Lệ phí trước bạ là gì? Đối tượng được miễn và không được miễn lệ phí trước bạ

15/07/2021 19:04:27

Lệ phí trước bạ là một những loại lệ phí vô cùng phổ biến khi mua ô tô và nhà đất. Tuy nhiên khái niệm lệ phí trước bạ là gì? Những nhóm đối tượng nào được miễn và không được miễn lệ phí trước bạ thì không mấy ai thật sự hiểu rõ. Để giải đáp những thắc mắc ấy, NhaDatMino.com sẽ cùng bạn tìm hiểu qua bài viết sau đây. Hãy cùng theo dõi nhé.

Lệ phí trước bạ là gì?

Lệ phí trước bạ là loại lệ phí rất thường gặp khi bạn có phát sinh giao dịch mua xe máy, ô tô hay làm Sổ đỏ… Có thể hiểu LPTB là một khoản lệ phí mà trong đó người sở hữu tài sản cố định phải có nghĩa vụ thực hiện kê khai và nộp cho cơ quan thuế trước khi bạn sử dụng tài sản đó.

Bạn cũng có thể hiểu đơn giản đó là nếu ai muốn đăng ký sở hữu tài sản nào đó. Thì họ phải thực hiện nộp thuế trước rồi mới được sử dụng. Điều này được quy định rõ ràng tại Điều 2 Thông Tư 124/2011/TT-BTC.

Lệ phí trước bạ là gì? Đối tượng được miễn và không được miễn lệ phí trước bạ 1958412944

Khi nào phải nộp lệ phí trước bạ?

Theo Điều 3 Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ, tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ phải nộp lệ phí trước bạ khi:

  • Đăng ký quyền sở hữu, ví dụ: đăng ký nhãn hiệu

  • Quyền sử dụng với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, trừ các trường hợp thuộc diện miễn lệ phí trước bạ. Như vậy, lệ phí trước bạ là khoản tiền được ấn định mà tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp được miễn.

Lệ phí trước bạ là gì? Đối tượng được miễn và không được miễn lệ phí trước bạ 1958412944

Những đối tượng nằm trong diện phải đóng lệ phí trước bạ

Những đối tượng dưới đây nằm trong diện phải đóng lệ phí trước bạ:

  • Xe mô tô hai bánh, xe mô tô ba bánh, xe gắn máy, các loại xe tương tự phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp.

  • Súng săn, súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao.

  • Tàu bay

  • Tàu thủy, kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy

  • Vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy của tàu thủy, kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy; thuyền thuộc loại phải đăng ký; tàu bay; xe máy; ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô…là các khung, tổng thành máy thay thế khác với số khung, số máy của tài sản đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng.

  • Thuyền thuộc loại phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan quản lý Nhà nước, kể cả du thuyền.

  • Nhà, đất: Nhà gồm: Nhà ở, nơi làm việc, đất, nhà sử dụng cho các mục đích khác. Đất gồm: Các loại đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai thuộc quyền quản lý sử dụng của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân.

  • Ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô, các loại xe tương tự phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp.

Lệ phí trước bạ là gì? Đối tượng được miễn và không được miễn lệ phí trước bạ 1958412944

Những đối tượng được miễn đóng lệ phí trước bạ

Những nhóm đối tượng dưới đây nằm trong diện được miễn đóng lệ phí trước bạ:

  • Nhà, đất là trụ sở của cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự và nhà ở của người đứng đầu cơ quan ngoại giao, cơ quan lãnh sự của nước ngoài tại Việt Nam.

  • Phương tiện vận tải, súng săn, súng thể thao của tổ chức, cá nhân nước ngoài.

  • Đất nông nghiệp chuyển đổi quyền sử dụng đất giữa các hộ gia đình, cá nhân theo chủ trương chung về “dồn điền đổi thửa” .

  • Tài sản của tổ chức, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng khi đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng thì không phải nộp lệ phí trước bạ.

  • Đất sử dụng vào mục đích cộng đồng của các tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng được nhà nước công nhận hoặc được phép hoạt động.

  • Nhà đất, tài sản chuyên dùng phục vụ quốc phòng, an ninh.

  • Nhà, đất là tài sản nhà nước tại cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập và các tổ chức chính trị, tổ chức chính trị-xã hội, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội-nghề nghiệp theo quy định của pháp luật hiện hành.

  • Đất được nhà nước giao cho các tổ chức, cá nhân sử dụng vào các mục đích công cộng, thăm dò, khai thác khoáng sản, nghiên cứu khoa học theo giấy phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản và làm muối.

  • Nhà, đất được bồi thường khi nhà nước thu hồi nhà, đất mà tổ chức, cá nhân bị thu hồi nhà, đất đã nộp lệ phí trước bạ.

  • Đất thuê của nhà nước hoặc thuê của tổ chức, cá nhân đã có quyền sử dụng đất hợp pháp.

  • Nhà ở của hộ gia đình, cá nhân được tạo lập thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ theo quy định tại Luật Nhà ở.

  • Nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết.

  • Tài sản chuyển đến địa phương nơi sử dụng mà không thay đổi chủ sở hữu, sử dụng tài sản.

  • Vỏ tàu và tổng thành máy tàu thuỷ, khung ô tô và tổng thành máy ô tô, khung xe máy và tổng thành máy xe máy thay thế phải đăng ký lại trong thời hạn bảo hành.

  • Xe chuyên dùng vào các mục đích cứu hoả, cứu thương, chở rác chuyên dùng cho thương binh, bệnh binh, người tàn tật đăng ký quyền sở hữu tên thương binh, bệnh binh, người tàn tật.

  • Hộ nghèo, người dân tộc thiểu số ở các xã, phường, thị trấn thuộc vùng khó khăn… được miễn lệ phí trước bạ.

  • Tài sản là hàng hoá được phép kinh doanh của tổ chức, cá nhân đăng ký hoạt động kinh doanh mà không đăng ký quyền sở hữu, sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Lệ phí trước bạ là gì? Đối tượng được miễn và không được miễn lệ phí trước bạ 1958412944

Kết luận

Bài viết trên, NhaDatMino.com đã giúp các bạn hiểu được lệ phí trước bạ là gì. Đồng thời cũng mách bạn những nhóm đối tượng nằm trong diện được miễn và phải đóng lệ phí trước bạ. Mong rằng điều này sẽ giúp ích cho các bạn trước khi quyết định mua hay làm một cái gì đó.

Tags liên quan:

Gửi đánh giá, thảo luận

* Bắt buộc nhập

 Cám ơn bạn đã đánh giá sao.
Tác giả
Công Tôn Long Điền

Công Tôn Long Điền

Tôi là một người có đam mê đặc biệt với bất động sản và yêu thích nghiên cứu về các điều luật nhà đất, các quy tắc phong thủy đất đai để từ đó tư vấn cho anh em bạn bè, các khách hàng thiện chí. Đặc biệt, tôi muốn chia sẻ cơ hội kinh doanh bất động sản đến với toàn bộ đồng nghiệp bằng việc cho thuê các vị trí Top tên dự án.

Kết nối