Dự án Nam Hội An City - Khu phố Tây giữa lòng di sản

Hội An thuộc tỉnh Quảng Nam cách thành phố Đà Nẵng 30km về phía Nam. Với những lợi thế đó các doanh nghiệp Bất Động Sản đã triển khai rất nhiều dự án tại Hội An, thế nhưng số lượng nhiều sản phẩm đa dạng vẫn không đủ đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư. Dự án Nam Hội An City – Khu đô thị Nồi Rang ra đời với sứ mệnh tạo thêm nguồn cung cho thị trường Bất Động Sản phía Nam. NhaDatMino.com sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dự án Bất động sản này.

Giới thiệu tổng quan

Nam Hội An City là dự án được đầu tư thực hiện với vị trí đặt tại phía Nam chân cầu Cửa Đại, thuộc địa phận xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên, Quảng Nam. Ban đầu, dự án Nam Hội An City còn được gọi với tên gọi khác là khu đô thị Nồi Rang.

Tại đây, Công ty Cổ Phần Đạt Phương Hội An chính là đơn vị cùng đồng hành với việc hoạch định và phát triển các hạng mục thiết kế tại khuôn viên nội khu dự án, với tổng quy mô xây dựng rộng 144.000m2, tương đương với 14.4ha.

Nam Hội An City được chủ đầu tư phát triển chủ yếu với đa dạng các loại hình sản phẩm bất động sản ở phân khúc thấp tầng, hiện hữu là loại hình đất nền Nhà phố thương mại và biệt thự.

Với các hạng mục đang được tiến hành thi công thực hiện tại Nam Hội An City, chủ đầu tư dự kiến sẽ bắt đầu triển khai Quy hoạch vào năm 2019, với khoảng 420 sản phẩm được hình thành. Trong số đó, đất nền chính là khu vực được chủ đầu tư triển khai với quy mô xây dựng lớn nhất.

Đồng thời khách hàng còn nhận được sự hỗ trợ từ ngân hàng đối tác với các thủ tục tài chính kèm theo sự hỗ trợ vay vốn đầu tư lên đến 70% giá trị. Các hạng mục tại đất nền Nam Hội An City dự kiến được chủ đầu tư mở bán vào tháng 1/2019, với những sản phẩm đầu tiên, và hoàn thiện bàn giao hạ tầng lẫn hệ thống tiện ích công cộng vào năm 2020.

• Tên dự án: Nam Hội An City ( Khu đô thị Nồi Rang )

• Vị trí: Nằm ở phía Nam chân cầu Cửa Đại, xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên, Quảng Nam.

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đạt Phương Hội An.

• Diện tích đất: 144,000 m2.

• Loại hình bất động sản: đất nền nhà phố, nhà phố thương mại Shophouse, biệt thự Villa.

• Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.

• Mật độ xây dựng: 40%.

• Quy mô: 414 sản phẩm.

• Diện tích: 100-700m2.

• Thời điểm mở bán: năm 2020

• Thời điểm giao nền dự kiến: Công chứng trong vòng 20 ngày khi khách hàng Giao dịch.

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án Nam Hội An City là Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An – một doanh nghiệp được thành lập từ năm 2002. Cho đến nay, đơn vị này đã có hơn 17 năm phát triển và tạo ra không ít các công trình, hạ tầng trọng điểm đóng vai trò thúc đẩy kinh tế khu vực nổi bật như cầu Cao Lãnh, nút giao thông Trường Hải, cầu Đế Võng, cầu Cửa Đại…

Đây là một trong những chủ đầu tư tiềm lực, có thể khẳng định bởi những lý do sau đây:

• Từng là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn trong cả nước như: Khu đô thị Đồng Nà, Khu đô thị Cồn Tiến, Khu đô thị nghỉ dưỡng Bình Dương

• Từng được UBND tỉnh Quảng Nam lựa chọn đầu tư nhiều dự án trọng điểm như: Cầu cửa Đại, Nhà Máy thủy điện Sông Bung

• Là chủ đầu tư dự án Camasia - dự án mang về lợi nhuận trên 50% cho các nhà đầu tư.

Trong lĩnh vực bất động sản, nửa năm đầu 2019 chủ đầu tư Đạt Phương đã nhanh chóng tạo được lòng tin với các nhà đầu tư thông qua dự án Casamia Hội An, các khách hàng mua giai đoạn đầu đã có cơ hội đạt được lợi nhuận từ 3 tỷ/căn biệt thự.

/uploads/news/4d/du-an-nam-hoi-an-city---khu-pho-tay-giua-long-di-san-162572819173.jpg?v=1625728191

Vị trí/đánh giá

Nam Hoi An City tọa lạc ngay trên tuyến đường Võ Chí Công trọng điểm phát triển kinh tế, du lịch của Quảng Nam. Tuyến đường này còn mang lại nhiều lợi thế về kết nối hạ tầng, an sinh xã hội, an ninh quốc phòng…

Hiện tại, các tuyến đường kết nối Đà Nẵng – Hội An – Chu Lai đang hiện hữu với 3 tuyến đường chính: Quốc lộ 1A với giao thông phức tạp, Cao tốc hạn chế xe đi lại và thu phí, tuyến đường còn lại là tuyến đường ven biển Võ Chí Công (DT129) với 4 làn đường rộng rãi rất được nhiều người dân lựa chọn.

Nam Hoi An City sở hữu vị thế tuyệt đẹp nằm ven sông Thu Bồn, nằm về phía nam chân cầu Cửa Đại, thuộc địa phận vùng đông Quảng Nam. Khu đô thị Nam Hoi An City với lợi thế một mặt giáp sông Thu Bồn, một mặt giáp với dòng suối tự nhiên, hiếm có đô thị nào 2 mặt giáp sông và suối đầy đủ như vậy. Bất động sản ven sông, suối đang trở thành món hàng xa xỉ được săn lùng vì có sức hút đặc biệt nhờ lợi thế tầm nhìn thoáng, đẹp và không khí trong lành… Với tiện ích như vậy, bất động sản nơi đây sẽ tăng dần theo thời gian.

Nam Hoi An City nằm ngay tâm điểm du lịch Hội An, khiến du khách và cư dân dễ dàng di chuyển đến các điểm du lịch như phố cổ Hội An, Cù Lao Chàm di chuyển bằng bến du thuyền ngay dự án, Rừng Dừa Bảy Mẫu, Casino HoiAna, Sân golf HoiAna, Vinpearl Nam Hoi An, Sân golf Vinpearl Nam Hoi An, thánh địa Mỹ Sơn…

Mặt bằng dự án

Dự án Nam Hội an City được quy hoạch phát triển đồng bộ và hiện đại. Cùng với thiết kế hài hòa, độc đáo tạo nên sức hút đặc biệt cho khu đô thị sinh thái mới.

Nam Hội An City được xây dựng trên khu đất rộng 14,4ha. Bao gồm:

• 420 căn nhà liền kề, có diện tích từ: 85 – 200 m2.

• 30 căn nhà ở thương mại, có diện tích từ: 250 – 700m2.

• Khu trung tâm thương mại , dịch vụ gồm: 3 tòa tháp cao 30 tầng.

• Khu khách sạn nghỉ dưỡng cao 12 tầng, có tổng diện tích khoảng: 2.600 m2.

• Nam Hội An City được quy hoạch đầu tư với tổng diện tích đất là 14,4 ha, mật độ xây dựng chỉ 40%. Khi hoàn thành, đây sẽ là nơi ở của khoảng 2000 cư dân.

Chỉ tiêu sử dụng đất cụ thể tại dự án Nam Hội An City:

• Đất ở: 21,4 m2/người.

• Công viên cây xanh: 4,0 m2 /người.

• Thương mại dịch vụ: 18,9 m2/người.

• Đất công cộng khu ở: 0,73 m2/người.

• Đất hạ tầng kỹ thuật: 26,9%.

Thiết kế dự án Nam Hội An City:

Dự án Nam Hội An City được thiết kế theo mô hình tổ nhà phố shophouse – Biệt thự nghỉ dưỡng đầy đủ các tiện ích nội khu khép kín đạt tiêu chuẩn quốc tế. Lối kiến trúc mở, sự kết hợp hài hòa giữa phong cách hiện đại phương tây và nét truyền thống Á Đông. Với kiểu mẫu kết hợp không gian xanh cùng hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, tạo nên không gian sống đẳng cấp tuyệt vời.

Không gian sống của dự án khu đô thị này được kiến trúc xanh thiên nhiên ôm trọn. Với 3 công viên được bố trí tại các khu vực khác nhau trong dự án.

Mỗi căn nhà phố cũng được thiết kế kết hợp tinh tế từng không gian sống riêng lẽ, nhưng vẫn tạo nên một thể thống nhất đầy ấm cúng. Cùng các khoảng không gần gũi với thiên nhiên. Cửa sổ hướng về phía công viên và các tuyến đường lớn phủ rợp cây xanh mát.

Có thể khẳng định Nam Hội An City sẽ là nơi vô cùng tuyệt vời để thư giãn, nghỉ dưỡng. Xứng đáng là nơi để tận hưởng không khí trong lành, êm đềm của cuộc sống.

3 giá trị chỉ có ở Nam Hội An City

Kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên & hạ tầng đẳng cấp

Nam Hội An City gây ấn tượng bởi sự cân bằng giữa môi trường cảnh quan sông nước và hệ thống tiện ích đa dạng như khu thương mại dịch vụ, tổ hợp khách sạn 5 sao, bến du thuyền, công viên ven sông… Là nơi mà cư dân được “hiện thực hóa” giấc mơ sống xanh, sống chất lượng và tận hưởng.

Tâm điểm giao thương

Dự án có “tọa độ vàng” trên con đường du lịch di sản miền Trung: Huế - Hội An – Mỹ Sơn; nằm giữa trục đường nối dài từ Đà Nẵng đến sân bay Chu Lai; kết nối mọi điểm tham quan và các khu vui chơi, giải trí tại hai thành phố du lịch Hội An - Đà Nẵng.

Kinh doanh và phát triển du lịch bền vững

Tọa lạc tại cửa ngõ phía nam thành phố Hội An - một trong những điểm đến hấp dẫn trên toàn thế giới; với tốc độ tăng trưởng du lịch trung bình đạt trên 20%/năm - đã mang đến cho dự án những lợi thế to lớn về kinh doanh các loại hình sản phẩm, dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng.

Các sản phẩm có trong dự án

Nhà phố

Dự án Nam Hội An City sắp chính thức mở bán 35 căn nhà phố liền kề, shophouse kinh doanh ngay mặt tiền đường lưu thông chính tuyệt đẹp tại dự án.

Nhà phố thiết kế kiến trúc 3 tầng mái ngói đỏ quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế nhưng vẫn mang đậm hoài niệm cổ của Phố Cổ Hội An, Nhà phố Nam Hội An City sở hữu mặt tiền đường 15m5 có diện tích đất giao động từ 95m2 – 110m2, có diện tích sử dụng giao động từ 250m2 – 300m2 tùy từng căn ở những vị trí khác nhau. Nhà phố dự án Nam Hội An City chìa khóa trao tay, bàn giao full nội thất cao cấp.

Đất nền

• Đường 7m5: DT 100m2, giá 30 triệu/ m2. Chiết khấu 5%

• Đường 10m5: DT 100m2, giá 48 triệu/ m2. Chiết khấu 5 %

Tiện ích nội khu

Nam Hội An City hiện thực hóa ý tưởng về một thành phố xanh, phát triển bền vững và đạt đẳng cấp hàng đầu trong khu vực. Đây là nơi giao thoa của truyền thống và hiện đại, của vẻ đẹp tự nhiên và sự khéo léo của bàn tay người kiến tạo, của sự sầm uất và nét thanh bình… Nam Hội An City thực sự là không gian lý tưởng để tham quan, nghỉ dưỡng và tận hưởng cuộc sống.

Nam Hoi An City nhằm mang đến cho cư dân một khu đô thị một cuộc sống tiện ích trọn vẹn với mong muốn cư dân có thể thoải mái thư giãn với vô số tiện ích như vậy, không cần đi đâu xa, cư dân có thể trải nghiệm nhiều khung bậc cảm xúc khác nhau ngay trong khu vực sinh sống.

Nam Hoi An City được trang bị nhiều hình thức giải trí tạo cơ hội giao lưu, gần gũi giữa các thành viên trong gia đình và hàng xóm. Khi kẹt ở thành phố, con người trở nên khép kín và có một cuộc sống riêng thì Clubhouse được sinh ra để gắn kết mọi người tạo nên một cuộc sống văn minh và hiện đại.

Club House Nam Hoi An City được sở hữu không gian để cân bằng cuộc sống thể chất và tinh thần của mình với một khu thể thao phức hợp thể thao như: 02 sân tennis, 1 sân bóng đá…

Bến Du Thuyền: Hướng đến cuộc sống đẳng cấp và thượng lưu, dự án Khu đô thị Nam Hoi An City cho xây dựng bến du thuyền ngay mặt sông Thu Bồn. Đây sẽ là phương tiện kết nối đặc biệt với phố cổ Hội An, đồng thời cũng là chốn vui chơi, giải trí của cư dân nơi đây.

Công viên cây xanh: Sử dụng kiến trúc hiện đại nhưng vẫn giữ được cốt lõi văn hóa là mục tiêu mà dự án hướng tới. Bởi thế, khuôn viên cây xanh được đặc biệt chú trọng. Khuôn viên cây xanh chiếm diện tích rộng lớn lên đến 40% mang đến cuộc sống xanh cho cư dân và khách hàng khi đến đây Lưu trú và nghỉ dưỡng.

Khu xây dựng đồng bộ: Tại đây, các nhà phố 3 tầng được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện mặt ngoài với mái ngói nâu và tường vàng là một điểm nhấn vừa gìn giữ bản sắc của Hội An, và là nơi thể hiện đẳng cấp của mỗi cư dân về đây.

Khu an ninh: Cư dân được bảo vệ an ninh riêng biệt với hệ thống Camera an ninh, và lực lượng an ninh ngay cổng vào dự án. Bên cạnh đấy, tạo sự thoải mái khi vắng nhà và tách biệt với bên ngoài.

Bãi đậu xe thông minh: Với lượng xe ngày càng tăng cao, bởi vậy cần một bãi đậu xe để cư dân thoải mái trong di chuyển và an tâm tài sản của mình. Nam Hoi An City có bãi đậu xe ngay Clubhouse tạo thuận tiện cho cư dân nơi đây.

Tiện ích ngoại khu

Nam Hội An City có vị trí quá thuận lợi. Dự án không những được hưởng khí hậu trong lành, bốn mùa lộng gió mà còn mang một tiện ích ngoại khu trên mức hoàn hảo khi kết nối dễ dàng đến các địa điểm nổi tiếng như:

• Vào trực tiếp Phố Cổ Hội An chỉ 4 km

• Siêu dự án nghỉ dưỡng Hoiana chỉ 2 phút di chuyển

• Cù Lao Chàm 35 phút di chuyển bằng tàu cao tốc

• Cách biển Cửa Đại 2km

• Khu du lịch rừng dừa Cẩm Thanh chỉ 4 phút

• Làng Gốm Thanh Hà 6 km

• Casino 1 km

• Khu phức hợp giải trí Vinpearl Nam Hội An 2 km

• Cách thắng cảnh Ngũ hành Sơn 25 km

• Sân bay quốc tế Đà Nẵng 30 km

Hồ sơ pháp lý

Dự án khu đô thị Nam Hội An City do Công ty Cổ phần Đạt Phương làm chủ đầu tư. Dự kiến hoàn thành vào năm 2020.

Ngày 11/10/2017, UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành Quyết định số 3615/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị Nồi Rang (Nam Hội An City – tên thương mại) tại xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên.

Dự án khu đô thị Nam Hội An City (khu đô thị Nồi Rang) còn biết đến là 1 trong 5 dự án khai thác quỹ đất được UBND tỉnh Quảng Nam đổi cho Công ty Cổ phần Đạt Phương để doanh nghiệp này xây dựng cầu Đế Võng trị giá 391 tỷ đồng theo hình thức BT.

Nam Hội An City có pháp lý là sở hữu lâu dài. Tuy nhiên, rủi ro có thể có đối với nhiều nhà đầu tư đó là việc không hiểu rõ về thủ tục chuyển nhượng, bán lại cho ai? Cần phải xin giấy phép xây dựng,… nên nhiều nhà đầu tư cần lưu ý và tìm hiểu kỹ về khu vực, sản phẩm.

Tìm một đối tác phân phối thổ địa, để giúp khách hàng lựa chọn được cho mình sản phẩm phù hợp với mục đích, được hỗ trợ kỹ lưỡng về thủ tục, pháp lý, tư vấn cụ thể về quá trình khai thác cho thuê, mua đi bán lại trong tương lai nếu khách hàng đầu tư tích lũy.

Tiến độ

Tính đến tháng 2 năm 2021, dự án đã hoàn thiện hạ tầng khoảng 70%, những tuyến đường lớn đã được trải nhựa và bó vỉa. Cảnh quan, cây xanh đã được bố trí. Theo nhìn nhận thực tế, dự án vẫn đang được thi công gấp rút để kịp tiến độ cam kết với khách hàng.

Chính sách thanh toán

• Đặt cọc: 300 triệu ký thỏa thuận đặt cọc.

• Đợt 1: Trong vòng 15 ngày thanh toán 30% đã bao gồm tiền cọc.

• Đợt 2: Trong vòng 11 tháng (mỗi tháng đóng 5%/ tháng) đóng 55%.

• Đợt 3: Trong vòng 30 ngày (kể từ đợt thanh toán đợt 11) thanh toán 15% còn lại nhận nhà.

Câu hỏi thường gặp

Lý do nên đầu tư dự án Nam Hội An City?

• Vị trí đắc địa ven sông Thu Bồn. Tiềm năng tăng giá cao nhờ:

• Nằm trên con đường huyết mạch từ Đà Nẵng đến sân bay Chu Lai.

• Khu du lịch tập trung của Hội An trong tương lai gần: Vinpearl Nam Hội An đã đi vào hoạt động cách Nồi Rang khoảng 2Km về phía Nam.

• Cách Rừng dừa 7 mẫu 1Km – Nơi các du khách nước ngoài cực kỳ yêu thích, đặc biệt là khách Hàn Quốc.

• Cách trung tâm thành phố Hội An 3km.

• Giá bán dự án so với giá trị mang lại theo đánh giá của chúng tôi là rất tốt. Giá dự kiến chỉ 28-30 triệu/m2 –80-100m2.

• Dự án tương tự của Chủ đầu tư Đạt Phương là Casamia Hội An đã có lợi nhuận trung bình 3 tỷ /căn (Khách hàng đầu tư được giai đoạn 1 đã có lợi nhuận rất lớn).

Giá bán Nam Hội An City hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán dự kiến của Nam Hội An City khoảng từ 20 triệu/m2 đất ở có sở hữu Sổ hồng được cấp lâu dài. Nếu so sánh với những quỹ đất có vị trí gần Resort 5 sao, nằm ven biển ở Đà Nẵng thì mức giá có thể lên đến 40 – 60 triệu/m2.

Kết luận

Có thể nhận thấy, khi mà các kênh đầu tư như chứng khoán, vàng hay ngoại tệ đang cho thấy sự “khó đoán” và đầy rủi ro thì bất động sản trở thành kênh đầu tư hấp dẫn hàng đầu. Khu đô thị Nam Hội An City không chỉ đảm bảo về quyền sở hữu lâu dài một trong những biệt thự ven biển 5 sao mà còn mang tới nguồn thu ổn định với cam kết từ chủ đầu tư. Hãy theo dõi nhadatmino.com hàng ngày để có thêm nhiều thông tin về nhà đất mino, các dự án bất động sản nóng hổi được chúng tôi cập nhật liên tục và thường xuyên.