Sunbay Park Phan Rang - Suối nguồn trầm tích, sáng bừng tinh hoa

Sunbay Park Phan Rang là dự án tiên phong mô hình ApartHotel chuẩn 5 sao quốc tế tại Việt Nam. Mô hình hoàn toàn mới này mang đến chuỗi tiện ích tương tác lớn cho cả du khách và người dân địa phương, đi kèm kiến tạo mở ra một xu hướng đầu tư, nghỉ dưỡng hoàn toàn mới. Dự án được đánh giá là nơi có tiềm năng tăng trưởng tương lai rất lớn. Theo dõi NhaDatMino.com để tìm hiểu về dự án qua bài viết sau.

Giới thiệu tổng quan

Sunbay Park Phan Rang là tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí biển tiêu chuẩn quốc tế gồm: căn hộ khách sạn, khu vui chơi giải trí và mua sắm du lịch biển được thiết kế với cảm hứng lấy từ những nét văn hóa đặc trưng của văn hóa Chăm độc đáo. Với tiềm năng rất lớn từ du lịch biển Ninh Thuận, dự án Sunbay Park Ninh Thuận cùng suất đầu tư nhỏ sẽ đem tới cho khách hàng một cơ hội đầu tư đầy hấp dẫn.

Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang, Căn hộ 5 sao đang tạo ra một cơn địa chấn tại Ninh Thuận khi thị trường này đang thiếu nguồn cung. Là sản phẩm căn hộ khách sạn đầu tiên tại Ninh Thuận, Sunbay Park Bình Sơn nằm trong Quần Thể Nghỉ Dưỡng lớn nhất thành phố Phan Rang – Tháp Chàm hiện nay.

Sunbay Park Phan Rang lấy cảm hứng từ những nan quạt trong điệu múa Apsara huyền thoại cùng ngọn tháp Chăm – linh hồn của một nền văn hóa đặc sắc, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang với 3 tòa nhà cao tầng (từ 40 – 55 tầng) được coi là tòa nhà cao tầng thứ 5 ở Việt Nam, đồng thời là tòa nhà cao bậc nhất miền Trung tại thời điểm hiện tại.

Cư dân nghỉ dưỡng quần thể aparthotel Sunbay Park Phan Rang có thể sử dụng các tiện ích như khu Công viên, nhà hàng Âu Á, ksy bar, club lounge, phòng chiếu phim, câu lạc bộ trẻ em, spa, gym, hồ bơi vô cực, vườn hoa trên cao, vườn hoa nhiệt đới,…

• Tên dự án: SunBay Park Hotel & Resort – Phan Rang

• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần SunBay – Công ty con tập đoàn Crystal Bay

• Và các đối tác: Tecco Corp; Đức Quang Minh Corp

• Vị trí dự án:Trung tâm công viên biển Bình Sơn, Yên Ninh, Mỹ Hải, Tp. Phan Rang – Tháp Chàm, Ninh Thuận

• Tổng diện tích đất: 8,3ha.

• Diện tích xây dựng: 3,6ha

• Mật độ xây dựng: 40%

• Loại hình phát triển: Căn hộ khách sạn cao cấp 5 sao

• Đơn vị thiết kế: NDA Group

• Đơn vị quản lý và vận hành: Crystal Bay Hospitality

• Tổng thầu xây dựng: Delta Group

• Đơn vị tư vấn quản lý dự án: Tập đoàn Artelia (Pháp)

• Ngân hàng bảo lãnh và tài trợ dự án: MBBank

• Số tòa căn hộ: 3 tòa: Tòa A (Lazurnaya Phan Rang Bay): 55 Tầng, Tòa B (Nuvensa): 48 tầng, Tòa C (Crystal Holidays): 40 tầng

• Số lượng căn hộ: 3.300 căn.

• Diện tích căn hộ: Studio (36-37m2), căn 1,5-3 ngủ (53-120m2)

• Tiện ích nổi bật: Công viên nước rộng 4,7ha, 9 bể bơi vô cực, 9 nhà hàng Á-Âu, beach club, vườn hoa nhiệt đới, vườn hoa trên cao…

• Thời gian khởi công: Tháng 4 năm 2019.

• Thời gian bàn giao: quý III 2021.

Với tiềm năng rất lớn từ du lịch biển Ninh Thuận, dự án Sunbay Park Ninh Thuận cùng suất đầu tư nhỏ sẽ đem tới cho khách hàng một cơ hội đầu tư đầy hấp dẫn với quyền lợi tối ưu nhất.

Chủ đầu tư

Theo Cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp quốc gia, Công ty cổ phần Crystal Bay được thành lập năm 2016, có trụ sở chính tại thành phố Nha Trang, Khánh Hòa. Tập đoàn này đang xây dựng một hệ sinh thái về du lịch nghỉ dưỡng với các dự án Bất động sản du lịch quy mô lớn tại Quảng Ninh, Khánh Hòa, Ninh Thuận.

Lúc mới thành lập, Crystal Bay có vốn điều lệ 250 tỷ đồng. Các cổ đông tham gia sáng lập gồm ông Nguyễn Đức Chí (sở hữu 60%), Nguyễn Đức Tấn (em trai ông Chi sở hữu 20%) và bà Nguyễn Thị Duyên (sở hữu 20%). Sau đó, Crystal Bay đã trải qua hai lần tăng vốn. Đến ngày 05/11/2017, vốn điều lệ của công ty này đã tăng lên mức 1.200 tỉ đồng và vẫn giữ nguyên tỷ lệ sở hữu giữa các thành viên sáng lập.

Tập đoàn Crystal Bay là doanh nghiệp phát triển du lịch và lữ hành quốc tế hàng đầu tại Việt Nam. Với tôn chỉ phát triển bền vững, lấy dịch vụ du lịch làm lĩnh vực đầu tư chiến lược xây dựng một hệ sinh thái các sản phẩm du lịch chất lượng cao, đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Được thành lập dựa trên nền tảng các doanh nghiệp và các sáng lập viên có bề dày 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực du lịch, đến nay, tập đoàn Crystal Bay có gần 30 công ty con và công ty thành viên, hoạt động trong các nhánh khác nhau của hệ sinh thái du lịch, từ vận chuyển đến Lưu trú, thăm quan, vui chơi giải trí, thương mại, quản lý khách sạn, quản lý tàu biển và đầu tư các khu du lịch đa chức năng.

Với các sản phẩm du lịch bao gồm: Vận tải, lưu trú, mua sắm, tham quan, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, bến du thuyền quốc tế và tiên phong khai mở tiềm năng du lịch các vùng đất mới như Vân Đồn – Quảng Ninh, Ninh Thuận để xây dựng chiến lược sản phẩm du lịch đặc biệt “Một kỳ nghỉ hai vùng di sản”.

Crystal Bay có thế mạnh về dịch vụ lữ hành đặc biệt là khách Nga, riêng 2018 đơn vị này đã đóng góp hơn 360.000 lượt, chiếm khoảng 60% thị phần khách Nga đến Việt Nam, sử dụng 4,3 triệu phòng/đêm của các khách sạn, khu nghỉ dưỡng tại Nha Trang, Ninh Thuận, Bình Thuận, Phú Quốc… Cũng trong năm 2018, Crystal Bay đã sử dụng 18 máy bay thuê chuyến (charter flights) với hơn 1.500 chuyến bay quốc tế.

Theo đại diện Crystal Bay thì đây là bước đi chiến lược, và trong năm 2019 Crystal Bay sẽ tiếp tục hồi sinh dự án khu du lịch Non nước Nam sông Lô của Công ty Ban Mai, khu du lịch Hồ Vĩnh Hòa của Công ty Đông Dương Nha Trang, cùng nhiều dự án ở Ninh Thuận (Mũi Dinh Ecopark), Quảng Ninh…

Vị trí/đánh giá

Với vị trí thuận lợi nằm cách sân bay quốc tế Cam Ranh gần 1 giờ ô tô, cách thành phố Hồ Chí Minh 30 phút máy bay, nằm giữa trung tâm du lịch nghỉ dưỡng lớn nhất cả nước là: Nha Trang, Đà Lạt, Phan Thiết, Ninh Thuận là 1 trong số ít tỉnh ở Việt Nam có thể tiếp cận bằng cả đường hàng không, đường bộ, đường biển và đường sắt. Đây còn là cửa ngõ từ các tỉnh phía Nam và vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ ra các tỉnh miền trung lên vùng Tây Nguyên và ngược lại.

SunBay Park Phan Rang nằm ở vị trí trung tâm của vùng du lịch miền Trung, bao gồm Phan Thiết, Đà Lạt và Nha Trang, có các trục hành lang kinh tế đô thị quốc gia đi qua như quốc lộ 1A, quốc lộ 27, 27B, đường sắt Bắc Nam. Hệ thống giao thông xung quanh dự án có đầy đủ từ hệ thống đường bộ, đường hàng không với sân bay quốc tế Cam Ranh, đường biển với hàng loạt cảng cá và cảng du lịch.

Dự án tọa lạc tại trung tâm Ninh Thuận – tỉnh thành được ví như “vùng sa thảo độc nhất Đông Nam Á”, có bờ biển dài 105km, đa dạng chủng loại hải sản và được thiên nhiên ưu đãi nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng.

Ngày nay, khách hàng chỉ mất hơn 1 giờ đã có thể từ sân bay Cam Ranh tới các bãi biển đẹp nhất Ninh Thuận – tỉnh duy nhất có sự kết hợp của cả 3 địa hình, khí hậu gồm biển – rừng – sa mạc mang lại đặc trưng thiên nhiên kỳ thú cho vùng đất này.

Nằm ở giao lộ đường 16/4, trục chính trung tâm thành phố và đường Yên Ninh, một trong những tuyến đường ven biển đẹp nhất hiện nay. Sunbay Park Phan Rang là dự án quan trọng trong chiến lược phát triển tiềm năng du lịch của thành phố đến năm 2020 khu công viên mở phục vụ các dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, tắm biển

Mặt bằng dự án

Dự án Sunbay Park Phan Rang gồm 3 tòa tháp là Lazurnaya, Nuvens, Crystal Holiday. Được thiết kế đa dạng diện tích với các loại Căn hộ Studio 36m2 – 37m2, căn hộ điển hình 1.5 – 3 phòng ngủ từ 55m2-110m2. Và căn hộ Penthouse. Với tổng khoảng 3.300 phòng khách sạn mang nhiều phong cách và thiết kế nội thất khác nhau. Mang đến cảm giác mới lạ và khác biệt.

• Tòa A (Lazurnaya Phan Rang Bay) : 55 Tầng

• Tòa B (Nuvensa) : 48 tầng

• Tòa C (Crystal Holidays) : 40 tầng

• Tiêu chuẩn : Cao cấp 5 Sao Quốc tế

Diện tích lô đất :

• Diện tích đất : 3.6 ha. (36,000 m2)

• Công viên nước : 4.7 ha. (47,000 m2)

• Tổng cộng diện tích : 8,3ha (83,000 m2).

• Mật độ xây dựng : ~ 40%.

• Công viên biển Bình Sơn : 19,3ha (193,000 m2)

Diện tích căn hộ khách sạn tại đây cực kỳ đa dạng, điển hình mang lại lựa chọn dễ dàng, tối ưu trải nghiệm cho người lưu trú:

• Căn Studio: 36m2

• Căn 1 phòng ngủ: 50m2

• Căn 2 phòng ngủ: 74 m2

• Căn 3 phòng ngủ: 110 m2

SunBay Park Phan Rang được xây dựng theo mô hình ApartHotel, những căn hộ nghỉ dưỡng tại đây là sự kết hợp giữa dịch vụ tiện ích đẳng cấp vượt trội của khách sạn quốc tế và sự tiện nghi của một căn hộ cao cấp. Hơn thế nữa, với màu sắc thiết kế trang nhã cùng những họa tiết mang đậm nét văn hóa Chăm, sẽ mang đến cho du khách những kỳ nghỉ dưỡng tuyệt vời tại thành phố biển Phan Rang - Tháp Chàm

Tiện ích nội khu

Khác với condotel chủ yếu phục vụ tiện ích trong căn hộ, SunBay Park Phan Rang là mô hình ApartHotel cung cấp hệ thống hơn 101 các dịch vụ, tiện ích nội và ngoại khu theo tiêu chuẩn quốc tế mà bất cứ khách nghỉ dưỡng nào tại đây cũng có quyền được sử dụng.

Hệ thống 101 tiện ích 5 sao quy mô lớn như: khu phức hợp thể thao giải trí trên biển, khu giải trí tương tác biển công nghệ cao đầu tiên tại Việt Nam - Interactive Sea, công viên chuyên đề ven biển, rạp chiếu phim, hệ thống nhà hàng, các khu Spa… sẽ sớm chào đón du khách ghé thăm khi dự án SunBay Park Phan Rang do Crystal Bay và các đối tác đầu tư đi vào hoạt động trong thời gian tới. Tại SunBay Park Hotel & Resort, công nghệ hòa quyện cùng trầm tích văn hóa, tiện ích quốc tế song hành cùng yếu tố bản địa…, sẽ mang đến sức hút lớn cho du lịch Ninh Thuận.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp tại SunBay Ninh Thuận bao gồm:

• Công viên nước

• Nhà hàng Âu – Á, đa dạng và phong phú ẩm thực

• Hồ bơi vô cực

• Phòng gym

• Khu spa (Beauty Spa, Clinic Spa, Health Spa…)

• Khu tiện ích mua sắm du lịch biển

• Khu vui chơi có thưởng (e-game)

• Câu lạc bộ trẻ em

• Khu vui chơi biển dành cho trẻ em

• Phòng chiếu phim vip

• Khu hội nghị, tiệc cưới

• Sảnh lễ tân

• Khu vực chờ và thư giãn (Lounge area and relax)

• Beach club

• Club lounge

• Sky bar

• 3300 phòng khách sạn & căn hộ khách sạn (ApartHotel)

• Vườn hoa nhiệt đới

• Vườn hoa trên cao (Babylon Garden)

• Tiện ích công viên biển

• Khu Shophouse kinh doanh thương mại

• Tầng hầm xuyên suốt

• Tầng khối đế thông nhau

• Tầng 5 sẽ có Casino…

Tiện ích ngoại khu

Ninh Thuận – cửa ngõ nối vùng kinh tế trọng điểm kinh tế Đông Nam bộ với các tỉnh Tây Nguyên và Nam Trung bộ là vùng đất có nhiều tiềm năng và lợi thế nên không lạ gì khi dự án SunBay Park Phan Rang sẽ được hưởng lợi nhiều tiện ích xung quanh:

• Một trong ba ngư trường lớn của cả nước

• Công nghiệp sản xuất muối phát triển

• Phát triển năng lượng sạch – bền vững: năng lượng gió – năng lượng mặt trời

• Sở hữu 2 cảng nước sâu

• Nhiều địa điểm du lịch và các loại hình du lịch đa dạng – kết hợp: bãi biển Ninh Chữ – Bình Sơn, Cà Ná, Bình Tiên, vịnh Vĩnh Hy, Vườn quốc gia Núi Chúa, Phước Bình, vườn nho Ninh Thuận…

Hồ sơ pháp lý

Cùng với việc theo kịp tiến độ, SunBay Park Phan Rang đã đảm bảo đầy đủ những điều kiện của văn bản số 703/BTNMT- TCQLĐĐ do Bộ Tài Nguyên và Môi trường ban hành hướng dẫn. Đó là những điều kiện về Quy hoạch sử dụng đất, quyết định giao đất, giấy phép xây dựng, xây dựng đúng quy hoạch, thiết kế… SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang đã được cấp giấy phép xây dựng cùng thời gian sở hữu lên tới 60 năm, dài hơn 10 năm so với thông thường.

Việc chênh lệch 10 năm sở hữu so với các loại hình khác được xem là lợi thế lớn dành cho các nhà đầu tư. Điều này mang lại nguồn lợi vượt trội cho các nhà đầu tư, khiến dòng tiền “sinh sôi nảy nở” với tốc độ nhanh.

Với việc đảm bảo đầy đủ điều kiện theo quy định của Bộ TN&MT cùng yếu tố pháp lý vững chắc, bất động sản du lịch SunBay Park Phan Rang đã mang đến niềm tin tuyệt đối cho những nhà đầu tư nhắm tới mục tiêu an toàn đầu tư và sinh lời bền vững.

Đảm bảo pháp lý cùng hàng loạt ưu thế nổi trội, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang do tập đoàn Crystal Bay và các đối tác làm chủ đầu tư vì thế là tâm điểm của dòng vốn đầu tư bất động sản du lịch. Tại SunBay Park Phan Rang, nhà đầu tư yên tâm khi đưa ra quyết định nhờ pháp lý hoàn chỉnh với thời hạn sở hữu lên tới 60 năm. "Đây là thời hạn hiếm có dành cho những nhà đầu tư nhắm tới mục tiêu sinh lời bền vững, coi dự án như kênh sinh lợi nhuận dài hạn chứ không phải lướt sóng đơn thuần", chị Hoàng Anh nhấn mạnh.

Tiến độ

Tháng 4/2019, Tập đoàn Crystal Bay và các đối tác đã chính thức động thổ tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí biển tiêu chuẩn quốc tế lớn nhất tỉnh Ninh Thuận - SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang. Sự kiện này tạo ra cú hích mạnh mẽ đưa Ninh Thuận vươn lên trở thành thiên đường nghỉ dưỡng mới của châu Á và thế giới.

Với tiến độ thi công khẩn trương, đến cuối tháng 12/2020, SunBay Park Phan Rang hoàn thiện tới tầng 15, lộ rõ hình hài của một kiệt tác kiến trúc quy mô châu lục, một công trình biểu tượng của Ninh Thuận.

Nhà thầu Delta đảm bảo tiến độ trung bình cứ 5 ngày, công trình được xây cao thêm 1 tầng. Những ngày cuối tháng 12/2020 tại công trường dự án, không khí thi công tấp nập, hối hả. Các kỹ sư xây dựng miệt mài không kể đêm ngày, liên tục tăng ca đảm bảo đúng tiến độ xây dựng.

Đến năm 2021, dọc theo bờ biển Bình Sơn thơ mộng (đường Yên Ninh, Mỹ Bình, TP. Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận), 2 tòa tháp của SunBay Park Phan Rang của Tập đoàn Tecco và Crystal Bay đang thay đổi từng ngày với tiến độ thi công khẩn trương. Hiện đã thi công đến tầng 35/55 tầng tất cả.

Những ngày này dù dịch Covid-19 đang gây ra nhiều khó khăn, song với tiến độ cam kết, dự án vẫn được chỉ đạo thi công với sự tham gia của hàng trăm kỹ sư, lao động. Công tác phòng dịch covid -19 được đảm bảo theo khuyến cáo 5K của Bộ Y tế.

Chính sách thanh toán

Dự án căn hộ Sunbay Park Phan Rang với giá bán căn hộ từ. 27 triệu (chưa bao gồm VAT – có nội thất cơ bản) tương ứng với hơn 900 triệu/1 căn.

• Tháng 4/2019: Khởi công dự án.

• Tháng 6/2019: Ký Hợp đồng Vay Vốn.

• Tháng 8/2019: Ký hợp đồng chuyển nhượng.

• Tòa C tháng 4/2021 bàn giao.

• Tòa A và B Tháng 10/2021 bàn giao

Khách hàng thanh toán 30% giá trị căn hộ còn lại Ngân hàng cho vay đến 70% trong thời gian từ 10 đến 15 năm. Ân hạn vốn gốc là 0% lãi suất cho đến khi giao căn hộ ApartHotel.* Lưu ý: Ngân hàng sẽ thẩm định hồ sơ vay của khách hàng để quyết định số tiền khách hàng được vay, lãi suất sẽ được ngân hàng phát hành tại từng thời điểm

Khách hàng khi tham gia chương trình vận hành khai thác cho thuê căn hộ với Chủ đầu tư sẽ nhận được các quyền lợi sau:

• Thời gian thuê trọn đời (10 năm gia hạn 1 lần)

• Thanh toán tiền thuê nhà 03 tháng/ lần, thanh toán vào cuối kỳ

• Khách hàng có thể kết thúc hợp đồng thuê trước hạn, chỉ cần thông báo trước 6 tháng

• Giá thuê đảm bảo hệ số lợi nhuận từ 8% đến 10%/ vốn đầu tư

• Thanh toán tiền thuê theo tỷ giá USD

• Ưu đãi cho khách 30 đêm nghỉ/ năm với giá phòng bằng 50% giá niêm yết

• Tăng giá thuê hàng năm là 2% trên giá HĐ thuê từ năm thứ 3

• Ngân hàng bảo lãnh tiền thuê nhà cho khách (Xem chi tiết tại chính sách kinh doanh)

Kết luận

Bài viết trên đã giúp các bạn đọc có được các thông tin về dự án căn hộ Sunbay Park Phan Rang. Nơi này mang đến một nơi nghỉ dưỡng sang trọng và hoàn hảo có chất lượng đạt chuẩn quốc tế nhằm phục vụ một cách chu đáo và tận tâm cho khách hàng. Hãy theo dõi nhà đất mino thường xuyên để nắm bắt các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và nhanh chóng.