m2: Giúp các gia chủ có thể trải nghiệm hồ bơi rộng rãi đẳng cấp, tập luyện thể dục thể thao, tăng cường sức khỏe.

Công viên và đường chạy bộ rộng rãi, thơ mộng ven sông thể dục thể thao cũng phải hòa mình với thiên nhiên, tận hưởng bầu không khí trong lành mát mẻ cùng với hơi thở của dòng sông Giồng Ông Tố. Hệ thống trường mẫu giáo công lập nội khu 1200m2 khoảng cách đến trường của con trẻ không còn xa xôi, cha mẹ có thể yên tâm cho con đi học gần nhà, thuận tiện theo từng bước phát triển.

Sảnh đón 5 sao, vượt xa khái niệm sảnh đón thông thường, sảnh đón tại Homyland Riverside cực kỳ đẳng cấp sang trọng không khác gì khách sạn 5 sao nhằm khẳng định đẳng cấp của gia chủ. Công viên cây xanh rộng lớn, thỏa sức cho cư dân nghỉ ngơi, tập luyện thể thao, gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra còn giúp điều hòa khí hậu, mang lại cảnh quan xanh mát, đẹp mắt.

Hệ thống quản lý chuyên nghiệp cùng đội ngũ nhân viên bảo vệ phục vụ 24/24. Máy phát điện dự phòng đảm bảo cung cấp điện cho toàn khu mỗi khi có sự cố mất điện . Hệ thống phòng cháy chữa cháy được bố trí hợp lý và rất nhiều tiện ích thiết yếu khác như siêu thị 24h, quán cà phê, Gym&Spa, khu vực BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà hàng sang trọng, sân golf….

Tiện ích ngoại khu

Ngoài tiện ích nội khu vượt trội, thì tại dự án Homyland Riverside còn có những tiện ngoại khu vô cùng thuận tiện cho các cư dân sử dụng, trải nghiệm cuộc sống tiện ích mọi nơi trong khu vực.

• Thương mại, dịch vụ: Vincom MegaMall, Parkson, Big C, siêu thị điện máy Nguyễn Kim, Điện máy xanh, Chợ truyền thống Quận 2: Giồng Ông Tố, Cây Hoài…

• Về giáo dục: trường quốc tế ACG, British International School (Trường quốc tế Anh), International School of HCMC. (Trường quốc tế Thành phố Hồ Chí Minh), American School, trường quốc tế Úc, làng đại học,…

• Nhà thiếu nhi, bệnh viện Q2, Bưu điện, Quốc tế Mỹ…

• Khu liên hiệp thể thao Rạch Chiếc (sân vận động Quốc gia).

Ngân hàng đa dạng: HomyLand 3 nằm trong trung tâm hành chính, kinh tế quận 2 nên hệ thống ngân hàng rất đa dạng. Bạn có thể giao dịch nhanh chóng tại bất cứ ngân hàng nào, thuận lợi cho việc kinh doanh. Với vị trí đẹp và vô cùng thuận lợi như thế, căn hộ Homyland Riverside là một nơi đáng để sinh sống.

Giá bán của sản phẩm trong dự án Homyland Riverside

Giá bán căn hộ Homyland Riverside hiện đang dao động từ 33-38tr/m2 (giá mở bán ban đầu chỉ 25tr/m2) tuy chỉ mới mở bán chưa đầy 2 năm nhưng ta thấy giá trị căn hộ Homyland Riverside tăng rất nhiều. Đây là mức giá vô cùng hợp lý để mua ở và đầu tư tại thời điểm này vì đây là một khu vực tiềm năng phát triển còn rất lớn.

• Căn 2 phòng ngủ 75m2 – 3.02 tỷ/căn (Chưa VAT).

• Căn 2 phòng ngủ 80m2 – 3.04 tỷ/căn (Chưa VAT).

• Căn 3 phòng ngủ 95m2 – 3.84 tỷ/căn (Chưa VAT).

Bên cạnh đó, xung quanh khu vực này được Quy hoạch với nhiều dự án cao cấp và có tên tuổi như khu liên hợp quốc gia Rạch Chiếc sẽ hoàn thành vào năm 2021, khu đô thị cao cấp Palm City sẽ hoàn thành vào khoảng 2020,Gem Riverside sẽ hoàn thành vào năm 2020. Đường Nguyễn Duy Trinh mở rộng Lộ giới 30m, khu đô thị cao cấp Saigon Sport City quy mô 64ha của Keppel Land Singapore và khu đô thị cao cấp Him Lam City 117ha sẽ hình thành trong tương lai gần.

Quý khách có thể xem thêm giá bán của các dự án căn hộ xung quanh:

• Palm Heights: 45 – 50 triệu/m2.

• Palm Garden: 55 triệu/m2.

• Saigon Sports City: 80 triệu/m2.

• Gem Riverside: 42 triệu/m2.

Chính sách thanh toán của Homyland Riverside

Phương thức thanh toán dự án căn hộ Homyland Riverside rất linh hoạt cho khách hàng mua ở lẫn đầu tư.

Phương thức 1:

• Đợt 1: 95% – Ký HĐMB nhận nhà ngay

• Đợt 2: 05% – Nhận Sổ hồng

Phương thức 2: Thanh toán theo tiến độ.

• Đợt 1: 20% – Ký HĐMB

• Đợt 2: 20% – 2 tháng sau khi Ký HĐMB

• Đợt 3: 15% – 5 tháng sau khi Ký HĐMB

• Đợt 4: 15% – 8 tháng sau khi Ký HĐMB

• Đợt 5: 15% – 10 tháng sau khi Ký HĐMB

• Đợt 6: 10% – Nhận nhà (Chậm nhất Tháng 12/2019)

• Đợt 7: 05% – Nhận sổ hồng

Kết luận

Trên đây là thông tin và đánh giá dự án Homyland Riverside của nhadatmino.com gồm những thông tin hữu ích cho các nhà đầu tư. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất, các dự án Bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.