Dự án căn hộ chung cư QMS Tower 2 Tố Hữu

Chung cư QMS Tower 2 Tố Hữu là dự án Bất động sản nằm tại phía Tây thủ đô Hà Nội với các ưu điểm về vị trí thuận lợi, tiện ích sang trọng, hiện đại. Dự án do Công ty cổ phần Quang Minh làm chủ đầu tư với các thiết kế căn hộ theo phong cách Singapore. Dự án được dân cư và chủ đầu tư BĐS đánh giá cao và săn đón trong thời gian gần đây. Để hiểu rõ hơn về dự án này các bạn hãy theo dõi bài viết dưới đây của NhaDatMino.com.

Giới thiệu tổng quan dự án QMS Tower 2 Tố Hữu

Chung cư QMS Tower được xây dựng với định hướng mang đến sự tiện ích, sang trọng và đẳng cấp cho khách hàng. Các căn hộ đảm bảo được tính thông thoáng, hiện đại nhưng vẫn tối ưu được công năng sử dụng và tất cả các căn hộ đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Đến với dự án QMS Tower, bạn sẽ được trải nghiệm không gian sống tinh tế, đẳng cấp, không chỉ cung cấp các tiện ích nhằm thỏa mãn nhu cầu về vật chất mà còn là điểm tựa tinh thần, mang lại nguồn sinh khí dồi dào cho từng cư dân sinh sống tại đây.

QMS Tower là tổ hợp căn hộ chung cư, căn hộ văn phòng và dịch vụ thương mại được đầu tư xây dựng tại ngã 3 đường Tố Hữu, đối diện chung cư Roman Plaza và gần tòa căn hộ giá rẻ – Chung cư MHD Trung Văn (900 triệu/căn) thuộc Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội do công ty QMS làm chủ đầu tư.

Dự án được thiết kế gồm 1 tòa căn hộ chung cư cao cấp 45 tầng, với căn hộ thiết kế sang trọng và hiện đại từ 2-4 phòng ngủ, đầy đủ tiện nghi và tiện ích vượt trội. Khu căn hộ đẳng cấp và sang trọng trong môi trường sống gắn liền với không gian xanh rộng lớn cùng các quần thể dịch vụ đa dạng. Các tòa nhà ở đây đều sử dụng giải pháp năng lượng thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng và giảm thiểu ô nhiễm.

Dự án QMS Tower Tố Hữu được xây dựng với định hướng mang đến sự tiện ích, sang trọng và đẳng cấp cho khách hàng. Các căn hộ đảm bảo được tính thông thoáng, hiện đại nhưng vẫn tối ưu được công năng sử dụng và tất cả các căn hộ đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên. QMS Tower sẽ mang lại cho cư dân sự thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng, sẽ đảm bảo được “nơi chốn an cư lạc nghiệp” cho cư dân sinh sống nơi đây.

• Tên dự án: Tòa nhà thương mại và dịch vụ QMS Tower 2 Tố Hữu

• Chủ dự án đầu tư: Công ty cổ phần Quang Minh

• Vị trí: Đường Tố Hữu, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

• Đơn vị thi công: Delta V

• Tổng diện tích: 6.565,5 m2

• Tổng diện tích sàn: 85.050,0 m2

• Công ty thiết kế: Công ty kiến trúc đô thị Hà Nội

• Mật độ xây dựng: Chiếm 40%

• Tổng mức đầu tư: 1.491 tỷ đồng

• Quy mô dự án: Gồm 2 tòa chung cư cao cấp (cao 45 tầng) và 5 tầng hầm để xe

• Cơ cấu diện tích căn hộ: 90 – 130 m2

• Tiện ích dự án: Trung tâm thương mại, Gym, Spa,Bể bơi bốn mùa trong nhà, Khu công viên mặt đất, Vườn thượng uyển...

• Lấy cảm hứng từ: Chủ đầu tư Quang Minh lấy cảm hứng từ những căn hộ tiện nghi hiện đại cao cấp để thiết kế lên tòa nhà Qms Tower 2 Tố Hữu.

• Khởi công: Quý II/2018

• Thời gian bàn giao: Dự kiến quý II/2020

Chủ đầu tư

Chung cư QMS Tower 2 do Công ty Cổ phần Dịch vụ trường học Quang Minh (Quang Minh QMS) làm chủ đầu tư, Quang Minh QMS thành lập năm 2007 với 12 năm hoạt động. Năm 2013, doanh nghiệp bắt đầu lấn sân sang thị trường bất động sản.

Quang Minh QMS được thành lập từ năm 2007, doanh nghiệp chuyên về lĩnh vực giáo dục. Từ năm 2013, doanh nghiệp bắt đầu lấn sân sang thị trường bất động sản. QMS Tower 2 có tổng mức đầu tư là 1.491 tỷ đồng, dự án được khởi công xây dựng từ ngày 10/07/2018 và dự kiến bàn giao vào quý II/2020.

Được biết, dự án này trước đó đã được đem đi thế chấp để vay vốn. Cụ thể, Công ty Quang Minh đã thế chấp toàn bộ dự án vào ngày 17/10/2018 tại Công ty Tài chính Cổ phần Điện lực.

Vị trí/đánh giá

Vị trí dự án QMS Tower tọa lạc tại số 2 đường Tố Hữu (ngã 3 Mỗ Lao và Tố Hữu), thuộc phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Kiến trúc công trình thể hiện tính mỹ quan và kỹ thuật đảm bảo hài hòa với công trình lân cận và điều kiện hạ tầng kỹ thuật, môi trường tự nhiên của toàn khu vực. Các không gian bên trong công trình được thông gió và chiếu sáng tự nhiên tốt cùng với phương án chống nóng hiện đại.

Ưu điểm về vị trí của dự án QMS Tower:

• NHẤT CẬN THỊ: Có vị trí đắc địa gần trung tâm hành chính quận Hà Đông, giáp ranh khu hành chính mới Mỹ Đình, thuận tiện kết nối đến Trung Hòa Nhân Chính.

• NHỊ CẬN HÀ: Liền kề sông Nhuệ, dự án QMS Tower 2 mang hơi thở của văn hóa lịch sử và luồng sinh khí cân bằng Ngũ hành từ một dòng sông.

• TAM CẬN LỘ: Tọa lạc ngay mặt đường Tố Hữu, ngã 3 đường Tố Hữu giao cắt với Mỗ Lao.

Một dự án bất động sản cao cấp thì chắc chắn yếu tố “ vị trí” sẽ được khách hàng ưu tiên đặt lên hàng đầu. Chính bởi vậy, Chung cư QMS Tower với vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm được đánh giá rất cao. Cư dân dự án có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố thông qua trục Lê Văn Lương – Láng Hạ chỉ 10p đi xe, cũng như tới các quận huyện nội – ngoại thành khác qua trục Khuất Duy Tiến – Phạm Hùng – Nguyễn Trãi…

Các mặt tiếp giáp của dự án:

• Phía Tây Bắc : Giáp mặt đường Tố Hữu

• Phía Đông Nam: Gần Sông nhuệ

• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp Cầu La Khê

• Phía Tây Nam: Cạnh chung cư Roman Plaza

Từ dự án, cư dân chỉ mất 5 phút đi ra bến xe Hà Đông, Đường vành đai 3, tuyến xe buýt nhanh BRT và mất không quá 10 phút để tiếp cận với đại siêu thị Metro Hà Đông, Trung tâm hội nghị Quốc gia, Siêu thị Big C, trung tâm hành chính Nam Từ Liêm. Đây được coi là một vị trí đẹp, thuận lợi về giao thông, có tầm nhìn rộng hướng ra cả 3 quận Hà Đông – Thanh Xuân – Nam Từ Liêm. Đây là một trong những ưu điểm lớn mà ít dự án có được.

• Gần các Khu đô thị, các dự án lớn: Khu đô thị mới Văn Quán, Làng Việt Kiều Châu Âu, Khu đô thị Mỗ Lao, Khu đô thị Dương Nội, Mulberry Lane, Trung tâm thương mại TSQ…

• Gần các bệnh viện lớn tuyến trung ương, thuận tiện cho việc chăm sóc khám chữa bệnh của các gia đình: bệnh viện 103, Bệnh viện Y học cổ truyền, bệnh viện bộ xây dựng, bệnh viện sốt rét ký sinh trùng…

• Gần các trường mẫu giáo, tiểu học, THCS, THPT đạt chuẩn quốc gia như trường chuyên Nguyễn Huệ, trường THPT Lương Thế Vinh, THPT Trung Văn..

• Gần các trường đại học lớn như : Học viện An ninh, đại học khoa học tự nhiên, học viện Bưu chính viễn thông, đại học Hà Nội.

• Gần làng nghề lụa cổ truyền Vạn Phúc, bến xe Hà Đông, trung tâm mua sắm lớn như siêu thị Big C, Metro, Aeon Mall và đại đô thị Vinhomes Smart City

Nơi đây sẽ là tiền đề để phát triển một Khu dân cư mới với đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan thiên nhiên, không khí trong lành, hệ thống cấp thoát nước cũng như giao thông thuận lợi… tạo điều kiện phát triển kinh tế góp phần giải quyết sự quá tải trong trung tâm thành phố cũng giúp cho người dân hưởng thụ cuộc sống một cách thoải mái và thư thái nhất.

Mặt bằng dự án QMS Tower 2 Tố Hữu

Chung cư QMS Tower 2 Tố Hữu được thiết kế theo phong cách hiện đại của Singapore, mặt sàn có 15 căn hộ với đa dạng diện tích từ 60 – 100 m2, căn hộ 2 – 3 phòng ngủ. Tất cả các căn hộ đều được tối ưu hóa công năng, mang đến vẻ đẹp sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp của các thương hiệu hàng đầu.

QMS Tower 2 góp phần tạo tiền đề hình thành nên khu cư dân hiện đại, văn minh trong tương lai, nằm trên trục đường Lê Văn Lương – một trong những con đường quan trọng nhất trong định hướng xây dựng phát triển của thành phố Hà Nội. Dự án sẽ giúp cải thiện đời sống sinh hoạt cho dân cư và giải quyết phần nào về chính sách nhà ở cho Thành phố Hà Nội.

Mặt bằng thiết kế chung cư QMS Tower 2 được chủ đầu tư thiết kế khá đa dạng, bố trí hợp lý với diện tích từ 2 – 4 ngủ.

Phòng khách và phòng bếp trong căn hộ được bố trí tách biệt, có cửa ngăn phòng riêng để tránh gây ảnh hưởng mùi ra ngoài căn hộ.

Ngoài ra mỗi căn hộ QMS Tower 2 cũng đều có ít nhất 2 logia ban công, tạo chính trong phòng khách và phòng bếp. Trong đó logia phòng bếp sẽ vừa là nơi đặt máy giặt, vừa là nơi phơi quần áo, còn ban công phòng khách sẽ là nơi mang đến không gian riêng tư cho gia chủ căn hộ.

Phòng ngủ trong căn hộ cũng được thiết kế có cửa sổ hoặc ban công nhỏ hướng ra không gian thiên nhiên ngoài trời, không có phòng ngủ âm trong căn hộ. Đây đang là mẫu thiết kế đẹp, được đa phần các chủ đầu tư áp dụng trong thời điểm hiện tại.

Tòa tháp QMS Tower 2 Tố Hữu được thiết kế xây dựng 45 tầng, trong đó có 5 tầng hầm gửi xe, 5 tầng được thiết kế làm tổ hợp trung tâm thương mại – dịch vụ và 35 tầng được sử dụng làm khu nhà ở cao cấp và khách sạn căn hộ đạt chuẩn 5 sao. Diện tích căn hộ QMS Tower đa dạng ở mức trung bình và lớn từ 69-130m2 phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Các căn hộ được bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ có thể sử dụng cho mục đích dân sinh hoặc cho thuê, kinh doanh. Trong đó:

• Loại căn hộ A1 có diện tích 102.25m2

• Loại căn hộ A2 có diện tích 104.17m2

• Loại căn hộ B1 có diện tích 114.38m2

• Loại căn hộ B2 có diện tích 114.45m2

• Loại căn hộ B3 có diện tích 114.25m2

• Loại căn hộ C1 có diện tích 91.18m2

• Loại căn hộ C2 có diện tích 69.15m2

Tiện ích nội khu của dự án QMS Tower 2 Tố Hữu

Dự án QMS Tower 2 tọa lạc ngay ngã tư Tố Hữu và đường đi vào Khu đô thị Mỗ Lao. Dự án cung cấp cho cư dân một trung tâm thương mại cao cấp mua sắm hiện đại, ở tầng 1 tòa nhà là sảnh Lounge được thiết kế sang trọng và cao cấp là nơi để cư dân giao lưu với nhau và bạn bè gặp gỡ.

Không gian ngoài trời Chung cư QMS Tower

Với không gian bên trong công trình được thông gió và chiếu sáng tự nhiên tốt cùng với phương án chống nóng hiện đại. Tạo cho nơi đây trở nên hoàn hảo tới từng chi tiết, cho dù là nhỏ nhất. Tạo cho cư dân một nơi an cư tuyệt vời nhất, mà hiếm có nơi đâu sánh kịp.

Căn hộ thông minh Chung cư QMS Tower

Dưới đôi bàn tay điêu luyện và khéo léo cùng với kinh nghiệm dày dặn của các kiến trúc sư hàng đầu Việt Nam, đã tạo nên một chung cư QMS Tower 2 với kiến trúc, cũng như kết cấu đảm bảo tính kinh tế cho dự án. Phân chia, sử dụng hợp lý các không gian phụ trợ, công cộng, tiết kiệm hành lang chung, lựa chọn giải pháp kết cấu tối ưu…

Hệ thống an ninh Chung cư QMS Tower

Chung cư QMS Tower 2 Tố Hữu chẳng những được thừa hưởng tất cả hạ tầng tiện ích phát triển đồng bộ của khu đô thị mới Mỗ Lao, quận Nam Từ Liêm mà còn sở hữu vị trí có kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện, đem đến cho cư dân dự án một cuộc sống năng động, tiện nghi đích thực.

Ngoài ra, dự án còn sở hữu khu thể thao gym, bể bơi 4 mùa và nhà trẻ mầm non mang tầm quốc tế. QMS Tower 2 lựa chọn tuyệt vời của cư dân khu vực Hà Đông.

• Trung tâm thương mại, siêu thị

• Bể bơi 4 mùa

• Phòng gym, Spa

• Dịch vụ ngân hàng, siêu thị tại 5 tầng đầu tiên 2 tòa chung cư.

• Nhà hàng sky view 360

• Hệ thống giám sát an ninh chuyên nghiệp 24/7

• Thang máy Mitsubishi tốc độ cao, nhập khẩu từ Nhật Bản.

• Hệ thống điện dự phòng

• Hệ thống PCCC và chữa cháy hiện đại

Hồ sơ pháp lý

Để chọn lựa được căn hộ và dự án tốt nhất ngoài giá bán, chất lượng, tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:

• Quyết định giao đất của thành phố giao cho Chủ đầu tư (Nhằm xác minh diện tích đất Chủ đầu tư đang sử dụng được Thành phố giao đất hay không?)

• Giấy phép xây dựng (Chủ đầu tư đã xin phép xây dựng hay chưa, chiều cao tòa nhà, số tầng, diện tích xây dựng/diện tích khu đất, chủ đầu tư có thực hiện đúng hay không?)

• Hợp đồng mua bán (Tiến độ thanh toán, trách nhiệm của Chủ đầu tư khi có tranh chấp, vi phạm hợp đồng, nơi để xe ô tô, xe máy, phí dịch vụ…)

• Thỏa thuận cấp điện cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ Chủ đầu tư có được điện lực thành phố cho phép đấu nối hay không?)

• Thỏa thuận cấp nước cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ, Chủ đầu tư có được Công ty cấp nước thành phố đấu nối cấp nước hay không?)

• Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy (Khi bàn giao căn hộ, nhất thiết phải có nghiệm thu PCCC của cơ quan chức năng có thẩm quyền)

Chính sách thanh toán

Tiến độ thanh toán dự án QMS Tower dự kiến được chia làm 8 đợt linh hoạt. Quý vị chỉ cần chuẩn bị 450 triệu VNĐ là có thể ký kết Hợp đồng mua bán. Có thể nói, căn hộ QMS Tower đang rẻ hơn giá trị thực của nó tầm 30%.

• Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ

• Đợt 1: Thanh toán 35% – khi ký hợp đồng mua bán

• Đợt 2: Thanh toán 10% – khi xây dựng đến sàn tầng 10

• Đợt 3: Thanh toán 10% – khi xây đến tầng 20

• Đợt 4: Thanh toán 10% – khi xây đến tầng 30

• Đợt 5: Thanh toán 10% – khi xây đến tầng 40

• Đợt 6: Thanh toán 10% – khi Cất nóc

• Đợt 7: Thanh toán 10% – khi bàn giao nhà (Quý II/2020)

• Đợt 8: Thanh toán 5% + 2% Phí bảo trì – khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ

Câu hỏi thường gặp

Lý do nên chọn căn hộ chung cư QMS Tower 2 Tố Hữu?

Lựa chọn nơi an cư, đầu tư tại QMS Tower quý khách hàng có cơ hội tham gia cộng đồng thịnh vượng. Bởi, đây là nơi hội tụ của những thương gia và công dân có thu nhập cao tại Hà Nội. Khách hàng có niềm tin và hòa đồng với hàng xóm tốt ngang mức sống.

Căn hộ Chung cư Qms Tower 2 Tố Hữu áp dụng công nghệ tiến tiến bậc nhất trên thế giới. Dự án thiết kế theo phòng cách nghỉ dưỡng Hoàng Gia mang đến nét sang trọng, lịch lãm.

Giá bán của căn hộ chung cư QMS Tower 2 Tố Hữu là bao nhiêu?

Hội tụ tiêu chuẩn của khu căn hộ cao cấp bậc nhất tại khu vực quận Nam Từ Liêm, chủ đầu tư QMS đưa ra mức giá bán chung cư QMS Tower cực kỳ cạnh tranh trên thị trường BĐS:

Giá bán chung cư QMS Tower: từ 3x triệu/m2 (Giá bán đã bao gồm VAT và Nội thất hoàn thiện cao cấp)

Kết luận

Chung cư QMS Tower 2 Tố Hữu là dự án đầu lòng của Công ty cổ phần Quang Minh trong vai trò chủ đầu tư BĐS. Căn hộ chung cư tại đây mang đến các ưu điểm thiết kế thông minh, tiện ích sống đẳng cấp cùng mức giá cả phải chăng. Đây sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho các hộ gia đình mong muốn an cư lập nghiệp và đầu tư sinh lời. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất mino, các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.