Jamila Khang Điền - Căn hộ lý tưởng dành cho mỗi người

Dự án căn hộ chung cư Jamila Khang Điền được xây dựng và phát triển bởi chủ đầu tư Khang Điền. Dự án đã được bàn giao nhà & Sổ hồng từ năm 2018. Có nên mua căn hộ Jamila Khang Điền hay không? Chủ đầu tư đã triển khai dự án nào? Vị trí tiềm năng ra sao? Hy vọng bài viết dưới đây của NhaDatMino.com sẽ giúp quý khách hàng có cái nhìn tổng quan và sự lựa chọn tốt nhất.

Giới thiệu tổng quan

Căn hộ Jamila Khang Điền tọa lạc tại quận 9, gần kề với quận 2. Với ưu thế nằm trên mặt tiền đường Song Hành, liền kề cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cùng với tầm nhìn hướng kênh thoáng mát, tạo nên một môi trường và không gian sống hết sức lý tưởng.

Như những dự án trước đó của chủ đầu tư Khang Điền, Jamila Khang Điền được định hướng xây dựng trở thành khu căn hộ cao cấp, với những tiện ích nội khu phải kể đến như hồ bơi tràn bờ, nhà trẻ, gym, fivimart, cafe, cùng phần lớn diện tích dành cho mảng xanh thoáng mát.

Đồng thời, hạ tầng trong khu vực cũng góp phần trong việc nâng tầm giá trị của Jamila Khang Điền. Hàng loạt tiện ích lớn nhỏ như siêu thị Metro An Phú, trường học quốc tế AIS, trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm, bệnh viện, khu giải trí BCR,...Nhiều Khu đô thị liền kề như Lakeview City (Novaland), Him Lam City (Him Lam), Palm City (Kepple Land),... tạo nên một Khu dân cư đông đúc với nhiều giá trị tiện nghi và đẳng cấp.

• Tên thương mại: Jamila Khang Điền

• Vị trí: Đường 7b, Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH)

• Thiết kế: Công ty tư vấn thiết kế Ong & Ong

• Tổng thầu xây dựng, thi công móng cọc: Công ty Cổ Phần Xây Dựng Hòa Bình

• Đơn vị quản lý và vận hành: Công ty TNHH CBRE

• Tổng diện tích: 1.7 Ha

• Mật độ xây dựng: 23.3%

• Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ thương mại, Văn Phòng, Shophouse, Officetel

• Quy mô dự án: 4 tòa nhà 25 tầng, 867 căn hộ cao cấp có diện tích từ 47 – 99m2

• Tiện ích: Trường mầm non, tiểu học, Công viên, Trung tâm thể dục thể thao, Quảng trường, Vườn nướng BBQ, thư viện, phòng sinh hoạt chung, bể bơi, đường chạy bộ…

• Khởi công xây dựng: Quý I/2017

• Pháp lý: Sổ hồng

• Hình thức sở hữu: sở hữu lâu dài với người Việt Nam và 50 năm với người nước ngoài

• Danh mục: căn hộ Quận 9

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án chung cư Jamila Khang Điền có tên đầy đủ là Công ty Cổ phần Đầu Tư và Kinh Doanh Nhà Khang Điền. Trải qua hơn 15 năm hình thành và phát triển, Khang Điền luôn mang lại cho khách hàng những sản phẩm Bất động sản tốt nhất bằng dịch vụ chuyên nghiệp nhất.

Với các lợi thế như sở hữu quỹ đất sạch hơn 100ha hiện đại và thuận tiện bậc nhất tại TP. Hồ Chí Minh, pháp lý minh bạch, giá cả hợp lý, chất lượng vượt trội. Khang Điền đã và đang khẳng định vị thế là nhà cung cấp giải pháp bất động sản toàn diện, tạo lập cuộc sống ưu việt cho khách hàng.

Khang Điền với tiềm lực mạnh về tài chính, vững vàng về kinh nghiệm luôn nỗ lực không ngừng để mang lại cho khách hàng một nơi “an cư lạc nghiệp”, để nâng cao vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam, giữ vững niềm tin trong tâm trí khách hàng và các đối tác.’

Vị trí/đánh giá

Vị trí Jamila ở tại mặt tiền đường Song hành cao tốc, phường Phú Hữu, Quận 9. Vị trí dự án tương tự như tại Quận 2. Lý do Lê Đình Phong khẳng định như vậy bởi Quy hoạch nhiều tuyến đường xung quanh như đường Đỗ Xuân Hợp, Song Hành, Liên Phường,… Cụ thể như sau:

Đường Đỗ Xuân Hợp: triển khai thi công, mở rộng thành 30m trên đoạn từ cầu Nam Lý đến đường Song Hành. Tiến độ thi công dự án đạt được khoảng 70 – 80%, tình trạng ách tắc giao thông đã được cải thiện đáng kể.

Đường Song Hành Cao tốc: Tiến độ thi công từ đường Đỗ Xuân Hợp đến Mai Chí Thọ đang triển khai ủi đất bằng, phần cây cầu đã thi công xong. Sau khi dự án hoàn thiện sẽ cải thiện rất nhiều điều kiện đi lại của người dân.

Đường Liên Phường: quy hoạch mở rộng lên 30m, đoạn đường từ Đỗ Xuân Hợp đến Võ Chí Công cơ bản đã hoàn thành, tác động tích cực đến hạ tầng giao thông của khu vực được cải thiện.

Tất cả những tuyến đường trên là những tuyến đường huyết mạch, những phương án kết nối giao thông không thể thiếu của cư dân tại Quận 9. Vị trí dự án Jamila Khang Điền tọa lạc tại khu vực có những trục đường này đi qua sẽ tạo thuận lợi cho cư dân kết nối giao thông về khu vực trung tâm và nhiều địa điểm khác rất nhanh chóng.

Tọa lạc trong khu vực có hạ tầng phát triển nên giá trị của dự án này rất tốt. Ngoài ra, khả năng kết nối giao thông thuận lợi, đây là điều cư dân tại dự án Khang Điền có thể cảm nhận được, kết nối thuận tiện và tiết kiệm được rất nhiều thời gian.

Mặt bằng dự án

Mặt bằng chi tiết căn hộ Jamila Khang Điền bao gồm 4 tòa nhà, được kết nối với nhau theo hình chữ U, nhờ đó mọi căn hộ đều có view riêng biệt. Được gọi theo thứ tự chữ cái A, B, C, D, mỗi block đều cao 24 tầng.

Dự án Jamila Khang Điền có quầy lễ tân và các dịch vụ tiện ích chung cùng với khu vực hồ bơi rộng hơn 4000m2 tại khu vực tầng trệt, các khu vực shophouse, và các dịch vụ ăn uống nằm ở tầng 1, tầng 2 là nơi sắp đặt các tiện ích nội khu như Spa, phòng tập Gym,.. Từ tầng 3 trở đi là các khu căn hộ.

Cụ thể, Block A có 10 căn hộ/tầng, 3 căn hộ 3 phòng ngủ và 7 căn hộ 2 phòng ngủ. Tòa nhà A được xây dựng ở phía Nam của đường song hành cao tốc và trung tâm Quận 9, view hồ bơi tràn ở hướng Đông Nam. Block B có 9 căn hộ/tầng, gồm 1 căn 3 phòng ngủ và 8 căn 2 phòng ngủ. View của tòa B là biệt thự Venica, hồ tràm và bao quát Quận 9.

Block C có 10 căn hộ/tầng, gồm 2 căn 3 phòng ngủ, 7 căn 2 phòng ngủ và 1 căn 1 phòng ngủ. View của Block C là ngoại khu sông và nội khu hồ bơi tràn. Còn Block D có 11 căn hộ/ tầng, gồm 1 căn 3 phòng ngủ và 10 căn 2 phòng ngủ. View của tòa nhà D giống tòa C là ngoại khu sông và hồ tràm ở giữa dự án.

Thiết kế chi tiết dự án căn hộ Jamila Khang Điền theo phong cách của lối kiến trúc Châu Âu, tối giản, tiện nghi mà sang trọng. Các căn hộ được bài trí khác nhau, tùy thuộc vào vị trí của từng căn hộ. Sau khi xem xét, chủ đầu tư đã có những phương án khác nhau sao cho căn hộ có thể tận dụng tốt nhất khả năng điều hòa không khí của cây xanh cũng như tận dụng tốt ánh sáng mặt trời cho từng khu vực.

Thiết kế căn hộ 2PN dự án Jamila Khang Điền quận 9

Thông thường, khu vực nhà bếp sẽ nối liền với khu nhà vệ sinh, 2 phòng chức năng này nằm đối diện với các phòng ngủ, giúp tiện lợi trong sinh hoạt. Đối với các căn hộ cao cấp (2PN – 2WC) thì các nhà vệ sinh còn được bố trí ngay trong phòng ngủ. Phòng khách luôn nằm kề với ban công (có bồn để trồng cây xanh) nhằm tận dụng tốt nhất ánh sáng tự nhiên.

Tiện ích nội khu

Hệ thống tiện ích nội khu của dự án Jamila Quận 9 nổi bật với 50 tiện ích. Không gian nghệ thuật gồm có đài phun nước, khu cây xanh tiểu cảnh, khu vườn nghệ thuật, khuôn viên, công viên bờ sông, coffee… Khu tập thể dục thể thao gồm có phòng gym, phòng tập yoga, hồ bơi tràn, đường chạy bộ ven sông, khu vui chơi trẻ em ngoài trời…

Tiện ích dự án Jamila Khang Điền còn có trường mẫu giáo, khu phố mua sắm, khu BBQ, khu Pool Bar, sân tắm nắng quanh hồ bơi… Ngoài ra, Jamila Khang Điền còn đảm bảo được vấn đề an ninh nhò đội ngũ bảo vệ và hệ thống camera giám sát. Cư dân sống ở căn hộ Khang Điền đây cũng được đảm bảo sự tiện lợi tối đa nhờ các dịch vụ như dịch vụ spa, dịch vụ vệ sinh, dịch vụ giặt ủi, dịch vụ bảo dưỡng sửa chữa kỹ thuật….

Bãi đậu xe được bố trí cả ngoài trời và dưới hầm, đảm bảo nhu cầu sử dụng, trông giữ xe của cư dân sinh sống. Tất cả đều hướng đến một cuộc sống đô thị đầy đủ, hiện đại, tiện ích nhất. Điểm nổi bật trong hệ thống tiện ích của dự án Jamila Khang Điền là hồ bơi lớn được thiết kế ở giữa dự án. Hệ thống cây xanh được trồng bao quanh dự án, bao quanh hồ bơi và xen kẽ trong các tiện ích, tòa nhà, mang lại không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Hơn nữa, dự án Khang Điền còn có 2 mặt tiếp giáp sông nên luôn mang theo hơi thở mát mẻ của tự nhiên. Cùng với hệ thống cây xanh sẽ phần nào giảm bớt được cảm giác nóng nực, ô nhiễm khi sống trong lòng đô thị thành phố. Với Jamila không cần phải quá cách xa trung tâm thành phố mà bạn vẫn có thể được trải nghiệm một cuộc sống trong lành, hiện đại, lành mạnh nhất.

Tiện ích ngoại khu

Từ trung tâm dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến các tiện ích lân cận trong vòng bán kính chỉ vài phút:

• Trong vòng bán kính 3 phút:

• Australian International School

• Trường quốc tế TAS

• British International School

• Golf An Phú

• Chợ Phú Hữu

Trong vòng bán kính 5 phút:

• Chợ Phước Bình

• Bệnh viện quận 2

• Thành phố mới Thủ Thiêm

• Bệnh viện quận 9

• Khu Công nghệ cao Quận 9

Trường Tiểu học và THCS Nguyễn Văn Trỗi và Phước Bình

Khu Công nghệ cao Samsung

Trong vòng bán kính 7 phút:

• Đại học Fulbright

• Rạp chiếu phim BHD

• Vincom Mega Mall

• Rạp chiếu phim CGV

• Mega Market

Chính sách thanh toán

Căn hộ Jamila được bàn giao hoàn thiện cơ bản vào quý 2 năm 2019. Căn hộ được thiết kế mang đậm phong cách hiện đại, tiện nghi và sang trọng khi kết hợp hài hòa các yếu tố. Thiết kế này giúp căn hộ tận dụng tối đa không gian sử dụng đồng thời đón nắng, đón gió tự nhiên tối đa.Căn hộ Jamila có phương thức thanh toán khá linh hoạt và dễ chịu đối với khách hàng. Tiến độ thanh toán chung như sau:

• Đặt cọc 50 triệu.

• Ký thỏa thuận đặt cọc 10% (bao gồm đặt cọc).

• Ký hợp đồng mua bán 20%.

• Sau 2 tháng ký hợp đồng mua bán đóng 5%.

• Sau 4 tháng ký hợp đồng mua bán đóng 5%.

• Sau 6 tháng ký hợp đồng mua bán đóng 5%.

• Sau 8 tháng ký hợp đồng mua bán đóng 5%.

• Sau 10 tháng ký hợp đồng mua bán đóng 5%.

• Sau 12 tháng ký hợp đồng mua bán đóng 5%.

• Sau 14 tháng ký hợp đồng mua bán đóng 5%.

• Sau 16 tháng ký hợp đồng mua bán đóng 5%.

• Đóng 25% + 2% PBT + QL nhận nhà.

• Đóng 5% nhận sổ hồng căn hộ.

Câu hỏi thường gặp

Giá bán dự án Jamila là bao nhiêu?

Giá bán Jamila trong giai đoạn 1 đã có mức giá tốt, nhiều ưu đãi cho khách hàng. Trong các giai đoạn tiếp theo thì giá bán dự án căn hộ Quận 9 đã tăng lên, cụ thể như sau:

Giá bán giai đoạn 1 khởi điểm là 22.5 triệu/m2. Giá bán giai đoạn 2 đã tăng khoảng 3 – 5% so với giai đoạn 1. Khẳng định tiềm năng tăng giá của dự án này rất tốt.

Hiện tại, giá bán sau 4 năm kể từ khi mở bán khoảng 31 – 34 triệu/m2, chênh lệch rất nhiều so với giá bán khởi điểm ban đầu.

Kết luận

Bài viết trên đã giúp các bạn hiểu rõ hơn về dự án Jamila Khang Điền. Chính điều này sẽ giúp bạn đưa ra sự lựa chọn phù hợp với mong muốn của bản thân và gia đình. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất mino, các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.