Khu đô thị Sala - Trái tim kết nối Đông - Tây

Khu đô thị Sala được đánh giá là một trong những dự án nổi bật, có quy mô lớn ngay tại trung tâm TP.HCM. Sở hữu vị trí cực kỳ thuận lợi, có thiết kế Quy hoạch hiện đại. Tại đây, nhận được nhiều sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư và người dân. Nếu bạn chưa biết rõ về dự án khu đô thị SaLa thì hãy cùng NhaDatMino.com tìm hiểu trong bài viết dưới đây!

Giới thiệu tổng quan

KĐT Sala là tổ hợp sinh thái, thương mại, dịch vụ và du lịch quy tụ trong một tổng thể văn minh, hiện đại. Dưới sự đầu tư, chăm chút của Công ty Cổ phần Đại Quang Minh, Sala trở thành đô thị kiểu mẫu, đẳng cấp tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Khu đô thị Sala Thủ Thiêm quận 2 có quy mô 113,39 ha. Trong đó bao gồm: 234 căn biệt thự biệt lập sinh thái, 395 Shophouse – nhà ở kết hợp thương mại, khoảng 5.900 căn hộ cao cấp, cao ốc văn phòng, 775.000 m2 tổng diện tích sàn thương mại, Trung tâm hội nghị – tiệc cưới, khách sạn 5 sao, bến du thuyền từ 65 chỗ đậu,…

Được xây dựng hướng tới sự cao cấp tự nhiên, khu đô thị Sala có Mật độ xây dựng chỉ 24%, diện tích còn lại là hệ thống sinh thái rộng lớn tạo nên không gian chan hòa, tự nhiên nhất. Chưa hết, Sala còn đem đến cho cư dân hệ thống thống vỉa hè rộng 7-15m, dài 4km với hệ thống Canopy tránh mưa nắng tiện dụng.

Dẫn đầu trong việc ứng dụng công nghệ, hạ tầng bền vững, KĐT được xây dựng với hàng loạt trụ gia cố xi măng và bậc thấm hút chân không giúp xử lý triệu để hiện tượng lún đất.

• Tên dự án: Khu đô thị Sala.

• Vị trí: Dự án khu đô thị Sala tọa lạc ngay trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2.

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh.

• Đơn vị thiết kế và quản lý dự án: Surbana, Ong & Ong, Hồ Thiệu Trị…

• Tổng diện tích dự án: 128 Ha.

• Tổng diện tích xây dựng nhà ở: 144.143m2.

• Tổng diện tích xây dựng tiện ích, kỹ thuật: 227.382m2.

Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Đại Quang Minh là Nhà đầu tư tiên phong triển khai thi công các dự án hạ tầng kỹ thuật trọng điểm có ý nghĩa quan trọng trong toàn bộ quá trình hình thành và phát triển của Khu đô thị mới Thủ Thiêm như: Dự án 4 tuyến đường chính, Dự án Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông, Dự án Cầu Thủ Thiêm 2, Dự án Cầu đi bộ, Dự án Vùng châu thổ phía Nam. Đồng thời, Đại Quang Minh cũng là Chủ đầu tư của Dự án Khu đô thị Sala – Khu đô thị kiểu mẫu cao cấp bậc nhất có quy mô lớn và môi trường sinh thái trong lành ngay tại trung tâm TP. HCM.

Với tâm huyết, tầm nhìn dài hạn và quan điểm phát triển bền vững, Đại Quang Minh luôn nỗ lực không ngừng trong việc đầu tư phát triển các công trình hạ tầng chất lượng cao & các khu đô thị kiểu mẫu; mang lại lợi ích cho cộng đồng và xã hội, phù hợp với định hướng phát triển của đất nước cũng như xu thế phát triển của thời đại.

Vị trí/đánh giá

Khu đô thị Sala nằm ngay trung tâm Đô thị mới Thủ Thiêm - Quận 2 - TP. HCM, đã và đang đầu tư xây dựng một loạt công trình gồm: biệt thự, Nhà phố thương mại và căn hộ cao cấp,… với quỹ đất rộng đến 257 ha được bao bọc bởi bầu không khí trong lành với khu sinh thái tự nhiên 150ha trải dọc theo sông Sài Gòn với chiều dài hơn 1km cùng 15,77 ha diện tích công viên nội khu.

• Phía Tây Bắc: Giáp một phần Đại lộ Mai Chí Thọ và các lô 5-4, 5-5;

• Phía Đông: kề bên là công viên ven rạch Cá Trê 2;

• Phía Tây: Giáp khu Lâm viên sinh thái phía Nam;

• Phía Đông Nam: Giáp khu Lâm viên sinh thái phía Nam;

• Phía Nam và phía Tây là vùng Lâm viên sinh thái rộng 128 ha.

Tọa lạc ở vị trí vô cùng đắc địa ngay trung tâm Đô thị mới Thủ Thiêm - Hồ Chí Minh, Khu đô thị Sala nằm ngay giao lộ 2 trục đường quan trọng nhất khu đô thị mới Thủ Thiêm là đại lộ Mai Chí Thọ và trục đường Bắc Nam (Nối cầu Thủ Thiêm 1 với cầu Thủ Thiêm 4), cách Hầm Thủ Thiêm khoảng 550m.

Khu đô thị Sala sở hữu vị trí thuận tiện nhất để kết nối với các quận, huyện khác của thành phố và các tỉnh miền Đông, miền Tây Nam Bộ:

• Kết nối với Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 2, đường Hầm Thủ Thiêm, cầu đi bộ (chuẩn bị khởi công xây dựng);

• Kết nối với Quận Bình Thạnh bằng cầu Thủ Thiêm 1;

• Kết nối với Quận 2, Quận 9, các tỉnh miền Đông theo hướng Xa lộ Hà Nội và tuyến Cao Tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây;

• Kết nối Quận 8, huyện Bình Chánh, các tỉnh miền Tây theo hướng Đại Lộ Võ Văn Kiệt và tuyến cao tốc TP. HCM - Trung Lương.

Ngoài ra, theo quy hoạch 2 trạm dừng của tuyến tàu điện ngầm Metro 2 Bến Thành - Củ Chi - Tây Ninh sẽ được xây dựng ngay tại 2 cửa ngõ chính của Đô thị Sala.

Sở hữu vị trí đắc địa, Khu đô thị Sala được ví như trái tim thành phố, kết nối 2 miền Đông - Tây, mang lại nhiều tiện lợi tối đa cho cư dân trong giao thông nội và ngoại khu.

Mặt bằng dự án

Khu đô thị Sala được xây dựng trên quỹ đất rộng hơn 150ha. Nằm tại số 10 Mai Chí Thọ, khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh. Có thể nói, Sala tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất tại đô thị mới Thủ Thiêm.

Không chỉ có thiết kế hiện đại và sang trọng bởi chung cư cao cấp, nhà mặt đường và biệt thự mà khu đô thị này còn có hệ sinh thái phong phú vì được bao bọc bởi công viên Lâm Viên. Toàn bộ dự án được thiết kế chia làm 3 khu, cụ thể:

Khu căn hộ chung cư cao cấp bao gồm: Khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ với tổng diện tích 78,97 ha. Trong đó đất kinh doanh khai thác 36,12 ha, đất xây dựng công trình công cộng 8,72 ha, đất giao thông hạ tầng kỹ thuật là 34,13 ha. Công viên thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ có diện tích 7,32 ha. Trong đó có hai công viên là Rạch Cá Trê và Rạch Cầu Kênh.

Khu dân cư phía Bắc đường Mai Chí Thọ: Tổng diện tích là 20,59 ha. Với đất kinh doanh khai thác là 9,65 ha, đất xây dựng công trình công cộng 3,9 ha, đất giao thông hạ tầng kỹ thuật 7,04 ha.

Khu nhà phố: Tại đây có hai khu nhà phố lớn là Khu nhà phố Sari Town và Nguyễn cơ Thạch. Tại Khu Sari Town được thiết kế hiện đại có không gian mở với 235 căn nhà, mỗi căn nhà có 4 tầng, 1 tầng hầm và 1 tầng áp mái. Còn khu nhà phố thương mại Nguyễn Ngọc Thạch rất thích hợp cho việc kinh doanh. Nó kết nối với trường học, trung tâm thể thao và với các khu căn hộ cao cấp.

Khu biệt thự: Biệt thự tại đây được thiết kế theo phong cách tân cổ điển tạo nên sự sang trọng và đẳng cấp. Là nơi lý tưởng để khách hàng nghỉ ngơi.

Bên cạnh đó những mẫu kiến trúc nhà ở tại Sala cũng được đầu tư thiết kế theo phong cách hiện đại. Khu nhà phố chung cư cao cấp: được chia làm 4 khu chính là, Sadora Apartment, Sarica Condominium, Sarina Condominium và Sarimi.

Chính giữa đô thị Sala là khu Sarina Condominium với diện tích là 8.880m2. Trong đó có 43 căn hộ có giá trị thương mại và có 4 studio và 186 căn hộ dành cho việc sinh hoạt.

Khu Sarica Condominium có diện tích 12.886m2, nằm dọc theo hướng công viên sông nước trên đường Nguyễn Cơ Thạch, khu này có 130 căn hộ sinh hoạt và 45 căn hộ có giá trị thương mại. Diện tích khuôn viên là 15.638m2.

Khu Sadora Apartment, được thiết kế gồm bốn tháp chung cư quay vào nhau. Ý tưởng xây dựng được lấy từ hình ảnh của khối ngọc lục bảo. Diện tích khuôn viên của khu này lên tới 17.806m2 với 16 căn hộ thương mại và 605 căn hộ sinh hoạt.

Các sản phẩm có trong dự án

Saroma Villa

Saroma Villa là khu Biệt thự sinh thái biệt lập nằm trong quần thể kiến trúc Khu đô thị Sala, được hướng tới là một không gian điểm nhấn quan trọng, một khu vực sống giá trị và đẳng cấp trong Đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

• Diện tích toàn khu: 15,45ha

• Số lượng: 177 căn

• Diện tích đất : từ 322m2 – 1.079m2/lô

• Số tầng: 3 tầng + 1 tầng hầm

Shophouse Sala

Không chỉ thuận tiện để kinh doanh, sở hữu nhà phố thương mại (Shophouse Sala) trong Khu đô thị Sala còn là trải nghiệm sống trong một cộng đồng đẳng cấp với đầy đủ các tiện ích nội khu

• Số lượng: 116 căn

• Diện tích: 167,6 m2 – 172,8 m2

• Số tầng: 1 tầng hầm + 4 tầng nổi + 1 tầng mái

Sari Town

Nhà phố thương mại Sari Town 2 mặt tiền tại Khu đô thị Sala tọa lạc trên trục đường giao thương huyết mạch hiện hữu của trung tâm Đô thị mới Thủ Thiêm (Lộ giới 44,7m)

• Số lượng: 235 căn

• Số tầng: 1 tầng hầm + 4 tầng + áp mái

• Diện tích trung bình: 112-144m2/căn (5,6m x 20m)

• Diện tích sàn xây dựng: 560-720m2/căn

Sarimi Apartment

Tọa lạc ngay giao lộ giữa 02 tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất khu đô thị Sala, cạnh khu công viên xanh mát, căn hộ Sarimi hứa hẹn mang lại sự thuận lợi nhất dành cho dân cư.

• Quy mô khu căn hộ Sarimi: 1.56ha;

• Số lượng căn hộ: 464 căn;

• Diện tích căn hộ: 83 – 134m2 từ 2 -3 phòng ngủ

• 02 tầng hầm, 12 tầng nổi;

Sarina Condominium

Khu đô thị Sala sở hữu vị trí đắc địa, cách trung tâm quận 1 chỉ 1,5km, hướng nhìn toàn cảnh 128ha Lâm viên sinh thái & Sông Sài Gòn

• Số lượng căn hộ: 233 căn (gồm 186 căn hộ ở + 43 căn hộ thương mại + 4 căn studio)

• Diện tích khuôn viên: 8.880m²

• Số tầng: 2 tầng hầm, 10 tầng nổi và 1 tầng mái

• Diện tích căn hộ ở: 2PN: 89,7m²; 3PN: 118,3 – 145,4m

Sarica Condominium

• Số lượng căn hộ: 175 căn(130 căn hộ để ở & 45 căn hộ thương mại(shophouse);

• Diện tích căn hộ: 101 – 107m2 (2 phòng ngủ) – 133 – 147m2 (3 phòng ngủ)

• Diện tích căn hộ thương mại: 270m2/ căn (thông 3 tầng);

Sadora Apartment

• Quy mô khu căn hộ Sadora Apartment: 17.806 m2;

• Số lượng căn hộ: 605 căn hộ để ở + 16 căn hộ thương mại;

• Diện tích căn hộ ở: từ 84 – 190 m2;

• Diện tích căn hộ thương mại: 270 m2 thông ba tầng;

Tiện ích nội khu

Ngoài các tiện ích nội khu dành cho từng khu vực riêng biệt, Sala Đại Quang Minh còn được xây dựng một khu trung tâm thương mại và giải trí chung với đầy đủ các tiện ích cao cấp.

Thuận lợi giao thông: cách hầm Thủ Thiêm chỉ 550m, nằm ngay trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ rất thuận tiện để di chuyển vào trung tâm thành phố, cũng như các vùng lân cận.

Điểm nổi bật giữa Sala là khu biệt thự cao cấp có diện tích 15,45 ha, với 177 biệt thự diện tích đất từ 322m2 đến 900m2. Đây là khu biệt thự biệt lập duy nhất ở Khu đô thị Thủ Thiêm, các căn biệt thự đều có hồ bơi và thang máy riêng cùng nhiều tiện ích cao cấp khác.

Sala Thủ Thiêm ứng dụng nguyên tắc "Sống xanh" làm kim chỉ nam xuyên suốt quá trình quy hoạch xây dựng dù dự án tọa lạc ngay tại vị trí trung tâm nhưng thiết kế mang lại môi trường sống trong lành cho cư dân (63m2 cây xanh/người, mật độ xây dựng toàn khu chỉ 24% và hộ số sử dụng đất rất thấp 0,8)

Sống tại Đô thị Sala, cư dân được tận hưởng không gian trong lành, xanh mát tự nhiên từ Lâm viên sinh thái rộng 128ha và các công viên nội khu với tổng diện tích 15,7ha cũng như diện tích cây xanh từ các tuyến phố, "vườn treo" tầng thượng của các khu căn hộ cao cấp.

Sala Đại Quang Minh có môi trường sống thân thiện với các tuyến đường dạo bộ đa dạng: tuyến đi bộ xuyên suốt Lâm viên sinh thái với chiều dài khoảng 4km sẽ là cuộc hành trình thưởng ngoạn, khám phá thiên nhiên vô cùng thú vị, tuyến vỉa hè rộng 7 - 15m, ngoài cây xanh còn bố trí canopy tránh nắng mưa; tuyến lối mòn đi bộ trong công viên hay đường bao kênh. Ngoài ra, quy định hạn chế lưu thông/giảm tốc độ trong các tuyến giao thông nội khu để đảm bảo an toàn và giữ nét thông thoáng, an yên cho môi trường sống.

An cư tại Sala, cư dân sẽ trải nghiệm chất lượng cuộc sống cao cấp trong không gian xanh mát với các tiện nghi trong tầm tay. Khu đô thị Sala xứng đáng là khu đô thị hiện đại, kiểu mẫu được quy hoạch thiết kế hài hòa với đầy đủ các tiện ích vượt trội nâng tầm giá trị cuộc sống:

• Hệ thống trường học liên cấp trong nước và quốc tế

• Bệnh viện quốc tế

• Trung tâm thể dục - thể thao (sân bóng, sân tennis, sân tập goft, hồ bơi,...)

• Nhà văn hóa

• Trung tâm thương mại

• Khách sạn 5 sao

• Khu phức hợp bến du thuyền lớn nhất TP HCM với 65 chỗ đậu

• Công viên chủ đề với các hoạt động vui chơi, giải trí hấp dẫn có quy mô lớn

• Công viên cảnh quan

• Tuyến monorail tham quan Lâm viên sinh thái

• Taxi thủy

Tiện ích ngoại khu

Ngoài vị trí đắc địa dễ dàng kết nối, giao thương với các Quận ở Thành Phố và các tỉnh lân cận thì ngay tại Sala bạn sẽ luôn có cho mình những góc View tráng lệ nhất

Ngay tại căn hộ của mình bạn dễ dàng nhìn ngắm được đèn đêm lung linh của thành phố, ngắm tòa nhà landmark 81 cao nhất Việt Nam hay tòa nhà bitexco biểu tượng của thành phố.

Chưa kể hết dự án được bao quanh bởi sự mềm mại uốn lượn của sông Sài Gòn thơ mộng. Không chỉ mang đến cho bạn góc view đẹp mà tại đây bạn sẽ được tận hưởng sự mát lành của không khí, hòa mình vào thiên đường xanh ngay trong lòng thành phố ồn ào xô bồ.

Thật không quá khi nói vị trí vàng chính là điểm cộng lớn nhất khiến cho dự án Sala hút khách đến vậy.

Bạn sẽ rất khó khi tìm kiếm được cho mình một siêu dự án nào sở hữu đủ các tố chất từ Thiên Thời – Địa Lợi – Nhân Hòa như tại Sala quận 2.

Hiện đại nhưng không xô bồ, sang chảnh, đẳng cấp giữa mảng xanh bát ngát, mật độ xây dựng thấp nhưng đầy đủ tất cả các tiện ích, khu đô thị Sala thủ thiêm chính là nơi giao thoa hòa quyện tuyệt đối giữa con người và thiên nhiên.

Tiến độ

Khu đô thị Sala được khởi công xây dựng vào tháng 4/2013 với 3 giai đoạn chủ yếu bao gồm: Giai đoạn 1 (2013 – 2015); Giai đoạn 2 (2015 – 2018); Giai đoạn 3 (2018 – 2020). Quý 4/2015 đã hoàn thành giai đoạn 1.

Đến tháng 12/2018 công tác thi công diễn ra nhanh chóng và khẩn trương. Lúc đó dự án đang hoàn thiện các tầng văn phòng tại khối tháp của cao ốc văn phòng – thương mại – dịch vụ IIA.

Hoàn thiện nội thất khu căn hộ cao cấp Sadora, các phòng chức năng tầng Edeck, landscape tầng trệt. Nhà phố thương mại Sari Town đang được tiếp tục bàn giao cho khách hàng. Khu căn hộ cao cấp Sadora tiến hành thi công tô tường trong, tường ngoài và tháo dàn giáo bao che. Đồng thời lát đá dạ cầu số 1, số 2 và số 3 tại khu công viên Sala.

Năm 2019, bàn giao khu căn hộ cao cấp Sarina và nhà phố Sari Town cho khách hàng. Khu biệt thự Saroma Villa cũng đã và đang bàn giao, dự kiến cuối năm 2020 sẽ hoàn thiện tất cả các hạng mục. Tòa nhà văn phòng cao cấp SOFIC Tower được đưa vào hoạt động tháng 8/2019.

Quý 4/2020 dự kiến sẽ khai trương Trung tâm thương mại SOCAR Mall. Đây là một trong những dự án rất được mong đợi. Nó tích hợp nhiều tiện ích vui chơi, giải trí, mua sắm với diện tích 40.000m2 gồm 5 tầng kinh doanh.

Hiện tại về cơ bản khu đô thị Sala đã hoàn thành xong những hạng mục quan trọng và đi vào hoạt động.

Câu hỏi thường gặp

Giá bán các căn hộ trong Khu đô thị Sala là bao nhiêu?

Sở hữu hàng loạt các lợi thế vàng hấp dẫn, giá mua bán các căn hộ, biệt thự tại đây cũng vô cùng cạnh tranh.

• Giá biệt thự Saroma Villa biệt lập 331m2 có giả khoảng 70 tỷ đồng.

• Căn hộ Sarimi Sala giá bán đang được giao dịch trong khoảng giá từ 6,5 đến 12 tỷ đồng tùy vào diện tích.

• Căn hộ Sarica Sala đẳng cấp, tiện nghi với diện tích lớn từ 100 đến 160m2 có giá bán từ 9 đến 11 tỷ đồng.

• Sarina Sala – khu căn hộ thấp tầng trung tâm khu đô thị liền kề kề các khu cao ốc văn phòng, thương mại, đồng thời được bao bọc bởi công viên Sala và Lâm viên sinh thái. Diện tích các căn hộ loại này dao động từ 89.7 đến 145m2 với mức giá dao động từ 8.5 đến 16 tỷ đồng.

• Shophouse Sala có mức giá chuyển nhượng khoảng từ 70 đến 120 tỷ đồng cho diện tích 140-168m2 gồm 1 tầng hầm, trệt, 2 lầu và áp mái.

• Căn hộ Sadora Sala – căn hộ có mức giá rẻ nhất tại KĐT với diện tích từ 88 đến 95m2, mức giá dao động từ 4,9 đến 9 tỷ đồng.

• Nhà phố Sari Town: sở hữu đa dạng các diện tích 5.6x20m. 5.8x20m, 6x20m gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 3 tầng lầu và áp mái. Hiện đang được rao bán khoảng 40 tỷ đồng đem đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho các chủ đầu tư.

Kết luận

Có thể khẳng định rằng khu đô thị Sala đem đến cuộc sống hiện đại, đẳng cấp cho các nhà đầu tư thông minh. Nếu muốn tìm mua hoặc đăng bán nhà tại khu đô thị này hãy truy cập ngay nhadatmino.com nhé. Chúng tôi sẽ cập nhật liên tục và thường xuyên nhiều thông tin về nhà đất mino, các dự án Bất động sản nóng hổi.