Sunshine City Sài Gòn - chốn an cư lý tưởng

13/08/2021 18:44:30

Sunshine City Sài Gòn, một dự án tọa lạc tại Khu Nam Sài Gòn dự kiến mở bán giai đoạn tiếp theo vào quý IV/2019, đang nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường. Cùng nhadatmino.com phân tích xem dự án này sở hữu những ưu thế gì nổi bật để có thêm cơ sở đưa ra quyết định đầu tư chính xác nhất.

Giới thiệu tổng quan dự án Sunshine City Sài Gòn

Dự án Sunshine City Sài Gòn Quận 7 của chủ đầu tư Sunshine Group ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng chính thức công bố vào ngày 14/11/2018. Căn hộ Sunshine Quận 7 hứa hẹn sẽ là “Nhà ở hạng sang tốt nhất Việt Nam 2019”. Lần đầu tiên tại Sài Gòn xuất hiện Khu đô thị Sunshine City Quận 7 áp dụng Công Nghệ 4.0 & Nội Thất Dát Vàng hứa hẹn sẽ là phiên bản ấn tượng của Sunshine City Hà Nội, và làm “khuấy đảo” thị trường bất động sản quận 7 nói riêng và toàn bộ thị trường địa ốc thành phố Hồ Chí Minh nói chung trong ít nhất vài năm tới.

Hành trình Nam Tiến của Sunshine Group sắp hoàn thành với Lễ ra mắt vào ngày 14/11/2018 tới đây, tại Trung tâm tổ chức hội nghị – sự kiện Gem Center. Lễ ra mắt mang tên “Sunshine Group – Kiến tạo lối sống mới” sẽ là lần đầu tiên chủ đầu tư Sunshine Group “Chào sân Sài Gòn”, và chính thức giới thiệu Dự án đầu tay tại Hòn Ngọc Viễn Đông – Dự án Sunshine City Sài Gòn. Sau cuộc bứt phá thần tốc tại Hà Nội, Sunshine Group đã dần hiện thực hóa tham vọng Nam Tiến, nhằm thay đổi phong cách sống của cư dân Sài Thành, với những sản phẩm bất động sản cao cấp mang dấu ấn công nghệ, theo mô hình “City within a City”.

Thông tin dự án

  • Chủ đầu tư: Tập Đoàn Sunshine Group

  • Vị trí dự án: Ngã 4 đường Phú Thuận & Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận & Tân Phú, Quận 7, TP.HCM – Sát bên Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng

  • Tổng vốn đầu tư: 10.000 tỷ VND

  • Tên thương mại chính thức: Sunshine City Saigon

  • Tổng diện tích dự án: 42.529 m2 (Hơn 4.2 ha)

  • Số tòa tháp: 9 Block căn hộ chung cư cao cấp

  • Chiều cao: Từ 26 – 38 tầng (Tùy từng tòa tháp)

  • Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp, Officetel, Penthouse.

  • Tổng số căn hộ chung cư: 3748 sản phẩm cao cấp,

  • Số Phòng Ngủ: Từ 2 – 3 – 4 Phòng Ngủ tiện nghi diện tích 67m2 – 130m2.

  • Khởi công xây dựng: Quý 4/2018

  • Dự kiến bàn giao: Quý 4/2020

  • Công bố chính thức: Tháng 11/2018

Sunshine City Sài Gòn - chốn an cư lý tưởng 779038100

Chủ đầu tư của dự án Sunshine City Sài Gòn

Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư Sunshine City Sài Gòn quận 7 là Tập đoàn Sunshine Group được phát triển từ công ty công nghệ. Trải qua gần nhiều năm hình thành và phát triển, Sunshine Group đã tạo ra được nhiều dấu ấn trên thị trường bất động sản trung và cao cấp tại Tp HCM, Hà Nội, Nha Trang, Đà Nẵng với nhiều dự án căn hộ cao cấp nổi tiếng có thiết kế sang trọng, chất lượng, đầy đủ tiện nghi điển hình như: Sunshine Empire, Sunshine Riverside, Sunshine Crystal River, Sunshine Marina Nha Trang Bay,…

Ngân hàng liên kết: VP Bank; VietinBank; Sacombank; BIDV;…

Tầm nhìn và sứ mệnh: Trở thành Nhà phát triển Bất động sản chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam và vươn tầm Quốc Tế.

  • Kiến tạo phong cách sống thời thượng.

  • Xây dựng cộng đồng văn minh.

  • Xây dựng hệ sinh thái xanh bền vững.

  • Hợp tác toàn diện đảm bảo lợi ích và tối đa hóa lợi nhuận.

  • Môi trường chuyên nghiệp phát huy sức mạnh cá nhân và tập thể.

Giá trị cốt lõi:

  • Sản phẩm chất lượng cao: Tạo ra những sản phẩm có giá trị lâu dài, đảm bảo tiềm năng trong tương lai.

  • Khách hàng là trọng tâm: Chú trọng vào trải nghiệm của khách hàng đem lại sự hài lòng tuyệt đối.

  • Tập trung vào công nghệ: Đầu tư vào nghiên cứu và ứng dụng Công nghệ 4.0 vào sản phẩm và phân phối sản phẩm.

  • Hệ sinh thái: Tạo nên không gian sống hoàn hảo với đầy đủ dịch vụ tiện ích đậm dấu ấn Sunshine và smart living.

  • Cam kết trách nhiệm: Nghiên cứu và phát triển sản phẩm thân thiện với môi trường, đồng hành cùng xã hội kiến tạo cộng đồng văn minh.

Sunshine City Sài Gòn - chốn an cư lý tưởng 779038100

Vị trí của dự án Sunshine City Sài Gòn

Sunshine City Sai Gon tọa lạc ngay mặt tiền đường Phú Thuận, ngay lõi của trung tâm Quận 7. Vị trí được chúng tôi đánh giá rất cao. Đây là khu đất hiếm hoi được duyệt xây dựng nhà ở cao tầng. Nếu 3-5 năm nữa khách hàng có thể dễ dàng tìm thấy một dự án mới nào xuất hiện tại khu vực này, thì chính là điều không tưởng.

Quỹ đất tại khu vực Phú Mỹ Hưng và kế cận hầu như đã cạn. Nên giá đất tại Quận 7 trong những năm qua tăng rất nhanh. Đây là thời điểm rất tốt để lựa chọn mua các dự án xung quanh khu vực Phú Mỹ Hưng. Đi tắt đón đầu, thu về tỷ suất lợi nhuận tối ưu nhất. Sunshine City Sài gòn thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh nhất Quận 7. Cách Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng không quá 2km.

  • Cách KĐT Phú Mỹ Hưng chưa đầy 5 phút.

  • Cách CBD Thủ Thiêm 15 phút thông qua cầu Phú Mỹ.

  • Chợ Bến Thành với khoảng 15 phút di chuyển (5KM).

Không chỉ có vị trí đắc địa kết nối giao thông cực tốt. Căn hộ Sunshine Quận 7 này nằm trong khu vực dân cư thấp tầng, sở hữu tầm nhìn cực đẹp.

  • Phía Bắc: View ra khu dân cư hiện hữu và cầu Phú Mỹ.

  • Phía Đông: View ra tuyến đường Huỳnh Tấn Phát, cầu Phú Mỹ.

  • Phía Tây: View ra Phú Mỹ Hưng.

  • Phía Nam: View ra khu dân cư cao cấp ngay mặt tiền tuyến đường Nguyễn Lương Bằng và 1 phần hướng tầm nhìn sang khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Sunshine City Sài Gòn - chốn an cư lý tưởng 779038100

Mặt bằng tổng thể dự án Sunshine City Sài Gòn

Sunshine City Sài Gòn được quy hoạch trên quỹ đất rộng hơn 10 ha, nằm ven sông với 11 Block được xây dựng thành khu căn hộ cao cấp. Tất cả các tòa nhà đều được bố trí ven sông, nhằm tận dụng view thơ mộng và không khí trong lành. Mỗi tòa sẽ cao khoảng 26 tầng, trong đó tầng 2-25 là căn hộ + căn hộ dịch vụ, và tầng 26 sẽ dành cho Penthouse.

Mật độ xây dựng chỉ chiếm 24%, một con số rất thấp so với nhiều công trình khác tại Sài Gòn. Theo chủ đầu tư Sunshine, dự án sẽ tung ra thị trường khoảng 2.260 căn hộ cao cấp để ở và 1.512 căn hộ dịch vụ. Sunshine City Sài Gòn được thiết kế dựa trên cảm hứng từ dòng sông Hudson tại thành phố New York hoa lệ, với mong muốn mang đến cho cư dân cuộc sống hiện đại bình yên, nhưng vẫn tràn đầy năng lượng của sự thịnh vượng, tài lộc.

Dự án căn hộ cao cấp Sunshine City Quận 7 là một tổ hợp BĐS sang trọng và tòa nhà văn phòng do Sunshine Group phát triển. Cùng với sức nóng từ các căn hộ sang trọng, 11 tòa nhà văn phòng cao 35 tầng của chung cư cũng thu hút được vô cùng nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư BĐS. Theo xu hướng phát triển của thị trường khu Nam, cùng với nhu cầu về nơi an cư ngày càng lớn thì chắc chắn Sunshine City quận 7 sẽ nhận được nhiều sự quan tâm và chờ đợi.

Sunshine City Sài Gòn - chốn an cư lý tưởng 779038100

Mặt bằng chi tiết dự án Sunshine City Sài Gòn

Sunshine City Sài Gòn – một cái tên hàm chứa sự sâu xa, nhẹ nhàng lại mạnh mẽ, vừa êm đềm lại bao hàm sự phiêu lưu. Nó không chỉ cầu an mà mang lại cả sự bình yên, che chở cho người khác. Cái tên cũng đã nói lên tất cả – đại diện cho những gì êm ả nhất, công trình đẹp và chất lượng nhất. Sau một ngày khói bụi cùng với tình trạng ùn tắc giao thông cộng với áp lực căng thẳng trong công việc. Thì ai cũng muốn mình có một nơi trở về và đó chính là tổ ấm gia đình với một không gian trong lành và thoải mái nhất.

Với thiết kế khu dự án Sunshine City Sài Gòn Quận 7 mang lại một không gian thanh bình, yên tĩnh, thoáng mát có nhiều cây xanh và hồ nước mà lại nằm gần ngay với trung tâm thành phố. Sở hữu hệ thống tiện ích đảm bảo sự hiện đại và phù hợp với cư dân. Thông tin cụ thể về sản phẩm mở bán như sau:

  • Căn hộ diện tích 67 - 83 m2: 2 phòng ngủ.

  • Căn hộ diện tích 101m2 - 104m2: 3 phòng ngủ.

  • Căn hộ diện tích 130m2: 4 phòng ngủ.

Từ cảm hứng đó cùng hình mẫu từ Sunshine City Hà Nội – Công trình đã đạt giải “Nhà ở hạng sang tốt nhất Việt Nam 2018” – Sunshine City Sài Gòn hứa hẹn sẽ trở thành Tiểu Đô thị cao cấp hiện đại bậc nhất Miền Nam Việt Nam, với vẻ đẹp sang trọng và khỏe khoắn.

Sunshine City Sài Gòn - chốn an cư lý tưởng 779038100

Thiết kế của căn hộ trong dự án Sunshine City Sài Gòn

Từng căn hộ sẽ được thiết kế theo phong cách Xanh, vuông vức thuận phong thủy với đầy đủ các khu vực chức năng, và được bố trí nội thất cao cấp với các chi tiết mạ vàng tinh tế. Giá trị của Sunshine City Sài Gòn sẽ được thể hiện trọn vẹn trong từng đường nét căn hộ. Đặc biệt, trong mỗi căn cũng được ứng dụng công nghệ thông minh vượt bậc, bao gồm:

  • Ứng dụng SmartHome: Điều khiển các thiết bị từ xa như rèm cửa, bình nóng lạnh, điều hòa, tivi, đèn điện…

  • Ứng dụng Sunshine Home: Đầy đủ các tính năng gọi dịch vụ như sửa điện, sửa máy móc, dọn vệ sinh, thanh toán hóa đơn, mua sắm nhu yếu phẩm…

Ngoài ra, tiêu chí xanh mà khu dự án Sunshine City Sài Gòn Quận 7 cũng sẽ được trang bị vào các vật dụng bên trong. Hệ thống đèn điện chiếu sáng sử dụng đèn Led tiết kiệm năng lượng, công nghệ xây dựng hiện đại và không gây ô nhiễm môi trường.

Khu dự án Sunshine City Sài Gòn Quận 7 còn được trang bị hệ thống cửa kính có khả năng chống ồn, cách âm, cách nhiệt, chắc chắn ánh sáng môi trường xung quanh luôn ngập tràn cùng hệ thống thang máy thông minh,.… Chính vì thế mà những chủ sở hữu tương lai sẽ có thời cơ trải nghiệm cuộc sống xanh giúp thư thái và cân bằng tránh xa sự ồn ào khói bụi bên ngoài.

Sunshine City Sài Gòn - chốn an cư lý tưởng 779038100

Tiện ích nội khu của dự án Sunshine City Sài Gòn

Tiện ích nội khu được Sunshine Group đầu tư bàn bản theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao.

  • Hồ bơi tầng thượng view Panorama tầng 38

  • Sky garden

  • Sky bar tầng thượng

  • Bể bơi thác nước tràn tầng 2 dành cho người già

  • Hồ cảnh quan cây xanh bao xung quanh 9 tòa căn hộ

  • Đường dạo bộ trên không nối thông 9 tòa

  • Trường mầm non phía dưới tòa nhà

  • Công viên nước

  • Khu vui chơi dành cho bé

Đặc biệt, tại dự án Sunshine City, cư dân còn được tận hưởng nhiều tiện ích đỉnh cao riêng có như thẻ VIP Sunshine dành cho cư dân sử dụng các dịch vụ của tập đoàn Sunshine Group, bể bơi dài hơn 500m, toàn bộ tòa nhà được phủ kính Low – e giảm nhiệt và chống tia UV chỉ có tại Sunshine City Sài Gòn.

Ở Sunshine City Sài Gòn, thiết kế cảnh quan xanh mát, ấn tượng, tạo thế phong thủy sinh vượng khí được đặc biệt chăm chút. Những đài phun nước, tượng tứ mã biểu tượng của An khang – Thịnh vượng đan xen cùng sắc màu tươi tắn của cây cối và hoa lá. Sắc xanh có mặt ở khắp mọi nơi, không chỉ xung quanh khu vườn treo, bể bơi, sân chơi thể thao mà còn điểm xuyết trên các ban công, lan can và góc vườn xinh xắn ở các căn hộ trên tòa cao tầng.

Sunshine City Sài Gòn - chốn an cư lý tưởng 779038100

Tiện ích ngoại khu của Sunshine City Sài Gòn

An cư tại Sunshine City Sài Gòn, cư dân sẽ không phải lo lắng về những tiện ích ngoại khu khi mà tất cả những yếu tố “điện, đường, trường, trạm” đều được hội tụ xung quanh dự án. Hàng loạt khu mua sắm, bệnh viện, trung tâm hành chính và đặc biệt là trẻ em tại Sunshine City sẽ không phải di chuyển quá xa dự án.

Vì ngay trong khuôn viên của dự án sẽ có Trường mầm non rộng gần 3.000m2 và trường Tiểu học đạt chuẩn quốc gia, đáp ứng tốt nhất nhu cầu học tập của con trẻ đầy đủ các phòng chức năng (nhà đa năng, phòng ăn, phòng tin học, ngoại ngữ…) với thiết kế khoa học, hiện đại, đầy đủ cơ sở vật chất đảm bảo đạt tiêu chuẩn chất lượng quốc gia sẽ được bàn giao đi vào sử dụng.

Sunshine City Sài Gòn - chốn an cư lý tưởng 779038100

Hồ sơ pháp lý của Sunshine City Sài Gòn

Dự án Sunshine City Sài Gòn cũng đã được chủ đầu tư trang bị đầy đủ các hồ sơ pháp lý bao gồm:

Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư: Giấy phép này yêu cầu phải có lĩnh vực kinh doanh với chức năng xây dựng, đầu tư các dự án bất động sản thì mới là hợp pháp.

Sổ đỏ quỹ đất triển khai dự án: Sổ đỏ này phải đứng tên của chủ đầu tư, nếu trong trường hợp không đứng tân thì đơn vị bán sẽ chỉ đứng tên là đơn vị phát triển chứ không phải là chủ đầu tư dự án.

Chi tiết quy hoạch 1/500 của dự án: Giấy tờ này chỉ rõ các thiết kế dành cho dự án bao gồm các thông tin như: diện tích dự án; mật độ xây dựng; bố trí tiện ích dịch vụ ra sao; mặt bằng tầng và sàn từng block căn hộ…

Giấy phép xây dựng: Giấy phép do sở xây dựng cấp với khoảng 3 trang A4 thể hiện được tóm tắt các phần chi tiết xây dựng dự án như mỗi sàn bao nhiêu m2, được cấp phép trên các căn cứ pháp luật ra sao.

Sunshine City Sài Gòn - chốn an cư lý tưởng 779038100

Giá bán của sản phẩm trong dự án Sunshine City Sài Gòn

Mức giá 55 triệu/m2 so với khu vực Quận 7 thì không hề cao. Cách 1 cây cầu Cả Cấm. Các dự án chung cư Quận 7 dọc theo tuyến đường Nguyễn Lương Bằng đều có giá bán từ 70 – 85 triệu/m2 cụ thể như:

  • The Peak Midtown giá 80 – 85 triệu/m2

  • The Ascentia tọa lạc ngay khu đô thị Phú Mỹ Hưng với giá bán 85tr/m2. Hạng mục nội thất bàn giao tương đương.

  • Căn hộ Evergreen Quận 7 đang có mức giá không dưới 80 triệu/m2.

Tham khảo giá bán các dự án xung quanh:

  • Sunshine Diamond River: có giá từ 51 – 62 triệu/m2.

  • Eco Green Sài Gòn :giá từ 55 – 57 triệu/m2.

  • Riviera Point: giá 65 – 70 triệu/m2

So với khu vực Quận 2 như khu Thạnh Mỹ Lợi, Bình Trưng Tây thì càng rẻ hơn rất nhiều. Trong khi môi trường sống, khoảng cách kết nối, địa thế ven sông của những dự án này khá là giống nhau.

  • Đảo Kim Cương 65 – 75 triệu/m2

  • One Verandah 75 – 80 triệu/m2

  • Water Bay của Novaland giá dự kiến 80 – 90 triệu/m2

  • Waterina Suite giá hiện tại 75 triệu/m2.

Sunshine City Sài Gòn - chốn an cư lý tưởng 779038100

Chính sách thanh toán của Sunshine City Sài Gòn

Chính sách bán hàng áp dụng cho quỹ hàng tòa S2

  • Chiết khấu 6% giá trị căn hộ

  • Đóng 25% nhận nhà, ân hạn nợ gốc, 0% lãi suất trong 24 tháng

  • Miễn phí phí quản lý 2 năm đầu cho khách hàng

Chính sách dành cho khách hàng thanh toán sớm

Chính sách áp dụng cho khách hàng thanh toán sớm áp dụng cho tòa S1: Chiết khấu 6% GTCH ( Chưa bao gồm VAT ) cho khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ ( Bao gồm VAT) trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

Chính sách áp dụng cho khách hàng thanh toán sớm áp dụng cho tòa S4, S7

  • Chiết khấu 5% GTCH ( Chưa bao gồm VAT ) cho khách hàng thanh toán đủ 50% giá trị căn hộ ( Bao gồm VAT) trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

  • Chiết khấu 8% GTCH ( Chưa bao gồm VAT ) cho khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ ( Bao gồm VAT) trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

Chính sách hỗ trợ lãi suất vay vốn ngân hàng

Khách hàng chỉ cần thanh toán 10% GTCH ngân hàng sẽ cho vay tối đa lên tới 75% GTCH ( Đã bao gồm VAT, Chưa bao gồm KPBT ) với lãi suất 0% trong thời gian hỗ trợ lãi suất, thời gian cho vay lên tới 35 năm và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

  • Với tòa S1: Thời gian hỗ trợ lãi suất tới khi bàn giao nhà hoặc đến ngày 31/12/2020 tùy điều kiện nào tới trước.

  • Với tòa S4,S7: Thời gian hỗ trợ lãi suất 24 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân.

Các chính sách ưu đãi khác từ chủ đầu tư

Khách hàng hoặc người thân ( Vợ/Chồng, Bố mẹ, Anh chị em ruột / Bố mẹ, anh chị em vợ, chồng ) mua từ căn thứ 2 trở lên trong dự án thì từ căn thứ 2 trở đi sẽ được chiết khấu 1% GTCH ( Chưa bao gồm VAT ). Tặng gói nội thất cho 150 khách hàng đầu tiên mua/thanh toán đủ 10% trong vòng 15 ngày đặt cọc.

  • Trị giá 100.000.0000 ( Một trăm triệu đồng ) đối với căn hộ 2PN

  • Trị giá 150.000.0000 ( Một trăm năm triệu đồng ) đối với căn hộ 3PN

  • Trị giá 200.000.0000 ( Hai trăm triệu đồng ) đối với căn hộ 4PN

Sunshine City Sài Gòn - chốn an cư lý tưởng 779038100

Kết luận

Sunshine City Sài Gòn thực sự là nơi đáng sống nhất phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh. Nơi mà bạn được trải nghiệm những giá trị tuyệt vời nhất. Bạn được biết thế nào là thiên đường sống cho giới thượng lưu với những tiện ích đẳng cấp nhất. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất mino, các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.


Tags liên quan:

Gửi đánh giá, thảo luận

* Bắt buộc nhập

 Cám ơn bạn đã đánh giá sao.
Tác giả
Công Tôn Long Điền

Công Tôn Long Điền

Tôi là một người có đam mê đặc biệt với bất động sản và yêu thích nghiên cứu về các điều luật nhà đất, các quy tắc phong thủy đất đai để từ đó tư vấn cho anh em bạn bè, các khách hàng thiện chí. Đặc biệt, tôi muốn chia sẻ cơ hội kinh doanh bất động sản đến với toàn bộ đồng nghiệp bằng việc cho thuê các vị trí Top tên dự án.

Kết nối

Vừa đăng