Saigon Royal Residence - Sài Gòn ngay trong tầm mắt

14/08/2021 01:15:14

Dự án Saigon Royal Residence nằm tại mặt tiền 35, Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TP HCM . Vị trí dự án có gì đặc biệt? Chủ đầu tư Novaland có uy tín hay không? Chính sách thanh toán và giá bán căn hộ Sài Gòn Royal như thế nào? Có nên mua căn hộ Saigon Royal hay không ? Chung cư Saigon Royal có điểm gì nổi bật so với các dự án chung cư Quận 4 khác?… Tất cả được đội ngũ nghiên cứu thị trường của NhaDatMino.com tổng hợp và cập nhật liên tục qua bài viết dưới đây.

Giới thiệu tổng quan dự án Saigon Royal Residence

Giới thiệu dự án căn hộ Saigon Royal Quận 4 được đánh giá là khu phức hợp căn hộ trung tâm thương mại – văn phòng nằm ngay ở vị trí sôi động bậc nhất Sài Gòn mang đến giá trị bền vững theo thời gian. Tại khu trung tâm TP.HCM, hiếm có dự án nào vừa nằm kế cạnh “Phố Tài chính”, các khu thương mại lớn; vừa gần sông, lại có “view” đẹp ra toàn cảnh trung tâm và đô thị Thủ Thiêm như Sài Gòn Royal.

Vì vậy, vị trí này luôn đảm bảo tỷ suất sinh lợi cao, giá tăng theo thời gian. “Điều rõ thấy nhất chính là dự án có giá trị đất ở Q4, nhưng cư dân được hưởng trọn vẹn tiện ích, giá trị của cư dân Quận 1. Saigon Royal được đầu tư cực kỳ bài bản, thiết kế theo phong cách hoàng gia Thụy Sĩ, cộng với hệ thống tiện ích nội khu phong phú và hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh tuyệt đối 24/24 và các dịch vụ khác đều đạt chuẩn quốc tế 5 sao.

Thông tin dự án

  • Tên dự án: SaiGon Royal Residence.

  • Chủ đầu tư: Novaland.

  • Vị trí: 34 – 35 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4.

  • Quy mô: 6.669m2. Chia thành 2 phân khu: Khu 1: 5.376m2, Khu 2: 1.293m2.

  • Kết cấu: 2 Block: 1 tháp cao 33 tầng: Retail – Căn hộ cao cấp – Officetel, 1 tháp cao 18 tầng: Retail – Officetel.

  • Số lượng: 414 căn.

  • Diện tích: 53 – 176m2 (1-3 phòng ngủ).

  • Khởi công: Tháng 4/2016.

  • Bàn giao: Tháng 3/2019.

Saigon Royal Residence - Sài Gòn ngay trong tầm mắt  148722175

Chủ đầu tư của dự án Saigon Royal Residence

Chủ đầu tư dự án chung cư Saigon Royal được thành lập 18/09/1992 (tiền thân là công ty TNHH TM Thành Nhơn), Tập đoàn Novaland hoạt động trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh thú y, thuốc thủy sản, xây biệt thự cho thuê. Năm 2007 tái cấu trúc và hợp nhất các công ty thành 2 Tập đoàn: Anova Group Và Novaland Group.

Trên hành trình 26 năm qua, Novaland trở thành Nhà Đầu tư – Phát triển bất động sản uy tín với danh mục sản phẩm đa dạng bao gồm căn hộ, biệt thự, nhà phố, trung tâm thương mại, văn phòng, bất động sản nghỉ dưỡng,v.v tại các vị trí chiến lược trọng điểm của TP.HCM và các tỉnh thành khác.

Tầm Nhìn – Sứ Mệnh:

Tập đoàn kinh tế hàng đầu trong các lĩnh vực: Bất động sản – Du lịch – Tài chính – Phát triển Hạ tầng.

  • Kiến tạo cộng đồng.

  • Xây dựng điểm đến.

  • Vun đắp niềm vui.

Lịch Sử Phát Triển

Trên hành trình 26 năm qua, bằng niềm đam mê, sự tập trung và kiên định với mục tiêu, Novaland trở thành Nhà Đầu tư – Phát triển bất động sản uy tín với danh mục sản phẩm đa dạng bao gồm căn hộ, biệt thự, nhà phố, trung tâm thương mại, văn phòng, bất động sản nghỉ dưỡng,… tại các vị trí chiến lược trọng điểm của TP.HCM và các tỉnh thành khác.

Thành Tựu Đạt Được:

Những thành tựu của Tập đoàn Novaland được ghi nhận và vinh danh qua nhiều giải thưởng và danh hiệu uy tín trong và ngoài nước, thể hiện nỗ lực không ngừng của Tập đoàn trong việc tạo ra những sản phẩm chất lượng tốt. Quy hoạch tại các vị trí chiến lược, kiến tạo cộng đồng nhân văn tiên tiến với môi trường sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân, góp phần vào sự phát triển bền vững của toàn xã hội.

Saigon Royal Residence - Sài Gòn ngay trong tầm mắt  148722175

Vị trí của dự án Saigon Royal Residence

Căn hộ chung cư SaiGon Royal Quận 4 vị trí tại số 34 – 35 Bến Vân Đồn, dự án Quận 4 này sát góc giao với đường Nguyễn Trường Tộ, lần lượt tiếp giáp với:

  • 3 mặt giáp sông Sài Gòn, rạch Bến Nghé, mở ra 1 không gian sống trong lành mát mẻ tự nhiên ngay lõi trung tâm nhưng không hề bị che chắn.

  • Chỉ cách cầu Mống 200m, có nghĩa chỉ đi bộ 1 vài phút cũng có thể đến ngay trung tâm Quận 1.

  • Phía đối diện chính là Ngân Hàng Nhà Nước Việt Nam, sàn giao dịch chứng khoán Việt Nam. Nơi được mệnh danh là phố Wall của trung tâm thành phố.

Liên kết vùng của dự án Saigon Royal Residence

Dự án căn hộ Quận 4 chỉ cách Quận 1 chưa đầy 1 phút di chuyển. Có thể linh hoạt qua cầu Khánh Hội, Calmette, hoặc cầu Ông Lãnh.

  • 1 phút -> cảng Nhà Rồng, Bảo Tàng Hồ Chí Minh.

  • 1 phút -> hệ thống khách sạn hạng sang đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn như: Park Hyatt, Sheraton, Le Meridien Saigon, Lotte Legend, Caravelle,…

  • 3 phút -> Khu đô thị Thủ Thiêm, Sala, nhờ hầm Thủ Thiêm.

  • 5 phút -> Bình Thạnh, qua đường Nguyễn Hữu Cảnh.

  • 5-7 phút -> trung tâm Quận 7.

Bán kính 2km từ căn hộ cao cấp Quận 4 có thể tiếp ngay cận tất cả các tiện ích ngoại khu còn lại.

  • Bệnh viện: BV Quận 4, BV Quốc tế Pháp – Việt, BV Nhi Đồng 2

  • Trường học: Đặng Trần Côn, Nguyễn Trãi, Nguyễn Hữu Thọ, Đại học Luật, Nguyễn Tất Thành,…

  • Công viên: Tao Đàn, 23/9, Thảo Cầm Viên

  • Trung tâm thương mại: Saigon Square, Diamond Plaza, Vincom

  • Địa danh nổi tiếng: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Nhà Thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố,…

Đây là dự án chung cư Quận 4 hiếm hoi đang sở hữu cho mình những lợi thế phong thuỷ thuận lợi, mang tài lộc vượng khí. Vừa có khả năng kết nối giao thông linh hoạt, thừa hưởng tất cả những tiện ích như đang sinh sống tại trung tâm Quận 1.

Song, ngoài việc thừa hưởng giá trị gia tăng ổn định, ảnh hưởng từ lõi trung tâm. Vị trí dự án còn có tiềm lực phát triển mạnh mẽ nhờ sự phát triển của hạ tầng Quận 4 với các diện mạo mới.

Saigon Royal Residence - Sài Gòn ngay trong tầm mắt  148722175

Mặt bằng chi tiết dự án Saigon Royal Residence

Dự án SaiGon Royal với 2 phân khu được thiết kế riêng biệt.

Khu 1:

  • Tầng 1-2 : Khối đế thương mại và shop

  • Tầng 3-7 : Officetel với tầng 3 có 12 căn + tiện ích, tầng 4 có 22 căn, tầng 5+6+7 có 34 căn/ sàn

  • Tầng 8 -33: Căn hộ cao cấp từ 1+1 PN đến 3 PN với 18 căn / sàn

Khu 2:

  • Tầng 1-2 : Khối đế thương mại và shop

  • Tầng 3 : Tiện ích + Officetel

  • Tầng 4-18: Retail + Officetel

Tầng 1 (Trệt) là khu vực dành cho Thương Mại và Dịch Vụ

  • Khu vực số 1 – SẢNH CĂN HỘ

  • Khu vực số 2 – SẢNH OFFICETEL

  • Khu vực số 3 và 4 – SẢNH SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG

Tổng chiều dài mặt tiền lô đất:

  • Đường Bến Vân Đồn: 100m

  • Đường Nguyễn Trường Tộ: 140m

Khoảng lùi công trình:

  • Đường Bến Vân Đồn: 10m

  • Đường Nguyễn Trường Tộ: 6m

Mặt bằng tầng tiện ích dự án căn hộ SaiGon Royal (Tầng 3)

  • Số 1: Nhà hàng

  • Số 2: Hồ bơi

  • Số 3: Phòng Gym

Khu vực tầng 3 dành cho các tiện ích phục vụ cư dân căn hộ SaiGon Royal. Các loại hình căn hộ tại dự án cung cấp cho khách hàng bao gồm:

  • Căn hộ 01 PN: 35.88 m2 – 44.16 m2

  • Căn hộ 02 PN: 68.77 m2 – 73.31 m2

Mọi căn hộ của dự án được bố trí từ tầng 8 - 33 tòa tháp

Saigon Royal Residence - Sài Gòn ngay trong tầm mắt  148722175

Thiết kế của căn hộ trong dự án Saigon Royal Residence

Từ khu căn hộ – thương mại với 2 mặt tiền là đường Bến Vân Đồn và Nguyễn Trường Tộ, cư dân sinh sống ở nơi đây có thể thỏa thích chiêm ngưỡng cảnh đẹp thơ mộng của dòng nước trong xanh kênh Thị Nghè khi bình minh lên hay khi hoàng hôn buông xuống. Không những thế khi nhìn theo hướng Đông Bắc, khách hàng có thể ngắm nhìn cuộc sống tất bật nhưng không kém phần náo nhiệt của trung tâm thành phố bên một tách cà phê. Đây thực sự là nơi đáng để sống và tận hưởng tư vị cuộc sống!

Căn hộ hạng sang Saigon Royal như thay lời chủ sở hữu khẳng định đẳng cấp sống của mình, mỗi căn hộ, một phong cách, mỗi giá trị khác biệt. Các căn hộ có từ 1 đến 3 phòng ngủ được đội ngũ kỹ sư quốc tế thiết kế vô cùng tinh tế, sang trọng và tỉ mỉ đến từng đường nét với tầm nhìn cực thoáng, để cho khách hàng có thể thoải mái tận hưởng cuộc sống trong mơ của mình.

Cộng với hệ thống nội khu phong phú và hệ thống nhân viên quản lí nhà hàng được huấn luyện vô cùng chuyên nghiệp để không chỉ đảm bảo an ninh tuyệt đối 24/24 mà còn làm vừa lòng không chỉ cư dân sống tại đây mà còn với những khách hàng ghé thăm. Nhằm thiết lập một chuẩn mực mới về phong cách sống đẳng cấp tận hưởng mọi giá trị của cuộc sống tốt đẹp.

Điểm mới của dự án phải kể đến đó là ngay bên trong tòa nhà, chủ đầu tư đã cho xây dựng mô hình Officetel (Office + Hotel). Đây là mô hình nhà ở kết hợp với kinh doanh khá phổ biến hiện nay, và dự kiến sẽ là mô hình phát triển rầm rộ khi mà Việt Nam đang trong quá trình hội nhập kinh tế, không chỉ là xu thế hiện tại mà còn trong tương lai. Cuộc sống sang trọng và hiện đại của khu căn hộ – thương mại Saigon Royal Residence còn được tô điểm bởi những cảnh quan đẹp bao bọc xung quanh.

Saigon Royal Residence - Sài Gòn ngay trong tầm mắt  148722175

Nội thất bàn giao căn hộ Saigon Royal Residence

Thổi hồn vào kiến trúc đây là căn hộ Quận 4 đầu tiên được thiết kế theo phong cách hoàng gia Thuỵ Sỹ, sang trọng. Mang chuẩn mực của 1 siêu phẩm hạng sang thực thụ. Với 100% sản phẩm sở hữu view sông Sài Gòn hướng về khu CBD, với tòa tháp Bitexco và Landmark 81 hiện hữu. Ban công rộng và thông thoáng, tận dụng điều kiện tự nhiên, ánh sáng và gió mát thổi từ sông vào triệt để. Nhưng, căn hộ thì chỉ được hoàn thiện nội thất cơ bản. Với 1 số điểm nhấn như:

  • Cửa gỗ thông minh chống cháy, chống nhiệt.

  • Sàn gỗ lót sàn phòng ngủ.

  • Sàn gạch cao cấp toàn bộ căn hộ.

  • Thiết kế cửa sổ rộng 4 ô cho phòng ngủ, phòng khách.

  • Full thiết bị vệ sinh, vách ngăn kính và bồn tắm.

Cách xử lý không gian tại căn hộ Quận 4 này tạo nên 1 cảm giác rộng rãi, thoáng đãng. Những nội thất còn lại thì gia chủ sẽ tự trang bị phù hợp với nhu cầu và cá tính riêng của mình.

Saigon Royal Residence - Sài Gòn ngay trong tầm mắt  148722175

Tiện ích nổi bật của dự án Saigon Royal Residence

Dự án căn hộ Saigon Royal được chủ đầu tư Novaland đầu tư cực bài bản, toàn bộ công trình từ bên trong ra bên ngoài được thiết kế theo phong cách hoàng gia đến từ Thụy Sỹ. Căn hộ SaiGon Royal hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp theo tiêu chuẩn của 1 khách sạn 5 sao như: Trung tâm thương mại dịch vụ cao cấp, Hồ bơi, Gym, Spa, Nhà hàng sang trọng, Khu Cafe, Phòng sinh hoạt cộng đồng, BBQ….

Cộng với hệ thống tiện ích nội khu phong phú và hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh tuyệt đối 24/24, và các dịch vụ khác đều đạt chuẩn quốc tế 5 sao. Nhằm thiết lập một chuẩn mực mới về phong cách sống đẳng cấp tận hưởng mọi giá trị của cuộc sống tốt đẹp.

Tiện ích nội khu

Tiện ích chung cư này tập trung tại tầng 1 – 2, hình thành một khu vực tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp. Sảnh đón khách chủ đạo là gam màu trắng và vàng ánh kim tăng độ tinh tế, sang trọng.

Nhân viên sảnh lễ tân chuyên nghiệp, lịch sự, đào tạo tiêu chuẩn 5 sao. Phục vụ các dịch vụ như: Đặt VIP xe, tour, vé máy bay, … cung cấp các dịch vụ cá nhân khác như: chăm sóc cây cảnh, thú cưng, căn hộ, dọn nhà,…

Trải nghiệm nhà hàng Á – Âu, quán Cafe là nơi gặp gỡ bạn bè hoặc tổ chức các buổi tiệc ấm cúng và sang trọng. Có tới 4 tầng hầm dành cho dịch vụ để xe, sức chứa 1.000 xe.

Ngoài khu vực tiện ích cho người lớn, chủ đầu tư dành riêng 1 khu vực vui chơi cho trẻ em. Nhiều trò chơi bổ ích, an toàn và được giám sát chặt chẽ nhờ hệ thống an ninh 24/24.

Saigon Royal Residence - Sài Gòn ngay trong tầm mắt  148722175

Tiện ích ngoại khu

Đối với tiện ích ngoại khu dự án Saigon Royal:

  • Chỉ 3 phút – 5 phút: Chợ Bến Thành, Nhà Hát Thành Phố, Dinh độc lập, Bến Nhà Rồng, UBND Thành Phố, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam

  • Chỉ 3 phút – 5 phút đến các bệnh viện :Bệnh viện Q4, Bệnh viện Sài Gòn, Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện Nhi Đồng 2.

  • Chỉ 5 phút đến các Trung tâm thương mại Bitexco, Vincom, Parkson, Sài Gòn Square…

  • Chỉ 5 phút đến các khách sạn lớn: Park Hyatt, Sheraton, Caravelle, Lotte Legend, Majestic…

  • Chỉ 5 phút – 7 phút đến các công viên , mảng xanh của Thành Phố như Thảo Cầm Viên, Công Viên Tao Đàn, Công Viên 23/9

Cùng với đó là chuỗi trường học các cấp liền kề:

  • Trường Mầm non Sao Mai

  • Trường Cấp 1 Đặng Trần Côn

  • Trường Cấp 2 Nguyễn Hữu Thọ

  • Trường Cấp 3 Nguyễn Trãi

  • Trường ĐH Luật

Dễ dàng kết nối với các trường Quốc tế Q2 qua hầm Thủ Thiêm

Saigon Royal Residence - Sài Gòn ngay trong tầm mắt  148722175

9 lý do nên chọn đầu tư Officetel dự án Saigon Royal Residence

Saigon Royal Residence sở hữu vị trí tọa lạc đắc địa khi nằm ngay mặt tiền đường Bến Vân Đồn và Nguyễn Trường Tộ thuộc khu vực quy hoạch 930 ha của trung tâm quận 4 có khả năng liên kết vùng hoàn hảo, nhanh chóng, thuận tiện.

Chủ đầu tư Novaland là một DN uy tín, đã có thương hiệu phát triển 25 năm kinh nghiệm với hàng loạt các dự án căn hộ cao cấp cung cấp cho thị trường 6.000 căn hộ hiện bàn giao cho khách hàng theo đúng tiến độ cũng như chất lượng công trình.

CĐT đã hợp tác cùng với các đối tác là thương hiệu hàng đầu trên mọi lĩnh vực nhằm đem lại cho khách hàng những sản phẩm cao cấp, theo đúng tiến độ đầu tư xây dựng đề ra.

Dự án có quy mô diện tích khá nhỏ, lại nằm ngay gần trung tâm thành phố với sự khan hiếm của quỹ đất. Dự án cung cấp số lượng có hạn của sản phẩm nên chắc chắn sẽ khiến giá trị sản phẩm, tính thanh khoản của dự án tăng cao nhanh chóng.

Không gian môi trường sống lý tưởng của dự án được đánh giá cao khi dự án nằm ngay mặt tiền đường bến Vân Đồn rộng mở, thông thoáng, được tận hưởng không gian sống xanh, thơ mộng ngay vị trí trung tâm của quận 4.

Tiềm năng cho thuê của dự án, khả năng chuyển nhượng được đánh giá cao khi vị trí nằm gần trung tâm; nhu cầu thuê căn hộ của dự án tại khu vực này luôn cao bởi có đông đúc người nước ngoài sinh sống.

Tầm view nhìn đắt giá của Saigon Royal Residence được đánh giá cao khi cư dân được tận mắt nhìn toàn cảnh KĐT mới Thủ Thiêm – quận 2, Bến Nhà Rồng, sông Sài Gòn thơ mộng, lung linh về đêm.

Chuỗi tiện ích dịch vụ đẳng cấp của dự án ngay trong nội khu và trong phạm vi 3km đã giúp đem lại một cuộc sống chất lượng hàng đầu cho mọi cư dân. Đồng thời khách hàng sẽ có nhiều sự lựa chọn về loại hình, diện tích căn hộ.

Tính pháp lý của dự án được đánh giá cao; các thủ tục pháp lý, chương trình ưu đãi hấp dẫn dành cho mọi khách hàng có thể nhanh chóng nhất để sở hữu căn hộ, giảm gánh nặng tài chính.

Saigon Royal Residence - Sài Gòn ngay trong tầm mắt  148722175

Giá bán của sản phẩm trong dự án Saigon Royal Residence

Cập nhật tháng năm 2020, giá căn hộ Saigon Royal rơi vào khoảng 75-90 triệu/m2. Đây là dự án hiện đang có giá bán cao nhất Quận 4 trước năm 2020.

Bảng giá và giá bán tham khảo Saigon Royal Quận 4

  • Giá bán căn 1PN – 50m2. Giá 3.1 tỷ.

  • Giá bán căn 2PN (53 – 60m2), giá: 4,1 tỷ.

  • Giá bán căn 2PN – 81m2, giá: 5.5 tỷ.

  • Giá bán căn 2PN – 88m2, giá: 7.1, view Quận 1, sông Sài Gòn.

  • Giá bán căn góc 3PN – 115m2, giá 9.2 tỷ.

  • Giá bán căn góc siêu VIP – 3PN – 175m2, giá: 17.8 tỷ.

Nhưng vừa qua dự án Sunshine Horizon của tập đoàn Sunshine Group ra mắt với giá từ 85 – 95 triệu/m2. Mực giá bán cao nhất Quận 4 hiện nay. Tuy nhiên, những NỘI TẠI dự án rất tốt nên chúng tôi đánh giá mua được.

Sánh ngang tầm dự án chỉ có duy nhất dự án De La Sol của chủ đầu tư Capitaland có giá bán rơi vào khoảng 65 – 90 triệu/m2. Nhưng vị trí Tôn Thất Thuyết không đẹp bằng và cách xa Quận 1 hơn.

Trong khi đó, Masteri Millennium – 1 dự án của Thảo Điền Investment có giá bán rơi vào khoảng 65 – 75 triệu/m2. Cùng thuộc mặt tiền đường Bến Vân Đồn, nhưng mật độ cư dân sinh sống ở đây khá dày đặc.

Lancaster Lincoln cũng có giá bán tầm 45 – 60, sắp bàn giao nhưng vẫn đang gặp trở ngại lớn từ mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành. Vì tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm vẫn đang là nỗi lo lắng cao nhất.

Với sự góp mặt của các dự án này lại làm nên 1 cộng đồng cư dân đồng đẳng. Mặt bằng dân trí có tính chọn lọc cao. Với khoảng cách không quá xa nhau, dự án Saigon Royal Q4 lại nhờ thêm mặt tiền ngay góc giao gần cầu Khánh Hội, vị trí “không khác gì Quận 1”. Nhưng giá bán chỉ bằng 2/3 của các dự án tại khu vực, là dự án đáng để cân nhắc xem xét xuống tiền.

Saigon Royal Residence - Sài Gòn ngay trong tầm mắt  148722175

Kết luận

Qua bài viết trên đây chúng tôi đã chia sẻ thông tin và đánh giá dự án Saigon Royal Residence. Để hiểu rõ hơn về dự án này các bạn hãy theo dõi những bài viết tiếp theo của nhadatmino.com để có thêm nhiều thông tin về nhà đất mino, các dự án bất động sản nóng hổi được cập nhật liên tục và thường xuyên.


Tags liên quan:

Gửi đánh giá, thảo luận

* Bắt buộc nhập

 Cám ơn bạn đã đánh giá sao.
Tác giả
Công Tôn Long Điền

Công Tôn Long Điền

Tôi là một người có đam mê đặc biệt với bất động sản và yêu thích nghiên cứu về các điều luật nhà đất, các quy tắc phong thủy đất đai để từ đó tư vấn cho anh em bạn bè, các khách hàng thiện chí. Đặc biệt, tôi muốn chia sẻ cơ hội kinh doanh bất động sản đến với toàn bộ đồng nghiệp bằng việc cho thuê các vị trí Top tên dự án.

Kết nối