The Marq quận 1 - Viên ngọc sáng khu vực trung tâm

Thành công các thương vụ hợp tác với Sơn Kim Land trong dự án The Nassim, hợp tác với CII trong dự án Thủ Thiêm River Park, Nhà đầu tư Bất động sản Hong Kong Land mới được bổ sung thêm một cái tên: dự án The Marq quận 1 được xem là 1 trong 7 dự án hạng sang của Hongkong Land. Để hiểu rõ hơn về dự án này các bạn hãy tham khảo bài viết dưới đây của NhaĐatMino.com

Giới thiệu tổng quan

Căn hộ The Marq Quận 1 là một một dự án căn hộ hạng siêu sang tọa lạc ngay tại khu đất vàng trung tâm Quận 1. Dự án The Marq được phát triển bởi hai nhà đầu tư hàng đầu trong khu vực Châu Á lẫn Việt Nam là HongKong Land đem đến một không gian sống mang hơi thở kiến trúc hiện đại nằm giữa lòng trung tâm của Quận 1.

Với tình trạng khan hiếm dự án căn hộ cao cấp giữa trung tâm thành phố như hiện nay, căn hộ The Marq hứa hẹn sẽ là dự án được quan tâm nhiều nhất của cư dân thành đạt và cả những nhà đầu tư. Tạo một làn sóng mới khi dự án bất động sản nằm ngay trung tâm quận 1 thu hút giới đầu tư và khách hàng tiềm năng.

Căn hộ có vị trí đẹp và thuận tiện về mọi mặt. The Marq tọa lạc tại vị trí đắc địa, một trong những nơi có địa thế cao và phong thủy đẹp nhất Sài Gòn kế cận các công trình biểu tượng của thành phố, đại sứ quán và các tòa văn phòng hạng A.

Dự án The Marq có diện tích đất 0.5 ha, tổng Diện tích sàn xây dựng 57.000 m2 với 515 căn hộ hạng sang, quy mô dự án gồm 2 block căn hộ với 4 tầng hầm và 26 tầng cao. Dự án The Marq tọa lại tại địa chỉ 29B, Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM. Với cung đường đắc địa và tiềm năng phát triển kinh tế cao chắc chắn dự án này trong tương lai sẽ tăng giá vùn vụt, đem lại lợi nhuận cao cho những ai mua căn hộ The Marq.

• Tên thương mại: THE MARQ Q1

• Địa chỉ: 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM

• Chủ đầu tư: HongKong Land và tập đoàn Hoa Lâm.

• Đơn vị thi công: Coteccons.

• Quy mô dự án: Khoảng 5.146m2.

• Số block căn hộ: 2 block cao 26 tầng + 3 tầng hầm + 1 tầng lửng.

• Số căn hộ: 515 căn hộ.

• Loại hình: căn hộ cao cấp 6 sao + văn phòng.

• Dạng căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ, Penthouse.

• Diện tích căn hộ: 45 – 146 m2.

• Chỗ đậu xe dự kiến: 345 chỗ oto + 520 chỗ xe máy.

• Mật độ xây dựng: 45%.

• Mật độ căn hộ/sàn: 10 căn/sàn.

• Pháp lý: người Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài 50 năm.

• Năm khởi công: 2018

• Năm hoàn thiện dự kiến: 2022.

• Thời gian mở bán: 11/05/2019 chính thức mở bán ĐỢT 1

Chủ đầu tư

Ở VN thì chúng ta đều biết đến các chủ đầu tư quen thuộc như Vingroup với các thương hiệu Vinhomes, Vinpearl, hay như Novaland cũng đang mở bán dự án NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm Bình Châu, và những chủ đầu tư khác như FLC, Hưng Thịnh, Nam Long Việt Nam còn chủ đầu tư nước ngoài thì Hongkong Land chắc chắn ai cũng biết.

Với bề dày kinh nghiệm hơn 130 năm kể từ khi thành lập năm 1889 đến nay, HKL đã và đang khẳng định vị thế là 1 trong những chủ đầu tư, nhà phát triển bất động sản hàng đầu khu vực. Trước khi hợp tác với Hoa Lâm (HL) triển khai mở bán dự án The Marq Quận 1 là một trong những khu căn hộ hạng sang tại vị trí vàng còn sót lại trên con đường Nguyễn Đình Chiểu, Q1, TP. HCM. Hongkong Land (HKL) đang sở hữu và quản lý 1 số lượng bất động sản lớn với hơn 850.000 m2 văn phòng hạng A và trung tâm thương mại (TTTM) cao cấp ở nhiều thành phố lớn của châu Á.

Các dự án nổi bật của Hongkong Land ngoài THE MARQ Q1 là:

• Dự án Parkville - Shanghai, China

• Dự án WF Central - Beijing, China

• Dự án The ESSE Sukhumvit 36 - Bangkok, Thailand

Hongkong Land chính thức gia nhập và phát triển ở Việt Nam vào 1995 với dự án Central Building ở Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Và tiếp theo sau đó là phát triển tòa nhà văn phòng & trung tâm bán lẻ tại số 63 Lý Thái Tổ vào năm 1998.

Sau đó tập đoàn này chính thức tiến vào Sài Gòn phát triển và xây dựng các dự án đình đám tại các khu vực đắc địa phải kể đến như dự án The Nassim (Thảo Điền Quận 2) đã bàn giao căn hộ vào 2018. Sau đó tiếp tục mua lại cổ phần để cùng với CII triển khai dự án The Riverin (Thủ Thiêm River Park) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2.

Được biết, Khu dân cư The MarQ tọa lạc tại đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Q1, TP HCM là dự án căn hộ hạng sang 6 Sao đẹp nhất mà HongKong Land từng triển khai ở thời điểm hiện tại.

Sơ lược về Tập đoàn Hoa Lâm: Vào năm 1988, Hoa Lâm chú trọng và xây dựng danh mục đầu tư cũng như kinh doanh đa ngành rất thành công từ dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe, ngân hàng, xổ số điện toán cho đến đầu tư phát triển bất động sản.

Một số dự án đáng chú ý của Hoa Lâm trước khi phát triển The Marq Nguyễn Đình Chiểu Q1.

• Dự án Kingdom 101 - Ho Chi Minh City, Vietnam

• Dự án Lim Tower 1 & 2 - Ho Chi Minh City, Vietnam

• Dự án Hoa Lam Shangri-la Hi-tech Healthcare Park - Ho Chi Minh City, Vietnam

Vị trí/đánh giá

Vị trí địa chỉ dự án The Marq Quận 1 nằm trên mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu nối dài, ngay đoạn giao với Mạc Đĩnh Chi. Dự án The Marq sở hữu vị trí ” Trái Tim của thành phố” Khi 1 bước có thể kết nối với những khu vực hay khu đô thị bật nhất Sài Gòn:

Đặc biệt, từ dự án kết nối trực tiếp với cầu Thủ Thiêm 2 qua khu trung tâm kinh tế – tài chính mới Thủ Thiêm. Với tầm nhìn bao quát 360 độ về CBD Q1, Thủ Thiêm, sông Sài Gòn và tòa nhà cao nhất VN Landmark 81. The Marq là biểu tượng của lối sống phong cách – đặc phẩm dành riêng cho giới thượng lưu. Một vị trí mang tầm thượng lưu, đẳng cấp, trọn vẹn cho từng bữa ăn, giấc ngủ, mang lại nhiều sự hài lòng cho khách hàng.

Đây cũng chính là thế mạnh của dự án khi bất cứ ai ngày nay cũng có nhu cầu ở căn hộ chung cư tại trung tâm. Do nằm ở vị trí trung tâm Quận 1 nên dự án căn hộ The Marq dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu nổi tiếng tại TP.HCM như:

• Các công trình biểu tượng của Sài Gòn như: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, phố Tây Bùi Viện, phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Nhà Rồng…

• Các khu trung tâm thương mại lớn như: Vincom Center, Diamond Plaza, Takashimaya, SaiGon Center, Bitexco…

• Các khu công viên ngập cây xanh như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4…

• Các bệnh viện lớn như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic,

Mặt bằng dự án

Căn hộ cao cấp The Marq Hongkong Land được thiết kế xây dựng với quy mô gồm 2 block cao 26 tầng, 3 tầng hầm và 1 tầng lửng với mật độ xây dựng khoảng 45%, đây thực sự là điều tuyệt vời khi không gian còn lại dành cho công viên và hệ thống các tiện ích nội khu.

Đặc biệt, mỗi căn hộ đều được chủ đầu tư Hongkong Land cũng các kiến trúc sư thiết kế vuông vức, phong thủy tốt, đa dạng các loại hình từ 1-3 phòng ngủ với những diện tích khác nhau giúp cho mọi cư dân không những có một cuộc sống đẳng cấp mà còn sẽ tiến xa trong sự nghiệp cũng như mang lại nhiều may mắn cho cả gia đình.

Như vậy, với lợi thế sở hữu vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích cao cấp cùng phong cách thiết kế đa dạng và mức giá bán hợp lý, The Marq của chủ đầu tư Hongkong Land sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho mọi khách hàng.

The Marq 29b Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 là một dự án có diện tích đất là 0,5 ha, có tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 57.000 m2, khi hoàn thiện sẽ cung cấp cho thị trường 530 căn hộ thuộc phân khúc hạng sang với thiết kế các căn hộ từ 1 – 4 phòng ngủ và các căn hộ dạng penthouse với diện tích đa dạng từ 45 – 146 m2. Khách hàng có thể lựa chọn loại căn hộ tùy theo nhu cầu, khả năng tài chính của mình bao gồm:

• Căn hộ 1 PN: 45 – 79 m2.

• Căn hộ 2 PN: 72 – 85 m2.

• Căn hộ 3PN điển hình (không có sảnh thang máy riêng): 109 – 110 m2.

• Căn hộ 3PN đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 – 129 m2.

• Căn hộ 4 PN (có sảnh thang máy riêng): 144 – 146 m2.

• Căn hộ Penthouse (có sảnh thang máy riêng): 234 – 250 m2.

Trở thành cư dân của dự án bạn và gia đình sẽ không phải lo lắng về chỗ gửi xe khi tòa nhà có tới 345 chỗ oto và 520 chỗ xe máy dành cho cư dân. Đặc biệt là với mật độ xây dựng toàn dự án chỉ 45% và phần diện tích còn lại dành cho không gian sống xanh, chuỗi tiện ích dịch vụ nên đảm bảo môi trường sống chất lượng nhất cho cư dân.

Hiện nay dự án đã hoàn thiện thủ tục pháp lý sạch 100%, có Sổ đỏ khu đất cũng như đóng Tiền sử dụng đất, có giấy phép xây dựng phần thân nên chắc chắn rằng sẽ hoàn thiện theo đúng tiến độ, dự kiến bàn giao cho khách hàng vào tháng 2/2022.

Tiện ích nội khu

Tiện ích dự án The Marq mang đẳng cấp 6 sao hạng sang giữa lòng trung tâm thành phố. Tuy quỹ đất dự án không quá lớn, chỉ hơn 5.146m2, nhưng chủ đầu tư rất chú trọng trong việc đưa nhiều mảng xanh và cụm tiện ích vào trong nội khu. Tiện ích đẳng cấp, riêng tư. Sảnh thang máy riêng biệt.

Tất cả các căn hộ được lát đá Marble, sảnh Onyx nguyên khối nhập khẩu trực tiếp từ Châu Âu. Màn hình gương thông minh tích hợp với Smart Home tân tiến. Đối với một số căn hộ đặc biệt các gia chủ sẽ sử dụng sảnh thang máy riêng và khu vực phòng khách có độ thông tầng đến 6,9m. Tạo cảm giác vô cùng sa hoa và thoáng đãng, rất thích hợp cho những dịp mời khách quý đến thăm căn hộ nhà mình.

Tại Việt Nam, The Marq là một trong những dự án hạng sang hiếm hoi bắt kịp xu hướng này với khu tiện ích The Sky Club mang phong cách nghỉ dưỡng trên sân thượng. Sở hữu tầm nhìn trải dài về trung tâm thành phố, khu tiện ích này mang đến trải nghiệm hoàn hảo cho những ai đang kiếm tìm giá trị đích thực của cuộc sống.

Một số tiện ích nổi bật của dự án The Marq có thể kể đến như:

• Hồ bơi tràn dài 30m

• Hồ Jacui

• Hồ bơi trẻ em

• Quầy Bar ngoài trời

• Bàn tiệc ngoài trời

• Khu tiệc nướng ngoài trời

• Khu đãi tiệc ngoài trời

• Thư viện

• Khu vui chơi trẻ em

• Phòng bếp

• Phòng tiệc

• Phòng tập thể dục

• Phòng Sauna

• Vườn cảnh quan

Những hàng cây nhiệt đới xanh tươi, thác nước chảy bình yên, ánh sáng ấm áp và mái đón bằng kính tấm lớn là những điểm nhấn độc đáo trong thiết kế cảnh quan và kiến trúc của khu sảnh đón sang trọng. Tất cả tạo nên vẻ đẹp tráng lệ nhưng vẫn rất thanh bình chào đón các vị gia chủ mỗi khi trở về nhà.

Khi bước vào tòa nhà, quý khách sẽ giữ mãi ấn tượng khó quên khi theo lối đi giữa hàng cột đá cẩm thạch lớn và thác nước trang trí để đến khu sảnh chính căn hộ được thiết kế thông tầng theo phong cách khách sạn.

Tọa lạc như một ốc đảo thanh bình trên tầng thượng của tòa nhà là khu tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng có tầm nhìn trải dài về trung tâm thành phố. Với hồ bơi ở trung tâm, cùng các tiện ích như: Khu tiệc nướng và quầy bar ngoài trời, thư viện, phòng chiêu đãi tiệc, phòng tập thể thao, hồ bơi trẻ em và hồ jacui thư giãn, khu tiện ích trên tầng thượng là nơi lý tưởng để cư dân nghỉ ngơi, tập thể thao hoặc vui chơi ngoài trời giữa trung tâm một thành phố mùa hè quanh năm.

Đặc biệt được khách hàng ưa thích là hồ bơi tràn dài 30m kết hợp với hồ bơi jacui thư giãn. Được thả mình trong làn nước mát, ngắm toàn cảnh trung tâm Sài Gòn về đêm thật sự là một cảm giác rất tuyệt vời.

Phân khu thứ 2 là khu vực bar, tiệc ngoài trời cùng với khu vườn cảnh quan trên sân thượng. Nhu cầu mời bạn bè, đối tác đến nhà mình tham dự những bữa tiệc thân mật là rất thường xuyên với cư dân là doanh nhân, chuyên gia. Một bữa tiệc thân mật, không gian trầm lặng là cơ hội để gắn kết, tạo thêm nhiều mối quan hệ chất lượng cho cuộc sống cũng như trong công việc.

Khu vui chơi trẻ em : Đây là một tiện ích rất quan trọng đặc biệt trong trường hợp cha mẹ có công việc nào đó cần đi đâu, hoặc có bạn bè tới thăm ngồi cafe thư giản hay ăn uống. Trong các khu vui chơi trẻ em của các dòng căn hộ hạng sang thường có các vú em chăm sóc, trông nom các con cho cha mẹ an tâm.

Phòng tập thể dục & Sauna : Là nơi rèn luyện sức khỏe, thư giãn, cũng như xông hơi Sauna giúp ích rất nhiều cho cơ thể thải chất độc. Thay vì phải đến các trung tâm SPA thì cư dân của The Marq có thể thoải mái sử dụng tại nhà.

Ngoài ra, The Marq còn gây ấn tượng với khách hàng khi thiết kế đến 7 thang máy trong 1 sàn căn hộ chỉ 10 căn. Các căn hộ 3-4 phòng ngủ còn có sảnh chờ thang máy riêng, đảm bảo tính riêng tư biệt lập với các khách hàng là cư dân VIP.

Tiện ích ngoại khu

Từ vị trí dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích đô thị hiện đại khác như trường học, dịch vụ y tế và chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, điểm du lịch nổi tiếng… Cụ thể:

• Các công trình biểu tượng của Sài Gòn: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, phố Tây Bùi Viện, phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Nhà Rồng…

• Các khu trung tâm thương mại lớn như: Vincom Center, Diamond Plaza, Takashimaya, SaiGon Center, Bitexco…

• Các khu công viên ngập cây xanh như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4…

• Các bệnh viện lớn như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc,…

• Trường học: Đại học Luật TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM, Khoa dược Đại học Y dược, Đại học Xã hội và nhân văn, Đại học Ngân hàng, Đại học Văn Lang…

Hồ sơ pháp lý

Dự án căn hộ hạng sang The Marq hiện đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý nên quý khách hàng có thể an tâm lựa chọn đầu tư. Danh sách hồ sơ pháp lý dự án đã có bao gồm:

• Phê duyệt tổng mặt bằng 1/500

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

• Chấp thuận chủ trương đầu tư

• Phê duyệt thiết kế cơ sở

• Giấy thẩm duyệt thiết kế về PCCC

• Giấy thẩm duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường

• Giấy phép xây dựng

Tiến độ

Theo thông tin Rever cập nhật, tính đến thời điểm tháng 3/2021, nhiều hạng mục thi công tại dự án The Marq đã được hoàn thiện. Cụ thể như sau:

• Công tác xây tô trong căn hộ và hành lang hiện đã lên đến tầng 27.

• Tầng mẫu đã hoàn thành, dự kiến mở cửa vào giữa tháng 4/2021 để Khách Hàng tham quan.

• Tiếp tục triển khai lát đá Marble và sơn trong nhà đến tầng 24.

• Công tác cơ điện đang được triển khai đến tầng 26

• Công tác lắp đặt thang máy và thang thương mại đang được triển khai

• Trước đó, lễ Cất nóc dự án The Marq đã được tổ chức vào ngày 22/05/2020.

Chính sách thanh toán

Cũng giống như các dự án căn hộ khác khi triển khai bán hàng sẽ được chủ đầu tư áp dụng các hình thức thanh toán theo tiến độ. Chính sách linh hoạt giúp người mua chủ động dòng tiền, đồng thời áp dụng thêm các chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Kết luận

Bài viết trên đã giúp các bạn có được những thông tin hữu ích về dự án The Marq quận 1. Mong rằng bạn sẽ đưa ra sự lựa chọn phù hợp, đúng đắn cho gia đình mình. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất, các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.